Este apartamento central em Fuengirola, Málaga, com 2 quartos e 1 casa de banho em 85 m² de área útil, oferece uma solução residencial atrativa. A fase de construção "Géré" (Pronto) indica que a propriedade está imediatamente disponível. A proximidade a praias e comodidades urbanas sublinha o seu carácter residencial. A propriedade posiciona-se como uma opção para compradores que valorizam a acessibilidade e uma infraestrutura urbana bem desenvolvida.
Fuengirola oferece uma mistura de vida urbana e localização costeira, distinguindo-a dos resorts mais tranquilos e exclusivos a oeste, como Puerto Banús, ou das aldeias de montanha do interior. Comparado com "Sunset Views" (a partir de 379.950 €), este apartamento é mais acessível em termos de preço. "Artemisa" (a partir de 250.000 €) tem um preço inferior, o que poderia sugerir unidades mais pequenas ou uma localização menos central. "Belvedere Collection" (a partir de 309.000 €) é comparável em preço, indicando segmentos de mercado semelhantes em Fuengirola. O apartamento aqui descrito destaca-se pela sua localização urbana, oferecendo uma alta densidade de comodidades imediatamente utilizáveis, em contraste com projetos focados em experiências exclusivas de resort ou vastas áreas verdes. A proximidade ao Aeroporto de Málaga a 18 km em linha reta é uma vantagem comum a muitos projetos na região, mas a possibilidade de ir a pé a lojas e à praia é uma característica específica deste apartamento que o diferencia de ofertas mais remotas ou mais focadas em golfe.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Fuengirola, uma cidade costeira animada na Costa del Sol. Situa-se num ambiente urbano, a poucos minutos a pé da praia. A proximidade imediata a supermercados, farmácias e transportes públicos caracteriza a localização como prática e bem servida.
Este apartamento foi concebido para residentes que procuram uma combinação de vida urbana e proximidade à costa. Destina-se a pessoas que valorizam distâncias curtas para lojas e lazer e preferem uma propriedade com bom acesso aos principais nós de transporte.
O estado de construção e manutenção indicado é "Géré", referindo-se a uma propriedade existente e bem conservada. Isto significa que não se esperam atrasos na construção e que o apartamento pode ser ocupado ou alugado imediatamente. Faz parte do parque imobiliário existente.
O projeto não oferece vista para o mar aberto. Faz parte de um desenvolvimento urbano, o que significa que não há isolamento ou acesso direto a vastos jardins privados. A proximidade a centros urbanos pode vir acompanhada de tráfego aumentado.
Este apartamento é adequado para compradores que apreciam a vida urbana e a proximidade do Mediterrâneo. Pessoas que procuram uma residência principal num ambiente animado encontrarão aqui uma base bem servida. Também será de interesse para compradores que desejam uma casa de férias com acesso direto a serviços e à praia. A infraestrutura descrita, incluindo a proximidade a transportes públicos e ao aeroporto de Málaga (18 km), torna-o também atrativo para viajantes ou pessoas que viajam frequentemente. Os investidores poderão considerar vantajosa a localização numa cidade com elevada taxa de transações imobiliárias e atração turística, embora a licença turística não seja explicitamente mencionada.
O apartamento é descrito como em excelente estado, sugerindo alta qualidade de acabamentos e manutenção. Detalhes específicos sobre a escolha de materiais, como pavimentos, acabamentos de parede ou tipo de louças sanitárias, não são fornecidos. A menção de ar condicionado e aquecimento central indica um certo nível de conforto. Armários embutidos contribuem para a organização e utilização do espaço. As janelas estão provavelmente adaptadas ao ambiente urbano e à orientação sul para otimizar a luz e as potenciais vistas para montanha ou cidade.
O apartamento oferecido está disponível a partir de 310.000 €. Este apartamento tem 2 quartos e 1 casa de banho numa área útil de 85 m². O preço reflete a localização e as características dentro do centro urbano de Fuengirola. A propriedade está classificada como "Géré", indicando disponibilidade imediata após a compra. Não há outras informações de preço sobre diferentes configurações ou tamanhos, sugerindo uma unidade específica.
Fuengirola apresenta-se como uma cidade dinâmica na Costa del Sol central, combinando vida urbana com atração costeira. Com mais de 85.000 habitantes (previsão para 2025), a cidade oferece uma infraestrutura completa que satisfaz quase todas as necessidades. A densidade de restaurantes (205 num raio de 2 km) e lojas, juntamente com 36 farmácias, sublinha a segurança do abastecimento. Instalações educativas, desde escolas primárias a secundárias, bem como 3 centros de saúde, garantem a infraestrutura social. A cidade é também um destino turístico popular com 25 hotéis e quase 8.100 camas, sugerindo atividade durante todo o ano. Os entusiastas do desporto encontrarão inúmeras oportunidades, incluindo 269 instalações desportivas como o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola, ambos localizados a cerca de 600 metros. O passeio marítimo e a proximidade de várias praias convidam a passeios diários. A posição de Fuengirola como uma das capitais da Costa del Sol é confirmada por 2.391 transações imobiliárias anuais, indicando um mercado imobiliário ativo.
Viver neste apartamento em Fuengirola significa acesso direto a um ambiente urbano. Com um supermercado a apenas 112 metros e uma farmácia a 226 metros, as compras diárias são facilmente feitas a pé. A proximidade a inúmeros restaurantes (205 num raio de 2 km) e cafés (63) oferece diversas opções gastronómicas. Cuidados médicos são garantidos por 3 centros de saúde e um hospital a 8,5 km. Para famílias, há 15 escolas primárias e 10 escolas secundárias disponíveis num raio de 2 km. Os transportes públicos, com 33 paragens e 14 linhas, facilitam a mobilidade dentro da cidade e arredores.
A localização do apartamento em Fuengirola, Málaga, é caracterizada pela sua proximidade a centros urbanos e ao mar Mediterrâneo. O mapa visualiza a acessibilidade imediata a praias, lojas e transportes públicos, sublinhando o ambiente prático e animado.
Fuengirola está situada no coração da Costa del Sol, entre Málaga e Marbella. Faz parte da província de Málaga e da comunidade autónoma da Andaluzia. A cidade está bem integrada na região da Costa del Sol Occidental. Com uma área de 10,4 km² e uma população de mais de 85.000 habitantes, Fuengirola constitui um importante centro urbano na costa. A sua localização permite fácil acesso a outras cidades de renome da Costa del Sol, enquanto Málaga, com o seu centro histórico e aeroporto, fica a apenas 18 km. A paisagem circundante varia entre trechos costeiros e colinas suaves que levam às montanhas de Mijas.
O apartamento está estrategicamente localizado. A praia mais próxima, Playa de San Francisco, fica a apenas 400 metros. Outras praias como Playa de los Boliches (1 km) e Playa de Santa Amalia (1,2 km) também são de fácil acesso. A marina de Fuengirola fica a 700 metros. Vários campos de golfe, incluindo Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) e Mijas Golf (4,4 km), são facilmente acessíveis de carro. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 18 km (em linha reta), facilitando o planeamento de viagens. A ligação à rede de transportes públicos está bem desenvolvida com 14 linhas e 33 paragens. Um ponto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 92 metros.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais entre 12°C e 26°C. Com historicamente 3.897 horas de sol registadas anualmente, a região oferece muito sol. A época balnear estende-se por cerca de 4 meses, durante os quais as temperaturas da água se mantêm constantemente acima dos 20°C. A localização do apartamento a 15 metros acima do nível do mar e a inclinação moderada de 3,0% para a praia contribuem para o agradável microclima. A proximidade às montanhas (vista panorâmica de montanha) pode proporcionar algum frescor e diversidade paisagística.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Fuengirola oferece uma variedade de praias. A Playa de San Francisco é a mais próxima, a 400 metros. Outras praias como Playa de los Boliches e Playa de Santa Amalia também estão nas imediações. Quatro praias em Fuengirola, incluindo Boliches-Gaviotas e Carvajal, têm Bandeira Azul, garantindo a qualidade da água e dos serviços. Atividades aquáticas estão disponíveis na marina próxima (Puerto Deportivo de Fuengirola). Os arredores também são atraentes para golfistas, com vários campos como Campo Los Lagos (3,8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) ao alcance. Numerosos centros desportivos e piscinas, como a Piscina María Peláez (0,5 km), complementam a oferta de lazer.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está situada no coração da Costa del Sol, entre Málaga e Marbella. Faz parte da província de Málaga e da comunidade autónoma da Andaluzia. A cidade está bem integrada na região da Costa del Sol Occidental. Com uma área de 10,4 km² e uma população de mais de 85.000 habitantes, Fuengirola constitui um importante centro urbano na costa. A sua localização permite fácil acesso a outras cidades de renome da Costa del Sol, enquanto Málaga, com o seu centro histórico e aeroporto, fica a apenas 18 km. A paisagem circundante varia entre trechos costeiros e colinas suaves que levam às montanhas de Mijas.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL209832
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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