דירה זו בפואנגירולה (Fuengirola), הממוקמת בלב קוסטה דל סול (Costa del Sol) שטופת השמש, מציעה הזדמנות לשלב נוחות עירונית עם חיים על שפת הים. בשטח של 60 מ"ר, עם חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, נכס זה מיועד לחווית מגורים נוחה. הוא ממוקם באזור תוסס עם גישה קלה למגוון שירותים, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים אורח חיים חופי ספרדי דינמי. האזור נהנה מאקלים מתון ושפע של אור שמש, המספקים רקע נעים לפעילויות חוצות ורוגע לאורך כל השנה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרכז פואנגירולה (Fuengirola), במרחק צעדים ספורים מהחוף, ומבטיחה איזון מושלם בין נוחות עירונית להרפיה על שפת הים. האזור שופע מסעדות, חנויות ומוסדות תרבות המספקים צרכים מגוונים, וכולם נגישים בקלות ברגל.
דירה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים בית קומפקטי ונוח בקרבת החוף. היא מציעה מרחב מחיה פונקציונלי, אידיאלי ליחידים או לזוגות המעריכים גישה קלה לאורח חיים ים תיכוני בסביבה עירונית תוססת.
הדירה במצב 'מצוין' והיא חלק מבניין קיים. למרות שזה לא פרויקט חדש, הוא מתוחזק היטב ומוכן למעבר מיידי, מה שמבטיח מעבר חלק לרוכשים פוטנציאליים.
דירה זו אינה מציעה נוף לים או לחוף. בנוסף, היא אינה מציעה שירותים כמו חניה פרטית או בריכה. בשל מיקומה העירוני, ייתכן רמה מסוימת של רעש.
דירה זו אידיאלית עבור יחידים שרוצים לחוות את חיי העיר התוססים ואת הקסם החופי של פואנגירולה (Fuengirola). זוהי בחירה מצוינת עבור אלו המחפשים מקום מגורים לכל השנה או בית נופש נוח, בזכות הקרבה לחנויות, מסעדות ומרכזי תחבורה כמו תחנת הרכבת פואנגירולה (600 מ') ושדה התעופה מלאגה (18 ק"מ). הקרבה לחוף מציעה הזדמנויות מצוינות לאלו שנהנים מטיולים בבוקר או ממנוחות אחר הצהריים על החוף. האזור מתהדר במתקני בריאות וחינוך טובים, מה שהופך אותו לבחירה מעשית עבור משפחות המחפשות חווית חיים מקיפה. יתר על כן, הוא מציע הזדמנות השקעה, בהתחשב בתיירות המשגשגת באזור ובמספר המשמעותי של עסקאות נדל"ן.
הדירה במצב 'מצוין', המצביע על תחזוקה טובה ומוכנות למגורים. בעוד שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, תכונות כמו 'זיגוג כפול' מרמזות על תשומת לב ליעילות אנרגטית והפחתת רעש. החלק הפנימי עשוי לכלול מטבח מאובזר במלואו וחדר אמבטיה מודרני עם מקלחת, היוצר חלל מגורים נוח ופונקציונלי. בסך הכל, הנכס מציע חלל מגורים מתוחזק היטב ופונקציונלי לרוכשים פוטנציאליים.
דירה זו בת חדר שינה אחד בפואנגירולה (Fuengirola) זמינה החל מ-378,500 אירו. בשטח של 60 מ"ר, התמחור שלה משקף את מיקומה המעולה קרוב לחוף ולשירותים העירוניים. בעוד שאין כרגע מידע על סוגי דירות אחרים, תמחור נכס זה הופך אותו לאופציה אטרקטיבית באזור קוסטה דל סול (Costa del Sol), במיוחד עבור אלו המחפשים מגורים חופיים נוחים.
מגורים בדירה זו בפואנגירולה (Fuengirola) פירושם אימוץ אורח חיים ים תיכוני דינמי. האזור מתגאה באקלים כמעט מושלם, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס ושפע של שמש, המספק כמעט 3,900 שעות שמש בשנה. החופים נמצאים במרחק הליכה קצר, ומאפשרים לכם ליהנות מרוח הים בחופים כמו פלאיה דה סן פרנסיסקו (Playa de San Francisco), פלאיה דה לוס בוליצ'ס (Playa de los Boliches) ופלאיה דה סנטה אמלייה (Playa de Santa Amalia). העיר עצמה מלאה חיים, עם למעלה מ-200 מסעדות, 63 בתי קפה ומגוון רחב של חנויות כדי לספק את הצרכים היומיומיים שלכם. למשפחות, ישנם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים זמינים. שירותי בריאות זמינים גם כן בקלות, עם 3 מרכזים רפואיים ו-36 בתי מרקחת. חיי הלילה גם תוססים, עם ברים ומסעדות רבים. לחובבי ספורט, ישנם מספר מרכזי ספורט ובריכות שחייה בקרבת מקום.
פואנגירולה (Fuengirola) מציעה חיי עיר תוססים עם למעלה מ-85,000 תושבים, תוך שמירה על קסם חוף הים התיכון. האזור מתגאה ב-3,897 שעות של אור שמש שנתי ממוצע וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, ויוצר סביבה אידיאלית לפעילויות חוצות. מספר חופים, כולל פלאיה דה סן פרנסיסקו (400 מ'), נמצאים במרחק הליכה קצר, ומספקים לתושבים שפע של הזדמנויות להירגע. מרכז העיר התוסס, עם 205 מסעדות, 63 בתי קפה ו-27 בנקים, מבטיח נוחות יומיומית. עבור משפחות, מערכת חינוך מפותחת וקרבה למרכזים רפואיים מספקים שקט נפשי נוסף.
מפה זו מציגה את המיקום המועדף של פואנגירולה (Fuengirola), ומדגישה את הקרבה של הדירה לחופים, חנויות ומרכזי תחבורה. היא מדגישה את הסביבה העירונית התוססת ואת הקישוריות הנוחה של האזור.
פואנגירולה (Fuengirola) ממוקמת בלב קוסטה דל סול (Costa del Sol), עיר שוקקת בפרובינציית מלאגה. היא נהנית ממיקומה האסטרטגי באנדלוסיה (Andalusia), קרוב לערים מרכזיות אחרות כמו מלאגה ואסטפונה (Estepona). נגישות האזור מוגברת עוד יותר על ידי שדה התעופה מלאגה (AGP) במרחק 18 ק"מ ותחנת הרכבת פואנגירולה המחברת אותה לערים חוף מרכזיות.
הנוחות של דירה זו היא ללא תחרות, כאשר החופים נמצאים במרחק של 658 מטרים בלבד והסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 112 מטרים בלבד. הנסיעה לשדה התעופה מלאגה (AGP) אורכת 18 ק"מ בלבד, מה שמבטיח נסיעות בינלאומיות קלות. האזור כולל רשת תחבורה ציבורית מפותחת עם 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות אוטובוס, מה שהופך את התנועה לנוחה מאוד. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף ידועים, כמו קמפו דה לוס לאגוס (Campo Los Lagos), נמצאים במרחק של פחות מ-4 ק"מ. בנוסף, הזמינות של 36 בתי מרקחת ו-9 מרפאות שיניים באזור מבטיחה גישה נוחה לשירותי בריאות חיוניים.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה (Fuengirola) נהנית מאקליםט ים תיכוני, המאופיין בקיץ חם ובחורפים מתונים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס. כמעט 3,897 שעות שמש בשנה מספקות שפע של הזדמנויות ליהנות מפעילויות חוצות ועונת השחייה הארוכה של האזור (כ-4 חודשים). האזור ממוקם 15 מטר מעל פני הים, עם שטח שטוח יחסית ומדרון ממוצע של 3.0% לכיוון החוף, מה שהופך אותו לנגיש להליכה. השילוב של אור שמש בשפע וטמפרטורות נעימות יוצר סביבה נוחה למגורים ונופש לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
פואנגירולה (Fuengirola) מתגאה בארבעה חופים עם דגל כחול, כולל בוליצ'ס-גוויאוטס (Boliches-Gaviotas), קרבחאל (Carvajal), קסטילו-איג'ידו (Castillo-Ejido) וחוף פואנגירולה, המציעים אפשרויות רבות לחובבי חופים. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה סן פרנסיסקו (Playa de San Francisco), נמצא במרחק 400 מטר בלבד. האזור מתהדר גם בתשתית ספורט נרחבת, הכוללת 269 מתקני ספורט, כגון פאבלון חואן גומז חואניטו (Pabellón Juan Gómez Juanito) ומתחם הספורט העירוני אלולה (Complejo Deportivo Municipal Elola). נמל פואנגירולה (Puerto Deportivo de Fuengirola), הממוקם במרחק 700 מטר בלבד, מציע מתקנים לעגינת סירות.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה (Fuengirola) ממוקמת בלב קוסטה דל סול (Costa del Sol), עיר שוקקת בפרובינציית מלאגה. היא נהנית ממיקומה האסטרטגי באנדלוסיה (Andalusia), קרוב לערים מרכזיות אחרות כמו מלאגה ואסטפונה (Estepona). נגישות האזור מוגברת עוד יותר על ידי שדה התעופה מלאגה (AGP) במרחק 18 ק"מ ותחנת הרכבת פואנגירולה המחברת אותה לערים חוף מרכזיות.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL620657
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Sunset Views (החל מ-379,950 אירו), Laguna Suites (החל מ-407,925 אירו) ו-Torreblanca Heights (החל מ-425,000 אירו), דירה זו בפואנגירולה (Fuengirola), החל מ-378,500 אירו, מתומחרת באופן תחרותי. בעוד שפרויקטים סמוכים עשויים להציע גדלים או שירותים שונים, התמחור של נכס זה מדגיש את ערכו במיקום מבוקש בקוסטה דל סול (Costa del Sol). הקרבה שלו לחוף ולשירותים עירוניים הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים סגנון חיים ים תיכוני נוח. שוק הנדל"ן הפעיל באזור, עם 2,391 עסקאות נדל"ן בשנה, מעיד על המשיכה המתמשכת של האזור הן לקונים מקומיים והן לבינלאומיים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
