Cet appartement moderne est situé à Fuengirola, une localité côtière prisée sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Alliant confort, style et commodité, il offre un cadre de vie agréable. Avec 87 m² de surface habitable, il dispose de deux chambres et deux salles de bains, idéal pour les couples ou les petites familles. Le bien est implanté dans un quartier urbain bien établi, garantissant que toutes les nécessités de la vie quotidienne sont accessibles à pied. Le projet est livré en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
Comparé à d'autres projets à Fuengirola tels que 'Aura Higueron' (à partir de 669 000 €) et 'Higuerón Bay Residences' (à partir de 580 000 €), cet appartement à 595 000 € se positionne dans le segment moyen à supérieur en termes de prix. 'Nova Marina', avec un prix de départ de 520 000 €, représente une alternative plus abordable, mais peut-être située dans un autre quartier ou offrant des caractéristiques différentes. Le bien décrit ici se distingue par sa proximité immédiate de la plage (environ 400 m) et par son état 'Prêt', garantissant une disponibilité immédiate. Tandis que 'Aura Higueron' et 'Higuerón Bay Residences' peuvent offrir des finitions plus récentes ou plus luxueuses, ce projet se caractérise par la combinaison de son emplacement, de sa disponibilité immédiate et d'un rapport qualité-prix solide pour un bien achevé dans un environnement urbain proche de la plage. Les 87 m² habitables plus 34 m² de terrasse offrent un bon standard pour cette catégorie de prix à Fuengirola, en particulier par rapport aux offres plus coûteuses qui pourraient proposer des surfaces plus grandes ou des emplacements plus exclusifs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans un environnement urbain de Fuengirola, Málaga, à quelques pas de la plage. La proximité immédiate des supermarchés, pharmacies et transports publics souligne son emplacement pratique. Les parcours de golf sont également rapidement accessibles en voiture, témoignant de la polyvalence de la région.
Pour les résidents recherchant confort et accessibilité, cet appartement constitue une base idéale. La possibilité de se rendre à pied aux plages, aux commerces et aux restaurants, ainsi que la bonne connexion aux transports publics, répondent à de nombreux besoins quotidiens. La proximité des centres sportifs et des services médicaux complète l'offre.
L'appartement est classé comme 'Prêt', ce qui signifie que les travaux de construction sont terminés et que le bien est immédiatement disponible à l'occupation. Cela permet une mise en œuvre rapide des projets de vie sans délai d'attente. L'excellent état et la construction moderne soulignent la qualité de la réalisation.
Ce projet se concentre sur la fourniture d'un espace de vie urbain moderne. Il n'offre pas d'isolement rural ni de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces. L'accent est mis sur la commodité d'un emplacement urbain et la proximité des commodités, plutôt que sur une tranquillité isolée ou des expériences proches de la nature directement à la propriété.
Cet appartement convient aux personnes qui apprécient la vie trépidante de la Costa del Sol sans vouloir renoncer au confort. C'est un choix judicieux pour les acheteurs recherchant un bien prêt à l'emploi et souhaitant commencer leur vie en Espagne immédiatement. La possibilité de se rendre à pied aux plages, aux commerces et aux restaurants en fait un lieu idéal pour ceux qui mènent une vie active sans dépendre constamment d'une voiture. Les couples à la recherche d'une résidence secondaire confortable ou les petites familles préférant une solution de logement bien connectée y trouveront leur compte. Les personnes qui accordent de l'importance à une bonne infrastructure, y compris les services médicaux et les établissements d'enseignement à proximité, bénéficieront de cet emplacement. La proximité de plusieurs parcours de golf est également un atout pour les golfeurs. Les finitions modernes et la disponibilité immédiate séduiront les acheteurs recherchant une transaction simple et une installation rapide.
L'appartement se distingue par son excellent état et ses équipements bien pensés. Les 87 m² de surface habitable sont équipés d'un chauffage au sol, y compris dans les salles de bains, qui assure une chaleur agréable, particulièrement appréciée pendant les mois les plus frais. La climatisation (chaud et froid) garantit des températures confortables toute l'année. Les fenêtres à double vitrage améliorent l'isolation phonique et thermique. Les armoires encastrées dans les chambres offrent un espace de rangement supplémentaire. La cuisine est entièrement équipée et offre de l'espace pour les créations culinaires. Le mobilier partiel permet des touches personnelles. La terrasse de 34 m² étend l'espace de vie extérieur et offre des vues variées. Les espaces communs comprennent une piscine d'eau salée et des jardins paysagers invitant à la détente. Deux places de garage privatives et une cave augmentent le confort et la praticité.
L'appartement de deux chambres et deux salles de bains est disponible au prix de 595 000 €. Cette tarification positionne le bien dans le segment moyen à supérieur du marché local, reflétant la finition moderne et l'emplacement central. La surface habitable de 87 m² offre un bon rapport prix/espace. Le projet étant classé 'Prêt', le bien est immédiatement disponible à la vente et à la remise des clés. Aucune autre variation de prix ou option pour cette unité spécifique n'est indiquée, suggérant une offre unique de ce type. Le prix de 595 000 € est à considérer comme un prix fixe, sans indication de prix 'à partir de' pour des unités similaires dans ce projet spécifique.
Fuengirola se présente comme une ville dynamique sur la Costa del Sol centrale, faisant le lien entre la vie urbaine et la détente en bord de mer. Avec plus de 85 000 habitants, la ville offre une infrastructure solide qui facilite le quotidien : plus de 200 restaurants, de nombreux magasins, 15 écoles primaires et 10 collèges sont situés dans un rayon de 2 km. Le projet lui-même se trouve dans un environnement urbain, avec des plages comme la Playa de San Francisco à environ 400 mètres. Cette proximité signifie que la promenade matinale à la plage ou une baignade en soirée peuvent facilement être intégrées dans le déroulement de la journée. La température moyenne annuelle de 18,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent à profiter pleinement des espaces extérieurs et du climat méditerranéen. Les pentes modérées de 3% vers la plage rendent l'accès agréable. La disponibilité de 33 arrêts de transport public et de 14 lignes soutient la mobilité sans voiture.
Fuengirola offre un équilibre harmonieux entre l'animation urbaine et la détente méditerranéenne. Le projet est situé dans une zone urbaine établie, ce qui signifie que les courses quotidiennes comme les achats au supermarché, situé à seulement 112 mètres, ou la visite à la pharmacie, à 226 mètres, se font sans effort à pied. La proximité d'une multitude de restaurants (205 dans un rayon de 2 km) et de cafés (63) permet une diversité culinaire. Pour les familles, 15 écoles primaires et 10 collèges sont disponibles à proximité. Les soins de santé sont également bien développés, avec 3 centres de santé et 9 dentistes à proximité. Les amateurs de sport trouveront de bonnes installations au Pabellón Juan Gómez Juanito ou au Complejo Deportivo Municipal Elola, tous deux situés à environ 600 mètres. Le quartier est caractérisé par une bonne infrastructure qui simplifie la vie quotidienne tout en permettant l'accès aux activités de loisirs.
Cet appartement est situé à Fuengirola, une ville côtière établie dans la province de Málaga. Le marquage sur la carte indique l'emplacement urbain du bien, avec une proximité immédiate des plages, des commerces et du centre-ville. La carte illustre la bonne connexion au réseau de transport de la Costa del Sol, y compris la proximité de l'aéroport de Málaga.
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, entre les grandes villes de Málaga et Marbella. Cela permet une exploration aisée de toute la région côtière. La proximité de la capitale provinciale, Málaga (environ 30 km), offre un accès à une offre culturelle plus large, à des centres commerciaux et à un aéroport international. Marbella, connue pour son luxe et ses marinas, est également bien accessible (environ 35 km). La commune de Fuengirola est bien intégrée à l'organisation 'Costa del Sol Occidental' et bénéficie de ses initiatives d'infrastructure suprarégionales. L'emplacement permet à la fois l'accès aux centres touristiques et aux tronçons côtiers plus calmes et aux charmants villages de montagne de l'arrière-pays comme Mijas Pueblo.
L'accessibilité à Fuengirola est excellente. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, se trouve à seulement 400 mètres et est facilement accessible via un chemin à une pente modérée de 3%. Plusieurs autres plages comme Los Boliches ou Santa Amalia sont également accessibles à pied (jusqu'à environ 1,2 km). La distance de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est d'environ 18 km à vol d'oiseau, ce qui est très pratique pour les voyageurs. Le centre-ville de Fuengirola est également bien accessible. Pour les golfeurs, les parcours de Campo Los Lagos et Cerrado del Aguila Golf sont respectivement à environ 4 km. La mobilité locale est soutenue par 33 arrêts et 14 lignes de transports en commun, ainsi que par la proximité de gares comme Fuengirola (0,6 km). Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à seulement 92 mètres. La connexion par voiture est également bonne, bien que le caractère urbain puisse entraîner du trafic aux heures de pointe.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est doux et ensoleillé toute l'année. Fuengirola bénéficie d'une température moyenne annuelle de 18,7°C et de 3 897 heures d'ensoleillement par an, historiquement enregistrées. Cela crée des conditions idéales pour les activités de plein air pendant une grande partie de l'année. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau d'au moins 20°C, s'étend sur environ quatre mois. L'emplacement de l'appartement à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des températures agréables et une légère brise de la Méditerranée. Le paysage environnant offre à la fois des vues sur la mer et sur les montagnes, créant un décor varié. La légère pente vers la plage (3,0%) est à peine perceptible mais contribue à une meilleure ventilation. Le climat méditerranéen avec ses étés chauds et ses hivers doux est un attrait majeur de la région.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Fuengirola donne accès à quatre plages Pavillon Bleu, dont Playa de Boliches-Gaviotas et Playa de Carvajal, toutes primées pour leur qualité d'eau et leur propreté. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, n'est qu'à 400 mètres. Au-delà des plages, la région offre de nombreuses possibilités de loisirs. Plusieurs parcours de golf comme Campo Los Lagos (3,8 km) et Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) sont rapidement accessibles. Des activités nautiques sont disponibles au port de Fuengirola (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0,7 km). Pour la pratique sportive, 269 installations sportives sont disponibles, dont des piscines comme la Piscina María Peláez (0,5 km) et divers centres sportifs. Les promenades invitent aux balades et aux sorties à vélo.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, entre les grandes villes de Málaga et Marbella. Cela permet une exploration aisée de toute la région côtière. La proximité de la capitale provinciale, Málaga (environ 30 km), offre un accès à une offre culturelle plus large, à des centres commerciaux et à un aéroport international. Marbella, connue pour son luxe et ses marinas, est également bien accessible (environ 35 km). La commune de Fuengirola est bien intégrée à l'organisation 'Costa del Sol Occidental' et bénéficie de ses initiatives d'infrastructure suprarégionales. L'emplacement permet à la fois l'accès aux centres touristiques et aux tronçons côtiers plus calmes et aux charmants villages de montagne de l'arrière-pays comme Mijas Pueblo.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL368965
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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