立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アパートはフエンヒロラ（Fuengirola）の中心部に位置し、有名なフエンヒロラ・ビーチ（Playa de Fuengirola）からわずか658メートル、サン・フランシスコ・ビーチ（Playa de San Francisco）から661メートルの距離にあります。都会的な環境に囲まれながらも、海岸に近い静けさを享受できます。
実用的でメンテナンスが容易な生活空間を求める方にとって、このアパートは理想的な選択肢です。1ベッドルーム、1バスルームの間取りは、単身者、カップル、または別荘として最適で、必要なすべての設備が徒歩圏内にあります。
このアパートは即入居可能です。これは、待つ必要がなく、購入者ができるだけ早くスペインでの生活スタイルを享受できる、すぐに利用可能なソリューションであることを意味します。
この物件には、専用駐車場や複数のバルコニーはありません。快適な生活空間を提供しますが、広大な屋外スペースを必要とする家族や、専用駐車場が必要な購入者にとっては、最適な選択肢ではないかもしれません。
Ref: VL798604
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートは、さまざまなライフスタイルやニーズに適しています。メンテナンスの少ない、ビーチやすべての都市設備に近い住居をお探しなら、これは良い選択です。低いメンテナンスコストと容易な賃貸の可能性から、別荘として理想的です。地元の生活に溶け込みたい方には、この地域は活気に満ち、社会的な機会やレクリエーションの機会に満ちています。その便利な立地と手頃な価格を考慮すると、スペイン南部での不動産所有を目指す初めての購入者にとっても、実行可能な選択肢です。
アパートは良好な居住状態にあり、基本的な居住要件を満たしています。内部空間は広々としており、個人の好みに応じて近代化が必要な場合があります。南東向きにより、一日を通して十分な自然光が確保され、明るく居心地の良い雰囲気を作り出しています。建物にはエレベーターが備わっており、特に移動が困難な方や荷物を運ぶ方にとってアクセスが容易です。具体的な仕上げ材に関する詳細は提供されていませんが、建物の良好な状態と機能的な間取りは、将来の改修やパーソナライズのための強固な基盤を提供します。
このアパートは、フエンヒロラ（Fuengirola）の高級なロケーションにある1ベッドルームアパートメントとして、魅力的な開始価格である€265,000から提供されています。即入居可能であるため、購入者は追加の待機なしにすぐに移住できます。価格は、特定のユニットや可能なアップグレードによって異なる場合がありますが、開始価格は立地の価値と利便性を反映しています。
フエンヒロラ（Fuengirola）の活気ある中心部に位置するこのアパートは、都市の利便性とビーチでのリラクゼーションを融合させたものです。日々の生活必需品は徒歩圏内で簡単に満たせます。スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、地元のレストランやカフェ（約205軒のレストラン、63軒のカフェ）まで、すべて徒歩圏内です。この地域は、14のバス路線と33のバス停を備えた、よく発達した公共交通機関ネットワークを有しており、街とその周辺地域での移動を容易にします。都会的な環境にもかかわらず、ビーチまではわずか数歩です。これにより、ビーチライフスタイルを素早く満喫する機会が得られます。この地域には、3つの医療センターと15の小学校を含む良好なインフラがあり、住民に快適で安全な生活環境を提供します。
フエンヒロラ（Fuengirola）での生活は、活気ある海岸生活を楽しむことを意味します。85,000人以上の人口を抱えるこの街は、幅広い文化的およびレクリエーション活動を提供しています。ビーチはわずか数歩の距離にあり、毎日の散歩や日光浴に最適です。周辺地域には、269のスポーツ施設を含む幅広いスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルに十分な機会を提供しています。地元のレストランから公園まで、発展した都市インフラを持つこの地域は、住民に快適さを提供しています。
この地図は、フエンヒロラ（Fuengirola）におけるアパートの相対的な位置を示しており、ビーチ、市内中心部、および主要な地域交通ルートへの近さを強調しています。
フエンヒロラ（Fuengirola）は、アンダルシア（Andalusia）の中央海岸に位置し、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域にとって重要な都市中心部です。マラガ県（Province of Málaga）の一部として、県内で戦略的な位置を占めています。この街は、ベナルマデナ（Benalmádena）やミハス（Mijas）のような近隣の町と緊密に連携しており、住民がより広範なコスタ・デル・ソル地域を探索するための容易なアクセスを提供しています。
このアパートは、優れた交通アクセスを誇ります。ビーチからわずか658メートルという近さで、非常に便利です。マラガ空港（Málaga-Costa del Sol Airport）までわずか18kmで、国際旅行が容易です。都市の交通網はよく発達しており、14のバス路線と33のバス停があります。スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、鉄道駅（フエンヒロラ駅 - 0.6km）はすべて徒歩圏内にあり、利便性をさらに高めています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラ（Fuengirola）は地中海性気候で、年間平均気温は約18.7℃、冬は穏やかで夏は暖かく暑い気候です。年間約3,897時間の晴天があり、アウトドアアクティビティや日光浴に最適な場所です。4ヶ月の遊泳シーズン（水温≥20℃）は、海岸を楽しむのに十分な機会を提供します。この地域の標高はわずか15メートルで、海岸近くで快適な気候を保証します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域には、Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido、Fuengirolaを含む4つのブルーフラッグビーチがあり、高い基準の清潔さと設備を保証しています。最も近いビーチであるPlaya de San Franciscoまではわずか400メートルです。ゴルフ愛好家のために、Campo Los Lagos（3.8km）やCerrado del Aguila Golf（3.9km）など、いくつかのゴルフコースが短距離にあります。さらに、この地域には269のスポーツ施設があり、プールやスポーツセンターを含み、さまざまなレクリエーションのニーズを満たしています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラ（Fuengirola）は、アンダルシア（Andalusia）の中央海岸に位置し、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域にとって重要な都市中心部です。マラガ県（Province of Málaga）の一部として、県内で戦略的な位置を占めています。この街は、ベナルマデナ（Benalmádena）やミハス（Mijas）のような近隣の町と緊密に連携しており、住民がより広範なコスタ・デル・ソル地域を探索するための容易なアクセスを提供しています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
周辺地域のプロジェクトと比較して、フエンヒロラ（Fuengirola）のアパートは魅力的な開始価格を提供しています。例えば、Artemisa（€250,000から）とLuminal Homes（€259,000から）も同様の価格帯の物件を提供していますが、具体的な場所や設備が異なる場合があります。Belvedere Collection（€309,000から）はより高価で、おそらく異なる仕様やロケーションを提供しています。この物件の主な利点は、フエンヒロラ（Fuengirola）の中心部にあり、ビーチや都市の設備からわずか数歩の距離にあることです。新築プロジェクトではありませんが、その確立された立地と手頃な価格は、活気ある海岸沿いのライフスタイルを求める購入者にとって重要な選択肢となっています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。立地、市場価値、建築品質、居住性を基準にオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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