Este apartamento em Fuengirola, província de Málaga, oferece 83 m² de área útil e está pronto a habitar. Com 2 quartos e 2 casas de banho, é ideal para casais ou famílias pequenas. A localização numa zona urbana, a poucos passos da praia, combina a proximidade a comodidades com a atmosfera descontraída da Costa del Sol. Esta propriedade representa uma oferta sólida no mercado imobiliário atual da região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado a uma curta distância a pé das praias de Fuengirola e faz parte de uma infraestrutura urbana estabelecida. A proximidade imediata a lojas, restaurantes e transportes públicos facilita o dia a dia. Esta localização oferece um bom equilíbrio entre acessibilidade e proximidade ao Mar Mediterrâneo.
Para compradores que procuram um apartamento pronto a habitar com boa conectividade, este apartamento é uma escolha adequada. O equipamento com dois quartos e duas casas de banho, bem como a proximidade a todos os serviços necessários, atendem às necessidades práticas de habitação. As vistas e as áreas comuns complementam a oferta residencial.
O projeto de construção está concluído e o apartamento está pronto para habitar. Isto significa que não há tempo de espera para a conclusão e o comprador pode finalizar o processo de compra diretamente. O estado é descrito como excelente, o que sugere uma construção moderna e um acabamento de alta qualidade.
Este apartamento não oferece terraço com vista direta para o mar, embora exista vista mar. Não é especificada nenhuma classe de eficiência energética específica de construção nova. Não dispõe de piscina privada, mas sim de uma piscina comum. Faltam informações sobre tecnologias específicas de domótica ou materiais de construção sustentáveis.
Este apartamento é adequado para uma vasta gama de compradores. É uma opção atraente para casais ou famílias pequenas que procuram uma residência permanente na costa, graças ao seu equipamento completo e à proximidade de todas as comodidades essenciais. Os investidores podem considerar a licença de aluguer turístico como uma vantagem, embora o foco aqui esteja no conforto residencial. Aqueles que preferem um estilo de vida ativo apreciarão a proximidade de centros desportivos, campos de golfe e da praia. Compradores que valorizam uma boa conectividade também acharão positiva a proximidade ao aeroporto e aos transportes públicos. A disponibilidade imediata torna-o uma boa opção para quem pretende mudar-se a curto prazo.
O apartamento destaca-se pela excelente qualidade de acabamento e estilo moderno. A orientação sudeste garante muita luz natural. Características como um terraço coberto, um elevador e a opção de piso radiante nas casas de banho indicam um alto nível de acabamento. O ar condicionado garante conforto durante todo o ano. As vistas incluem montanhas, o mar e uma vista panorâmica, o que melhora ainda mais a qualidade de vida. A descrição 'Construção Nova' implica o uso de materiais e técnicas de construção modernos concebidos para durabilidade e eficiência. As áreas comuns com jardins e piscinas contribuem para a impressão geral.
O apartamento é oferecido a partir de 495.000 €. Esta precificação posiciona a propriedade no segmento médio a alto do mercado de Fuengirola, especialmente para apartamentos de 2 quartos. A disponibilidade está garantida, pois o projeto está classificado como 'Pronto'. Comparado a projetos semelhantes em Fuengirola, como Higuerón Bay Residences a partir de 580.000 € e Nova Marina a partir de 520.000 €, esta oferta representa uma alternativa competitiva em termos de preço, enquanto é superior a Sunset Views a partir de 379.950 €. O detalhe exato por número de quartos ou localização dentro do projeto não é especificado.
Fuengirola, uma cidade vibrante na Costa del Sol central, oferece aos seus residentes uma elevada qualidade de vida através de uma combinação de conforto urbano e estilo de vida mediterrânico. Com mais de 85.000 habitantes e uma infraestrutura bem desenvolvida, incluindo numerosas escolas, centros de saúde e instalações desportivas, a cidade é atrativa durante todo o ano. A proximidade a 3.897 horas de sol por ano e a uma estação balnear de quatro meses sublinha o clima agradável. A temperatura média anual de 18,7°C convida a atividades ao ar livre. A disponibilidade de 205 restaurantes e 63 cafés num raio de 2 km oferece diversas oportunidades gastronómicas. A cidade é um local dinâmico que combina tranquilidade e agitação urbana, com uma forte presença turística que contribui para a sua vitalidade económica.
Viver neste apartamento em Fuengirola significa desfrutar das vantagens de um ambiente urbano bem desenvolvido com a proximidade do Mar Mediterrâneo. O ambiente imediato oferece uma alta densidade de serviços: a 112 m do supermercado, a 226 m da farmácia e a 33 paragens de transportes públicos acessíveis rapidamente. Várias praias estão a menos de um quilómetro de distância. A própria cidade de Fuengirola, com mais de 85.000 habitantes, é um centro de comércio, cultura e lazer. Os campos de golfe circundantes são facilmente acessíveis, o que aumenta o apelo para os golfistas. A inclinação moderada para a praia (3,0%) influencia positivamente a acessibilidade.
Este apartamento está localizado numa zona urbana de Fuengirola, perto da praia e do porto. O mapa mostra a densidade de serviços e oportunidades de lazer nas imediações, incluindo supermercados, restaurantes e centros desportivos, destacando a localização prática do imóvel.
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, entre Málaga e Marbella. A cidade faz parte da região da Costa del Sol Occidental, importante turística e economicamente. A ligação à autoestrada A-7 e a proximidade ao Aeroporto de Málaga (18 km) tornam-na um centro bem acessível. A região é caracterizada por uma mistura de centros turísticos e áreas residenciais mais calmas. A cidade funciona como um importante centro regional com uma vasta gama de serviços e infraestruturas que perduram para além da época turística.
A acessibilidade é uma vantagem chave deste apartamento. A praia fica a apenas 658 metros de distância. O Aeroporto de Málaga está a 18 km (em linha reta), permitindo ligações internacionais rápidas. O centro da cidade de Fuengirola é facilmente acessível a pé. Os transportes públicos são bem desenvolvidos com 14 linhas e 33 paragens, o que reduz a necessidade de um carro. A proximidade a supermercados (112 m), farmácias (226 m) e ao porto (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0,7 km) facilita o dia a dia. Vários campos de golfe são acessíveis em menos de 4,7 km.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,7°C. A região conta historicamente com 3.897 horas de sol por ano, permitindo longos períodos de tempo agradável. A estação balnear estende-se por quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A localização a 15 metros acima do nível do mar significa que os residentes vivem perto da água sem serem afetados por grandes desníveis. A inclinação moderada para a praia (3,0%) é vantajosa para o acesso ao mar. A ligeira brisa do mar proporciona frescura no verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Fuengirola oferece acesso a quatro praias com Bandeira Azul, incluindo a Playa de San Francisco (a 0,4 km) e a Playa de los Boliches (a 1,0 km). Estas praias são ideais para desportos aquáticos e relaxamento. Além das praias, as oportunidades de lazer são abundantes: 269 instalações desportivas encontram-se nas proximidades, incluindo vários centros desportivos e piscinas como a Piscina María Peláez (0,5 km). A proximidade a 8 campos de golfe, incluindo o Campo Los Lagos (3,8 km), enriquece a oferta de lazer para os golfistas. O porto de Fuengirola (0,7 km) oferece possibilidades para desportos aquáticos e passeios de barco.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, entre Málaga e Marbella. A cidade faz parte da região da Costa del Sol Occidental, importante turística e economicamente. A ligação à autoestrada A-7 e a proximidade ao Aeroporto de Málaga (18 km) tornam-na um centro bem acessível. A região é caracterizada por uma mistura de centros turísticos e áreas residenciais mais calmas. A cidade funciona como um importante centro regional com uma vasta gama de serviços e infraestruturas que perduram para além da época turística.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL258967
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas em Fuengirola, este apartamento apresenta um posicionamento interessante. A Higuerón Bay Residences e a Nova Marina, também em Fuengirola, têm preços mais elevados, a partir de 580.000 € e 520.000 €, respetivamente. Isto sugere que o apartamento aqui descrito é uma opção de entrada mais acessível para uma localização ou comodidades comparáveis. O Sunset Views, com um preço inicial de 379.950 €, é significativamente mais barato, o que pode indicar diferenças de tamanho, equipamento ou localização exata. A área útil indicada de 83 m² por 495.000 € situa-se, portanto, numa faixa de preço intermédia entre os imóveis comparativos mais baratos e os mais caros. As características principais, como a proximidade da praia e a ligação urbana, são encontradas frequentemente em Fuengirola, mas a combinação específica de disponibilidade imediata, tamanho e preço torna esta oferta relevante no mercado local. O facto de ser um imóvel 'Pronto' distingue-o de projetos de construção nova que ainda estão em fase de desenvolvimento.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
