フエンヒロラにある他のプロジェクト、例えばサンセット・ビューズ（379,950ユーロから）、ラグーナ・スイート（407,925ユーロから）、トーレビランカ・ハイツ（425,000ユーロから）と比較して、このアパートメントは379,000ユーロの開始価格で競争力があります。75㎡のリビングスペースに2つのベッドルームと2つのバスルームを提供しています。価格はサンセット・ビューズに非常に近いですが、わずかに異なる価値提案を提供する可能性があります。ラグーナ・スイートとトーレビランカ・ハイツはより高価で、おそらくより広いスペース、より良い設備、またはより高級なロケーションを示唆しています。しかし、この物件の主な利点は、成熟した都会的なエリアにあり、ビーチまで徒歩数分で、周辺には豊富なアメニティがあることです。これは、純粋な高級アメニティよりも利便性とアクセシビリティを優先する購入者にとって、より高価な選択肢よりも魅力的な場合があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、フエンヒロラのにぎやかな都会エリアにあり、ビーチまで徒歩数分です。周辺には様々なアメニティが充実しており、日常生活に必要な店舗、レストラン、レクリエーション施設への簡単なアクセスが保証されています。この便利な都会のロケーションは、海岸に近いという利点と組み合わさっています。
このアパートメントは、快適な生活環境を求める個人または小家族向けに設計されています。2つのベッドルームと2つのバスルームは、十分なスペースとプライバシーを提供します。75㎡のリビングスペースは、機能性と快適性を最大限に高めるために慎重に計画されており、便利でメンテナンスの容易なライフスタイルを評価する購入者に最適です。
このアパートメントはすでに完成しており、入居可能です。これにより、通常、新しい開発プロジェクトに伴う待機時間を排除できます。購入者は、長い建設期間を心配することなく、すぐにスペインでのライフスタイルを楽しむことができます。すぐに利用可能な物件は、できるだけ早く引っ越したい方にとって非常に魅力的です。
この物件には専用駐車場はありませんが、周辺には公共駐車場のオプションがあります。都会のロケーションは、郊外の住宅地と比較して、騒音レベルが高いことを意味する可能性があります。ビーチに近いにもかかわらず、アパートメントはセカンドラインに位置しており、具体的な視点によっては直接の海の眺めが制限される場合があります。
このアパートメントは、地中海のライフスタイルを求める方、利便性とビーチへの近さを評価する方に最適です。永住の住居、別荘、または賢明な投資であっても、それは多様なニーズを満たすことができます。スペインにメンテナンスの容易な家を持ちたい方にとって、複雑な不動産のメンテナンスの手間なしに、太陽、ビーチ、地元の文化を楽しむことができる素晴らしい選択肢です。都会的なロケーションは、すべての必需品やエンターテイメントを手ぶらで楽しめることを好む方にも魅力的です。この地域の観光潜在能力を活用したい投資家にとっても、魅力的な選択肢となる可能性があります。
アパートメントは良好な状態で引き渡され、新しい所有者がすぐに引っ越すことができ、緊急の大きな改修を必要としないことを意味します。具体的な素材や仕上げの詳細はここでは提供されていませんが、「良好な状態」という説明は通常、物件が適切に維持され、完全に機能していることを示唆しています。これには、家電製品、配管、設備などの考慮事項が含まれます。アパートメントの内部レイアウト、広々としたエントランスホールや明るいリビングエリアなどは、快適さと実用性への配慮を物語っており、居住者に快適で心地よい生活環境を提供しています。
このアパートメントは379,000ユーロからのスタート価格で提供されており、このロケーションの2ベッドルームアパートメントとしては競争力のある価格です。フエンヒロラの人気のロケーションで、ビーチに近い物件を手に入れる機会を提供します。最終的な価格は、特定のユニットや追加機能によって異なりますが、開始価格は潜在的な購入者に明確な基準点を提供します。この物件はすでに完成しており、すぐに購入して入居できることを意味します。その利用可能性は、現在の市場の需要と販売の進捗状況によって異なります。
フエンヒロラの活気ある中心部に位置するこのアパートメントは、居住者に都会の生活の利便性と地中海に近いリラクゼーションを組み合わせて提供します。ビーチへの徒歩でのアクセスは、早朝の散歩や夕方のリラクゼーションが簡単で身近な現実になることを意味します。周辺には数多くのショップ、レストラン、カフェが点在しており、日常生活に活気と利便性を加えています。すべてを手の届くところに置きたい方には理想的な環境です。ビーチからわずか650メートル、数分でプラヤ・デ・フエンヒロラ、プラヤ・デ・サン・フランシスコ、またはプラヤ・デ・サンタ・アマリアにアクセスできます。このエリアは、33のバス停と14のバス路線でよく接続されており、優れた移動手段を提供しています。
アパートメントは、成熟した都会的な環境にあり、豊富なアメニティに囲まれており、住民に快適で便利な生活を保証しています。徒歩圏内には36軒の薬局、27軒の銀行、63軒のカフェがあり、日常生活の多様なニーズに応えています。さらに、205軒のレストランと多数のカフェが豊富な食事の選択肢を提供しています。このエリアは、15の小学校と10の中学校があり、家族連れにも適しており、学齢期の子供を持つ家族にとって適切な場所となっています。3つの医療センターが住民の医療へのアクセスを保証しています。このエリアは活気に満ちており、85,211人の住民（2025年現在）と、25軒のホテルと8085のベッドを備えた発展した観光業があり、この地域の人気を証しています。
この地図は、フエンヒロラのマンションの戦略的な場所を示しています。ビーチ、主要道路、そしてショップ、薬局、レストランなどの様々なアメニティへの近さが強調されています。地図はまた、近くのスポーツセンター、ビーチ、ゴルフコースを示し、マラガ空港（AGP）までの距離を示しており、この場所の利便性とアクセシビリティを強調しています。
フエンヒロラはアンダルシアの中央海岸に位置し、コスタ・デル・ソルに不可欠な部分を形成しています。マラガ県に属し、この地域の主要な都市センターの1つと見なされています。面積10.4k㎡、人口85,000人以上のこの街は、地元のアンダルシア文化と国際的な観光の影響を融合させた活気ある中心地です。その地理的な位置により、マルベージャやベナルマデナなどの他の有名なコスタ・デル・ソル沿岸の街を探索するための優れた拠点となります。
アパートメントのロケーションは、プラヤ・デ・フエンヒロラ・ビーチまでわずか658メートル、市内中心部までも徒歩圏内という強みです。スーパーマーケット（112m）や薬局（226m）などの日用品はすぐに利用できます。旅行者にとって、マラガ空港（AGP）は約18km離れており、国際的な旅行を容易にします。ゴルフ愛好家は、カポ・ロス・ラゴス（3.8km）などのいくつかのゴルフコースに車で数分でアクセスできます。公共交通機関はよく発達しており、33のバス停と14のバス路線、そして0.6km先には鉄道駅があり、優れた接続性を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは地中海性気候を誇り、年間平均気温は18.7℃で、12℃から26℃の間で変動します。この地域は年間平均3,897時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティの機会が豊富です。海水浴シーズンは約4ヶ月続き、水温は通常20℃以上です。この地域は標高わずか15メートルで、傾斜が緩やかなため、住みやすい場所となっています。特定の気候データは異なる場合がありますが、一般的にこの地域は、アンダルシア地方に典型的な穏やかな冬と暑い夏を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アパートメントは、プラヤ・デ・サン・フランシスコ（400m）、プラヤ・デ・ロス・ボリチェス（1.0km）、プラヤ・デ・サンタ・アマリア（ボリチェス・ガビオタス・ブルー・フラッグ・ビーチの近く）など、いくつかのブルー・フラッグ・ビーチまで徒歩圏内です。合計4つのブルー・フラッグ・ビーチから選択できます。スポーツ愛好家のために、この地域には、パベリョン・フアン・ゴメス・フアニートやコンプレホ・デportivo・ムニシパル・エローラ（0.6km以内）などのスポーツセンターを含む、豊富な施設があります。さらに、269のスポーツ施設と25のプール（ピシーナ・マリア・ペラエス（0.5km）など）があります。ゴルフ愛好家は、カポ・ロス・ラゴス（3.8km）など、近くのコースに簡単にアクセスできます。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラはアンダルシアの中央海岸に位置し、コスタ・デル・ソルに不可欠な部分を形成しています。マラガ県に属し、この地域の主要な都市センターの1つと見なされています。面積10.4k㎡、人口85,000人以上のこの街は、地元のアンダルシア文化と国際的な観光の影響を融合させた活気ある中心地です。その地理的な位置により、マルベージャやベナルマデナなどの他の有名なコスタ・デル・ソル沿岸の街を探索するための優れた拠点となります。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL093732
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸地域の深い知識により、彼は購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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