Este apartamento recentemente concluído em Fuengirola representa um novo padrão de vida na Costa del Sol, combinando design moderno, tecnologia e conforto mediterrânico. Com dois quartos e duas casas de banho, o espaço habitacional de 75 m² oferece uma transição suave entre áreas interiores e exteriores. Localizado num ambiente urbano a poucos minutos a pé da praia, constitui uma opção atraente para compradores que procuram qualidade, tranquilidade e um estilo de vida sofisticado. A propriedade está pronta para habitar imediatamente e combina funcionalidade com estética.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado numa zona urbana bem servida de Fuengirola, garantindo uma elevada qualidade de vida graças à sua proximidade a inúmeras comodidades. A praia é acessível a pé, tal como os transportes públicos e o comércio local. Esta localização central permite uma vida urbana ativa sem sacrificar a proximidade ao Mediterrâneo.
Para compradores que dão prioridade ao conforto, tecnologia e acabamentos de alta qualidade, este apartamento oferece soluções bem pensadas. Um sistema domótico integrado, aquecimento de piso e estores elétricos aumentam o conforto de vida. O terraço privado e o jardim convidam ao relaxamento ao ar livre, enquanto a proximidade a instalações desportivas e de lazer apoia um estilo de vida ativo.
Este apartamento é um novo projeto, recentemente concluído e pronto para ser habitado. Representa o estado atual da tecnologia e design de construção. Os métodos de construção modernos e os materiais de alta qualidade garantem durabilidade e baixa manutenção, o que é típico de desenvolvimentos recentes na região.
O projeto não oferece vista direta para o mar de todos os cômodos e está localizado numa área urbana, o que pode implicar um nível de ruído mais elevado do que em áreas rurais. A área de estar de 75 m² pode ser limitada para famílias. Embora os transportes públicos sejam bem servidos, um carro é recomendado para viagens a cidades ou regiões mais distantes.
Ref: VL402055
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma casa moderna, pronta a habitar, perto da praia numa cidade estabelecida da Costa del Sol. É ideal para casais ou famílias pequenas que valorizam uma alta qualidade de vida com acesso a todas as comodidades urbanas, ao mesmo tempo que desfrutam de calma e privacidade no seu terraço. Aqueles que apreciam tecnologia e conforto irão desfrutar dos sistemas domóticos inteligentes e do aquecimento por piso. É também uma opção atraente para quem procura uma segunda casa ou uma propriedade de aluguer de férias fácil de rentabilizar. A boa ligação ao aeroporto de Málaga (18 km) facilita as viagens.
O apartamento distingue-se pela sua construção de alta qualidade e características modernas. Possui aquecimento por piso em todo o apartamento e estores elétricos na sala de estar para conforto durante todo o ano. Um sistema domótico permite o controlo da iluminação e do clima. O terraço está equipado com um chuveiro exterior e um jacuzzi. A transição entre os espaços interiores e exteriores, facilitada por grandes portas de vidro, juntamente com linhas arquitetónicas limpas e acabamentos modernos, cria uma estética apelativa. Materiais de qualidade e um design cuidadoso garantem uma longa vida útil e baixa manutenção.
O apartamento é oferecido a partir de 479.000 €. Este preço posiciona-o no segmento médio a alto do mercado local para um apartamento deste tamanho e características. Inclui dois quartos e duas casas de banho em 75 m² de área útil. A disponibilidade é limitada, sendo uma unidade recentemente concluída. Compradores potenciais devem considerar os custos de condomínio mensais de aproximadamente 250 €, o imposto sobre o imóvel anual (IBI) de aproximadamente 500 € e a taxa de lixo de aproximadamente 50 € por trimestre, que representam custos correntes adicionais.
Este apartamento está localizado em Fuengirola, uma cidade vibrante na Costa del Sol central. O ambiente é urbano, com uma densidade de lojas, restaurantes e serviços acessíveis a pé. A proximidade da praia, a poucos minutos a pé, permite passeios diários ou momentos de relaxamento junto ao mar. O projeto faz parte de uma urbanização moderna focada em conforto e privacidade. As cerca de 3.900 horas de sol por ano e a temperatura média anual de quase 19°C favorecem um estilo de vida ao ar livre. Com 205 restaurantes, 63 cafés e numerosos centros desportivos nas proximidades, a área é ideal para quem aprecia um estilo de vida ativo e social. A vida quotidiana é facilitada pela proximidade a supermercados (112 m) e farmácias (226 m).
Viver em Fuengirola significa ter acesso a uma vasta gama de serviços e atividades de lazer. O ambiente imediato do apartamento é urbano e bem equipado, com supermercados (112 m), farmácias (226 m) e restaurantes nas proximidades. A praia fica a apenas 658 m, permitindo excursões diárias ao mar. Para os entusiastas do desporto, existem inúmeras instalações como centros desportivos e campos de golfe a poucos quilómetros de distância (Campo Los Lagos 3,8 km). A cidade em si oferece uma boa infraestrutura com estabelecimentos de ensino e centros de saúde. A ligação à rede rodoviária e aos transportes públicos facilita a mobilidade dentro da região e mais além.
Este apartamento está localizado no coração de Fuengirola, uma cidade costeira dinâmica na Costa del Sol. O mapa destaca a proximidade das principais ligações de transporte, praias e comodidades urbanas, sublinhando a localização conveniente para o uso diário.
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, entre as importantes cidades de Málaga (aprox. 30 km a nordeste) e Marbella (aprox. 35 km a sudoeste). Faz parte da província de Málaga e da comunidade autónoma da Andaluzia. A cidade está bem integrada na região costeira e beneficia da sua infraestrutura turística e atratividade. A proximidade destes importantes centros urbanos e do aeroporto internacional de Málaga faz de Fuengirola um local atrativo tanto para residentes permanentes como para turistas que desejam explorar a diversidade da Costa del Sol.
A acessibilidade é uma vantagem essencial deste apartamento. A praia fica a cerca de 660 m. O centro de Fuengirola, com as suas inúmeras lojas, restaurantes e serviços, é facilmente acessível a pé. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 18 km (em linha reta), facilitando as viagens internacionais. Vários campos de golfe, incluindo o Campo Los Lagos, são acessíveis em menos de 4 km. A rede de transportes públicos é bem desenvolvida, com 33 paragens e 14 linhas de autocarro nas proximidades. A autoestrada A-7 é de fácil acesso, simplificando as viagens para outras cidades costeiras como Marbella ou Málaga.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,7°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Com historicamente mais de 3.800 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A época balnear estende-se por cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A ligeira inclinação (3,0%) para a praia garante uma boa drenagem e brisas marítimas suaves. A altitude de 15 metros acima do nível do mar contribui para o agradável microclima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Fuengirola oferece acesso a várias praias bonitas, incluindo Playa de San Francisco (400 m) e Playa de los Boliches (1 km), ambas galardoadas com a Bandeira Azul. No total, existem quatro praias com Bandeira Azul nas proximidades. Desportos aquáticos e relaxamento junto ao mar são, assim, facilmente acessíveis. Para os golfistas, campos de renome como o Campo Los Lagos (3,8 km) e o Mijas Golf (4,4 km) ficam a uma curta distância de carro. A cidade dispõe de uma multitude de instalações desportivas e piscinas, como o Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) e a Piscina María Peláez (0,5 km), oferecendo uma vasta gama de opções de lazer.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, entre as importantes cidades de Málaga (aprox. 30 km a nordeste) e Marbella (aprox. 35 km a sudoeste). Faz parte da província de Málaga e da comunidade autónoma da Andaluzia. A cidade está bem integrada na região costeira e beneficia da sua infraestrutura turística e atratividade. A proximidade destes importantes centros urbanos e do aeroporto internacional de Málaga faz de Fuengirola um local atrativo tanto para residentes permanentes como para turistas que desejam explorar a diversidade da Costa del Sol.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Em comparação com outros projetos em Fuengirola, este apartamento posiciona-se no segmento de preço médio a alto, justificado pelas suas comodidades modernas, proximidade imediata à praia e construção de alta qualidade. Higuerón Bay Residences tem um preço mais elevado (a partir de 580.000 €) e potencialmente oferece mais exclusividade ou áreas maiores. Nova Marina (a partir de 520.000 €) também está localizada numa área atraente, muitas vezes focada na proximidade da marina. Sunset Views (a partir de 379.950 €) representa uma alternativa mais económica, mas pode implicar compromissos em termos de características ou localização. Este apartamento específico oferece uma combinação equilibrada de comodidades modernas, acessibilidade urbana e opções de lazer, distinguindo-o de ofertas mais simples sem atingir os preços mais elevados dos resorts de luxo.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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