Este apartamento recentemente concluído em Fuengirola representa um novo padrão de vida na Costa del Sol, combinando design moderno, tecnologia e conforto mediterrânico. Com dois quartos e duas casas de banho, o espaço habitacional de 75 m² oferece uma transição suave entre áreas interiores e exteriores. Localizado num ambiente urbano a poucos minutos a pé da praia, constitui uma opção atraente para compradores que procuram qualidade, tranquilidade e um estilo de vida sofisticado. A propriedade está pronta para habitar imediatamente e combina funcionalidade com estética.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado numa zona urbana bem servida de Fuengirola, garantindo uma elevada qualidade de vida graças à sua proximidade a inúmeras comodidades. A praia é acessível a pé, tal como os transportes públicos e o comércio local. Esta localização central permite uma vida urbana ativa sem sacrificar a proximidade ao Mediterrâneo.
Para compradores que dão prioridade ao conforto, tecnologia e acabamentos de alta qualidade, este apartamento oferece soluções bem pensadas. Um sistema domótico integrado, aquecimento de piso e estores elétricos aumentam o conforto de vida. O terraço privado e o jardim convidam ao relaxamento ao ar livre, enquanto a proximidade a instalações desportivas e de lazer apoia um estilo de vida ativo.
Este apartamento é um novo projeto, recentemente concluído e pronto para ser habitado. Representa o estado atual da tecnologia e design de construção. Os métodos de construção modernos e os materiais de alta qualidade garantem durabilidade e baixa manutenção, o que é típico de desenvolvimentos recentes na região.
O projeto não oferece vista direta para o mar de todos os cômodos e está localizado numa área urbana, o que pode implicar um nível de ruído mais elevado do que em áreas rurais. A área de estar de 75 m² pode ser limitada para famílias. Embora os transportes públicos sejam bem servidos, um carro é recomendado para viagens a cidades ou regiões mais distantes.
Ref: VL402055
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma casa moderna, pronta a habitar, perto da praia numa cidade estabelecida da Costa del Sol. É adequado para casais ou famílias pequenas que valorizam uma alta qualidade de vida com acesso a todas as comodidades urbanas, ao mesmo tempo que desfrutam de calma e privacidade no seu terraço. Aqueles que apreciam tecnologia e conforto irão desfrutar dos sistemas domóticos inteligentes e do aquecimento por piso. É também uma opção atraente para quem procura uma segunda casa ou uma propriedade de aluguer de férias fácil de rentabilizar. A boa ligação ao aeroporto de Málaga (18 km) facilita as viagens.
O apartamento distingue-se pela sua construção de alta qualidade e características modernas. Possui aquecimento por piso em todo o apartamento e estores elétricos na sala de estar para conforto durante todo o ano. Um sistema domótico permite o controlo da iluminação e do clima. O terraço está equipado com um chuveiro exterior e um jacuzzi. A transição entre os espaços interiores e exteriores, facilitada por grandes portas de vidro, juntamente com linhas arquitetónicas limpas e acabamentos modernos, cria uma estética apelativa. Materiais de qualidade e um design cuidadoso garantem uma longa vida útil e baixa manutenção.
O apartamento é oferecido a partir de 479.000 €. Este preço posiciona-o no segmento médio a alto do mercado local para um apartamento deste tamanho e características. Inclui dois quartos e duas casas de banho em 75 m² de área útil. A disponibilidade é limitada, sendo uma unidade recentemente concluída. Compradores potenciais devem considerar os custos de condomínio mensais de aproximadamente 250 €, o imposto sobre o imóvel anual (IBI) de aproximadamente 500 € e a taxa de lixo de aproximadamente 50 € por trimestre, que representam custos correntes adicionais.
Este apartamento está localizado em Fuengirola, uma cidade vibrante na Costa del Sol central. O ambiente é urbano, com uma densidade de lojas, restaurantes e serviços acessíveis a pé. A proximidade da praia, a poucos minutos a pé, permite passeios diários ou momentos de relaxamento junto ao mar. O projeto faz parte de uma urbanização moderna focada em conforto e privacidade. As cerca de 3.900 horas de sol por ano e a temperatura média anual de quase 19°C favorecem um estilo de vida ao ar livre. Com 205 restaurantes, 63 cafés e numerosos centros desportivos nas proximidades, a área é adequado para quem aprecia um estilo de vida ativo e social. A vida quotidiana é facilitada pela proximidade a supermercados (112 m) e farmácias (226 m).
Viver em Fuengirola significa ter acesso a uma vasta gama de serviços e atividades de lazer. O ambiente imediato do apartamento é urbano e bem equipado, com supermercados (112 m), farmácias (226 m) e restaurantes nas proximidades. A praia fica a apenas 658 m, permitindo excursões diárias ao mar. Para os entusiastas do desporto, existem inúmeras instalações como centros desportivos e campos de golfe a poucos quilómetros de distância (Campo Los Lagos 3,8 km). A cidade em si oferece uma boa infraestrutura com estabelecimentos de ensino e centros de saúde. A ligação à rede rodoviária e aos transportes públicos facilita a mobilidade dentro da região e mais além.
Este apartamento está localizado no coração de Fuengirola, uma cidade costeira dinâmica na Costa del Sol. O mapa destaca a proximidade das principais ligações de transporte, praias e comodidades urbanas, sublinhando a localização conveniente para o uso diário.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, entre as importantes cidades de Málaga (aprox. 30 km a nordeste) e Marbella (aprox. 35 km a sudoeste). Faz parte da província de Málaga e da comunidade autónoma da Andaluzia. A cidade está bem integrada na região costeira e beneficia da sua infraestrutura turística e atratividade. A proximidade destes importantes centros urbanos e do aeroporto internacional de Málaga faz de Fuengirola um local atrativo tanto para residentes permanentes como para turistas que desejam explorar a diversidade da Costa del Sol.
A acessibilidade é uma vantagem essencial deste apartamento. A praia fica a cerca de 660 m. O centro de Fuengirola, com as suas inúmeras lojas, restaurantes e serviços, é facilmente acessível a pé. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 18 km (em linha reta), facilitando as viagens internacionais. Vários campos de golfe, incluindo o Campo Los Lagos, são acessíveis em menos de 4 km. A rede de transportes públicos é bem desenvolvida, com 33 paragens e 14 linhas de autocarro nas proximidades. A autoestrada A-7 é de fácil acesso, simplificando as viagens para outras cidades costeiras como Marbella ou Málaga.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0,6 km |
| Carvajal | 3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,7°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Com historicamente mais de 3.800 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A época balnear estende-se por cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A ligeira inclinação (3,0%) para a praia garante uma boa drenagem e brisas marítimas suaves. A altitude de 15 metros acima do nível do mar contribui para o agradável microclima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Fuengirola oferece acesso a várias praias bonitas, incluindo Playa de San Francisco (400 m) e Playa de los Boliches (1 km), ambas galardoadas com a Bandeira Azul. No total, existem quatro praias com Bandeira Azul nas proximidades. Desportos aquáticos e relaxamento junto ao mar são, assim, facilmente acessíveis. Para os golfistas, campos de renome como o Campo Los Lagos (3,8 km) e o Mijas Golf (4,4 km) ficam a uma curta distância de carro. A cidade dispõe de uma multitude de instalações desportivas e piscinas, como o Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) e a Piscina María Peláez (0,5 km), oferecendo uma vasta gama de opções de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 55 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 38 mm |
| Março | 13.7°C | 102 mm |
| Abril | 15.6°C | 54 mm |
| Maio | 18.9°C | 25 mm |
| Junho | 22.8°C | 9 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 9 mm |
| Setembro | 22.8°C | 27 mm |
| Outubro | 19.2°C | 68 mm |
| Novembro | 14.7°C | 66 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 51 mm |
Íngreme
Em comparação com outros projetos em Fuengirola, este apartamento posiciona-se no segmento de preço médio a alto, justificado pelas suas comodidades modernas, proximidade imediata à praia e construção de alta qualidade. Higuerón Bay Residences tem um preço mais elevado (a partir de 580.000 €) e potencialmente oferece mais exclusividade ou áreas maiores. Nova Marina (a partir de 520.000 €) também está localizada numa área atraente, muitas vezes focada na proximidade da marina. Sunset Views (a partir de 379.950 €) representa uma alternativa mais económica, mas pode implicar compromissos em termos de características ou localização. Este apartamento específico oferece uma combinação equilibrada de comodidades modernas, acessibilidade urbana e opções de lazer, distinguindo-o de ofertas mais simples sem atingir os preços mais elevados dos resorts de luxo.
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