تقع هذه الشقة الحديثة في منطقة إل هيغيرون المرغوبة في فوينخيرولا، مالقة، وتمزج بين الراحة والأناقة والملاءمة. تضم الشقة غرفتي نوم واسعتين وحمامين، بما في ذلك حمام داخلي فاخر، مما يوفر بيئة مثالية للاسترخاء والترفيه. يقع العقار داخل مجمع مسور، مما يضمن الخصوصية والأمان من خلال خدمة أمنية على مدار 24 ساعة ومدخل آمن. يتميز العقار بحالة ممتازة، ويحتوي على مساحة داخلية تبلغ حوالي 87 مترًا مربعًا وشرفة خاصة بمساحة 34 مترًا مربعًا.
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Aura Higueron (بسعر يبدأ من 669,000 يورو) و Higuerón Bay Residences (بسعر يبدأ من 580,000 يورو)، تقدم هذه الشقق بسعر 595,000 يورو خيارًا تنافسيًا في نفس المنطقة. يوفر مشروع Nova Marina، بسعر يبدأ من 520,000 يورو، سعرًا أقل ولكنه قد يقدم مرافق أو مواقع مختلفة. تشمل مزايا هذا العقار حالته الجاهزة للسكن وموقعه الحضري المريح على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والخدمات المتنوعة. قد تقدم Aura Higueron و Higuerón Bay Residences مرافق أكثر فخامة أو مناظر مختلفة، ولكنها تأتي بسعر أعلى نسبيًا. من المهم مراعاة تاريخ التسليم المحدد وجودة البناء ومرافق المجتمع لكل مشروع لتحديد الأنسب للاحتياجات والميزانية الفردية. توفر فوينخيرولا، كوجهة سياحية راسخة، مجموعة واسعة من العقارات، من الشقق الميسورة التكلفة إلى الفيلات الفاخرة، لتلبية احتياجات المشترين المتنوعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية سكنية، ولكنها قريبة من جميع وسائل الراحة. إنه على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ويوفر مناظر جزئية للبحر. المنطقة المحيطة بها تضم العديد من المتاجر والمطاعم والمدارس.
يوفر العقار مساحة معيشة مريحة، بما في ذلك غرفتي نوم وحمامين، مما يجعله مثاليًا للعائلات أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. الشرفة الخاصة هي المكان المثالي للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط.
الشقة جاهزة للسكن. تم بناؤها باستخدام مواد حديثة وعالية الجودة، مما يضمن المتانة والجماليات.
لا يوفر العقار حديقة خاصة أو مساحة فيلا منفصلة. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه يقع في بيئة حضرية وقد لا يوفر هدوءًا تامًا.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل عطلة مشمس أو مكان إقامة دائم. إنها جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يقدرون الراحة ويرغبون في العيش في مدينة ساحلية نابضة بالحياة. إذا كنت تفضل أن يكون لديك الشاطئ والمتاجر والمطاعم على مسافة قريبة، فسيكون هذا الموقع مثاليًا. كما أنه مناسب لأولئك الذين يبحثون عن القرب من ملاعب الجولف والمرافق الرياضية. علاوة على ذلك، بالنظر إلى سهولة الوصول إلى وسائل النقل، بما في ذلك القرب من مطار مالقة، فهي أيضًا خيار رائع للمسافرين المتكررين أو أولئك الذين يرغبون في الوصول بسهولة إلى أجزاء أخرى من أوروبا. تروق وسائل الراحة الحديثة والتشطيبات عالية الجودة للشقة أيضًا للمشترين الذين يقدرون الراحة والأناقة.
تم بناء الشقة بدقة باستخدام مواد عالية الجودة وتقنيات حديثة. يتميز التصميم الداخلي بتشطيبات فاخرة، مما يضمن الراحة والأناقة. يوجد تدفئة أرضية في جميع أنحاء الشقة، بما في ذلك الحمامات، مما يوفر الراحة في الأشهر الباردة. يوفر نظام تكييف الهواء تدفئة وتبريدًا، بينما تساعد النوافذ ذات الزجاج المزدوج في العزل الصوتي والحراري. المطبخ المجهز بالكامل مجهز بأجهزة حديثة، وهو مثالي لعشاق الطهي. تم تصميم الحمامات بأناقة وتجهيزها بتركيبات عالية الجودة. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي الشقة على خزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين كبيرة. توفر الشرفة الخاصة إطلالات رائعة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاسترخاء. الشقة متصلة أيضًا بالإنترنت عبر الألياف الضوئية، مما يلبي متطلبات الحياة الحديثة.
تبدأ أسعار هذه الشقق من 595,000 يورو لغرفتي نوم وحمامين، بمساحة بناء إجمالية تبلغ حوالي 87 مترًا مربعًا. يعكس هذا التسعير موقعها المتميز في فوينخيرولا، ومرافقها الحديثة، وتشطيباتها عالية الجودة. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن ويقع في منطقة مرغوبة، فإنه يمثل قيمة كبيرة. يوصى بالاتصال في أقرب وقت ممكن للحصول على معلومات دقيقة حول التوفر والأسعار المحددة، حيث يمكن أن تباع العقارات بسرعة.
توفر هذه الشقة، الواقعة في مجمع حضري في فوينخيرولا، مالقة، نمط حياة يجمع بين الراحة والسهولة. تشتهر المنطقة بأجوائها النابضة بالحياة ووسائل الراحة المحلية الوفيرة. يقع الشاطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يتيح لك الاستمتاع بشمس البحر الأبيض المتوسط ونسيمه. تنتشر المتاجر والمطاعم والمقاهي في جميع أنحاء المنطقة، لتلبية الاحتياجات اليومية. بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال، تعد المدارس ومراكز الرياضة القريبة ميزة إضافية. على الرغم من وقوعها في بيئة حضرية، فإن المساحات الخضراء والمناطق العامة في المنطقة توفر بيئة معيشية ممتعة. يوفر الموقع المناسب سهولة الوصول إلى محاور النقل الرئيسية، مما يربطها بالمدن المجاورة والمطار.
فوينخيرولا مدينة نابضة بالحياة تقدم أسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط مع ثقافة غنية وأنشطة ترفيهية. تتمتع المنطقة بمناخ معتدل على مدار العام مع الكثير من أشعة الشمس، بمتوسط درجة حرارة يتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية. مع عدد سكان يزيد عن 85000 نسمة، فهي مجتمع ديناميكي لا يزال يحتفظ بسحره. تضم المنطقة 205 مطعمًا و 63 مقهى و 36 صيدلية، مما يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. كما تضم 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر خيارات تعليمية جيدة للعائلات التي لديها أطفال. مع 4 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق وموسم سباحة طويل لمدة 4 أشهر، فهي مثالية للأنشطة المائية. توفر المنطقة 269 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المراكز الرياضية والمسابح القريبة. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 16450 يورو، مما يشير إلى استقرارها الاقتصادي.
تقع هذه الشقق في منطقة حضرية في فوينخيرولا، وهي منطقة معروفة بوسائل الراحة القريبة منها وقربها من الشاطئ. توضح هذه الخريطة موقعها النسبي للمواقع الرئيسية المحلية، بما في ذلك الشواطئ والمتاجر والمطاعم ومراكز النقل.
تقع فوينخيرولا في وسط كوستا ديل سول بمقاطعة مالقة، وهي جزء من مجتمع الأندلس المستقل. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع وهي واحدة من أكثر المناطق اكتظاظًا بالسكان في المنطقة، حيث يبلغ عدد سكانها أكثر من 85000 نسمة. وهي جزء من كومنولث بلديات كوستا ديل سول الغربية وتمثل جزءًا رئيسيًا في اقتصاد المنطقة وسياحتها. يوفر موقع فوينخيرولا سهولة الوصول إلى المدن المجاورة مثل ميخاس وبنالمادينا. تقع على بعد حوالي 25 كم من مدينة مالقة وحوالي 30 كم من ماربيا.
تتمتع الشقة بموقع متميز، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، على بعد 658 مترًا من بلايا دي سان فرانسيسكو و 668 مترًا من بلايا دي فوينخيرولا. وسائل الراحة مثل السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدلية (226 مترًا) ومحطة شحن السيارات الكهربائية (92 مترًا) قريبة جدًا. يقع مطار مالقة (AGP) على بعد حوالي 18 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. وسائل النقل العام متطورة، مع 33 محطة حافلات و 14 خط حافلات، وتقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 0.6 كم فقط. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل كامبو لوس لاغوس، على بعد حوالي 3.8 كم. تقع المراكز الرياضية والمسابح على بعد 0.6 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، مع درجات حرارة شتوية تبلغ حوالي 12 درجة مئوية وحدود صيفية تصل إلى 26 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية على الأقل. تقع المنطقة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهي مسطحة بشكل عام، على الرغم من أن المنحدر إلى الشاطئ يبلغ حوالي 3.0٪، والذي يعتبر معتدلاً. تقع في الأندلس، وتتمتع المنطقة بمناخ مشمس على مدار العام، مما يوفر بيئة معيشية ممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر فوينخيرولا بشواطئها الخلابة، بما في ذلك 4 شواطئ حاصلة على علامة العلم الأزرق، مثل بلايا دي لوس بوليتشيس وبلايا دي كارفاخال. تقع هذه الشواطئ على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام، وهي مثالية لحمامات الشمس والسباحة والرياضات المائية. يقع ميناء فوينخيرولا الرياضي (Puerto Deportivo de Fuengirola) على بعد 0.7 كم فقط ويوفر مجموعة متنوعة من الأنشطة البحرية. تضم المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، مع 269 موقعًا رياضيًا. تقع المراكز الرياضية Pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola على بعد 0.6 كم فقط، وتقدم مجموعة متنوعة من الخيارات الرياضية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Campo Los Lagos و Cerrado del Aguila Golf و Mijas Golf على بعد بضعة كيلومترات فقط.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في وسط كوستا ديل سول بمقاطعة مالقة، وهي جزء من مجتمع الأندلس المستقل. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع وهي واحدة من أكثر المناطق اكتظاظًا بالسكان في المنطقة، حيث يبلغ عدد سكانها أكثر من 85000 نسمة. وهي جزء من كومنولث بلديات كوستا ديل سول الغربية وتمثل جزءًا رئيسيًا في اقتصاد المنطقة وسياحتها. يوفر موقع فوينخيرولا سهولة الوصول إلى المدن المجاورة مثل ميخاس وبنالمادينا. تقع على بعد حوالي 25 كم من مدينة مالقة وحوالي 30 كم من ماربيا.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL368965
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID