דירה מקסימה זו בת שני חדרי שינה בפואנגירולה, מלאגה, היא בחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים נוחות, נגישות וסגנון חיים יוקרתי בספרד. ממוקם בסביבה עירונית תוססת, במרחק הליכה קצר מהחוף, הנכס מציע מתקנים מודרניים המתאימים למי שמחפש מגורים יוקרתיים או יעד לחופשה. דירה זו, המשלבת נוחות עם קסם ים תיכוני, מהווה הזדמנות מצוינת לבעלות על נכס באזור קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי בלב פואנגירולה, ומציעה מיקום פרימיום עם גישה נוחה ברגל לחופים מקומיים ולמגוון מתקנים עירוניים. הקרבה שלה לטיילת החוף מספקת לדיירים יתרון גיאוגרפי ייחודי, המאפשר להם ליהנות מחיי החוף תוך כדי קרבה לכל מה שנחוץ לחיי היומיום.
דירה זו תוכננה כדי לענות על צרכי אורח החיים המודרני, ומציעה מרחב מחיה נוח. שני חדרי השינה, המטבח המאובזר במלואו וחדר הרחצה המשופץ מספקים שטח מספיק ליחיד או למשפחה קטנה. המרפסת המרווחת היא מקום נהדר ליהנות מהאוויר הפתוח ולהתפעל מהנופים שמסביב.
פרויקט זה מייצג נכס חשוב באזור. בעוד שלבי הבנייה הספציפיים אינם מסופקים כאן, מצבה המצוין של הדירה מעיד על כך שהיא מוכנה לבעליה החדשים. הבניין מצויד במתקנים כמו מעלית וחניה פרטית, המבטיחים חווית מגורים נוחה ומעשית.
הדירה ממוקמת באזור עירוני תוסס, ולמרות שהיא נוחה, היא עשויה שלא להיות שקטה כמו נכסים הממוקמים רחוק יותר ממרכז העיר. בנוסף, למרות שהחניה הפרטית זמינה, מציאת מקום חניה בסביבה עירונית עמוסה עדיין יכולה להוות אתגר. האוריינטציה הדרומית, למרות שהיא מועילה לאור טבעי, עשויה לדרוש הצללה בשעות אחר הצהריים של הקיץ.
דירה זו היא בחירה מתאימה לאנשים המעוניינים לשלב את נוחות החיים העירוניים עם מנוחה על החוף. היא מתאימה לאלה שנהנים משמש הבוקר במרפסותיהם ומעדיפים להיות קרובים לחוף. עם 3897 שעות אור שמש בשנה ועונת שחייה של 4 חודשים, היא אידיאלית לחובבי פעילויות חוץ ושמש. נוכחותם של 205 מסעדות ו-63 בתי קפה באזור מציעה הזדמנויות לאלו שמעריכים גישה קלה לאפשרויות קולינריות. היא גם מהווה אפשרות אטרקטיבית עבור אלה השוקלים רכישת בית שני בספרד או השקעה לטווח ארוך.
הדירה במצב מצוין, ומציעה חווית מגורים באיכות גבוהה. למרות שפרטי החומרים הספציפיים אינם מסופקים, התיאור 'מצב מצוין' מרמז שהגימורים והמתקנים בוצעו בסטנדרטים גבוהים. המטבח המאובזר במלואו וחדר הרחצה המשופץ מוסיפים מודרניות ופונקציונליות. המרפסת המקורה משפרת עוד יותר את נוחות המגורים, ומספקת שטח נעים ליהנות מהאוויר הפתוח.
דירה זו בת שני חדרי שינה זמינה במחיר המתחיל מ-769,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה הפרימיום בפואנגירולה, קרוב לחוף ולמרכז העיר. בעוד שהזמינות בפועל עשויה להשתנות, נקודת מחיר זו מצביעה על נכס ברמה הגבוהה ביותר, המתאים לרוכשים המחפשים נכס פרימיום באזור קוסטה דל סול. הערך של נכס זה טמון במיקומו הנוח, בנופים הימיים ובגימורים המודרניים שלו.
פואנגירולה היא עיר חוף תוססת על קוסטה דל סול, עם היסטוריה עשירה ומתקנים מודרניים. העיר נהנית מכמות משקעים שנתית נמוכה וממזג אוויר שטוף שמש, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות חוץ. 3897 שעות אור שמש בשנה מספקות מקום נהדר ליהנות מאקלים הים התיכון. עם למעלה מ-85,000 תושבים, בעיר יש אווירה קהילתית תוססת, בעוד 25 מלונות ומספר רב של מיטות תיירותיות מדגישים את הפופולריות שלה. מתקנים כמו 205 מסעדות, 63 בתי קפה ו-36 בתי מרקחת מבטיחים נוחות הן לתושבים והן למבקרים.
סגנון החיים בפואנגירולה הוא שילוב של קצב מהיר ורוגע. כחלק מקוסטה דל סול, העיר מציעה סביבה עירונית תוססת, תוך שהיא נשארת קרובה ליופי הטבעי. אוכלוסיית העיר, העולה על 85,000 תושבים, מצביעה על קהילה מקומית פעילה. 205 מסעדות ו-63 בתי קפה מציעים מגוון רחב של אפשרויות קולינריות, בעוד 36 בתי מרקחת ו-9 מרפאות שיניים מספקים את הצרכים היומיומיים. עם 3897 שעות אור שמש בשנה, האזור אידיאלי לפעילויות חוץ.
מפה זו מציגה את מיקומה של פואנגירולה, יעד תיירותי ומגורים פופולרי בקוסטה דל סול. היא מדגישה את קרבת הדירה לחופים, לצמתי תחבורה מרכזיים ולמתקנים מקומיים, ומספקת לקונים פוטנציאליים הפניה חזותית לסגנון החיים באזור.
פואנגירולה, הממוקמת בלב קוסטה דל סול, היא עיר חוף חשובה באזור אנדלוסיה. היא תופסת מיקום גיאוגרפי ייחודי במחוז מלאגה והיא חלק מאזור קוסטה דל סול וקהילת הרשויות של קוסטה דל סול אוקסידנטל. העיר משתרעת על פני 10.4 קמ"ר ויש בה למעלה מ-85,000 תושבים, מה שהופך אותה לאזור תוסס ודינמי, תוך שמירה על קסם הים התיכון שלה.
הדירה ממוקמת במיקום פרימיום עם מתקנים בהישג יד. החוף נמצא במרחק של 658 מטרים בלבד, הסופרמרקט הקרוב ביותר במרחק 112 מטרים, ובית המרקחת במרחק 226 מטרים. שדה התעופה של מלאגה (AGP) ממוקם כ-18 ק"מ משם, מה שמבטיח גישה נוחה לתחבורה. עם 33 תחנות תחבורה ציבורית ו-14 קווי אוטובוס, הנסיעה קלה. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשי גולף ידועים, כמו קמפו דה לוס לאגוס (Campo Los Lagos), במרחק של פחות מ-4 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, חודשי קיץ חמים וחורפים מתונים. האזור נהנה מ-3897 שעות אור שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מהשמש. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. העיר ממוקמת 15 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, מה שתורם לאקלים נעים. האקלים באזור מושלם לפעילויות חוץ ולאורח חיים בריא.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פואנגירולה מתגאה במספר חופי דגל כחול, כולל Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido וחופי פואנגירולה. החוף הקרוב ביותר, Playa de San Francisco, נמצא במרחק של 400 מטרים בלבד. בנוסף לחופים, האזור כולל מרכזי ספורט כמו Pabellón Juan Gómez Juanito ו-Complejo Deportivo Municipal Elola, וכן את בריכת Piscina María Peláez. חובבי גולף ימצאו מגרשים קרובים כמו קמפו דה לוס לאגוס (Campo Los Lagos), Cerrado del Aguila Golf ו-Mijas Golf.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה, הממוקמת בלב קוסטה דל סול, היא עיר חוף חשובה באזור אנדלוסיה. היא תופסת מיקום גיאוגרפי ייחודי במחוז מלאגה והיא חלק מאזור קוסטה דל סול וקהילת הרשויות של קוסטה דל סול אוקסידנטל. העיר משתרעת על פני 10.4 קמ"ר ויש בה למעלה מ-85,000 תושבים, מה שהופך אותה לאזור תוסס ודינמי, תוך שמירה על קסם הים התיכון שלה.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL253700
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים אחרים בפואנגירולה, דירה זו מציעה יתרון ייחודי בזכות קרבתה לחוף (658 מ') ולמרכז העיר. מחירה ההתחלתי של 769,000 אירו ממקם אותה בטווח הבינוני בהשוואה לפרויקטים כמו Aura Higueron (החל מ-669,000 אירו) ו-Higueron Bay Residences (החל מ-580,000 אירו), מה שמרמז על התחרותיות שלה מבחינת מיקום ומתקנים. Carat (החל מ-822,000 אירו) מציע אפשרויות פרימיום יותר. בהשוואה ל-Aura Higueron, נכס זה קרוב יותר לחוף הים ובמחיר סביר יותר מ-Carat. הנוחות של נכס זה, כולל הסופרמרקט הסמוך (112 מ') ונקודת הטעינה לרכב חשמלי (92 מ'), מבדילה אותו מנכסים דומים בפואנגירולה, ומציעה אפשרות אטרקטיבית למי שמחפש נוחות וסגנון חיים ים תיכוני.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
