Cet appartement d'une chambre et d'une salle de bain est situé à Fuengirola, une ville côtière animée sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. D'une superficie habitable de 50 m² et proposé à partir de 280 000 €, il offre une solution de logement compacte dans un environnement urbain. Le bien a été récemment rénové et dispose d'une piscine commune ainsi que de la climatisation. L'orientation nord-est et sud-ouest assure des conditions lumineuses variables. La localisation permet de profiter à la fois des commodités de la ville et de la proximité de la plage.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé au centre de Fuengirola, à quelques minutes à pied de la plage. L'environnement urbain offre une forte densité de services et d'infrastructures. Les commerces, restaurants et transports publics sont à proximité immédiate. La connexion aux villes environnantes et à l'aéroport est bonne, ce qui rend l'emplacement attrayant pour les voyageurs fréquents.
Pour les acheteurs à la recherche d'une solution de logement pratique et bien desservie, cet appartement mérite considération. La proximité des commodités telles que les supermarchés et la plage favorise un style de vie actif. La rénovation récente et la climatisation existante offrent un confort de vie immédiat. La piscine commune complète l'offre pour ceux qui recherchent un bien nécessitant peu d'entretien, proche de la plage.
Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'un bien existant récemment rénové. Les travaux de rénovation comprennent la modernisation des surfaces et potentiellement des installations techniques, garantissant un standard de vie moderne. Le bien est prêt à emménager et ne nécessite aucune mesure de construction supplémentaire. L'infrastructure du bâtiment, comme la piscine commune, est existante et bien entretenue.
Cet appartement est conçu avec une chambre et une salle de bain, ce qui le rend moins adapté aux familles ou aux personnes ayant des besoins d'espace accrus. L'orientation (nord-est/sud-ouest) peut entraîner des conditions de lumière et de chaleur variables selon la saison et l'heure de la journée. La situation urbaine signifie également qu'il peut y avoir du bruit provenant de l'environnement. Il n'y a pas d'espaces extérieurs privés tels qu'un grand jardin ; l'utilisation est limitée à une terrasse couverte.
Cet appartement convient aux célibataires ou aux couples qui recherchent un style de vie urbain avec la proximité de la plage. Il est idéal pour les acheteurs qui souhaitent un bien clé en main et apprécient la proximité des commerces, des restaurants et des transports publics. Il pourrait également intéresser les investisseurs recherchant une résidence de vacances avec un potentiel de location à court terme, à condition que les licences nécessaires soient disponibles et que la demande soit stable. La proximité de l'aéroport de Málaga (18 km) en fait une option pratique pour les voyageurs fréquents. Les personnes préférant un environnement rural calme devraient tenir compte de la localisation urbaine et du bruit potentiel associé.
La propriété a été récemment rénovée, ce qui suggère un standard d'équipement moderne. On peut supposer que les sols, les murs, les salles de bains et la cuisine ont été modernisés. La cuisine est entièrement équipée ('fully fitted'), ce qui signifie qu'elle dispose d'éléments de cuisine intégrés et probablement des appareils électroménagers courants. Les salles de bains seront également neuves. La climatisation est présente et assure des températures agréables pendant les mois les plus chauds. Les fenêtres sont probablement à double vitrage pour améliorer le confort et réduire le bruit. La terrasse couverte offre un espace extérieur supplémentaire. Les parties communes, y compris la piscine, sont bien entretenues et font partie du confort résidentiel. L'utilisation des matériaux est conçue pour la durabilité et la facilité d'entretien, adaptée au climat méditerranéen et à une utilisation comme résidence secondaire ou principale.
L'appartement est proposé à partir de 280 000 €. Ce prix reflète l'emplacement dans une ville côtière recherchée et la récente rénovation. Pour une surface habitable de 50 m² et une chambre, le prix au mètre carré est dans la moyenne du marché pour des biens bien situés et modernisés à Fuengirola. La disponibilité doit être vérifiée directement auprès du vendeur, car ces biens dans des emplacements attrayants sont souvent rapidement vendus. Le prix est à considérer comme un prix de départ, qui peut varier en fonction de l'équipement spécifique et de l'emplacement dans l'immeuble. La proximité des plages et des commodités urbaines justifie le positionnement du prix dans le segment moyen pour les appartements en ville.
Fuengirola se présente comme une ville dynamique sur la Costa del Sol, offrant une vie active toute l'année aux vacanciers comme aux résidents. Avec plus de 85 000 habitants (prévision 2025), c'est une ville de taille moyenne dotée d'une infrastructure bien développée. L'appartement est situé au centre, ce qui signifie que la vie quotidienne est caractérisée par des trajets courts vers les supermarchés, les restaurants et les transports publics. La proximité de plusieurs plages, comme la Playa de San Francisco (400 m), permet des escapades spontanées au bord de la mer. La promenade invite à la flânerie, et les nombreux centres sportifs à proximité offrent des possibilités de loisirs variées. La terrasse couverte, combinée à l'orientation nord-est et sud-ouest, permet de profiter des températures méditerranéennes, tandis que la climatisation assure le confort. La vie y est marquée par un mélange de confort urbain et de proximité avec la côte, avec une atmosphère vivante qui se fait sentir même en dehors de la haute saison.
La vie à Fuengirola, en particulier dans cet emplacement central, se caractérise par une forte densité de services et d'infrastructures. Des supermarchés, comme celui situé à 112 m, permettent les achats quotidiens à pied. De nombreux restaurants (205 dans un rayon de 2 km) et cafés (63) offrent des possibilités gastronomiques variées. La proximité de centres sportifs tels que le Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) et le Polideportivo Las Cañadas (0,9 km) favorise un style de vie actif. L'accès au réseau de transports publics avec 14 lignes et 33 arrêts facilite les déplacements sans véhicule personnel. La gare de Fuengirola (0,6 km) offre également une connexion aux autres villes côtières. Les 3 centres de santé et 9 dentistes dans un rayon de 2 km assurent les soins médicaux. Le climat, avec une température moyenne de 18,7°C et 3 897 heures d'ensoleillement par an, favorise les activités de plein air une grande partie de l'année.
Cet appartement est situé au cœur de Fuengirola, une ville réputée sur la Costa del Sol dans le sud de l'Espagne. La carte illustre l'emplacement central avec un excellent accès à la plage, aux commerces et aux transports en commun. La proximité d'infrastructures clés telles que l'aéroport de Málaga souligne la bonne accessibilité.
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, entre les grandes villes de Málaga et Marbella. Elle fait partie de la province de Málaga et de la communauté autonome d'Andalousie. Cette position centrale permet un bon accès à Málaga (environ 30 km) et une exploration facile de toute la région côtière. La ville fait partie intégrante du 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', ce qui suggère un développement régional et une infrastructure bien coordonnés. La connexion au réseau de transport facilite les excursions dans l'arrière-pays andalou ou vers d'autres localités côtières. Fuengirola elle-même offre un mélange de charme local et d'infrastructure touristique, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant au sein de la région populaire.
L'accès aux plages est excellent : Playa de San Francisco est à seulement 400 mètres. Au total, quatre plages du Pavillon Bleu se trouvent à Fuengirola. La distance jusqu'à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est d'environ 18 km (à vol d'oiseau), ce qui permet une arrivée rapide. Le supermarché le plus proche est à seulement 112 mètres, une pharmacie à 226 mètres. Les golfeurs trouveront plusieurs parcours à proximité, tels que Campo Los Lagos (3,8 km). Le réseau de transports publics, avec 14 lignes et 33 arrêts, offre des alternatives à la voiture. L'accès en voiture est bon, avec des routes menant au réseau de transport régional. La gare de Fuengirola (0,6 km) relie à d'autres villes côtières.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,7°C et 3 897 heures d'ensoleillement par an. Cela crée des conditions idéales pour les activités de plein air sur une longue période. La plage est propice à la baignade pendant environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. La ville est située à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui implique un terrain plat et un bon accès à la côte. La pente vers la plage la plus proche (Playa de San Francisco) est modérée (3,0%). La localisation sur la Costa del Sol centrale offre un climat doux sans températures extrêmes, permettant une vie agréable toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Fuengirola offre de nombreuses possibilités de loisirs au bord de la mer avec Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de los Boliches (1,0 km) et Playa de Santa Amalia (1,2 km), ainsi que quatre plages Pavillon Bleu. Le port de plaisance de Fuengirola (0,7 km) propose également des activités nautiques. Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que le Campo Los Lagos (3,8 km) et le Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) sont à proximité. La ville dispose d'une forte densité d'installations sportives, dont plusieurs centres sportifs et piscines comme la Piscina María Peláez (0,5 km). Au total, 269 installations sportives se trouvent dans les environs, permettant une large gamme d'activités de loisirs.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, entre les grandes villes de Málaga et Marbella. Elle fait partie de la province de Málaga et de la communauté autonome d'Andalousie. Cette position centrale permet un bon accès à Málaga (environ 30 km) et une exploration facile de toute la région côtière. La ville fait partie intégrante du 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', ce qui suggère un développement régional et une infrastructure bien coordonnés. La connexion au réseau de transport facilite les excursions dans l'arrière-pays andalou ou vers d'autres localités côtières. Fuengirola elle-même offre un mélange de charme local et d'infrastructure touristique, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant au sein de la région populaire.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL814879
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres biens à Fuengirola, cet appartement se positionne dans le segment de prix moyen. Des projets comme 'Artemisa' commencent à 250 000 €, tandis que 'Belvedere Collection' est proposé à partir de 309 000 €. Avec un prix de départ de 280 000 €, cet appartement offre un équilibre entre prix et localisation. 'Luminal Homes', un autre projet à Fuengirola, démarre à 259 000 €. L'immobilier décrit ici se distingue par sa proximité immédiate de la plage et sa rénovation récente, ce qui justifie son prix. Alors que des options moins chères peuvent être plus éloignées du centre ou de la plage, des biens plus coûteux offrent souvent de plus grandes surfaces habitables ou des équipements plus exclusifs. L'emplacement central à Fuengirola, une ville établie avec une haute qualité de vie et un attrait touristique, fait de cet appartement un choix solide pour les acheteurs recherchant une solution de logement bien connectée et confortable.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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