تتكون هذه الشقة العصرية المكونة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 82 مترًا مربعًا من شقق سكنية في فوينخيرولا، مالاغا. يقع مكان الإقامة على مسافة قريبة من الشاطئ، ويتمتع بموقع متميز محاطًا بالمرافق، على بعد 18 كم فقط من المطار، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمشترين الدوليين الذين يسعون إلى نمط حياة ساحل الشمس. تمثل الشقة مزيجًا من الراحة والملاءمة وإمكانات الاستثمار الكبيرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الشقة بموقع متميز على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من شاطئ فوينخيرولا، وتقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة محاطة بالمتاجر والمطاعم ومراكز النقل. يضمن موقعها المريح سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الحضرية، مع سهولة الوصول إلى الساحل.
توفر هذه الشقة غرفتي نوم واسعتين وحمامين مجهزين بالكامل، مما يجعلها مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة. تم تصميم منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح بشكل عصري وتوفر إطلالات على البحر، مما يجعلها مثالية للاسترخاء أو الترفيه عن الضيوف. يوفر الموقع الأمامي للبحر أسلوب حياة لا مثيل له.
في حين أن الشقة ليست بناءً جديدًا تمامًا، فقد تم تجديدها بالكامل وفقًا للمعايير الحديثة. إنها جاهزة للانتقال إليها، وتجمع بين الراحة الحديثة والسحر المتوسطي، مما يسمح بالاستمتاع الفوري دون الحاجة إلى أي أعمال إضافية. هذا يوفر راحة البال للمشترين الذين يتطلعون إلى الانتقال بسرعة.
توجه الشقة شرقًا وجنوب شرقًا وجنوبًا، مما يعني أن أشعة الشمس بعد الظهر قد تكون أقل كثافة. في حين أن المنطقة توفر وسائل نقل عام وفيرة، فقد يلزم النظر في وسائل نقل خاصة لتحقيق أقصى استفادة من المناطق المحيطة، وخاصة ملاعب الجولف. لا تحتوي هذه الملكية على حديقة خاصة.
Ref: VL189094
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعد هذه الشقة مثالية للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي نابض بالحياة. إنها مناسبة لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل للعطلات في مكان مشمس، أو لأولئك الذين يفكرون في الانتقال ويرغبون في العيش في مركز حضري يسهل الوصول إليه ومجهز تجهيزًا جيدًا. الشقة مجددة بالكامل وجاهزة للانتقال إليها على الفور، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يرغبون في تجنب التأخيرات المرتبطة ببناء العقارات الجديدة. بالنسبة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى توليد دخل إضافي، فإن ترخيص التأجير السياحي وسجل الإشغال الجيد يجعلانه خيارًا قويًا. إن موقعها، الذي يضع وسائل الراحة والشاطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، لا مثيل له.
تم تجديد الشقة بالكامل مع التركيز على الراحة الحديثة والجماليات المتوسطية. تم الانتهاء من التصميمات الداخلية بمواد عالية الجودة، بما في ذلك الحمامات الحديثة والمطبخ المجهز بالكامل. تم تصميم منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح مع نوافذ بانورامية توفر إطلالات خلابة على البحر. تم تصميم كل مساحة لتعظيم المساحة والضوء الطبيعي. في حين أن قائمة مواد محددة غير متوفرة، فإن مستوى التجديد يشير إلى استخدام تشطيبات موثوقة ودائمة، مما يخلق بيئة معيشية عالية الجودة. تضمن أنظمة تكييف الهواء والتدفئة المركزية الراحة على مدار العام.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 495,000 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمامين بمساحة 82 مترًا مربعًا. تتمتع هذه الملكية بموقع متميز في فوينخيرولا، مالاغا، بالقرب من الشاطئ ومركز المدينة. في حين أن السعر يعكس قيمة هذا الموقع المتميز، فإن الشقة تتمتع أيضًا بإمكانات استثمارية كبيرة، خاصة وأنها حصلت على ترخيص تأجير سياحي ولديها سجل حافل بالإشغال المرتفع والربحية. حالتها المجددة وإطلالتها على البحر تجعلها عرضًا جذابًا في سوق العقارات الساحلية.
تجسد هذه الشقة الواقعة في قلب فوينخيرولا مزيجًا مثاليًا من حيوية الحياة الحضرية وهدوء الساحل المتوسطي. تبلغ مساحة المعيشة 82 مترًا مربعًا، وهي مصممة بذكاء وتشمل غرفتي نوم مريحتين وحمامين حديثين. تتميز منطقة المعيشة المفتوحة بنوافذ بانورامية تطل على البحر، مما يسمح بدخول ضوء طبيعي وفير، مما يخلق جوًا مشرقًا وجيد التهوية. قربها من الشاطئ (658 مترًا) يتيح الاستمتاع بالشمس والرمال والبحر بسهولة. توفر المنطقة المحيطة وفرة من المرافق، بما في ذلك 205 مطعمًا و 36 صيدلية و 27 بنكًا و 63 مقهى، وكلها تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. بالإضافة إلى ذلك، توفر 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية خيارات تعليمية جيدة. مع 3897 ساعة من ضوء الشمس سنويًا وموسم سباحة لمدة 4 أشهر، تعد المنطقة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمناخ المتوسطي.
تعد فوينخيرولا مدينة نابضة بالحياة تقدم تجربة يومية غنية. تقع هذه الشقة في قلب المدينة، وتوفر سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك 205 مطعمًا و 36 صيدلية و 27 بنكًا و 63 مقهى. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 112 مترًا فقط، كما أن المدارس والمراكز الصحية قريبة. تتوفر وسائل النقل العام بشكل جيد، مع 33 محطة نقل عام و 14 خط حافلات. بالنسبة لعشاق الرياضة، يوجد مركزان رياضيان ضمن مسافة 0.6 كم. تقع الشقة على بعد 658 مترًا فقط من الشاطئ، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالحياة على الواجهة البحرية.
توضح الخريطة موقع الشقة في فوينخيرولا، مع تسليط الضوء على قربها من الشواطئ ومارينا ومختلف وسائل الراحة الحضرية. يعرض الاتصال بين المنطقة ومطار مالاغا والمدن الساحلية الأخرى، مما يؤكد موقعها الاستراتيجي.
تقع فوينخيرولا في المنطقة الوسطى من ساحل الشمس، وهي مدينة رئيسية في مجتمع أندلوسيا المستقل. وهي مدمجة في منطقة كوستا ديل سول واتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية. تقع على بعد حوالي 30 كم من عاصمة المقاطعة، مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الأخرى في المنطقة. مع عدد سكان يبلغ 85,211 نسمة، تعد المدينة مركزًا حيويًا مع الحفاظ على سحرها المتوسطي.
تتمتع الشقة بموقع متميز مع إمكانية وصول ممتازة. تقع على بعد 658 مترًا فقط من الشاطئ، و 0.6 كم من محطة قطار فوينخيرولا، وعلى بعد 92 مترًا فقط من أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 18 كم فقط في خط مستقيم، مما يسهل السفر الدولي. يضمن وجود 33 محطة نقل عام و 14 خط حافلات في المنطقة سهولة التنقل. بالإضافة إلى ذلك، تضمن القرب من 205 مطعمًا و 36 صيدلية و 27 بنكًا سهولة الوصول إلى جميع الضروريات والأنشطة الترفيهية.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهي مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، وتحافظ درجة حرارة الماء عادةً على أكثر من 20 درجة مئوية. تقع الشقة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات على البحر، مع منحدر طفيف (3.0٪) نحو الشاطئ، والذي قد يتطلب بعض الجهد البدني. في حين أن المنطقة حضرية، إلا أنها تحتوي على حديقة توفر مساحات خضراء.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشقة على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي فوينخيرولا (658 مترًا) وبلايا دي سان فرانسيسكو (661 مترًا) وبلايا دي سانتا أماليا (668 مترًا). تضم المنطقة 4 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مثل Boliches-Gaviotas و Carvajal و Castillo-Ejido و Fuengirola، مما يوفر تجارب شاطئية عالية الجودة. بالإضافة إلى ذلك، توجد 4 ملاعب جولف في المنطقة، بما في ذلك Campo Los Lagos (3.8 كم) و Cerrado del Aguila Golf (3.9 كم). تتوفر أيضًا 269 منشأة رياضية، بما في ذلك العديد من حمامات السباحة والمراكز الرياضية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في المنطقة الوسطى من ساحل الشمس، وهي مدينة رئيسية في مجتمع أندلوسيا المستقل. وهي مدمجة في منطقة كوستا ديل سول واتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية. تقع على بعد حوالي 30 كم من عاصمة المقاطعة، مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الأخرى في المنطقة. مع عدد سكان يبلغ 85,211 نسمة، تعد المدينة مركزًا حيويًا مع الحفاظ على سحرها المتوسطي.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
يقدم سوق الشقق المواجهة للبحر في فوينخيرولا خيارات متنوعة. مقارنة بمشاريع مثل Higuerón Bay Residences (بدءًا من 580,000 يورو) و Nova Marina (بدءًا من 520,000 يورو)، تقدم هذه الشقة بسعر بدء من 495,000 يورو نقطة سعر تنافسية، على الرغم من أن هذه المشاريع المماثلة قد تقدم تطويرات أحدث أو وسائل راحة مختلفة قليلاً. مشروع Sunset Views، بسعر يبدأ من 379,950 يورو، أقل سعراً ولكنه قد يكون بعيدًا قليلاً عن الشاطئ أو بمعايير بناء أقل. تكمن مزايا الشقة المعروضة للبيع في موقعها المتميز (القرب من الشاطئ ووسط المدينة)، وإطلالتها البانورامية على البحر، وترخيص التأجير السياحي المعتمد، مما يجعلها جذابة للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والعائد على الاستثمار. المنطقة مخدومة جيدًا بالبنية التحتية، بما في ذلك 4 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق والعديد من ملاعب الجولف، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
