דירה יוקרתית זו, שנבנתה לאחרונה, ממוקמת באזור אקסקלוסיבי בפואנגירולה, במרחק הליכה קצר מהחוף. הנכס מציע עיצוב מודרני ומתקנים פרימיום, אידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים שטוף שמש. המיקום מספק איזון בין הנוחות של החיים העירוניים לשלווה של החוף, בעוד שהמתקנים הקרובים וקווי התחבורה הופכים אותו למקום מגורים אטרקטיבי.
פואנגירולה מציעה לתושבים אורח חיים מאוזן, המשלב נוחות עירונית עם קרבה לחוף. בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Carat (מ-822,000 €) ו-Core Higueron (מ-979,900 €), פרויקט זה מציע ערך משמעותי בטווח המחירים שלו (995,000 €), במיוחד בהתחשב בבנייתו החדשה ובמיקומו האקסקלוסיבי. The Kos (מ-1,120,000 €) נמצא בפלח המחיר הגבוה יותר, ולעיתים קרובות מציע שטחים גדולים יותר או נופים מיוחדים יותר. פואנגירולה כמכלול מציעה מגוון רחב יותר של שירותים ותשתיות בהשוואה לאזורים קטנים יותר, למגורים בלבד, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המעדיפים סביבה עירונית. החיוניות של האזור והנגישות שלו מעודדים צמיחה מתמדת בערך ופעילות שוק יציבה, כפי שמאשר מספר העסקאות בנדל"ן.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי בפואנגירולה, עיר הידועה בחופיה התוססים ובחיי העיר הנוחים שלה. הוא ממוקם בסביבה אורבנית, אך מציע גישה מהירה לקו החוף. בקרבת מקום ישנם שפע של חנויות, מסעדות ומתקני פנאי, המבטיחים את נוחות התושבים.
דירה זו תוכננה מתוך מחשבה על תושבים מודרניים, ומציעה פתרון מרחבי פונקציונלי וגימור פרימיום. שתי חדרי שינה ושתי חדרי רחצה מספקים מספיק מקום לזוגות או למשפחות קטנות. המרפסת הגדולה וסלון המרווח יוצרים סביבה נעימה הן למנוחה והן לאירוח אורחים.
הדירה חדשה לגמרי ומוכנה לאכלוס מיידי. היא מהווה חלק מהשלב האקסקלוסיבי ביותר של פרויקט זה, ומבטיחה סביבת מגורים חדשה ומודרנית. בשל מיקום המתקנים המשותפים בשלבי הפרויקט, יחידה זו מציעה פרטיות ונגישות ייחודיות.
דירה זו אינה מציעה גישה ישירה לחברות במועדון ספורט או שירותי קונסיירז'. בנוסף, מהדירה עצמה אין נוף ישיר לים, למרות שהוא זמין בחלקים אחרים של הבניין. החניה מסופקת בחניון תת-קרקעי, ולא ישירות ליד הדירה.
דירה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים חיי עיר תוססים עם הנוחות של קרבה לחוף. זהו מקום מושלם עבור אלו המעריכים גישה מהירה לחנויות, מסעדות ותחבורה, תוך שהם רוצים ליהנות מאקלים שטוף שמש ומחיים לאורך החוף. הדירה מתאימה לזוגות או למשפחות קטנות המחפשות בית מודרני ונוח. היא גם אטרקטיבית עבור אנשים המנהלים אורח חיים פעיל, שכן ישנן הזדמנויות רבות לספורט ופנאי בקרבת מקום.
הדירה כוללת חומרי גימור איכותיים ופתרונות טכניים מודרניים. חלונות מהרצפה עד התקרה מספקים תאורה טובה ותחושת מרחב. אנרגיה אירו-תרמית, מערכת לשימוש חוזר במי גשמים ומכשירי חשמל חסכוניים באנרגיה מבטיחים יעילות אנרגטית. הפנים מאופיין בסגנון רגוע ומודרני, היוצר סביבת מגורים נוחה ואלגנטית. פרויקט המגורים כולל גם מערכות בית חכם.
מחיר הדירה הוא 995,000 €. היא זמינה לאכלוס מיידי. כהצעה ייחודית בחלק אקסקלוסיבי של פרויקט מגורים, המחיר משקף את מיקומה ואיכותה. בנוסף, בפואנגירולה קיימות דירות נוספות בטווח שבין 822,000 € ל-1,120,000 €, המציעות אפשרויות שונות בהתאם לתקציב והעדפות.
ממוקם בלב פואנגירולה, נכס זה מציע חיי עיר תוססים עם הנוחות של קרבה לחוף. האזור מתגאה ביותר מ-200 מסעדות, שפע של חנויות ושירותים, כולם נגישים בקלות. התושבים יכולים גם לנצל מתקני ספורט, פארקים ומרכזי בריאות התומכים באורח חיים פעיל. העיר מציעה גם מוסדות חינוך ושירותי בריאות טובים. התכנון העירוני לוקח בחשבון נגישות ברגל ועל אופניים, מה שמפחית את התלות ברכב.
פואנגירולה מציעה סביבת חיים מגוונת עם פעילויות רבות. טיילת החוף נמצאת במרחק הליכה קצר, ומציעה הזדמנויות מצוינות להליכה וספורט. המסעדות הסמוכות מציעות חוויות קולינריות מגוונות. מרכז העיר מחובר היטב, ומספק גישה נוחה לחנויות ושירותים. הסביבה ידועה באווירה הידידותית שלה ובמתקניה המעודדים אורח חיים פעיל ומהנה.
מפה זו מספקת סקירה של מיקום פואנגירולה על חוף קוסטה דל סול. היא מציגה את קרבת הפרויקט לחוף, למרכז העיר ולנקודות חשובות נוספות כמו שדה התעופה ומגרשי הגולף, מה שמסייע בהבנת הפוטנציאל הלוגיסטי ואורח החיים של האזור.
פואנגירולה ממוקמת על החוף המרכזי של קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. היא חלק מאזור קוסטה דל סול הרחב יותר, הידוע באתר הנופש שלו ואורח החיים שלו. פואנגירולה מחוברת היטב לערים אחרות באזור, כמו מרבייה ומלאגה, ובמקביל מבודדת מספיק כדי להציע סביבת מגורים שלווה.
מתחם מגורים זה ממוקם במרכז פואנגירולה, במרחק של 658 מטרים בלבד מהחוף הקרוב ביותר. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 112 מטרים, ושדה התעופה במרחק 18 ק"מ. מסלולי גולף נגישים בקלות, הקרובים ביותר נמצאים במרחק 3.8 ק"מ. בנוסף, האזור כולל רשת תחבורה ציבורית טובה, כולל 14 קווים ו-33 תחנות, המבטיחות נסיעה נוחה.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור פואנגירולה מאופיין באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C וכמעט 3,897 שעות שמש בשנה. בקיץ, טמפרטורת המים מגיעה לעיתים קרובות מעל 20°C, מה שהופך את עונת הרחצה לארוכה כ-4 חודשים. האזור ממוקם בגובה של 15 מטר מעל פני הים, על שטח יחסית מישורי, המקל על הליכה ופעילויות בחוץ. ירק ופארקים מציעים מקומות נעימים למנוחה ובילוי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בפואנגירולה ארבעה חופים עם דגל כחול, כולל Boliches-Gaviotas ו-Carvajal. החוף הקרוב ביותר, Playa de San Francisco, נמצא במרחק של 400 מטר בלבד. בנוסף, האזור מציע מתקני ספורט נרחבים, כולל 269 מרכזי ספורט, כגון Pabellón Juan Gómez Juanito ו-Complejo Deportivo Municipal Elola. באזור ישנם גם מספר מגרשי גולף ובריכות.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת על החוף המרכזי של קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. היא חלק מאזור קוסטה דל סול הרחב יותר, הידוע באתר הנופש שלו ואורח החיים שלו. פואנגירולה מחוברת היטב לערים אחרות באזור, כמו מרבייה ומלאגה, ובמקביל מבודדת מספיק כדי להציע סביבת מגורים שלווה.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL130719
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ואיכות חיים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
