דירה זו בפואנגירולה, מחוז מלאגה, מציעה הזדמנות לחוות את אורח החיים הים תיכוני בקוסטה דל סול. הפרויקט ממוקם באזור עירוני תוסס, במרחק הליכה מהחוף ומכל השירותים הנחוצים. בשטח של 48 מ"ר, עם חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, דירה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים מגורים נוחים על החוף. הקרבה לשדה התעופה מבטיחה נגישות קלה, מה שהופך אותה לפתרון מעשי למגורים ארוכי טווח או להשכרה נופש. עיצוב הפרויקט המודרני מדגיש פונקציונליות ונוחות, במטרה להשתלב בקהילה המקומית התוססת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרכז פואנגירולה, עיר חוף תוססת. החוף, הטיילת ושירותי המקום נמצאים במרחק הליכה. האזור מאופיין בקצב חיים מהיר ונגישות מצוינת לתחבורה, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלו המעריכים נוחות עירונית וקרבה לים.
דירה זו מתאימה למי שמחפש מרחב מגורים פונקציונלי ונוח. תכנית חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד אידיאלית ליחידים, זוגות או משפחות קטנות. הקרבה לחוף ולשירותי העיר עונה על ציפיות אורח חיים נינוח, תוך מתן אפשרות לייצר הכנסה מהשכרת נופש.
הפרויקט מייצג פיתוח חדש, העומד בתקני בנייה מודרניים וניצול יעיל של שטח. אמנם תאריך הסיום המדויק אינו זמין, אך נכסים מסוג זה מעוצבים בדרך כלל תוך התחשבות ביעילות אנרגטית ועמידות. פרויקט זה מייצג הזדמנות במגזר הנדל"ן המתפתח בפואנגירולה.
הדירה אינה מציעה מרפסת מרווחת המשקיפה לים ואינה כוללת מקום חניה פרטי (אך יש מקומות חניה תת-קרקעיים). למרות המיקום המרכזי, ייתכן רעש מסוים מהרחוב. בנוסף, נכסים מסוג זה בדרך כלל אינם כוללים גינה פרטית או בריכה, כאשר הדיירים חולקים מתקנים משותפים.
Ref: VL182445
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור אלו שרוצים לחיות חיים מלאים ונוחים על החוף הדרומי של ספרד. אם אתם אנשי מקצוע העובדים בעיר ורוצים ליהנות מהחופים והמסעדות לאחר העבודה, זה המקום המושלם. עבור משקיעים המחפשים הזדמנויות להשכרת נופש, המיקום האסטרטגי של הדירה, קרוב לחוף ולשדה התעופה, הופך אותה לאטרקטיבית לתיירים. בנוסף, הקרבה לתחבורה ציבורית ולכבישים ראשיים מהווה יתרון משמעותי עבור אלו שעשויים להזדקק לנסיעה לערים אחרות. אם אתם מעריכים נוחות ואוהבים לגור בסביבה תוססת, דירה זו ראויה לבחינה.
הדירה בשטח 48 מ"ר מתוכננת תוך התמקדות בפונקציונליות. היא כוללת סלון-פינת אוכל מוארת, המחוברת למטבח פתוח, הממקסמת את השימוש בחלל. חדר השינה כולל ארונות מובנים לשפע מקום אחסון. חדר הרחצה מאובזר במלואו. למרות שפרטי חומרי הגימור אינם זמינים, דירות מודרניות מסוג זה בדרך כלל משתמשות בחומרים עמידים וקלים לתחזוקה, כגון רצפות אריחים וכלים סניטריים מודרניים, כדי להבטיח נוחות וסגנון.
מחיר הדירה מתחיל ב-335,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה המעולה במרכז פואנגירולה, קרוב לחוף. אמנם המחיר עשוי להיות גבוה יותר מאזורים אחרים, אך הוא נחשב לתחרותי בהתחשב בנוחות, בסביבה העירונית ובהכנסות פוטנציאליות משכירות. ההיצע המוגבל של נכסים דומים בשוק מגביר את האטרקטיביות של נכס זה.
פואנגירולה היא עיר חוף תוססת עם תשתית מפותחת וקהילה פעילה. המיקום המרכזי של הדירה פירושו שתהיו בלב כל הנוחות. מסופרמרקטים ובתי מרקחת ועד מגוון מסעדות ובתי קפה, הכל נמצא במרחק הליכה. אם אתם מעדיפים סביבה עירונית דינמית ורוצים גישה קלה לחוף, זה המקום המושלם עבורכם. עבור אלו המחפשים הזדמנויות להשכרת נופש, היקף התיירות באזור והנגישות הנוחה (18 ק"מ לשדה התעופה) גם הם אטרקטיביים. באזור רשת תחבורה ציבורית נרחבת המקלה על התנועה.
מגורים בפואנגירולה פירושם ליהנות מחיי עיר תוססים ומהנוחות של הים התיכון. החוף נמצא במרחק הליכה, ומאפשר לכם ליהנות מהשמש ומבריזה. העיר מציעה 205 מסעדות, 63 בתי קפה ו-36 בתי מרקחת, המספקים את צרכיכם היומיומיים. 269 מתקני ספורט מציעים מגוון רחב של אפשרויות בילוי. למרות ש-34 חגים מקומיים עשויים להשפיע על התנועה, הם גם מציעים הזדמנויות לחוות את התרבות המקומית.
המפה מציגה את מיקום הדירה במרכז פואנגירולה, ומדגישה את קרבתה לחופים, סופרמרקטים, בתי ספר ותחבורה ציבורית. היא מדגישה את נוחות החיים העירוניים ואת הגישה הקלה לטיילת החוף ולפארקים המקומיים.
פואנגירולה ממוקמת בלב מחוז מלאגה, כחלק מקוסטה דל סול. האזור ידוע בחופיו, מסלולי הגולף שלו ובאורח חייו התוסס. פואנגירולה מחוברת לערים שכנות כמו בנלמדנה ומיחאס, מה שמאפשר לחקור את האזורים הסובבים בקלות. ממוקמת כ-30 ק"מ מבירת המחוז, מלאגה, היא מספקת גישה למגוון רחב יותר של שירותים עירוניים ופעילויות תרבותיות.
הדירה ממוקמת במיקום מצוין, במרחק של 658 מטרים בלבד מחוף פלאיה דה פואנגירולה ו-400 מטרים מחוף פלאיה דה סן פרנסיסקו. סופרמרקטים (112 מ'), בתי מרקחת (226 מ') ומרכזי ספורט (0.6 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה. התחבורה לשדה התעופה של מלאגה (18 ק"מ) ולגולף (החל מ-3.8 ק"מ) נוחה יחסית. 14 קווי תחבורה ציבורית ו-33 תחנות אוטובוס מספקות אפשרויות ניידות טובות.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, בטווח של 12-26 מעלות צלזיוס. כמעט 3,897 שעות שמש בשנה אידיאליות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה של 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מאפשרת לכם ליהנות ממי הים החמים. האתר ממוקם בגובה 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון (3.0%) לכיוון החוף, מה שמקל על הגישה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור כולל 4 חופי 'דגל כחול', כולל Boliches-Gaviotas ו-Carvajal. החוף הקרוב ביותר נמצא במרחק של 400 מטרים בלבד מהדירה. בנוסף לחופים, ישנם 269 מתקני ספורט, כולל מגרשי כדורגל, בריכות (כמו Piscina María Peláez) ומרכזי ספורט, וכן 3 מסלולי גולף, המציעים שפע של אפשרויות פנאי וספורט.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת בלב מחוז מלאגה, כחלק מקוסטה דל סול. האזור ידוע בחופיו, מסלולי הגולף שלו ובאורח חייו התוסס. פואנגירולה מחוברת לערים שכנות כמו בנלמדנה ומיחאס, מה שמאפשר לחקור את האזורים הסובבים בקלות. ממוקמת כ-30 ק"מ מבירת המחוז, מלאגה, היא מספקת גישה למגוון רחב יותר של שירותים עירוניים ופעילויות תרבותיות.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Sunset Views (החל מ-379,950 אירו) ו-Laguna Suites (החל מ-407,925 אירו), מחיר דירה זו (החל מ-335,000 אירו) תחרותי יותר, במיוחד בהתחשב במיקומה המרכזי. פרויקט Artemisa (החל מ-250,000 אירו) במחיר נמוך יותר, אך עשוי להיות ממוקם באזור אחר או להציע שירותים שונים. מיקומו המרכזי בפואנגירולה מבדיל אותו מפרויקטים באזורים פרבריים המציעים נוף לים או סביבה שקטה יותר. קרבתו לכל השירותים העירוניים הופכת אותו לבחירה ייחודית עבור רוכשים המחפשים חיים עירוניים ונוחות. בעוד פרויקטים אחרים עשויים להציע שטח גדול יותר או נופים שונים, פרויקט זה מתמקד באספקת פתרון מגורים פונקציונלי וממוקם היטב על החוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID