דירה זו בפואנג'ירולה, מחוז מלאגה, מציעה הזדמנות להחזיק נכס במיקום תוסס בקוסטה דל סול. עם חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד ושטח של 50 מ"ר, נכס זה מוצע החל מ-280,000 €. ממוקמת בסביבה עירונית דינמית עם גישה נוחה לחופים ומגוון שירותים, הדירה אידיאלית ליחידים או זוגות המחפשים אורח חיים על שפת הים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור עירוני מבוגר, במרחק הליכה קצר מהחופים של פואנג'ירולה. האזור שמסביב מציע מגוון רחב של אפשרויות לאכילה, קניות ובילוי, המבטיחות אורח חיים נוח. הקרבה למתקנים שונים הופכת אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה המעדיפים נוחות עירונית נגישה בקלות.
דירה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים בית במרכז עיר חוף תוסס. היא מציעה חלל מגורים פרקטי ומתוחזק היטב עם חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד. המיקום הנוח שלה, הקרבה לחוף ולמתקנים עירוניים, הופכים אותה לבחירה רב-גונית המתאימה לסגנונות חיים שונים.
אף על פי שתאריך הבנייה הספציפי של נכס זה אינו מצוין, מיקומו באזור עירוני מבוגר בפואנג'ירולה, בעל מלאי דיור מתפתח. מצבה של הדירה, ששופצה לאחרונה, מרמז על כך שהיא מוכנה למגורים או להשכרה על ידי בעלים חדשים, ועומדת בסטנדרטים מודרניים של מגורים.
הדירה מציעה חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, מה שעשוי שלא להתאים למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים למספר חללי מגורים נפרדים. למרות מיקומה המרכזי, הקרבה למתקנים עירוניים ולחוף עשויה לגרום לרמת רעש מסוימת, מה שעשוי שלא להתאים לאלה המעדיפים סביבה כפרית שקטה.
דירה זו בפואנג'ירולה מתאימה לאלו המחפשים סגנון חיים עירוני תוסס עם קרבה לים. תצורת חדר השינה האחד וחדר האמבטיה האחד אידיאלית ליחידים, זוגות או משפחות קטנות המעריכים נוחות וקרבה לחוף. עבור משקיעים המחפשים נכס נופש עם ביקוש תיירותי חזק, דירה זו היא גם אופציה אטרקטיבית, בהתחשב בכך שהאזור מכיל 8,085 מיטות מלון. מיקומו הנוח, במרחק נסיעה קצר משדה התעופה מלאגה במרחק 18 ק"מ, מספק גישה קלה למטיילים בינלאומיים. בנוסף, האזור כולל 269 מתקני ספורט, המציעים שפע הזדמנויות לפעילויות פנאי וכושר.
אף על פי שלא סופקו פרטי גימור ספציפיים של הדירה, היא מתוארת כ'משופצת לאחרונה', מה שמרמז שהנכס עודכן כדי לעמוד בסטנדרטים מודרניים. מתקנים זמינים, כמו ריהוט מלא, מטבח מאובזר במלואו, מיזוג אוויר ומערכת קומפלקס סגור, מרמזים על התמקדות בנוחות ובפונקציונליות. הכיוונים צפון-מזרח ודרום-מערב מציעים פוטנציאל לשפע של אור טבעי ואוורור, בעוד שהמרפסת המקורה מוסיפה שכבת פונקציונליות לחללי המגורים החיצוניים. השילוב של נופי ים, הרים ונמל מוסיף משיכה חזותית לחללי המגורים.
במחיר התחלתי של 280,000 €, דירה זו מייצגת הזדמנות בעלת ערך בפואנג'ירולה. הדירה, עם חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד ושטח של 50 מ"ר, מתומחרת בתחרותיות, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור קונים המחפשים מקום מגורים עיקרי או השקעה בקוסטה דל סול. בעוד שמצוין רק מחיר התחלתי, ניתן להניח שמחירים עשויים להשתנות בהתאם למאפיינים הספציפיים או לקומה. שוק הנדל"ן הפעיל באזור, עם 2,391 עסקאות בשנה, מצביע על ביקוש חזק, אם כי הזמינות עשויה להיות מושפעת מהצעות נוכחיות.
דירה זו בשטח 50 מ"ר בפואנג'ירולה מציעה חווית מגורים עירונית נוחה ופרקטית. היא מתאימה למי שמעריך נוחות וקרבה לחוף, ונמצאת רק כמה מאות מטרים מחופים כמו פלייה דה פואנג'ירולה, פלייה דה סן פרנסיסקו ופלייה דה סנטה אמלייה. עם 205 מסעדות, 36 בתי מרקחת ו-27 בנקים במרחק הליכה, הדירה מבטיחה שכל מה שנדרש לחיים היומיומיים נמצא בהישג יד. משאבי חינוך מסופקים גם כן, עם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים. גודל השוק, עם 2,391 עסקאות נדל"ן, מדגיש את שוק הנדל"ן הפעיל, בעוד 8,085 מיטות מלון מדגישות את הפופולריות שלה כיעד תיירותי. טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C עם 3,897 שעות אור שמש בשנה הופכים אותה לאידיאלית להנאה מאקלים הים התיכון.
אורח החיים בפואנג'ירולה הוא דינמי, מאופיין בנוחות עירונית ומיקום על שפת הים. הדירה ממוקמת רק 112 מטרים ממרכז העיר ו-658 מטרים מהחוף, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים במיוחד. הקרבה ל-33 תחנות אוטובוס ו-14 קווי תחבורה ציבורית מבטיחה גישה קלה לחלקים שונים של העיר. האזור משרת 205 מסעדות, 63 בתי קפה ו-36 בתי מרקחת, המספקים את הצרכים המגוונים של התושבים. עבור חובבי פעילויות חוצות, ישנם 269 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט כמו פאבלון חואן גומז חואניטו, הממוקמים במרחק של 0.6 ק"מ בלבד. טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C אידיאלית ליהנות מהפעילויות המגוונות שהאזור מציע.
מפה זו מציגה מיקום נוח של דירה בפואנג'ירולה. היא מדגישה את היתרונות הגיאוגרפיים של קרבה לחופים, מסעדות, חנויות ומרכזי תחבורה. המיקום מציע איזון בין חיים עירוניים לבין רגיעה על שפת הים.
פואנג'ירולה, הממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול במחוז מלאגה, היא עיר תוססת בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. היא משולבת אסטרטגית באזור קוסטה דל סול ובאיחוד העיריות של קוסטה דל סול המערבית. העיר, המשתרעת על פני 10.4 קמ"ר ואוכלוסייה של 85,211, מספקת רקע יציב לשוק הנדל"ן המקומי. קרבתה לערים חשובות אחרות, כמו מלאגה (כ-30 ק"מ) ומארבלה (כ-40 ק"מ), מבטיחה גישה קלה לאטרקציות ומתקנים נוספים לאורך חוף קוסטה דל סול. מיקומה האסטרטגי, כולל קרבתה לשדה התעופה במרחק של כ-18 ק"מ, מחזקת עוד יותר את מעמדה כמרכז מפתח בקוסטה דל סול.
מיקום הדירה מצוין עם גישה נוחה למתקנים שונים ומרכזי תחבורה. החופים נמצאים במרחק הליכה קצר, כאשר פלייה דה סן פרנסיסקו נמצאת במרחק 400 מטר בלבד. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) ממוקם כ-18 ק"מ משם, ומספק נוחות לנסיעות בינלאומיות. עבור חובבי גולף, מגרשים כמו קמפו דה לוס לאגוס (3.8 ק"מ), סראדו דל אגילה גולף (3.9 ק"מ) ומיחאס גולף (4.4 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות אוטובוס בעיר, ותחנת הרכבת פואנג'ירולה נמצאת במרחק 0.6 ק"מ בלבד. בנוסף, נוכחות תחנת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 92 מטר ובתי מרקחת במרחק 226 מטר מגבירים עוד יותר את הנוחות.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנג'ירולה נהנית מאקלים ימי תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C, המאופיינת בחורפים מתונים ובקיץ חם. כ-3,897 שעות שמש בשנה מספקות שפע של אור שמש, אידיאלי להנאה מפעילויות חוצות. העיר ממוקמת בגובה 15 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, ונהנית מבריזת הים. חופים באזור, כמו פלייה דה סן פרנסיסקו, נמצאים במרחק של פחות מקילומטר, והשיפוע המתון שלהם של 3.0% מקל על הגישה. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל 4 חודשים, עם טמפרטורות מים של 20°C ומעלה, ומספקת הזדמנויות מספיקות להנאה מהחוף. האזור מוקף במספר מגרשי גולף, כמו קמפו דה לוס לאגוס, הממוקם במרחק 3.8 ק"מ, ומציע הזדמנויות נוספות לחובבי טבע.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
פואנג'ירולה היא גן עדן לחובבי חוף ולאלו המחפשים פעילויות פנאי. הדירה נמצאת במרחק הליכה קצר מהחופים כמו פלייה דה פואנג'ירולה (658 מ'), פלייה דה סן פרנסיסקו (661 מ') ופלייה דה סנטה אמלייה (668 מ'). האזור מתגאה בארבעה חופים עם דגל כחול, כולל Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ו-Fuengirola, המבטיחים סטנדרטים גבוהים של ניקיון ומתקנים. עבור חובבי גולף, מגרשים כמו קמפו דה לוס לאגוס (4.0 ק"מ), סראדו דל אגילה גולף (4.5 ק"מ) וקמפו דה לוס אוליבוס (4.7 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. בנוסף, האזור מתגאה ב-269 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט כמו פאבלון חואן גומז חואניטו וקומפלקס דפורטיבו מוניסיפל אלאולה, המציעים מגוון אפשרויות ספורט ופנאי.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנג'ירולה, הממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול במחוז מלאגה, היא עיר תוססת בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. היא משולבת אסטרטגית באזור קוסטה דל סול ובאיחוד העיריות של קוסטה דל סול המערבית. העיר, המשתרעת על פני 10.4 קמ"ר ואוכלוסייה של 85,211, מספקת רקע יציב לשוק הנדל"ן המקומי. קרבתה לערים חשובות אחרות, כמו מלאגה (כ-30 ק"מ) ומארבלה (כ-40 ק"מ), מבטיחה גישה קלה לאטרקציות ומתקנים נוספים לאורך חוף קוסטה דל סול. מיקומה האסטרטגי, כולל קרבתה לשדה התעופה במרחק של כ-18 ק"מ, מחזקת עוד יותר את מעמדה כמרכז מפתח בקוסטה דל סול.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL814879
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים אחרים בפואנג'ירולה, דירה זו, עם מחיר התחלתי של 280,000 €, ממוקמת בין ארטמיסה (החל מ-250,000 €) ולומניל הומס (החל מ-259,000 €), בעוד שקולקציית בלדרו מתחילה ב-309,000 €. המיקום הגיאוגרפי של הדירה, המציע קרבה לחוף ולמתקנים עירוניים, הופך אותה לאטרקטיבית בשוק. שטחה של 50 מ"ר ותצורת חדר השינה האחד מציעים ערך משמעותי במחיר זה, במיוחד בהתחשב במיקומה. שוק הנדל"ן הפעיל באזור, עם 2,391 עסקאות בשנה, מצביע על ביקוש חזק. תמחור הדירה מתאים לנכסים בסביבה, ומציע אפשרות תחרותית לרוכשים המחפשים אורח חיים נוח בקוסטה דל סול.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID