Cette villa détachée, achevée en 1992 et située dans le quartier d'El Coto à Málaga, propose 9 chambres et 4 salles de bains sur une surface habitable de 709 m². Le bien, bien que construit il y a plusieurs décennies, a été rénové, offrant une combinaison d'espace et de caractère. La propriété est positionnée dans un environnement urbain avec un accès à pied aux commodités et à proximité de la côte, présentant une option résidentielle substantielle dans la région.
Par rapport aux projets plus récents comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), cette villa à El Coto se distingue par sa taille et son prix. Ces propriétés comparées sont généralement de nouvelles constructions avec des surfaces habitables plus modestes, positionnées sur des segments de marché différents, axés sur des prix d'entrée plus bas. La villa d'El Coto, avec ses 9 chambres et 709 m² habitables pour 830 000 €, offre un volume spatial considérablement plus important. Son prix reflète cette échelle, la plaçant dans une catégorie distincte des offres promotionnelles de nouveaux développements qui ciblent un public plus large recherchant des résidences plus compactes ou des investissements initiaux moindres. L'âge de la propriété (1992) et sa rénovation impliquent une évaluation basée sur l'espace disponible et les améliorations apportées, plutôt que sur les dernières normes de construction ou l'efficacité énergétique des unités neuves.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à El Coto, Málaga, cette villa bénéficie d'un emplacement urbain où les commodités essentielles sont accessibles à pied. La proximité de la côte, à environ 1,3 km de la plage de la Malagueta, facilite l'accès aux loisirs maritimes. L'environnement immédiat offre une densité de services tels que pharmacies et supermarchés, contribuant à une vie quotidienne pratique.
Avec ses 9 chambres et 709 m² d'espace de vie, cette propriété s'adresse aux ménages recherchant un volume considérable ou des espaces dédiés à diverses fonctions. La présence d'un appartement d'invités séparé et de nombreuses pièces polyvalentes suggère une adaptabilité aux besoins changeants, qu'il s'agisse d'une résidence familiale étendue ou d'une configuration nécessitant des zones distinctes.
La villa a été achevée en 1992, ce qui en fait une propriété établie plutôt qu'une nouvelle construction. Bien qu'elle ait été rénovée, la structure fondamentale et l'année de construction sont des éléments clés. L'absence de développement récent signifie que les caractéristiques architecturales refléteront la période de construction, complétées par les améliorations apportées lors de la rénovation.
Cette propriété, construite en 1992 et rénovée, n'est pas une nouvelle construction et peut présenter des caractéristiques architecturales datant de cette époque. Le terrain de 409 m² pour une villa de 709 m² suggère un agencement plus compact sur la parcelle, privilégiant l'espace intérieur. L'orientation Nord et Sud mentionnée dans les caractéristiques pourrait impliquer une exposition solaire variable selon les pièces.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui privilégient l'espace intérieur et une localisation urbaine offrant une proximité immédiate aux commodités. Elle peut convenir à une famille nombreuse recherchant plusieurs chambres indépendantes ou à des investisseurs souhaitant potentiellement diviser ou aménager les nombreux espaces pour différentes utilisations, comme des chambres d'hôtes ou des bureaux. Les personnes qui apprécient un accès facile aux services tels que les supermarchés, les pharmacies et les centres de santé, tout en souhaitant être à distance de marche de la plage, trouveront cet emplacement attrayant. La proximité de l'aéroport de Málaga (7,9 km) est également un avantage pour ceux qui voyagent fréquemment. Cependant, l'environnement urbain peut ne pas convenir à ceux qui recherchent une tranquillité absolue ou un grand terrain privé ; la parcelle de 409 m² est relativement petite par rapport à la taille de la villa.
La villa, construite en 1992, a fait l'objet d'une rénovation, bien que les détails spécifiques des matériaux et techniques utilisés ne soient pas fournis. L'existence d'un appartement d'invités séparé suggère une certaine flexibilité dans l'agencement intérieur. Les caractéristiques mentionnées, telles que les armoires encastrées et une cuisine entièrement équipée, indiquent un niveau de finition fonctionnel. L'accent mis sur le confort est souligné par la présence de la climatisation. L'orientation nord et sud garantit une lumière naturelle variable tout au long de la journée. Sans informations détaillées sur les matériaux de construction spécifiques, la qualité de la rénovation est difficile à évaluer objectivement, mais elle vise à moderniser la propriété pour répondre aux standards actuels.
La villa est proposée au prix de 830 000 €. Ce prix reflète la taille substantielle de la propriété, avec 709 m² d'espace habitable et 9 chambres. Étant une construction de 1992 qui a été rénovée, le prix englobe à la fois la structure existante et les améliorations apportées. La disponibilité est immédiate, la propriété étant achevée et prête à être occupée. La taille et le nombre de chambres la positionnent sur un segment de marché spécifique, offrant un volume spatial important pour le coût indiqué, bien que le prix au mètre carré puisse varier par rapport à des propriétés plus petites ou plus récentes.
Vivre à El Coto, dans cette villa, signifie opter pour un environnement urbain dense où les nécessités quotidiennes sont à portée de main. La proximité immédiate d'un supermarché (73 m) et d'une pharmacie (211 m) simplifie les courses et les besoins de santé. Le bruit de la ville peut être présent en raison de l'emplacement urbain, mais la distance à pied de plusieurs plages comme la Malagueta (1,3 km) offre un accès facile à la côte méditerranéenne. L'existence de 7 lignes de transport public et de 50 arrêts à proximité facilite la mobilité sans voiture pour explorer les environs immédiats ou se rendre dans des zones plus éloignées de Málaga. La présence de centres sportifs à moins de 1,1 km suggère des opportunités d'activité physique régulières. Le caractère de la villa elle-même, avec ses 9 chambres, invite à une occupation familiale nombreuse ou à l'aménagement de différents espaces fonctionnels, peut-être pour le travail à domicile ou les loisirs.
Vivre dans cette villa à El Coto place les résidents au cœur d'un quartier animé de Málaga, où la vie quotidienne est marquée par la proximité des services. Le supermarché à 73 mètres et la pharmacie à 211 mètres signifient que les courses et les besoins urgents sont facilement satisfaits sans nécessiter de longs déplacements. Les options de restauration et les cafés sont également abondants dans un rayon de 2 km. Le centre sportif à 0,8 km et les installations de loisirs comme le Mijas Lawn Bowls Club à 1,2 km offrent des possibilités d'activité physique et sociale. La distance relativement courte à pied des plages, comme la Malagueta à 1,3 km, permet des promenades régulières au bord de la mer. Le réseau de transport public, avec 7 lignes et 50 arrêts, facilite l'exploration de la ville et des environs, réduisant potentiellement la dépendance à un véhicule personnel.
Cette carte situe la villa dans le tissu urbain d'El Coto, Málaga. Elle met en évidence la proximité des services essentiels tels que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que l'accès aux plages et aux principales voies de communication. La position de la propriété est ainsi contextualisée par rapport aux infrastructures locales et régionales.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Située dans le quartier d'El Coto à Málaga, cette villa bénéficie d'une position stratégique au sein de la Costa del Sol. Elle se trouve à une distance raisonnable des villes côtières dynamiques et des centres d'intérêt de la région. Sa proximité avec la capitale provinciale, Málaga, permet un accès aisé à ses infrastructures culturelles, commerciales et de transport. La localisation offre un équilibre entre un environnement urbain pratique et la proximité des attractions côtières et de golf typiques de cette partie de l'Andalousie.
L'accessibilité est un point fort de cette villa. La plage de la Malagueta se trouve à seulement 1,3 km, rendue accessible par une légère pente de 1,8%. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à environ 7,9 km, offrant une connexion rapide pour les voyages nationaux et internationaux. Les centres urbains majeurs comme Málaga sont facilement accessibles. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles dans un rayon de 11 km, notamment le Club de Golf Málaga Parador. Les infrastructures telles que les bornes de recharge pour véhicules électriques (434 m) et les gares ferroviaires (Fuengirola à 2,0 km) renforcent la connectivité globale.
| Distance plage | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 2 km |
| Carvajal | 4,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 17,9°C. Les 3 895 heures d'ensoleillement par an constituent un avantage significatif, favorisant les activités de plein air. La période propice à la baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La villa est située à une altitude de 44 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat généralement doux. L'environnement immédiat, bien qu'urbain, offre des vues sur la campagne et les montagnes, apportant une touche de nature à proximité.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est remarquable, avec la Playa de la Malagueta à seulement 1,3 km, Playa de San Andrés à 1,8 km et Playa de la Misericordia à 3,2 km. Ces plages offrent des espaces de détente et des activités nautiques. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles, tels que le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) et le Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Les infrastructures sportives locales, y compris des centres sportifs et un club de boules, sont situées à proximité (0,8 km et 1,2 km respectivement), complétant l'offre de loisirs. Des piscines publiques comme la Piscina María Peláez (1,4 km) sont également disponibles.
Source: OpenStreetMap
Située dans le quartier d'El Coto à Málaga, cette villa bénéficie d'une position stratégique au sein de la Costa del Sol. Elle se trouve à une distance raisonnable des villes côtières dynamiques et des centres d'intérêt de la région. Sa proximité avec la capitale provinciale, Málaga, permet un accès aisé à ses infrastructures culturelles, commerciales et de transport. La localisation offre un équilibre entre un environnement urbain pratique et la proximité des attractions côtières et de golf typiques de cette partie de l'Andalousie.
El Coto is one of fifteen parishes in Somiedo, a municipality within the province and autonomous community of Asturias, in northern Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 69 mm |
| Février | 12.0°C | 69 mm |
| Mars | 14.0°C | 54 mm |
| Avril | 15.9°C | 33 mm |
| Mai | 18.1°C | 28 mm |
| Juin | 22.2°C | 5 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 56 mm |
| Novembre | 15.0°C | 84 mm |
| Décembre | 12.4°C | 79 mm |
Plat
Ref: VL800248
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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