Este moderno apartamento está situado em Fuengirola, uma popular localidade costeira na Costa del Sol, província de Málaga. Combinando conforto, estilo e conveniência, oferece um agradável ambiente de vida. Com 87 m² de área útil, dispõe de dois quartos e duas casas de banho, ideal para casais ou famílias pequenas. A propriedade encontra-se numa área urbana bem estabelecida, garantindo que todas as necessidades da vida diária são acessíveis a pé. O projeto é entregue em excelente estado, pronto para os seus novos ocupantes.
Em comparação com outros projetos em Fuengirola, como 'Aura Higueron' (a partir de 669.000 €) e 'Higuerón Bay Residences' (a partir de 580.000 €), este apartamento de 595.000 € posiciona-se no segmento médio a superior em termos de preço. 'Nova Marina', com um preço inicial de 520.000 €, representa uma alternativa mais acessível, mas pode estar localizada numa área diferente ou oferecer características distintas. O imóvel aqui descrito destaca-se pela sua proximidade imediata à praia (aprox. 400 m) e pelo seu estado 'Pronto', garantindo disponibilidade imediata. Enquanto 'Aura Higueron' e 'Higuerón Bay Residences' podem oferecer acabamentos mais recentes ou luxuosos, este projeto caracteriza-se pela combinação da sua localização, disponibilidade imediata e uma sólida relação qualidade-preço para um imóvel concluído num ambiente urbano próximo da praia. Os 87 m² de área útil mais 34 m² de terraço oferecem um bom padrão para esta categoria de preço em Fuengirola, especialmente em comparação com ofertas mais caras que podem proporcionar áreas maiores ou localizações mais exclusivas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado numa área urbana de Fuengirola, Málaga, a poucos passos da praia. A proximidade imediata a supermercados, farmácias e transportes públicos realça a sua localização prática. Os campos de golfe são também de rápido acesso de carro, demonstrando a versatilidade da área.
Para residentes que valorizam o conforto e a acessibilidade, este apartamento oferece uma base ideal. A possibilidade de ir a pé a praias, lojas e restaurantes, bem como a boa ligação aos transportes públicos, satisfazem muitas necessidades diárias. A proximidade a centros desportivos e serviços médicos completa a oferta.
O apartamento está classificado como 'Pronto', o que significa que as obras de construção foram concluídas e o imóvel está imediatamente disponível para ocupação. Isto permite uma rápida implementação dos planos de vida sem demora. O excelente estado e a construção moderna sublinham a qualidade da execução.
Este projeto foca-se em oferecer um espaço de vida urbano moderno. Não oferece isolamento rural nem vista direta para o mar a partir de todas as divisões. A ênfase está na conveniência de uma localização urbana e na proximidade de serviços, em vez de tranquilidade isolada ou experiências próximas da natureza diretamente na propriedade.
Este apartamento é adequado para pessoas que apreciam a vida vibrante da Costa del Sol sem abrir mão do conforto. É uma escolha sensata para compradores que procuram um imóvel pronto a usar e desejam iniciar a sua vida em Espanha imediatamente. A possibilidade de aceder a pé a praias, lojas e restaurantes torna-o um local ideal para quem leva uma vida ativa sem depender constantemente de um carro. Casais à procura de uma residência secundária confortável ou pequenas famílias que preferem uma solução habitacional bem conectada encontrarão aqui o seu lugar. Pessoas que valorizam uma boa infraestrutura, incluindo serviços médicos e educativos próximos, beneficiarão desta localização. A proximidade a vários campos de golfe é também uma vantagem para os golfistas. Os acabamentos modernos e a disponibilidade imediata atrairão compradores que procuram uma transação simples e uma mudança rápida.
O apartamento destaca-se pelo seu excelente estado e pelos seus equipamentos bem pensados. Os 87 m² de área útil estão equipados com piso radiante, incluindo nas casas de banho, que proporciona um calor agradável, especialmente apreciado durante os meses mais frios. O ar condicionado (quente e frio) garante temperaturas confortáveis durante todo o ano. As janelas com vidros duplos melhoram o isolamento acústico e térmico. Os roupeiros embutidos nos quartos oferecem espaço de arrumação adicional. A cozinha está totalmente equipada e oferece espaço para empreendimentos culinários. A mobília parcial permite toques pessoais. O terraço de 34 m² expande o espaço de convivência para o exterior e oferece vistas variadas. As áreas comuns incluem uma piscina de água salgada e jardins cuidados que convidam ao relaxamento. Dois lugares de garagem privados e uma arrecadação aumentam o conforto e a praticidade.
O apartamento de dois quartos e duas casas de banho está disponível pelo preço de 595.000 €. Esta precificação posiciona o imóvel no segmento médio a superior do mercado local, refletindo o acabamento moderno e a localização central. Os 87 m² de área útil oferecem uma boa relação preço/espaço. Como o projeto está classificado como 'Pronto', o imóvel está imediatamente disponível para venda e entrega. Não são indicadas outras variações de preço ou opções para esta unidade específica, sugerindo uma oferta única deste tipo. O preço de 595.000 € deve ser considerado um preço fixo, sem preços 'a partir de' para unidades semelhantes neste projeto específico.
Fuengirola apresenta-se como uma cidade vibrante na Costa del Sol central, servindo de ponte entre a vida urbana e o lazer à beira-mar. Com mais de 85.000 habitantes, a cidade oferece uma infraestrutura sólida que facilita o dia a dia: mais de 200 restaurantes, numerosas lojas, 15 escolas primárias e 10 escolas secundárias situam-se num raio de 2 km. O projeto em si localiza-se numa área urbana, com praias como a Playa de San Francisco a cerca de 400 metros. Esta proximidade significa que o passeio matinal à praia ou um mergulho ao fim da tarde podem ser facilmente integrados na rotina diária. A temperatura média anual de 18,7°C e mais de 3.800 horas de sol por ano convidam a desfrutar plenamente dos espaços exteriores e do clima mediterrânico. As inclinações moderadas de 3% em direção à praia tornam o acesso agradável. A disponibilidade de 33 paragens de transportes públicos e 14 linhas apoia a mobilidade sem carro.
Fuengirola oferece um equilíbrio harmonioso entre a agitação urbana e o relaxamento mediterrânico. O projeto está localizado numa zona urbana estabelecida, o que significa que as compras diárias, como ir ao supermercado a apenas 112 metros de distância ou visitar a farmácia a 226 metros, podem ser feitas sem esforço a pé. A proximidade a uma multiplicidade de restaurantes (205 num raio de 2 km) e cafés (63) permite uma diversidade culinária. Para famílias, 15 escolas primárias e 10 escolas secundárias estão disponíveis nas proximidades. Os cuidados de saúde também estão bem desenvolvidos, com 3 centros de saúde e 9 dentistas nas proximidades. Os entusiastas do desporto encontrarão boas instalações no Pabellón Juan Gómez Juanito ou no Complejo Deportivo Municipal Elola, ambos localizados a cerca de 600 metros. A área é caracterizada por uma boa infraestrutura que simplifica a vida diária e, ao mesmo tempo, permite o acesso a atividades de lazer.
Este apartamento está localizado em Fuengirola, uma cidade costeira estabelecida na província de Málaga. A marca no mapa mostra a localização urbana do imóvel, com proximidade imediata a praias, lojas e ao centro da cidade. O mapa ilustra a boa ligação à rede de transportes da Costa del Sol, incluindo a proximidade ao aeroporto de Málaga.
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, entre as maiores cidades de Málaga e Marbella. Isto permite uma fácil exploração de toda a região costeira. A proximidade à capital provincial, Málaga (cerca de 30 km), oferece acesso a uma oferta cultural mais ampla, centros comerciais e um aeroporto internacional. Marbella, conhecida pelo seu luxo e marinas, é também de fácil acesso (cerca de 35 km). O município de Fuengirola está bem integrado na organização 'Costa del Sol Occidental' e beneficia das suas iniciativas de infraestrutura supramunicipal. A localização permite tanto o acesso a centros turísticos como a trechos costeiros mais tranquilos e charmosas aldeias de montanha do interior, como Mijas Pueblo.
A acessibilidade em Fuengirola é excelente. A praia mais próxima, Playa de San Francisco, situa-se a apenas 400 metros e é de fácil acesso através de um caminho com uma inclinação moderada de 3%. Várias outras praias como Los Boliches ou Santa Amalia também são acessíveis a pé (até cerca de 1,2 km). A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de apenas cerca de 18 km em linha reta, o que é muito conveniente para os viajantes. O centro de Fuengirola é também de fácil acesso. Para os golfistas, os campos de Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf ficam respetivamente a cerca de 4 km. A mobilidade local é apoiada por 33 paragens e 14 linhas de transportes públicos, bem como pela proximidade a estações como Fuengirola (0,6 km). Um ponto de carregamento para veículos elétricos situa-se a apenas 92 metros. A ligação por carro também é boa, embora o caráter urbano possa causar trânsito nas horas de ponta.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol é ameno e soalheiro durante todo o ano. Fuengirola beneficia de uma temperatura média anual de 18,7°C e de 3.897 horas de sol historicamente registadas. Isto cria condições ideais para atividades ao ar livre durante uma grande parte do ano. A época balnear, definida por temperaturas da água de pelo menos 20°C, estende-se por cerca de quatro meses. A localização do apartamento a 15 metros acima do nível do mar garante temperaturas agradáveis e uma ligeira brisa do Mediterrâneo. A paisagem circundante oferece vistas tanto para o mar como para as montanhas, criando um cenário variado. A ligeira inclinação para a praia (3,0%) é pouco percetível mas contribui para uma melhor ventilação. O clima mediterrânico, com os seus verões quentes e invernos amenos, é um dos principais atrativos da região.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira de Fuengirola dá acesso a quatro praias com Bandeira Azul, incluindo Playa de Boliches-Gaviotas e Playa de Carvajal, todas galardoadas pela sua qualidade e limpeza da água. A praia mais próxima, Playa de San Francisco, fica a apenas 400 metros. Para além das praias, a região oferece inúmeras oportunidades de lazer. Vários campos de golfe como Campo Los Lagos (3,8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) são de rápido acesso. Atividades aquáticas estão disponíveis no porto de Fuengirola (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0,7 km). Para a prática desportiva, existem 269 instalações desportivas disponíveis, incluindo piscinas como a Piscina María Peláez (0,5 km) e vários centros desportivos. Os passeios convidam a caminhadas e passeios de bicicleta.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, entre as maiores cidades de Málaga e Marbella. Isto permite uma fácil exploração de toda a região costeira. A proximidade à capital provincial, Málaga (cerca de 30 km), oferece acesso a uma oferta cultural mais ampla, centros comerciais e um aeroporto internacional. Marbella, conhecida pelo seu luxo e marinas, é também de fácil acesso (cerca de 35 km). O município de Fuengirola está bem integrado na organização 'Costa del Sol Occidental' e beneficia das suas iniciativas de infraestrutura supramunicipal. A localização permite tanto o acesso a centros turísticos como a trechos costeiros mais tranquilos e charmosas aldeias de montanha do interior, como Mijas Pueblo.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL368965
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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