Dieses moderne Apartment repräsentiert eine Verbindung von Design und Komfort an der Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 142 m² bietet es auf zwei Schlafzimmer und zwei Bäder großzügigen Raum. Die Ausrichtung zur Ostseite verspricht Morgenlicht und ein angenehmes Klima, unterstützt durch Klimaanlage und Fußbodenheizung. Die Immobilie befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage, erbaut im Jahr 2021, und bietet Zugang zu Gemeinschaftspools, einem Fitnessraum und weiteren Annehmlichkeiten. Die Lage in Fuengirola unterstreicht die Nähe zu städtischen Infrastrukturen und dem Küstenstreifen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Fuengirola, einer lebhaften Stadt an der zentralen Costa del Sol. Es befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Strand und ist umgeben von einer urbanen Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, was die Erreichbarkeit sowohl innerhalb der Stadt als auch zu regionalen Zielen erleichtert.
Für Bewohner, die Wert auf Komfort und moderne Ausstattung legen, bietet dieses Apartment eine durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohnbereich fördert Geselligkeit, während die privaten Schlafzimmer Rückzugsorte darstellen. Die Terrassenfläche erweitert den Wohnraum nach außen. Die integrierte Klimatisierung und Fußbodenheizung gewährleisten ganzjährig angenehme Temperaturen. Zusätzlicher Stauraum und ein privater Parkplatz erhöhen die Wohnqualität.
Das Gebäude, in dem sich das Apartment befindet, wurde im Jahr 2021 fertiggestellt. Als Teil einer modernen, geschlossenen Wohnanlage profitiert es von zeitgemäßer Bauweise und aktuellen Standards. Die Anlage verfügt über eine Reihe von Gemeinschaftseinrichtungen wie Innen- und Außenpools, einen Wellnessbereich und einen Fitnessraum, die den Bewohnern zur Verfügung stehen. Die Wohnungen sind für eine komfortable Nutzung konzipiert.
Diese Immobilie liegt in einer dicht bebauten städtischen Umgebung, was bedeutet, dass die unmittelbare Umgebung primär durch andere Wohngebäude und städtische Infrastruktur geprägt ist. Es bietet keinen direkten, unverbauten Bergblick, obwohl die Lage eine gewisse Höhenlage aufweist. Die direkte Nähe zu belebten Stränden und städtischen Zentren kann mit erhöhtem Verkehrsaufkommen und Geräuschpegeln verbunden sein, insbesondere während der Hauptsaison.
Ref: VL314697
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine moderne Wohnlösung an einem etablierten Küstenort suchen. Es passt für Personen, die eine Immobilie mit guter Infrastruktur und Anbindung wünschen und Wert auf Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Fitnessbereiche legen. Paare oder kleine Familien, die eine Wohnung mit ausreichend Platz und Komfort suchen, werden hier fündig. Auch Investoren, die eine Ferienwohnung mit Vermietungspotenzial oder eine langfristige Kapitalanlage an der Costa del Sol in Erwägung ziehen, sollten die Lage und Ausstattung berücksichtigen. Die Nähe zu Schulen und Gesundheitszentren macht es auch für dauerhaft Ansässige attraktiv.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine moderne und hochwertige Ausführung aus. Die Wohnfläche von 142 m² ist aufgeteilt in einen großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Besondere Merkmale sind die Fußbodenheizung im gesamten Apartment und die integrierte Klimaanlage, die für ganzjährigen Komfort sorgen. Die Oberflächen und Materialien entsprechen dem Baujahr 2021, was auf einen exzellenten Zustand hindeutet. Die Wohnanlage bietet zusätzliche Gemeinschaftseinrichtungen wie mehrere Pools, eine Sauna und ein Dampfbad. Privater Parkraum und ein Abstellraum sind ebenfalls Teil des Angebots und tragen zur Funktionalität bei.
Das angebotene Apartment ist zum Preis von €619.000 verfügbar. Es handelt sich um eine von mehreren Wohnungen in diesem Projekt, die Variationen in Größe, Lage innerhalb des Gebäudes und Ausblick aufweisen können. Die genannte Summe repräsentiert den Einstiegspreis für eine Einheit mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Wohnfläche beträgt 142 m². Detaillierte Informationen zu weiteren verfügbaren Einheiten, deren spezifischen Preisen und Grundrissen sind auf Anfrage erhältlich. Die Preise spiegeln die Lage, die modernen Annehmlichkeiten der Wohnanlage und die Neubauqualität wider.
Fuengirola, gelegen an der zentralen Costa del Sol, präsentiert sich als eine Stadt, die städtisches Leben mit Küstenattraktionen verbindet. Mit rund 85.000 Einwohnern (2025) bietet sie eine Infrastruktur, die weit über touristische Bedürfnisse hinausgeht: 15 Grundschulen, 10 weiterführende Schulen und 3 Gesundheitszentren unterstreichen die ganzjährige Bewohnbarkeit. Die Dichte an Restaurants (205) und Cafés (63) im Umkreis von 2 km deutet auf ein aktives soziales Leben hin. Die Präsenz von 25 Hotels und 8.085 Betten zeigt die touristische Bedeutung, doch die Vielzahl der Sportzentren (269 Einrichtungen) und die Nähe zu Golfplätzen wie Campo Los Lagos (3.8 km) sprechen auch Einheimische an. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und fast 3.900 Sonnenstunden pro Jahr schaffen Bedingungen für Aktivitäten im Freien, wobei das Meer rund vier Monate lang Temperaturen über 20°C erreicht. Die Hänge zur Küste sind mit 3% moderat, was den Zugang zum Strand erleichtert.
Das Leben in Fuengirola bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und Küstenambiente. Mit einer Entfernung von nur 112 Metern zu einem Supermarkt und 226 Metern zu einer Apotheke sind tägliche Besorgungen fußläufig erledigt. Das Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés ist ebenfalls gut erreichbar. Die Nähe zu Sportanlagen wie dem Pabellón Juan Gómez Juanito (600 m) und dem Complejo Deportivo Municipal Elola (600 m) sowie der Jachthafen (700 m) bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Das Apartment liegt zudem in fußläufiger Entfernung zu mehreren Stränden wie Playa de San Francisco (400 m), was regelmäßige Aufenthalte am Meer ermöglicht.
Die Markierung auf der Karte zeigt die Lage des Apartments in Fuengirola, einem beliebten Küstenort an der südspanischen Costa del Sol. Die Karte visualisiert die Nähe zu Stränden, städtischen Annehmlichkeiten und wichtigen Verkehrswegen, was die praktische und lebenswerte Positionierung des Projekts unterstreicht.
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, zwischen den Städten Benalmádena und Mijas Costa. Die Stadt ist Teil der größeren Provinz Málaga in Andalusien. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an andere bekannte Orte der Region wie Marbella (ca. 25 km entfernt) und die Provinzhauptstadt Málaga (ca. 30 km entfernt). Die Integration in die Costa del Sol bedeutet Zugang zu einer etablierten touristischen und infrastrukturellen Infrastruktur, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv ist.
Die Erreichbarkeit in Fuengirola ist durch die gute Infrastruktur ausgezeichnet. Der Strand ist nur 658 Meter entfernt. Für Golfenthusiasten liegen mehrere Plätze wie Campo Los Lagos (3.8 km) und Mijas Golf (4.4 km) in Reichweite. Die Anbindung an den internationalen Verkehr ist durch die 18 km Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) gegeben. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 33 Haltestellen und 14 Linien gut ausgebaut, ergänzt durch eine nahegelegene EV-Ladestation (92 m). Bahnhöfe wie Fuengirola (600 m) bieten zusätzliche Mobilitätsoptionen innerhalb der Region.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,7°C. Die Region verzeichnet jährlich rund 3.897 Sonnenstunden, was ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schafft. Das Meer erwärmt sich im Sommer, sodass ein vier Monate langer Badesaison mit Wassertemperaturen über 20°C möglich ist. Das Apartment liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, und die geringe Hangneigung von 3,0% zum Strand hin erleichtert den Zugang zur Küste. Die Lage auf der Ostseite des Gebäudes sorgt für Morgensonne.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Fuengirola bietet Zugang zu vier Stränden mit Blauer Flagge, darunter Playa de Los Boliches und Playa de Carvajal. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt. Neben dem Strandvergnügen gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Mehrere Golfplätze sind innerhalb von 4,7 km erreichbar, darunter Campo Los Lagos und Mijas Golf. Wassersportaktivitäten sind im nahegelegenen Puerto Deportivo de Fuengirola möglich. Zudem stehen diverse Sportzentren mit Schwimmbädern und Hallen zur Verfügung, wie das Complejo Deportivo Municipal Elola.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, zwischen den Städten Benalmádena und Mijas Costa. Die Stadt ist Teil der größeren Provinz Málaga in Andalusien. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an andere bekannte Orte der Region wie Marbella (ca. 25 km entfernt) und die Provinzhauptstadt Málaga (ca. 30 km entfernt). Die Integration in die Costa del Sol bedeutet Zugang zu einer etablierten touristischen und infrastrukturellen Infrastruktur, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv ist.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in Fuengirola und der näheren Umgebung, wie Aura Higueron (ab €669.000) und Higuerón Bay Residences (ab €580.000), positioniert sich dieses Apartment preislich im mittleren bis oberen Segment. Die hier angebotene Wohnfläche von 142 m² und die Ausstattung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist vergleichbar mit dem Angebot von Aura Higueron, während Nova Marina in Fuengirola eine preisgünstigere Alternative mit einem Einstiegspreis von €520.000 darstellt. Die Lage des Apartments, nahe dem Strand und zentrumsnahe, ist ein Schlüsselfaktor, der die Preisgestaltung beeinflusst. Die Neubauqualität aus 2021 und die umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen (Pools, Fitness, Sauna) rechtfertigen die Investition im Vergleich zu älteren Bestandsimmobilien oder Projekten mit weniger Annehmlichkeiten.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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