フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中でも特に利便性の高いロケーションとして知られています。この物件の価格帯（255,000ユーロから）は、近隣のLuminal Homes（259,000ユーロから）やArtemisa（250,000ユーロから）といった類似の1ベッドルーム物件と比較して、市場競争力のある水準にあります。より高価格帯のBelvedere Collection（309,000ユーロから）は、より高級な設備や広いスペースを提供している可能性があります。フエンヒロラの特徴は、都市部のインフラとビーチへの近接性のバランスにあります。例えば、より静かで広大な土地を求める場合は、内陸部やコスタ・デル・ソルの他のエリア（例：ミハス・プエブロやベンアルマデナ・プエブロ）が候補となりますが、そこでは公共交通機関や日々の買い物の利便性は低下する傾向があります。また、この地域は年間を通じて観光客が多く、賃貸需要も比較的安定していますが、夏のピーク時には周辺の混雑が予想されます。この物件は、都市生活とビーチライフの両方を享受したい、利便性を重視する購入者層に適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、フエンヒロラの活気ある港エリアに位置し、海岸線に近接しています。周囲には、レストラン、ショップ、公共交通機関など、日々の生活に必要な施設が充実しており、都市部での生活の利便性を享受できます。
年間を通じて太陽の光を楽しめる囲まれたテラス、マリーナと山々の眺望、そして共用プールへのアクセスは、リラクゼーションと快適な生活を求める居住者のニーズに応えます。都市部の利便性と沿岸のライフスタイルを両立させたい個人やカップルに適しています。
この物件は新築ではありませんが、適切に維持管理されている建物内にあります。具体的な築年数は提供されていませんが、既存のインフラとアメニティを活用し、すぐに居住可能な状態です。
この物件には、専用駐車場、広大な庭園、または最新の建築基準に準拠した設計は含まれていません。また、指定されたエネルギー効率ラベルに関する情報も提供されていません。近隣の騒音や、夏場の観光シーズン中の混雑は、居住環境の要素となり得ます。
このスタジオは、フエンヒロラの中心部で、ビーチと港に近接した生活を求める個人やカップルに適しています。都市部の利便性を重視し、レストラン、ショップ、公共交通機関へのアクセスを優先するライフスタイルを持つ人々にとって、理想的な選択肢となります。また、年間を通して温暖な気候と多くの晴天日を活かし、休暇用住宅や、よりアクティブなライフスタイルを求める人々にとってのセカンドハウスとしても適しています。さらに、好立地と充実したアメニティを考慮すると、賃貸物件としての投資機会も考えられます。ただし、広大な居住空間やプライベートな屋外エリアを求める家族連れや、静かで人里離れた環境を好む人々には、必ずしも最適とは言えません。
このスタジオの室内仕様に関する詳細情報は限定的ですが、提供されている画像からは、白を基調としたキッチンキャビネット、アーチ型の通路、そして寝室と浴室のデザインが見て取れます。テラスはルーモンガラスで囲まれており、天候に関わらず一年中利用できるように設計されています。家具は部分的に備え付けられていますが、具体的な素材やブランドに関する情報は提供されていません。建物の共用施設にはエレベーターとプールが含まれており、これらは一般的な基準を満たしていると考えられます。エネルギー効率に関する具体的な評価（エネルギー効率ラベル）は提供されていませんが、近年の建築基準に沿った断熱材や窓の仕様が採用されている可能性があります。
提示価格は255,000ユーロからとなっています。この価格設定は、フエンヒロラという人気の沿岸地域における、1ベッドルーム、1バスルームのスタジオ物件としては、市場の平均的な範囲内にあると考えられます。物件は現在、居住可能な状態で提供されており、購入後すぐに利用可能です。類似物件として、Luminal Homes（259,000ユーロから）、Belvedere Collection（309,000ユーロから）、Artemisa（250,000ユーロから）などのプロジェクトが近隣に存在します。これらの価格帯は、立地、設備、建物の状態などによって変動します。
フエンヒロラの港地区に位置するこのスタジオは、日々の生活に便利な都市型環境を提供します。物件からわずか数歩でビーチにアクセスでき、周辺には200軒以上のレストラン、35軒以上の薬局、27軒以上の銀行、63軒以上のカフェなどが点在しています。最寄りのスーパーマーケットまでは112メートル、薬局までは226メートルと、日用品の調達も容易です。公共交通機関も充実しており、33箇所のバス停と主要な鉄道駅（フエンヒロラ駅まで0.6km）が利用可能です。この地域は、年間を通じて約3,897時間の晴天に恵まれ、平均気温は12℃から26℃の間で推移します。水温が20℃以上になる水泳シーズンは4ヶ月間続きます。このスタジオは、利便性と沿岸のライフスタイルを求める人々にとって、魅力的な居住空間となり得ます。
フエンヒロラは、アンダルシア州マラガ県に位置する、活気あふれる沿岸都市です。年間平均気温は18.6℃で、冬は温暖、夏は暑すぎず、年間3,897時間という豊富な日照時間があります。このスタジオは、都市の中心部、特に港湾エリアに位置しており、日常生活に必要なあらゆるものが徒歩圏内にあります。2kmの範囲内には、200軒以上のレストラン、35軒以上の薬局、27軒以上の銀行、63軒以上のカフェ、そして1つの公園があります。教育面では、15の小学校と10の中学校が近隣にあり、医療面では3つのヘルスセンターが利用可能です。人口は85,211人（2025年予測）で、観光客も多く訪れます。この地域では、年間34日の祝日があり、地域のお祭りやイベントが生活に彩りを添えます。269箇所のスポーツ施設が利用可能で、アクティブなライフスタイルをサポートします。
この地図は、フエンヒロラの港エリアにおける物件の正確な位置を示しています。ビーチ、マリーナ、主要なアメニティ、公共交通機関のハブが物件から容易にアクセスできる範囲にあることが視覚的に確認できます。
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソル中央部に位置し、マラガ県内の主要な観光・居住地の一つです。西にはベナルマデナ、東にはミハス・コスタスといった他の人気リゾート地があり、これらの地域へは短時間でアクセス可能です。マラガ市へは車や電車で約30分、マラガ空港へも約18kmと、国際的なアクセスも良好です。この立地は、コスタ・デル・ソルの多様な魅力を体験するための戦略的な拠点となります。
この物件の立地は、利便性に優れています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・フランシスコまではわずか400メートル、他の主要なビーチ（プラヤ・デ・ロス・ボリチェス、プラヤ・デ・サンタ・アマーリアなど）も1.2km以内にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約18kmの距離にあり、車や空港シャトルバスでのアクセスが容易です。フエンヒロラ駅まで0.6km、さらにCarvajal駅（3.6km）、Torremuelle駅（6.2km）などの鉄道駅も近接しています。公共交通機関も14路線、33箇所のバス停があり、移動手段は豊富です。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（4.0km）、Cerrado del Aguila Golf（4.4km）などのゴルフコースが車で約10分以内の距離にあります。また、EV充電ステーションは92m先にあり、利便性が高いです。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間を通じて温暖な地中海性気候を享受しています。平均年間気温は18.6℃で、夏は平均26℃、冬は平均12℃と、極端な寒暖差はありません。年間約3,897時間という豊富な日照時間は、屋外での活動やビーチでの時間を最大限に楽しむことを可能にします。水温が20℃以上になる水泳シーズンは4ヶ月間続きます。物件の標高は海抜19mで、ビーチへの傾斜は4.0%と比較的緩やかで、快適な散策が可能です。この気候条件は、年間を通じてビーチやアウトドアアクティビティを楽しむのに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
フエンヒロラは、美しいビーチと多様なレクリエーション機会に恵まれています。物件からわずか400mのプラヤ・デ・サン・フランシスコをはじめ、プラヤ・デ・ロス・ボリチェス、プラヤ・デ・サンタ・アマーリアなど、複数の「ブルーフラッグ」認証を受けたビーチが利用可能です。これらのビーチは、水質と設備が高く評価されています。さらに、0.6km以内にはPabellón Juan Gómez JuanitoやComplejo Deportivo Municipal Elolaといったスポーツセンターがあり、水泳プール（Piscina María Peláez、0.5km）も利用できます。港（Puerto Deportivo de Fuengirola、0.7km）では、ウォータースポーツやボートアクティビティが楽しめます。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（4.0km）をはじめとする複数のゴルフコースが近接しています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソル中央部に位置し、マラガ県内の主要な観光・居住地の一つです。西にはベナルマデナ、東にはミハス・コスタスといった他の人気リゾート地があり、これらの地域へは短時間でアクセス可能です。マラガ市へは車や電車で約30分、マラガ空港へも約18kmと、国際的なアクセスも良好です。この立地は、コスタ・デル・ソルの多様な魅力を体験するための戦略的な拠点となります。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL937633
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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