Este apartamento de um quarto e uma casa de banho está localizado em Fuengirola, uma vibrante cidade costeira na Costa del Sol, província de Málaga. Com uma área útil de 50 m² e um preço a partir de 280.000 €, oferece uma solução de habitação compacta num ambiente urbano. A propriedade foi recentemente renovada e dispõe de piscina comum e ar condicionado. A orientação nordeste e sudoeste garante condições de luz variáveis. A localização permite desfrutar tanto das comodidades da cidade como da proximidade da praia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no centro de Fuengirola, a poucos minutos a pé da praia. O ambiente urbano oferece uma alta densidade de serviços e infraestruturas. Comércios, restaurantes e transportes públicos estão nas imediações. A ligação às cidades vizinhas e ao aeroporto é boa, tornando a localização atrativa para viajantes frequentes.
Para compradores que procuram uma solução de habitação prática e bem servida, este apartamento é digno de consideração. A proximidade de comodidades como supermercados e a praia fomenta um estilo de vida ativo. A recente renovação e o ar condicionado existente proporcionam conforto imediato. A piscina comum complementa a oferta para quem procura um imóvel de baixa manutenção perto da praia.
Não se trata de uma nova construção no sentido clássico, mas sim de um imóvel existente recentemente renovado. Os trabalhos de renovação incluem a modernização de superfícies e possivelmente de instalações técnicas, garantindo um padrão de vida moderno. O imóvel está pronto a habitar e não requer obras adicionais. A infraestrutura do edifício, como a piscina comum, está existente e bem mantida.
Este apartamento foi concebido com um quarto e uma casa de banho, o que o torna menos adequado para famílias ou pessoas com maiores necessidades de espaço. A orientação (nordeste/sudoeste) pode causar condições de luz e calor variáveis dependendo da estação e da hora do dia. A localização urbana também significa que pode haver ruído do ambiente. Não dispõe de áreas exteriores privadas como um grande jardim; o uso limita-se a um terraço coberto.
Este apartamento é adequado para solteiros ou casais que procuram um estilo de vida urbano com proximidade à praia. É ideal para compradores que desejam um imóvel pronto a habitar e valorizam a proximidade de lojas, restaurantes e transportes públicos. Poderá também interessar investidores que procuram uma casa de férias com potencial de aluguer de curta duração, desde que as licenças necessárias estejam disponíveis e a procura seja estável. A proximidade do aeroporto de Málaga (18 km) torna-o uma opção prática para viajantes frequentes. Pessoas que preferem um ambiente rural tranquilo devem ter em conta a localização urbana e o possível ruído associado.
A propriedade foi recentemente renovada, o que sugere um padrão de equipamento moderno. Presume-se que os pavimentos, paredes, casas de banho e a cozinha foram modernizados. A cozinha está totalmente equipada ('fully fitted'), o que significa que dispõe de móveis de cozinha embutidos e provavelmente eletrodomésticos comuns. As casas de banho também estarão em excelente estado. O ar condicionado está presente e garante temperaturas agradáveis durante os meses mais quentes. As janelas são provavelmente de vidro duplo para melhorar o conforto e reduzir o ruído. O terraço coberto oferece um espaço exterior adicional. As áreas comuns, incluindo a piscina, são bem mantidas e fazem parte do conforto residencial. O uso de materiais é concebido para durabilidade e facilidade de manutenção, adequado ao clima mediterrânico e ao seu uso como residência secundária ou principal.
O apartamento é oferecido a partir de 280.000 €. Este preço reflete a localização numa cidade costeira procurada e a recente renovação. Com 50 m² de área útil e um quarto, o preço por metro quadrado está dentro da média de mercado para propriedades bem localizadas e modernizadas em Fuengirola. A disponibilidade deve ser verificada diretamente com o vendedor, pois este tipo de imóveis em localizações atrativas são vendidos rapidamente. O preço é considerado um preço de entrada, que pode variar dependendo do equipamento específico e da localização dentro do edifício. A proximidade de praias e comodidades urbanas justifica o posicionamento do preço no segmento médio para apartamentos urbanos.
Fuengirola apresenta-se como uma cidade dinâmica na Costa del Sol, que oferece uma vida ativa durante todo o ano tanto a turistas como a residentes. Com mais de 85.000 habitantes (previsão 2025), é uma cidade de médio porte com infraestrutura bem desenvolvida. O apartamento está situado no centro, o que significa que a vida quotidiana é caracterizada por curtas distâncias a supermercados, restaurantes e transportes públicos. A proximidade de várias praias, como a Playa de San Francisco (400 m), permite escapadelas espontâneas ao mar. O passeio marítimo convida a passeios, e os numerosos centros desportivos nas proximidades oferecem variadas oportunidades de lazer. O terraço coberto, combinado com a orientação nordeste e sudoeste, permite desfrutar das temperaturas mediterrânicas, enquanto o ar condicionado garante o conforto. A vida aqui é marcada por uma mistura de conforto urbano e proximidade com a costa, com uma atmosfera vibrante que se faz sentir mesmo fora da época alta.
A vida em Fuengirola, especialmente nesta localização central, caracteriza-se por uma alta densidade de serviços e infraestruturas. Supermercados como o mais próximo a 112 m permitem as compras diárias a pé. Numerosos restaurantes (205 num raio de 2 km) e cafés (63) oferecem variadas opções gastronómicas. A proximidade de centros desportivos como o Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) e o Polideportivo Las Cañadas (0,9 km) promove um estilo de vida ativo. O acesso à rede de transportes públicos com 14 linhas e 33 paragens facilita a deslocação sem veículo próprio. A estação de comboios de Fuengirola (0,6 km) oferece ligação a outras cidades costeiras. Os 3 centros de saúde e 9 dentistas num raio de 2 km garantem a assistência médica. O clima, com uma temperatura média anual de 18,7°C e 3.897 horas de sol por ano, favorece atividades ao ar livre durante a maior parte do ano.
Este apartamento está situado no coração de Fuengirola, uma cidade conhecida na Costa del Sol do sul de Espanha. O mapa ilustra a localização central com excelente acesso à praia, lojas e transportes públicos. A proximidade de infraestruturas chave como o aeroporto de Málaga sublinha a boa acessibilidade.
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, entre as maiores cidades de Málaga e Marbella. Faz parte da província de Málaga e da comunidade autónoma da Andaluzia. Esta posição central permite um bom acesso a Málaga (aprox. 30 km) e uma fácil exploração de toda a região costeira. A cidade é parte integrante da 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', o que sugere um desenvolvimento regional e infraestruturas bem coordenadas. A ligação à rede de transportes facilita excursões ao interior andaluz ou a outras localidades costeiras. Fuengirola em si oferece uma mistura de charme local e infraestrutura turística, o que a torna um local de residência atrativo dentro da popular região.
O acesso às praias é excelente: a Playa de San Francisco fica a apenas 400 metros. No total, quatro praias com Bandeira Azul encontram-se em Fuengirola. A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de aproximadamente 18 km (em linha reta), o que permite uma chegada rápida. O supermercado mais próximo fica a apenas 112 metros, uma farmácia a 226 metros. Os golfistas encontrarão vários campos próximos, como o Campo Los Lagos (3,8 km). A rede de transportes públicos, com 14 linhas e 33 paragens, oferece alternativas ao carro. O acesso de carro é bom, com estradas que ligam à rede de transportes regional. A estação de comboios de Fuengirola (0,6 km) liga a outras cidades costeiras.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,7°C e 3.897 horas de sol por ano. Isto cria condições ideais para atividades ao ar livre durante um longo período. A época de banhos dura aproximadamente quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam consistentemente os 20°C. A cidade está localizada a 15 metros acima do nível do mar, o que implica um terreno plano e bom acesso à costa. A inclinação para a praia mais próxima (Playa de San Francisco) é moderada (3,0%). A localização na Costa del Sol central oferece um clima ameno sem temperaturas extremas, permitindo uma vida agradável durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Fuengirola oferece amplas oportunidades de lazer à beira-mar com a Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de los Boliches (1,0 km) e Playa de Santa Amalia (1,2 km), além de quatro praias com Bandeira Azul. A marina de Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) também oferece atividades náuticas. Para os golfistas, existem vários campos próximos, como o Campo Los Lagos (3,8 km) e o Cerrado del Aguila Golf (3,9 km). A cidade possui uma alta densidade de instalações desportivas, incluindo vários centros desportivos e piscinas como a Piscina María Peláez (0,5 km). No total, existem 269 instalações desportivas nas proximidades, permitindo uma vasta gama de atividades de lazer.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, entre as maiores cidades de Málaga e Marbella. Faz parte da província de Málaga e da comunidade autónoma da Andaluzia. Esta posição central permite um bom acesso a Málaga (aprox. 30 km) e uma fácil exploração de toda a região costeira. A cidade é parte integrante da 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', o que sugere um desenvolvimento regional e infraestruturas bem coordenadas. A ligação à rede de transportes facilita excursões ao interior andaluz ou a outras localidades costeiras. Fuengirola em si oferece uma mistura de charme local e infraestrutura turística, o que a torna um local de residência atrativo dentro da popular região.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL814879
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras propriedades em Fuengirola, este apartamento posiciona-se no segmento de preço médio. Projetos como 'Artemisa' começam em 250.000 €, enquanto 'Belvedere Collection' parte de 309.000 €. Com um preço inicial de 280.000 €, este apartamento oferece um equilíbrio entre preço e localização. 'Luminal Homes', outro projeto em Fuengirola, começa em 259.000 €. O imóvel aqui descrito distingue-se pela sua proximidade imediata à praia e pela recente renovação, o que justifica o seu preço. Enquanto opções mais baratas podem estar mais distantes do centro ou da praia, propriedades mais caras oferecem frequentemente áreas úteis maiores ou acabamentos mais exclusivos. A localização central em Fuengirola, uma cidade estabelecida com alta qualidade de vida e atrativo turístico, faz deste apartamento uma escolha sólida para compradores que procuram uma solução de habitação bem conectada e confortável.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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