דירה זו בפואנג'ירולה, מחוז מלאגה, מציעה אורח חיים עירוני נוח. ממוקם במרחק הליכה מהחוף ומכל השירותים החיוניים, הנכס משתרע על פני 106 מ"ר וכולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. הבניין במצב טוב ומצויד במעלית. הקרבה לחנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית הופכת אותו למקום אידיאלי ליהנות מאורח החיים התוסס של חוף הים בפואנג'ירולה.
בהשוואה ל-Nova Marina הסמוכה (החל מ-520,000 אירו) ו-Laguna Suites (החל מ-407,925 אירו), דירה זו בפואנג'ירולה, המתחילה ב-410,000 אירו, מציעה נקודת מחיר תחרותית. פרויקט Sunset Views כולל מחיר התחלתי נמוך יותר (החל מ-379,950 אירו). היתרונות של נכס זה כוללים את מצבו הגמור ואת הגישה הרגלית לחוף ולמתקנים עירוניים. בעוד של-Nova Marina יש מחיר גבוה יותר, היא עשויה להציע מתקנים שונים או מיקום טוב יותר על חוף הים. ל-Laguna Suites מחיר דומה, אך מיקומה ותכונותיה הספציפיים של הדירה עשויים להשתנות. המחיר הנמוך יותר של Sunset Views עשוי להצביע על שנת בנייה מוקדמת יותר או על מיקום מרוחק יותר. פרויקט זה ספציפי משיג איזון בין נוחות, נגישות מיידית ומחיר, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המעדיפים אורח חיים עירוני וגישה לחוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בלב פואנג'ירולה, במרחק הליכה מהחוף ומהטיילת הראשית. הסביבה מציעה נוחות עירונית, כולל חנויות, מסעדות ובתי מרקחת, כולם בהישג יד.
נכס זה מתאים לאנשים או למשפחות המחפשים מגורים עירוניים נוחים וקרבה לחוף. שני חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מספקים מרחב בשפע, בעוד שהפריסה הפנימית מתמקדת בפונקציונליות.
הדירה גמורה ובמצב טוב, מה שאומר שניתן לעבור אליה באופן מיידי. הבניין מצויד במעלית לגישה נוחה לכל הקומות.
נכס זה אינו מציע חניה פרטית. בנוסף, למרות קרבתו לחוף, הדירה ממוקמת בסביבה עירונית, מה שאומר שהיא אינה מציעה סביבה כפרית מבודדת.
דירה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים חיים נוחים בסביבה חופית תוססת. היא מושכת קונים שמעריכים את הקרבה לחוף (רק 658 מ') ואת הנוחות העירונית, כמו סופרמרקט (112 מ'). היא גם מושכת עבור אלה המחפשים בית נופש או מקום מגורים קבוע, הודות לקרבה לשדה התעופה (18 ק"מ) ומגוון אפשרויות פנאי, כגון מגרשי גולף (3.8 ק"מ) ומרכזי ספורט (0.6 ק"מ).
הדירה במצב טוב ומצוידת במאפיינים פרקטיים. מאפיינים פנימיים כוללים רצפות שיש וארונות מובנים, המוסיפים לנוחות ושטח אחסון. מערכת מיזוג האוויר המותקנת מראש מבטיחה נוחות לאורך כל השנה. הדירה מרוהטת במלואה ומוכנה למעבר מיידי.
דירה זו מוצעת החל מ-410,000 אירו, ומציעה 106 מ"ר של שטח מגורים המחולק ל-2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. בזכות מיקומה המעולה ומצב הבניין הטוב, נכס זה מייצג ערך אטרקטיבי באזור התוסס של פואנג'ירולה.
מגורים בפואנג'ירולה פירושם שחיי היומיום שזורים בתרבות החוף. טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס ו-3,897 שעות אור שמש בשנה הופכים אותה לאידיאלית לפעילויות חוץ. העיר, עם אוכלוסייה של כ-85,211 תושבים, 269 מתקנים ספורטיביים ו-205 מסעדות, מציעה אווירה קהילתית תוססת. הקרבה לחופים כמו פלאיה דה סן פרנסיסקו (400 מ'), כמו גם לחנויות ותחבורה ציבורית, הופכת אותה למקום נוח ליהנות מאורח החיים הים תיכוני. האזור רשם 2,391 עסקאות נדל"ן בשנת 2025, מה שמעיד על משיכה מתמשכת שלו.
פואנג'ירולה הוא מרכז תוסס של הקוסטה דל סול, המציע איזון בין נוחות עירונית לחיים על החוף. העיר, בשטח של 10.4 קמ"ר ואוכלוסייה של 85,211 תושבים, יוצרת אווירה קהילתית תוססת. שפע של מתקנים, כגון 205 מסעדות, 36 בתי מרקחת ו-27 בנקים, הופכים את חיי היומיום לנוחים במיוחד. החופים נמצאים במרחק הליכה קצר, ו-14 קווי אוטובוס מספקים קישוריות טובה בתחבורה ציבורית.
התרשים מציג את מיקום הדירה בפואנג'ירולה, מדגיש את מיקומה הנוח בסמוך לחוף, לחנויות, למסעדות ולתחבורה ציבורית. הוא גם מדגיש את קרבת הנכס לאתרים מרכזיים, כגון מתקני ספורט מקומיים, מגרשי גולף ושדה התעופה של מלאגה.
פואנג'ירולה, הממוקמת בחלק המרכזי של הקוסטה דל סול, היא עיר חוף חשובה במחוז מלאגה. היא משולבת באזור קוסטה דל סול והיא חלק מאגודת הרשויות של קוסטה דל סול המערבית. העיר, בשטח של 10.4 קמ"ר ואוכלוסייה של 85,211 תושבים, מצביעה על אזור תוסס. מיקומה האסטרטגי, כ-18 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, הופך אותה ליעד פופולרי עבור נוסעים מקומיים ובינלאומיים כאחד.
הדירה ממוקמת רק 400 מטר מהחוף הקרוב ביותר, פלאיה דה סן פרנסיסקו, וחופים נוספים כמו פלאיה דה לוס בוליצ'ס (1.0 ק"מ) ופלאיה דה סנטה אמלייה (1.2 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. היא ממוקמת בנוחות במרחק של כ-18 ק"מ משדה התעופה של מלאגה. בנוסף, מתקנים כמו סופרמרקטים (112 מ') ובתי מרקחת (226 מ') נגישים בקלות. הגישה הנוחה למגרשי גולף (למשל, קאמפו לוס לאגוס, 3.8 ק"מ) ו-33 תחנות תחבורה ציבורית מספקות לדיירים מגוון רחב של אפשרויות תחבורה ופנאי.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנג'ירולה מתגאה באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, הנעה בין 12°C ל-26°C. עם כ-3,897 שעות שמש בשנה, זהו גן עדן לפעילויות חוצות. העיר, הממוקמת 15 מטר מעל פני הים, נהנית מאקלים מתון, אידיאלי ליהנות מהנוף הטבעי והחוף לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פואנג'ירולה מתגאה בארבעה חופים עם דגל כחול, כולל בוליצ'ס-גוויאוטס, קרח'אל, קסטילו-איג'ידו ופואנג'ירולה. החוף הקרוב ביותר הוא פלאיה דה סן פרנסיסקו (400 מ'). האזור מציע גם מגוון רחב של אפשרויות פנאי, כולל 269 מתקני ספורט, כמו פאבלון חואן גומז חואניטו (0.6 ק"מ) ו קומפלקסו דפורטיבו מוניסיפל אֶלוֹלה (0.6 ק"מ), ו-4 מגרשי גולף, כמו קאמפו לוס לאגוס (4.0 ק"מ).
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנג'ירולה, הממוקמת בחלק המרכזי של הקוסטה דל סול, היא עיר חוף חשובה במחוז מלאגה. היא משולבת באזור קוסטה דל סול והיא חלק מאגודת הרשויות של קוסטה דל סול המערבית. העיר, בשטח של 10.4 קמ"ר ואוכלוסייה של 85,211 תושבים, מצביעה על אזור תוסס. מיקומה האסטרטגי, כ-18 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, הופך אותה ליעד פופולרי עבור נוסעים מקומיים ובינלאומיים כאחד.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL402687
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על הקוסטה דל סול, הקוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
