Dvosobno stanovanje v Fuengiroli, oddaljeno približno 650 metrov od obale in zgrajeno leta 2003. Objekt obsega 50 m² bivalne površine ter 14 m² teras z jugovzhodno in severozahodno orientacijo. Nahaja se v urbaniziranem okolju z neposrednim dostopom do trgovin, restavracij in javnega prevoza. Zgradba vključuje dvigalo, 24-urno varovanje in dostop za osebe z zmanjšano mobilnostjo. Stanovanje je opremljeno z klimatsko napravo, marmornatimi tlemi in dvojnim steklom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v središču Fuengirole, na približno 15 metrih nadmorske višine. Oddaljenost do najbližjega vlaka je 500 metrov, do pristanišča 600 metrov. Območje je gosto pozidano s kombinacijo stanovanjskih in komercialnih objektov. Hrapavost terena proti obali je 3 odstotke, kar predstavlja zmak sprehoda.
Z 50 m² bivalne površine in enim spalnim prostorom je objekt zasnovan za eno ali dve osebi. Dve terasi omogočata ločeno uporabo: večja za dopoldansko sončno svetlobo, manjša za popoldansko. Garaža in shramba nista vključeni v ponudbo. Oprema je delno prizadena.
Objekt je bil dokončan leta 2003, kar pomeni, da ni v fazi novogradnje. Vsi podatki o datumu predaje so indicativni. Stanovanje je takoj naseljivo. Pri nakupu starejše zgradbe je potrebno upoštevati razlike v energetski učinkovitosti v primerjavi s trenutnimi gradbenimi standardi.
Projekt ne vključuje zasebnega parkirišča, kleti ali bazena. Skupni prostori so omejeni na vhodni del zgradbe. Bivalna površina 50 m² omejuje možnosti za večje družine. Gostota prebivalstva v Fuengiroli (85.211) pomeni visoko ravno zasedenosti javnih prostorov poleti.
Ref: VL225739
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lokacija ustreza osebam, ki iščejo stanovanje za občasno bivanje s poudarkom na dostopnosti do mestnih storitev. Peščja razdalja do vlaka, pristanišča in plaže omogoča življenje brez avtomobila. Ena spalnica omejuje uporabo na posameznike ali pare. Objekt je primeren tudi za tiste, ki iščejo nepremičnino za najem, glede na bližino infrastrukture. Ne ustreza tistim, ki iščejo zasebnost, veliko zemljišče ali tiho okolje. Visoka gostota prebivalstva in turizem pomenita, da območje ni namenjeno iskanju miru. Dostop za osebe z zmanjšano mobilnostjo je razviden iz stavbnih značilnosti.
Stanovanje ima marmornate talne obloge, dvojno steklo na oknih in vgrajene omarice. Kuhinja je popolnoma opremljena z belimi ploščicami. Podlaga za klimatsko napravo je nameščena. Stavba iz leta 2003 ustreza tedanjim gradbenim predpisom, ki se razlikujejo od trenutnih zahtev v zvezi z zvočno izolacijo in energetsko učinkovitostjo. Vhodni del zgradbe je varovan z videofonom in 24-urnim nadzorom. Terase sta zasebni, večja meri 14 m². Optični vlakni je priveden v objekt. Kopalnica in kuhinja kažeta znake uporabe, v skladu s starostjo objekta.
Cena stanovanja je od 285.000 evrov. V primerjavi z drugimi projekti v Fuengiroli je ta cena pod povprečjem: Artemisa se začne pri 357.000 evrih, Belvedere Collection pri 365.000 evrih, Luminal Homes pri 286.000 evrih. Razlika v ceni se odraža v letu izgradnje, manjši površini in odsotnosti zasebnih zunanjih prostorov kot so bazen ali vrt.
Fuengirola s 10,4 km² površine in več kot 85.000 prebivalci predstavlja gosto poseljeno obalno mesto. Dnevni ritem na tej lokaciji temelji na peščji mobilnosti. Do supermarketa je 112 metrov, do lekarne 226 metrov. V krogu dveh kilometrov deluje 212 restavracij in 64 kavarn, kar določa živahnost območja. Poleti se število ljudi poveča zaradi 25 hotelov z več kot 8000 posteljami. Javni prevoz obsega 14 linij s 33 postajami. Življenje tukaj pomeni bivanje v središču mestne infrastrukture. Zjutraj je na jugovzhodni terasi dopoldanska sončna svetloba, zvečer pa severozahodna terasa ujame zadnje žarke. Območje ni namenjeno iskanju tišine, temveč dostopnosti. Vojnaščina z vlakom na 500 metrih omogoča prevoz vzdolž obale brez uporabe avtomobila.
Okolica omogoča vsakodnevno opravljanje nalog peš. Do closest zdravstvenega doma je manj kot kilometer, do bolnišnice 8,5 kilometra. V krogu dveh kilometrov je 36 lekarne, 27 bank in 10 zobozdravstvenih ordinacij. Šolska infrastruktura obsega 15 osnovnih in 10 srednjih šol. Športni center Elola je na 500 metrih, olimpijski bazen María Peláez na enakem odstu. Območje združuje stanovanjske in komercialne namene, kar pomeni, da so trgovine in storitve na ravni cesti. Pristanišče Fuengirola, oddaljeno 600 metrov, ponuja dodatne restavracije in možnost priveza plovil.
Zemljevid prikazuje lokacijo stanovanja v urbani jedru Fuengirole. Modre črte označujejo štiri plaže z modro zastavo v neposredni bližini. Zelene točke predstavljajo golf igrišča na jugozahodu, železniška postaja pa je vidna na 500 metrih severno od objekta. Andaluzijska obala je tu na najtanjšem delu med gorami in morjem.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Fuengirola leži na sredini obale med Málago in Marbello. Z 85.000 prebivalci je eno večjih mest v regiji Costa del Sol Occidental. V primerjavi z manjšimi naselji kot so Benalmádena Pueblo ali Mijas Pueblo ponuja večjo količino storitev in boljšo javno infrastrukturo. V primerjavi z Marbello je cenejša in bolj dostopna po javnem prevozu. Vložena je v gosto poseljen obalni pas brez naravnih prelomov.
Najbližja plaža, Playa de San Francisco, je 400 metrov stran. Do letališča Málaga-Costa del Sol je 18 kilometrov v ravni črti. Tri igrišča za golf so na razdalji med 3,8 in 4,4 kilometra: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila in Mijas Golf. Železniška postaja Fuengirola na 500 metrih omogoča povezavo z Málago in Marbello. EV-napolnilnica je 92 metrov od objekta, hitra napolnilnica Tesla Supercharger 4,5 kilometra.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Povprečna letna temperatura je 18,5 stopinj Celzija, poletne temperature se gibljejo med 26 stopinjami. Število sončnih ur je značilno za osrednjo Costa del Sol. Morska voda doseže 20 stopinj v štirih mesecih, običajno od junija do oktobra. Višina 15 metrov nad morjem in naklon 3 odstotke proti obali vplivata na zračni tok in odrivnost vode. Območje ni izpostavljeno močnim vetrovom zaradi zaščite s celinske strani.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Fuengirola ima štiri plaže z modro zastavo: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido in Fuengirola. Playa de San Francisco je najbližja, na 400 metrih. Plaže so peščene, z osnovno infrastrukturo. Golf igrišča v okolici sodijo v kompleks Mijas Golf, Campo Los Lagos in Cerrado del Aguila, vsa na manj kot petih kilometrih. Športne možnosti vključujejo 269 registriranih športnih objektov v mestu, med njimi pokriti bazen in večnamenski športni center.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola leži na sredini obale med Málago in Marbello. Z 85.000 prebivalci je eno večjih mest v regiji Costa del Sol Occidental. V primerjavi z manjšimi naselji kot so Benalmádena Pueblo ali Mijas Pueblo ponuja večjo količino storitev in boljšo javno infrastrukturo. V primerjavi z Marbello je cenejša in bolj dostopna po javnem prevozu. Vložena je v gosto poseljen obalni pas brez naravnih prelomov.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi ponudbami v Fuengiroli se ta stanovanje razlikuje po ceni in starosti. Artemisa se začne pri 357.000 evrih, Belvedere Collection pri 365.000 evrih, Luminal Homes pri 286.000 evrih. Razlika v ceni približno 70.000 do 80.000 evrov v primerjavi z Artemiso in Belvedere ustreza razlikam v letu izgradnje in velikosti. Novi projekti ponujajo sodobnejše energetske rešitve, zasebne bazene in pogosto podzemna parkirišča. To stanovanje iz leta 2003 nima tehlastnosti, vendar nadomešča s centralno lokacijo. V primerjavi s projekti v Benalmádeni ali Mijas Pueblo je Fuengirola bolj urbanizirana in ploska, brez višinskih razlik. Dostop do vlaka je bližji kot pri večini novogradenj, ki so pogosto postavljene ob robu mest. Za kupca je ključno vprašanje, ali prednost daje novosti ali lokaciji. Na tej ceni in na tej lokaciji je ponudba omejena, saj večina novih projektov v središču Fuengirole zahteva višje cene zaradi stroškov zemljišča.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
