يقع هذا المنزل شبه المنفصل في حي إل كوتو بمقاطعة مالقة، وهو يوفر 100 متر مربع من مساحة المعيشة على قطعة أرض تبلغ 354 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من البناء، ويعرض العقار 3 غرف نوم وحمامين، بالإضافة إلى مسبح خاص ومواقف سيارات خاصة. يقع العقار في منطقة سكنية هادئة، وهو على مسافة قريبة من مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات، مع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الساحلية والمناطق الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في إل كوتو، وهي منطقة حضرية تتميز بقربها من الساحل. توفر المنطقة توازنًا بين الحياة الحضرية والوصول إلى وسائل الراحة، مما يجعلها مناسبة للمقيمين الذين يبحثون عن سهولة الوصول إلى الخدمات مع الاستمتاع بقربها من المناطق الطبيعية والمرافق الترفيهية.
يلبي هذا المنزل الاحتياجات السكنية للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مسكن مريح مع مساحة خارجية خاصة. توفر غرف النوم الثلاث وحمامين والمسبح الخاص مساحة كافية للعيش والاسترخاء، مما يجعله مناسبًا لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والمرافق الترفيهية في المنزل.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، مما يعني أنه جاهز للانتقال. لا يتطلب المشروع مرحلة تطوير إضافية، مما يوفر للمشترين فرصة الانتقال فورًا أو تخصيص المساحة الداخلية وفقًا لتفضيلاتهم دون الحاجة إلى انتظار البناء.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية على البحر أو موقعًا على الواجهة البحرية. كما أنه لا يقع في منطقة ريفية معزولة، بل في بيئة حضرية بالقرب من المرافق، وقد يتطلب بعض التحديثات أو التجديدات ليناسب تفضيلات معينة، نظرًا لحالته التي تتطلب بعض التجديدات.
Ref: VL046195
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يقدرون توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والقرب من الساحل. إنه مثالي لأولئك الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن مع مساحة خارجية خاصة، بما في ذلك مسبح، دون الحاجة إلى انتظار البناء. الأشخاص الذين لديهم أسلوب حياة نشط سيستفيدون من قرب المرافق الرياضية وخيارات الترفيه. كما أنه مناسب لأولئك الذين يفضلون التنقل بسهولة، حيث أن بعض الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها سيرًا على الأقدام، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا لاستكشاف أوسع للمنطقة، مثل القيادة إلى مطار ملقا الذي يبعد 18 كم.
تم بناء هذا المنزل بمواصفات تهدف إلى توفير الراحة والعملية. يشمل المطبخ المجهز بالكامل والمفروشات المدمجة في غرف النوم ميزات تزيد من كفاءة المساحة وتوفر الراحة. تم تجهيزه بتكييف الهواء للتحكم في المناخ. تشير الحالة العامة إلى أنها في حالة جيدة، مع وجود بعض المناطق التي قد تتطلب تجديدًا، مما يوفر للمالك الجديد فرصة لتخصيص الأماكن وفقًا للتفضيلات الشخصية. يضيف وجود تراس مغطى وتراس خاص إلى المساحات القابلة للاستخدام، مما يعزز تجربة المعيشة الداخلية والخارجية.
يُعرض هذا المنزل شبه المنفصل بسعر يبدأ من 595,000 يورو. يشتمل السعر على 3 غرف نوم وحمامين مع مساحة معيشة داخلية تبلغ 100 متر مربع وقطعة أرض خارجية تبلغ 354 مترًا مربعًا. يتضمن العقار مسبحًا خاصًا ومواقف خاصة. نظرًا لأنه تم الانتهاء من بنائه، فهو متاح فورًا للشراء. تعكس هذه التسعيرة موقع العقار في منطقة إل كوتو المرغوبة، وقربه من وسائل الراحة، والميزات الخاصة مثل المسبح الخاص، مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة.
يقع إل كوتو في بيئة حضرية، مما يوفر شعوراً بالحياة المجتمعية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. يقع العقار على بعد 695 مترًا من أقرب سوبر ماركت و 14 مترًا من أقرب صيدلية، مما يشير إلى أن المهام اليومية يمكن إدارتها بسهولة سيرًا على الأقدام أو برحلات قصيرة. يوفر وجود 53 مطعمًا و 17 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. إن قرب المدينة الرياضية (0.8 كم) والملاعب الرياضية الأخرى يعزز نمط الحياة النشط. ومع ذلك، فإن الموقع الحضري يعني أيضًا أنه قد يكون هناك مستوى معين من الضوضاء المرتبطة بالعيش في منطقة مأهولة بالسكان، ولكنه يوفر أيضًا سهولة الوصول إلى الخدمات.
تقع المنطقة المحيطة في إل كوتو ضمن بيئة حضرية، مما يوفر الوصول السهل إلى مجموعة واسعة من المرافق. تشمل هذه المرافق 53 مطعمًا و 24 صيدلية و 12 بنكًا و 7 أطباء أسنان في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. كما أن قرب المنطقة من المراكز الرياضية مثل Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.8 كم) يعزز نمط حياة نشط. على الرغم من الطابع الحضري، فإن وجود 3,895 ساعة شمسية سنويًا وطقس معتدل مع متوسط درجة حرارة 17.9 درجة مئوية يشير إلى إمكانية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. توفر المسافة القصيرة إلى الشواطئ مثل Playa de San Francisco (2.3 كم) والمنتجعات البحرية مثل Puerto Deportivo de Fuengirola (2.5 كم) فرصًا إضافية للترفيه.
توضح الخريطة موقع العقار في إل كوتو، وهو حي يقع في بلدية ميخاس بمقاطعة مالقة. يوضح الموقع قرب المنطقة من الساحل، وكذلك من المرافق الحضرية مثل المحلات التجارية والمطاعم والمراكز الرياضية. تشير الخريطة أيضًا إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمناطق المحيطة بها.
يقع إل كوتو في منطقة مالقة، ضمن مجتمع أندلسيا المتمتع بالحكم الذاتي في جنوب إسبانيا. تقع هذه المنطقة بالقرب من ساحل كوستا ديل سول، وتشتهر بمدنها الساحلية المنتجعية والمناطق التاريخية. يوفر موقعها سهولة الوصول إلى مدن رئيسية أخرى في المنطقة، مثل ماربيا وبوينتينا. تتيح قربه من مطار ملقا الدولي (18 كم) ربطًا جيدًا بالوجهات الدولية. تشير المسافة إلى مدن ساحلية أخرى إلى أن العقار يقع في منطقة يسهل الوصول إليها نسبيًا داخل كوستا ديل سول، مما يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي والوصول إلى المرافق الأكثر حيوية.
يتمتع العقار بإمكانية وصول جيدة إلى وسائل الراحة الرئيسية. يبعد عن الشواطئ مثل Playa de San Francisco بمسافة 2.3 كم، و Playa de Fuengirola بمسافة 2.6 كم. يقع مطار ملقا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 18 كم، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر الخدمات الأساسية مثل السوبر ماركت على بعد 695 مترًا والصيدلية على بعد 14 مترًا. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Campo Los Lagos على بعد 2.2 كم و Mijas Golf على بعد 2.6 كم. تدعم شبكة النقل العام، التي تضم 7 خطوط و 50 محطة، التنقل داخل المنطقة، على الرغم من أن وجود سيارة قد يعزز سهولة الوصول إلى مواقع أبعد.
| مسافة الشاطئ | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 2 km |
| Carvajal | 4.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية، مع موسم سباحة يقدر بـ 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يشهد الموقع 3,895 ساعة شمسية سنويًا، مما يوفر إمكانية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يقع العقار على ارتفاع 44 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار ضحل يبلغ 1.8% نحو أقرب شاطئ، مما يشير إلى تضاريس مسطحة نسبيًا. يوفر الإطلالة على جبال سييرا دي ميخاس في الخلفية لمسة طبيعية للمنطقة المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتوفر العديد من الشواطئ على مسافة قريبة، بما في ذلك Playa de San Francisco (2.3 كم)، Playa de Fuengirola (2.6 كم)، و Playa de Santa Amalia (2.6 كم). تقع هذه الشواطئ في المنطقة، ويمكن الوصول إليها بسهولة. لمحبي رياضة الجولف، توجد ملاعب قريبة مثل Campo Los Lagos (2.2 كم)، و Mijas Golf (2.6 كم)، و Campo Los Olivos (2.8 كم). تتوفر أيضًا مرافق ترفيهية أخرى، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.8 كم) و Polideportivo Las Cañadas (1.1 كم)، بالإضافة إلى نادٍ لرياضة البولينج (1.2 كم) وحمامات سباحة عامة مثل Piscina María Peláez (1.4 كم). يوفر الميناء الرياضي في فوينخيرولا (2.5 كم) فرصًا لأنشطة رياضات مائية أخرى.
المصدر: OpenStreetMap
يقع إل كوتو في منطقة مالقة، ضمن مجتمع أندلسيا المتمتع بالحكم الذاتي في جنوب إسبانيا. تقع هذه المنطقة بالقرب من ساحل كوستا ديل سول، وتشتهر بمدنها الساحلية المنتجعية والمناطق التاريخية. يوفر موقعها سهولة الوصول إلى مدن رئيسية أخرى في المنطقة، مثل ماربيا وبوينتينا. تتيح قربه من مطار ملقا الدولي (18 كم) ربطًا جيدًا بالوجهات الدولية. تشير المسافة إلى مدن ساحلية أخرى إلى أن العقار يقع في منطقة يسهل الوصول إليها نسبيًا داخل كوستا ديل سول، مما يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي والوصول إلى المرافق الأكثر حيوية.
El Coto is one of fifteen parishes in Somiedo, a municipality within the province and autonomous community of Asturias, in northern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 69 mm |
| فبراير | 12.0°C | 69 mm |
| مارس | 14.0°C | 54 mm |
| أبريل | 15.9°C | 33 mm |
| مايو | 18.1°C | 28 mm |
| يونيو | 22.2°C | 5 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 79 mm |
مسطح
في سوق العقارات في كوستا ديل سول، يقدم هذا العقار في إل كوتو سعرًا متوسطًا مقارنة بالخيارات المتاحة. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Aquamar في Torre del Mar من 219,950 يورو، و Lantana Residencial في Mijas من 205,000 يورو، و Etherna Homes 2 في Estepona من 259,000 يورو. ومع ذلك، فإن هذه المشاريع الأخرى قد تمثل شققًا أو منازل مستقلة في مراحل بناء مختلفة، بينما يمثل هذا العقار منزلًا شبه منفصل مكتمل البناء بمسبح خاص. يقع إل كوتو في موقع استراتيجي بين المراكز الحضرية والساحلية، مما يوفر توازنًا بين الوصول إلى المرافق والهدوء النسبي مقارنة ببعض المناطق الأكثر ازدحامًا على طول الساحل. بينما تقدم المشاريع الأخرى أسعارًا أولية أقل، فإن هذا العقار في إل كوتو يقدم مستوى مختلفًا من الخصوصية والمساحة الخارجية، بما في ذلك المسبح الخاص، والذي غالبًا ما يأتي بسعر أعلى في هذه المنطقة. تختلف طبيعة هذه المشاريع أيضًا؛ فبينما قد تكون بعضها مجمعات سكنية مع وسائل راحة مشتركة، فإن هذا العقار يركز على المساحة الخاصة والمسبح الخاص.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
