Cette villa individuelle établie dans le quartier d'El Coto à Málaga offre un espace de vie généreux de 354 m² sur un terrain de 992 m². Construite en 1988, la maison est clés en main et dispose de quatre chambres et de trois salles de bains. Située dans un environnement suburbain avec des commodités et la plage accessibles à pied, elle allie charme andalou traditionnel et confort moderne pratique. La propriété comprend une piscine privée chauffée, des jardins matures et une vue mer depuis ses terrasses. Son emplacement permet un accès pratique aux équipements urbains tout en préservant une atmosphère résidentielle paisible.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée au cœur de la paroisse résidentielle d'El Coto, cette villa bénéficie d'un environnement suburbain qui équilibre la proximité des services urbains et une atmosphère paisible. Elle est stratégiquement positionnée à distance de marche des commodités essentielles et du littoral. La pente douce de la zone vers la mer renforce encore son accessibilité.
Ce bien immobilier convient aux personnes ou aux familles recherchant une maison spacieuse et établie, axée sur la vie en extérieur et l'esthétique traditionnelle. La présence d'une maison d'amis séparée répond aux besoins de ceux qui reçoivent souvent des visiteurs. Des caractéristiques comme une piscine privée chauffée, des jardins matures et un stationnement généreux répondent aux besoins de confort, d'intimité et de réception.
Il s'agit d'un bien immobilier existant, achevé en 1988. Il est clés en main, ce qui signifie qu'aucune construction supplémentaire ni délai d'attente n'est à prévoir. La villa a été entretenue et modernisée au fil du temps, permettant une occupation immédiate sans les délais habituels des programmes neufs.
Ce bien immobilier n'offre pas de garanties de construction neuve. Bien qu'il dispose de confort moderne, il s'agit d'une construction plus ancienne et les acheteurs potentiels doivent prendre en compte les aspects d'entretien typiques d'une construction de 1988. Le caractère de la propriété peut ne pas correspondre aux préférences pour des styles architecturaux ultramodernes.
Cette villa individuelle convient parfaitement à un acheteur qui privilégie le caractère établi et un mode de vie pratique au sein d'une zone résidentielle mature. Elle séduit ceux qui aiment recevoir, grâce à la maison d'amis séparée et aux vastes espaces de réception extérieurs comprenant une piscine et une cuisine extérieure. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des installations sportives, tandis que les personnes recherchant une base tranquille avec une bonne connexion à la ville de Málaga et à l'aéroport trouveront son emplacement avantageux. La superficie généreuse du terrain et la piscine privée du bien répondent à ceux qui valorisent l'espace extérieur et l'intimité, que ce soit pour se détendre ou pour recevoir. Sa disponibilité pour une occupation immédiate la rend adaptée aux acheteurs souhaitant déménager sans délai.
Cette villa de style andalou met en valeur un artisanat traditionnel avec des éléments tels que des plafonds à poutres en bois et des fenêtres et portes en bois. Des placards intégrés sont aménagés dans les chambres, offrant des solutions de rangement pratiques. Les équipements modernes comprennent la climatisation pour le confort thermique et des panneaux solaires contribuant à l'efficacité énergétique. Le système de chauffage de la piscine fonctionne grâce à ces panneaux solaires. Une caractéristique notable est l'alimentation en eau de puits privée du bien, qui offre une solution économique pour l'entretien du jardin et le remplissage de la piscine, réduisant la dépendance au réseau d'eau. L'état général est décrit comme bon, reflétant la qualité de sa construction de 1988 et de l'entretien ultérieur.
Le prix demandé pour cette villa individuelle est fixé à 1 100 000 €. En tant que bien immobilier existant, cela représente le prix d'achat complet, et non un point de départ. La villa compte quatre chambres et trois salles de bains, offrant une capacité d'hébergement substantielle sur un terrain de 992 m². Son statut clés en main garantit une disponibilité immédiate après la conclusion de la vente. Les personnes intéressées doivent noter qu'il s'agit d'un bien unique et établi, dont la disponibilité se limite à cette offre spécifique.
El Coto offre une expérience résidentielle équilibrée, caractérisée par son cadre suburbain et son accès pratique aux équipements urbains. La vie quotidienne y est facilitée par la proximité de nombreuses commodités ; des supermarchés se trouvent à seulement 73 mètres et un hôpital à moins de 642 mètres. Pour les loisirs, plus de 50 restaurants et de nombreux cafés se situent dans un rayon de 2 km. La zone est également bien équipée pour les sportifs, avec plusieurs centres sportifs et un club de bowling à proximité. Le terrain relativement plat, avec une altitude moyenne de 44 mètres, rend la marche et le vélo praticables pour se déplacer. La saison de baignade dure environ quatre mois, avec des températures de l'eau atteignant ou dépassant 20 °C, invitant à un usage régulier de la piscine privée et des plages voisines.
El Coto offre une expérience de vie urbaine complète. L'abondance de commodités dans un rayon de 2 km, dont 53 restaurants, 24 pharmacies et 12 banques, garantit que les besoins quotidiens sont facilement satisfaits. La présence de 1 hôpital et de 7 dentistes souligne la capacité de la zone à soutenir la santé et le bien-être des habitants. Pour les loisirs, la proximité de plusieurs centres sportifs et du Mijas Lawn Bowls Club, ainsi que de plusieurs piscines, offre des options variées. Les environs naturels sont complétés par des parcs et des points de vue, offrant des possibilités de détente et d'exploration à proximité immédiate.
Cette carte met en évidence la zone d'El Coto, montrant son intégration dans le tissu urbain de Málaga. Elle souligne la position stratégique du bien immobilier par rapport aux commodités clés telles que les supermarchés, les hôpitaux et les plages, ainsi que sa connexion à l'aéroport et aux réseaux de transport public. La carte illustre le confort de la vie suburbaine avec un accès urbain.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
El Coto est une paroisse de la municipalité de Málaga, située dans la province de Málaga sur la Costa del Sol. Cet emplacement la place dans une région dynamique connue pour son attrait côtier et ses nombreuses commodités. La zone bénéficie de sa proximité avec les grands nœuds de transport comme l'aéroport de Málaga (environ 18 km à vol d'oiseau, bien que les données indiquent 7,9 km entre le bien et l'aéroport) et de sa connexion aux villes côtières comme Fuengirola (2,0 km en train). Elle sert de base pour explorer la Costa del Sol dans son ensemble, offrant un environnement résidentiel à l'écart des centres touristiques les plus densément peuplés.
Cette villa est idéalement située, avec des services essentiels à portée de main. Un supermarché se trouve à seulement 73 mètres et une pharmacie à 211 mètres seulement. Pour les besoins de santé, un hôpital est accessible à moins de 642 mètres. Le bien est également bien connecté aux réseaux de transport : il se trouve à 7,9 km de l'aéroport de Málaga (AGP) à vol d'oiseau et à 2,0 km de la gare de Fuengirola. Plusieurs plages, dont Playa de la Malagueta et Playa de San Andrés, se trouvent entre 1,3 et 1,8 km. Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, avec le Club de Golf Málaga Parador à 8,2 km. Les transports publics sont bien développés, avec 7 lignes et 50 arrêts desservant la zone.
| Distance plage | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 2 km |
| Carvajal | 4,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à El Coto, Málaga, se caractérise par des conditions méditerranéennes agréables, avec des températures moyennes mensuelles allant de 12 °C à 26 °C et une moyenne annuelle de 17,9 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, favorisant une longue saison de baignade d'environ quatre mois, pendant laquelle les températures de l'eau restent généralement à 20 °C ou plus. La villa est située à une altitude de 44 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un climat côtier modéré. La pente vers la plage la plus proche est de seulement 1,8 %, indiquant un paysage majoritairement plat qui contribue au confort des activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les habitants ont un accès pratique à une variété d'installations côtières et récréatives. Plusieurs plages se trouvent à proximité, dont Playa de San Francisco (2,3 km), Playa de los Boliches (2,6 km) et Playa de Santa Amalia (2,6 km). La région compte également plusieurs parcours de golf tels que Campo Los Lagos (2,2 km) et Campo Los Olivos (2,8 km), ainsi que le parcours Cerrado del Aguila Golf. Pour les loisirs aquatiques, des piscines comme Piscina María Peláez sont à proximité, et le port de plaisance Puerto Deportivo de Fuengirola se trouve à seulement 2,5 km. Des centres sportifs et un club de lawn bowling enrichissent encore l'offre récréative des environs.
Source: OpenStreetMap
El Coto is one of fifteen parishes in Somiedo, a municipality within the province and autonomous community of Asturias, in northern Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 69 mm |
| Février | 12.0°C | 69 mm |
| Mars | 14.0°C | 54 mm |
| Avril | 15.9°C | 33 mm |
| Mai | 18.1°C | 28 mm |
| Juin | 22.2°C | 5 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 56 mm |
| Novembre | 15.0°C | 84 mm |
| Décembre | 12.4°C | 79 mm |
Plat
Ref: VL474660
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée aux programmes neufs comme Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas ou Etherna Homes 2 à Estepona, qui démarrent généralement à des prix inférieurs (environ 205 000 € - 269 950 €) et offrent des espaces de vie modernes, souvent plus petits, cette villa individuelle à El Coto représente un autre segment du marché. Affichée à un prix fixe de 1 100 000 €, elle offre nettement plus d'espace (354 m² de surface habitable sur un terrain de 992 m²) et un environnement établi et mature. Les constructions neuves misent souvent sur le design contemporain et les équipements collectifs, tandis que ce bien immobilier privilégie le charme andalou traditionnel, l'intimité et un terrain privatif vaste avec piscine chauffée et jardins établis. Alors que les projets neufs offrent l'avantage des dernières normes de construction et des garanties, cette maison existante permet une occupation immédiate et un caractère qui s'est affirmé au fil du temps. Son emplacement à El Coto, proche des commodités de la ville de Málaga et des axes de transport, offre un attrait de vie différent des développements situés plus loin le long de la côte à Torre del Mar ou Estepona, qui peuvent présenter d'autres caractéristiques paysagères ou communautaires.
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