דירה זו בפואנג'ירולה, מחוז מלאגה, מציעה הזדמנות אטרקטיבית למי שמחפש בית או השקעה באזור קוסטה דל סול שטוף השמש. הדירה ממוקמת בסביבה עירונית תוססת, במרחק הליכה מהחוף ומכל השירותים, וכן נהנית מקישוריות תחבורתית מעולה, כולל קרבה לשדה התעופה במרחק 18 ק'מ בלבד. האזור מציע תשתית תיירותית עשירה ושירותי מגורים מלאים, המספקים לתושבים אורח חיים נוח ופונקציונלי.
דירה זו בפואנג'ירולה מציעה הזדמנות במחיר בינוני בקוסטי דל סול. עם מחיר התחלתי של 265,000 אירו, היא נגישה יותר מפרויקט בלוודר קולקשן (החל מ-309,000 אירו), אך מעט יקרה יותר מפרויקט ארטמיסה (החל מ-250,000 אירו) ולומינל הומס (החל מ-259,000 אירו). מחיר זה משקף את מיקומה העירוני הנוח וקרבתה לחוף. בהשוואה לערים אחרות באזור, פואנג'ירולה ידועה במרכזה התוסס, אפשרויות הבידור הרבות ונגישות התחבורה המעולה, בניגוד לכפרים הרריים שקטים יותר כמו מיחאס. 4 חופי הדגל הכחול שלה והתשתית העירונית המפותחת, כולל 269 מתקני ספורט, הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים אורח חיים חופי פעיל. בהשוואה לאזורי חוף אחרים, פואנג'ירולה עירונית יותר, אך הנוחות והנגישות שלה הופכות אותה לאופציה אטרקטיבית, במיוחד מבחינת תיירות, עם 8,085 מיטות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי במרכז התוסס של פואנג'ירולה, במרחק צעדים ספורים מהחוף. מוקפת במגוון רחב של שירותים, כולל חנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית, היא מספקת נוחות יוצאת דופן לתושבים. מיקום זה משלב קרבה לחוף הים עם יתרונות החיים העירוניים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים על החוף ונוחות עירונית.
דירה זו מיועדת לאלו המעריכים מרחב מחיה פונקציונלי ויעיל. היא כוללת חדר שינה נוח אחד, חדר אמבטיה מאובזר במלואו וסלון-פינת אוכל מואר, אידיאלי לאדם יחיד, זוג או משפחה קטנה. העיצוב עונה על צרכי החיים המודרניים, בעוד שהקרבה לחוף ולמתקנים עירוניים מספקת את הרצון לשמש, נוחות ופעילויות פנאי.
הדירה נבנתה בשנת 2007, שייכת למבנים חדשים יותר ונמצאת במצב טוב. היא מתאפיינת בעיצוב אדריכלי מודרני ומציעה מתקנים כמו מעלית. כחלק מפיתוח עדכני, היא עומדת בתקני בנייה מודרניים, ומבטיחה נוחות ופונקציונליות. הבניין מתוכנן לספק סביבת מגורים נעימה ומהנה, תוך השתלבות חלקה בנוף העירוני.
הדירה ממוקמת באזור עירוני, ולמרות קרבתה לחוף, היא אינה מציעה את השלווה הכפרית או שטחי חוץ פרטיים נרחבים. מקום חניה כלול במחיר, אך אזורים סמוכים עשויים להיות עמוסים בשעות השיא. יתר על כן, למרות הקרבה לים, זו אינה וילה חוף נפרדת, ומתקנים משותפים, כגון בריכה, משותפים עם דיירים אחרים.
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או זוגות המחפשים אורח חיים נוח ותוסס בקוסטי דל סול. אם אתם מתכננים לגור קרוב לחוף ורוצים גישה קלה לחנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית, המקום הזה מתאים לכם. עבור אלה המחפשים בית שני או השקעה להשכרה לטווח קצר, קרבתו לחוף (658 מ ') וגישה קלה לתחבורה (18 ק'מ משדה התעופה) הופכות אותו לבחירה אטרקטיבית. המיקום העירוני של הדירה פירושו שכל מה שאתם צריכים נמצא במרחק הליכה, בעוד 269 מתקני ספורט ו-34 פסטיבלים מקומיים מציעים שפע של הזדמנויות פנאי ובידור. בנוסף, ממוצע שעות השמש השנתיות באזור הוא 3,897 שעות, אידיאלי לפעילויות חוצות, בעוד שעונת השחייה של 4 חודשים מוסיפה אטרקטיביות לחיים על החוף. הדירה כוללת מתקנים מודרניים, מרפסת הפונה דרומה וחניה כלולה, המציעה פתרון מגורים פרקטי לקונים המחפשים נוחות ופרקטיות.
הדירה, שנבנתה בשנת 2007, מציעה איכות בנייה טובה וגימורים מודרניים. הנכס כולל מרפסת ומרפסת הפונות דרומה עם נוף לגן ולבריכה, המוסיפים לאטרקטיביות של מרחב המחיה. מתקני הפנים כוללים ארונות מובנים, מיזוג אוויר מפוצל (חם/קר) וחיבור לטלוויזיה בלוויין, מה שמבטיח נוחות ונוחות. המטבח מעוצב להיות מודרני ופונקציונלי, העונה על צרכי הבישול היומיומיים. חדר האמבטיה מאובזר במלואו במתקנים מודרניים. הבניין מצויד במעלית ומתוכנן לנגישות עבור אנשים עם מוגבלות בתנועה. בסך הכל, הדירה משלבת פונקציונליות ונוחות, ומציעה סביבת מגורים איכותית עבור אלה שמעריכים נוחות ומתקנים מודרניים.
דירה זו זמינה החל מ-265,000 אירו, ומציעה הזדמנות להחזיק בנכס באחד האזורים המבוקשים ביותר בקוסטי דל סול. עם חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, המחיר שלה משקף את מיקומה העירוני הנוח ואת הקרבה לחוף. המחיר כולל מקום חניה, שהוא יתרון משמעותי באזור פואנג'ירולה. בהשוואה לנכסים אחרים באזור, המחיר תחרותי, לדוגמה פרויקט ארטמיסה (החל מ-250,000 אירו) ופרויקט לומינל הומס (החל מ-259,000 אירו), אך מעט גבוה יותר מפרויקט בלוודר קולקשן (החל מ-309,000 אירו). היקף עסקאות הנדל"ן באזור הוא 2,391, מה שמעיד על שוק נדל"ן פעיל. מחיר ההתחלה הופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המעוניינים להשיג אורח חיים על החוף במחיר סביר.
דירה זו בפואנג'ירולה מציעה אורח חיים עירוני תוסס על חוף הים. בבוקר, תוכלו ללכת דקות ספורות לחוף פלייה דה סן פרנסיסקו או פלייה דה לוס בוליצ'ס כדי ליהנות מרוח הים, לפני שתחזרו הביתה לארוחת בוקר שהוכנה במטבח המודרני. במהלך היום, תוכלו לקנות בסופרמרקט במרחק 112 מטרים או לסעוד באחת מ-205 המסעדות. הדירה כוללת מרפסת הפונה דרומה, אידיאלית ליהנות מהשמש של אחר הצהריים. תוכלו גם לנצל את רשת התחבורה הציבורית הנרחבת (33 תחנות אוטובוס) או 14 קווי אוטובוס לגישה קלה לאזורים הסובבים. בערב, הטיילת של פואנג'ירולה מתעוררת לחיים, ומציעה מגוון אפשרויות לסעודה ובידור. האזור, עם 3,897 שעות שמש בשנה, אידיאלי לפעילויות בחוץ, במיוחד במהלך עונת השחייה של 4 חודשים. צפיפות האוכלוסייה הגבוהה של העיר, העומדת על 85,211 תושבים, מעניקה לאזור אווירה עירונית תוססת, בעוד 25 מלונות ו-8,085 מיטות מעידים על המשיכה התיירותית החזקה שלה.
קצב החיים בפואנג'ירולה משלב אנרגיה עירונית עם שלווה על החוף. כחלק מקוסטה דל סול, העיר מציעה מגוון רחב של פעילויות ומתקנים. הדירה נמצאת במרחק הליכה קצר מהחופים כמו פלייה דה פואנג'ירולה (658 מ ') ופלייה דה סן פרנסיסקו (661 מ '), מה שמאפשר ליהנות בקלות מהשמש ופעילויות החוף. בעיר יש 205 מסעדות, 63 בתי קפה ו-36 בתי מרקחת כדי לספק את הצרכים היומיומיים. עבור חובבי ספורט, ישנם 269 מתקני ספורט בקרבת מקום, כולל פבלון חואן גומז חואניטו וקומפלקסו דפורטיבו מוניסיפל אלונה. הנמל המקומי פוארטו דפורטיבו דה פואנג'ירולה (0.7 ק"מ) מציע השכרת יאכטות ופעילויות ימיות לחובבי ספורט מים. האזור, עם 3,897 שעות שמש בשנה, אידיאלי לחיים בחוץ. למרות צפיפות האוכלוסייה הגבוהה של העיר (85,211 תושבים), היא שומרת על הקסם של עיירת חוף בדרום ספרד.
מפה זו מציגה את מיקומה של פואנג'ירולה, עיר חוף פופולרית בקוסטי דל סול. היא מדגישה את המיקום האסטרטגי של הדירה בקרבת החוף, צירי התחבורה הראשיים ומתקנים עירוניים שונים. המפה גם מציגה את רמת העיור הגבוהה באזור ואת מעמדה כיעד תיירותי.
פואנג'ירולה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, עיר תוססת במחוז מלאגה. היא ממלאת תפקיד משמעותי באיגוד עיריות קוסטה דל סול אוקסידנטל והיא חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. המיקום הגיאוגרפי של העיר הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר קוסטי דל סול. ממוקמת על החוף, היא מציעה גישה קלה לערים פופולריות אחרות, כמו מלאגה (רק 18 ק"מ) ומארבלה. בהשוואה לפרויקטים מגורים אחרים באזור, פואנג'ירולה מציעה אורח חיים עירוני ונוח יותר, בניגוד לערים הרריות שקטות יותר כמו מיחאס. לעיר יש תשתית מפותחת, כולל 15 בתי ספר יסודיים, 10 בתי ספר תיכוניים ו-3 מרכזי בריאות, המבטיחים לתושבים גישה לחינוך ושירותי בריאות איכותיים.
נגישות הדירה מצוינת. החופים נמצאים במרחק של 658 מטרים בלבד, וסופרמרקטים (112 מ'), בתי מרקחת (226 מ') ו-33 תחנות אוטובוס נמצאים בהישג יד, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים במיוחד. 14 קווי תחבורה ציבורית מספקים רשת תחבורה מקיפה לגישה קלה לאזורים הסובבים. עבור נהגים, למרות שחניה כלולה, הסביבה העירונית מרמזת שייתכן שיהיה צורך לשקול זמינות מקומות חניה. שדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של 18 ק"מ בלבד, מה שמספק נוחות לנסיעות בינלאומיות. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות לקמפו דה לוס לאגוס (3.8 ק"מ) ולסראדו דל אגילה גולף (3.9 ק"מ). באזור ישנם 4 חופי דגל כחול, המציעים אפשרויות נוספות לאוהבי חוף.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנג'ירולה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, המגיעה ל-26 מעלות צלזיוס. האזור נהנה מ-3,897 שעות שמש בשנה, ומבטיח שפע של אור שמש. יש עונת שחייה של 4 חודשים באזור, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר, אידיאלית ליהנות מהחוף ופעילויות מים. העיר ממוקמת 15 מטר מעל פני הים, במישור חופי, ונהנית מבריזה ימית עדינה. שיפוע חוף מתון של 3.0% פירושו שהחופים נגישים בקלות. בעוד שהאזור בעיקר עירוני, הוא מציע גישה ליופי טבעי וקרבה להרי הסיירה דה מיחאס, ומציע הזדמנויות לטיולים וחקירה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
פואנג'ירולה מפורסמת בחופיה המעולים ובמגוון רחב של פעילויות פנאי. הדירה נמצאת במרחק הליכה מהחופים כמו פלייה דה סן פרנסיסקו (0.4 ק"מ), פלייה דה לוס בוליצ'ס (1.0 ק"מ) ופלייה דה סנטה אמלייה (1.2 ק"מ). באזור ישנם 4 חופי דגל כחול, כמו בוליצ'ס-גוויטאס וקרבחאל, המבטיחים רמת ניקיון ומתקנים גבוהה. בנוסף לחופים, העיר מציעה מגוון רחב של אפשרויות ספורט ופנאי, כולל 269 מתקני ספורט, כמו פבלון חואן גומז חואניטו (0.6 ק"מ) וקומפלקסו דפורטיבו מוניסיפל אלונה (0.6 ק"מ). הנמל המקומי, פוארטו דפורטיבו דה פואנג'ירולה (0.7 ק"מ), מציע השכרת יאכטות ופעילויות ימיות לחובבי ספורט ימי. עבור חובבי גולף, מסלולי הגולף הסמוכים קמפו דה לוס לאגוס (4.0 ק"מ) וסראדו דל אגילה גולף (4.5 ק"מ) מציעים חוויות משחק מעולות.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנג'ירולה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, עיר תוססת במחוז מלאגה. היא ממלאת תפקיד משמעותי באיגוד עיריות קוסטה דל סול אוקסידנטל והיא חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. המיקום הגיאוגרפי של העיר הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר קוסטי דל סול. ממוקמת על החוף, היא מציעה גישה קלה לערים פופולריות אחרות, כמו מלאגה (רק 18 ק"מ) ומארבלה. בהשוואה לפרויקטים מגורים אחרים באזור, פואנג'ירולה מציעה אורח חיים עירוני ונוח יותר, בניגוד לערים הרריות שקטות יותר כמו מיחאס. לעיר יש תשתית מפותחת, כולל 15 בתי ספר יסודיים, 10 בתי ספר תיכוניים ו-3 מרכזי בריאות, המבטיחים לתושבים גישה לחינוך ושירותי בריאות איכותיים.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL965486
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
