Este apartamento em Fuengirola, Málaga, oferece 64 m² de área útil com 2 quartos e 1 casa de banho. A unidade está pronta para habitar e distingue-se pela sua localização central num ambiente urbano que garante proximidade à praia, bem como acesso a pé a inúmeras comodidades, como lojas e restaurantes. A proximidade a importantes ligações de transporte, incluindo o aeroporto de Málaga, facilita o planeamento de viagens e realça a boa acessibilidade da região. O preço indicado de 590.000 € reflete a localização e as comodidades.
Em comparação com outros projetos em Fuengirola, como Aura Higueron (a partir de 669.000 €) e Higuerón Bay Residences (a partir de 580.000 €), este apartamento posiciona-se no segmento médio-alto com um preço de 590.000 €. Enquanto a Nova Marina (a partir de 520.000 €) oferece uma opção de entrada mais acessível, esta propriedade oferece valor acrescentado devido à sua localização estabelecida e proximidade a todas as comodidades. Os preços por metro quadrado em Fuengirola variam consideravelmente, mas uma localização central perto da praia e uma boa infraestrutura justificam frequentemente um preço mais elevado. A localização central, mas simultaneamente tranquila, adjacente a uma praça, com vista para o porto e entrega mobilada, são características que influenciam o preço pedido.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado a uma curta distância da praia, no coração de um ambiente urbano animado. A proximidade imediata a supermercados (112 m) e farmácias (226 m), bem como a boa ligação a transportes públicos e à autoestrada, caracterizam a sua posição vantajosa. As importantes instalações de lazer, como centros desportivos e a marina, são também de fácil acesso.
Este apartamento é adequado para residentes que apreciam a vida urbana e preferem distâncias curtas. O acesso a pé a praias, lojas, restaurantes e transportes públicos apoia um estilo de vida ativo e flexível. A localização central minimiza a necessidade de um veículo privado para as tarefas diárias.
O apartamento faz parte de um edifício existente em bom estado. A fachada e a escadaria foram recentemente renovadas, o que sugere uma comunidade de proprietários bem conservada. A unidade está pronta para habitar imediatamente e não requer trabalhos adicionais de construção ou renovação.
Esta propriedade não oferece o caráter de uma nova construção no sentido de um projeto recém-concluído. A área útil de 64 m² pode ser limitada para famílias numerosas. Não há informações sobre jardins comunitários ou piscinas, e a descrição não menciona normas de construção energeticamente eficientes, como aquecimento de piso ou tecnologia de casa inteligente.
Este apartamento é adequado para compradores que apreciam a vida urbana na Costa del Sol e valorizam uma localização central com curtas distâncias. Pessoas que procuram um alojamento muito perto da praia e que apreciam as comodidades de uma infraestrutura urbana bem desenvolvida, como restaurantes, lojas e transportes públicos, encontrarão aqui o que procuram. As pessoas que viajam com regularidade também beneficiarão da proximidade do aeroporto de Málaga. A propriedade é adequada para casais ou famílias pequenas que procuram um apartamento pronto a habitar com um bom nível de acabamento, sem priorizar as características de novas construções, mas preferindo uma comunidade de proprietários bem mantida.
O apartamento possui pisos em mármore, indicando uma construção sólida e durável. A cozinha está totalmente equipada e o mobiliário está incluído no preço de compra, permitindo o uso imediato. Uma lavandaria separada oferece conforto adicional. As janelas são provavelmente de vidro duplo para melhorar o conforto térmico, e existe uma ligação de fibra ótica para acesso rápido à Internet. A manutenção geral do edifício, incluindo a fachada e a escadaria recentemente renovadas, sugere um bom cuidado da propriedade.
O apartamento é oferecido pelo preço de 590.000 €. Esta precificação situa-se no segmento médio-alto das propriedades comparáveis em Fuengirola, como Higuerón Bay Residences (a partir de 580.000 €), e excede os preços de entrada da Nova Marina (a partir de 520.000 €). Os 2 quartos e 64 m² de área útil por um preço de 590.000 € resultam num preço por metro quadrado de aproximadamente 9.219 €. A unidade está pronta para habitar e disponível imediatamente.
A localização em Fuengirola, uma cidade na Costa del Sol central, oferece um ambiente urbano dinâmico. Com uma temperatura média de 18,7°C e 3.897 horas de sol por ano, o clima é agradável durante todo o ano. Os arredores são caracterizados por uma alta concentração de comodidades: mais de 200 restaurantes, 36 farmácias e numerosas lojas estão localizadas num raio de 2 km. A proximidade da praia (658 m) e a boa acessibilidade a instalações desportivas e à marina sublinham o estilo de vida ativo possível aqui. A densidade urbana com mais de 85.000 habitantes e uma rica infraestrutura turística garantem uma animação constante, especialmente durante os meses de verão.
Viver neste apartamento significa conforto urbano perto da praia. Os arredores oferecem uma multitude de atividades de lazer: 4 praias com Bandeira Azul são de fácil acesso, bem como 3 marinas. Numerosos centros desportivos e piscinas estão localizados nas imediações. O clima com invernos amenos (média de 18,7°C) e verões longos e soalheiros (3.897 horas de sol/ano) favorece atividades ao ar livre durante todo o ano. A alta densidade de restaurantes e lojas garante uma atmosfera animada.
Este mapa mostra a localização central do apartamento em Fuengirola. Destaca-se a proximidade imediata da praia, da marina e do centro da cidade com todas as suas comodidades. A boa ligação à rede de transportes, incluindo a estação de comboios e as estradas principais, também é visível.
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre Málaga e Marbella. Esta posição central permite um fácil acesso a outras cidades costeiras e centros turísticos de renome. A própria cidade é um destino turístico estabelecido com uma infraestrutura completa para residentes e turistas. A sua integração na 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' sublinha a importância da região como centro económico e turístico da Andaluzia.
A acessibilidade é uma vantagem importante desta propriedade. A praia de Playa de San Francisco fica a apenas 400 metros, e outras praias como Playa de los Boliches estão a aproximadamente 1 km. O Aeroporto de Málaga fica a apenas 18 km (em linha reta), o que simplifica as viagens internacionais. A estação de comboios de Fuengirola fica a 600 metros e oferece ligação à rede ferroviária local, complementada por 33 paragens de autocarro e 14 linhas de transporte público. Lojas, farmácias e supermercados são acessíveis a pé, assim como vários centros desportivos e a marina. Os campos de golfe estão localizados a cerca de 4 km.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de um clima mediterrâneo com uma temperatura média de 18,7°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, permitindo uma longa estação balnear de cerca de quatro meses. A cidade está situada a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar, o que contribui para temperaturas amenas e sublinha a proximidade da costa. A ligeira inclinação de 3% em direção à praia é mal perceptível. A paisagem circundante é típica da Costa del Sol, caracterizada pela vegetação mediterrânica e a proximidade do mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira de Fuengirola oferece quatro praias com Bandeira Azul, incluindo Playa de los Boliches e Playa de San Francisco, a poucos minutos a pé. As atividades náuticas são variadas, apoiadas pela proximidade da marina. Para os golfistas, vários campos como o Campo Los Lagos são facilmente acessíveis a cerca de 4 km. Numerosos centros desportivos e piscinas públicas, incluindo o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola, também estão localizados nas imediações e oferecem amplas oportunidades de lazer.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre Málaga e Marbella. Esta posição central permite um fácil acesso a outras cidades costeiras e centros turísticos de renome. A própria cidade é um destino turístico estabelecido com uma infraestrutura completa para residentes e turistas. A sua integração na 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' sublinha a importância da região como centro económico e turístico da Andaluzia.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL322246
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
