Tämä kaksio sijaitsee Fuengirolan keskustassa, 60 neliömetrin kokonaispinta-alalla ja kahdella makuuhuoneella. Kohde on valmistunut 1970-luvulla ja sijaitsee kaupunginalueella, alle 700 metrin päässä rannasta. Rakennuksessa on hissi, yhteinen uima-allas sekä yksityinen maanalainen autopaikka. Asunnon oletettu hinta on 469 000 eurosta alkaen. Sijainti Las Rampas -alueella tarjoaa suoran yhteyden kaupungin palveluihin ja rannikkoelinvoimaan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Fuengirolan kaupunkikeskustassa noin 15 metrin korkeudella merenpinnasta. Lähin ranta, Playa de San Francisco, on 658 metrin etäisyydellä. Rinteestä rannalle johtaa 3,0 % kaltevuus, mikä tarkoittaa loivaa laskua kävellessä. Kaikki peruspalvelut, kuten supermarketti ja apteekki, ovat alle 250 metrin säteellä.
60 neliömetrin pinta-ala jakautuu kahteen makuuhuoneeseen ja kahteen kylpyhuoneeseen. Asunnossa on oma terassi, sisäänrakennetut kaapit ja ilmastointi. Yksityinen autopaikka ja hissi vähentävät liikkumisen esteitä. Kohde on osittain kalustettu ja soveltuu sekä pysyvään asuntoon että lomakäyttöön ilman suuria muutostöitä.
Tämä ei ole uudiskohde. Rakennus on valmistunut 1970-luvulla, ja kunto on luokiteltu erinomaiseksi. Tämä tarkoittaa, että rakenteelliset perusteet ovat todennäköisesti testatut vuosikymmenten aikana, mutta tekniset järjestelmät saattavat erota nykyaikaisista uudisrakennusten standardeista.
Kohde ei tarjoa yksityistä uima-allasta tai puutarhaa. Pinta-ala on 60 neliömetriä, mikä rajoittaa tilaa suurille perheille. Rakennusvuosi 1970 tarkoittaa, että energiatehokkuus ei vastaa nykyisten uudiskohteiden tasoa. Maisemasta näkyy vuoria, mutta ei suoraan merta.
Ref: VL443440
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii tilanteeseen, jossa kaupunkikeskustan läheisyys on tärkeämpää kuin uudisrakennuksen ominaisuudet. Pysyvässä asutuksessa 60 neliömetriä kahdelle hengelle on toimiva tilamäärä, jos arkitoiminta keskittyy ulkotiloihin ja kaupunkiin. Lomakäytössä sijainti mahdollistaa lentokentältä saapumisen ja rannalle pääsemisen ilman auton vuokrausta. Yksityinen autopaikka on merkittävä etu tiheästi asutulla alueella, jossa pysäköintitila on rajallinen. Kohde ei sovi tilanteisiin, joissa vaaditaan kolmea makuuhuonetta, yksityistä ulkoaluetta tai nykyaikaista energiatehokkuusluokitusta. Myös sellainen ostaja, joka etsii hiljaista asuinaluetta kaukana turistivirroista, ei todennäköisesti löydä tältä alueelta sopivaa ympäristöä.
Asunnon kunto on luokiteltu erinomaiseksi. Keittiö on täysin varusteltu, ja makuuhuoneissa on sisäänrakennetut kaapit. Ilmastointi on asennettu. Terassi on yksityinen, ja sisustus on osittain kalustettu. Koska rakennus on 1970-luvulta, materiaalivalinnat ja tekniikka heijastavat tuon aikakauden rakentamistapaa: seinärakenteet ovat todennäköisesti tiiltä tai betonia, mikä antaa hyvän äänieristyksen. Kylpyhuoneita on kaksi, mikä on harvinaista 60 neliömetrin kohteessa ja lisää funktionaalisuutta. Yhteisten tilojen ylläpito vaikuttaa hyväkseltävältä, kun ottaa huomioon uima-altaan ja puutarhan olemassaolon. Energiatehokkuusluokitus ei ole uudisrakennusten tasolla, mikä tarkoittaa todennäköisesti korkeampia lämmitys- ja jäähdytyskustannuksia verrattuna uusiin A-luokan kohteisiin.
Hinta alkaa 469 000 eurosta 60 neliömetrin asunnolla. Tämä tekee neliöhinnaksi noin 7 817 euroa. Vertailukohtana alueen uudiskohteet, kuten Higuerón Bay Residences, alkavat 567 000 eurosta, ja Nova Marina 520 000 eurosta. Tämä asunto on hinnoiteltu uudiskohteiden ja kalliimpien vaihtoehtojen alapuolelle, mikä heijastaa rakennusvuotta ja yhteisen uima-altaan sijaan yksityisen puuttumista.
Fuengirolan keskusta on jatkuvasti toiminnassa oleva kaupunkiympäristö. Alueella asuu ympäri vuoden noin 85 000 ihmistä, ja palveluiden tiheys on korkea: kahden kilometrin säteellä on 212 ravintolaa ja 64 kahvilaa. Päivittäinen rytmi täällä muodostuu kävelymatkoista: ruokaostokset on mahdollista hoitaa 112 metrin päässä, ja apteekkiin on 226 metriä. Aamuisin itä- ja eteläsuuntaisella terassilla on auringonvaloa, mikä lämmittää tilaa talvikuukausina. Iltaisin kävelyreitti rannalle vie lähimmälle Blue Flag -rantaa alle kymmenessä minuutissa. Kaupungin 34 vuotuisen juhlan aikana liikenne ja melutasot nousevat, mutta normaaliarjessa alue toimii tavallisena eteläespanjalaisena kaupunkina. Auton käyttötarve on vähäinen, koska 14 julkisen liikenteen linjaa ja 33 pysäkkiä palvelevat aluetta. Urheilukeskus Elola on 500 metrin päässä, ja uimahalli María Peláez samalla etäisyydellä.
Fuengirolan keskusta on yksi Costa del Solin tiheimmistä asutuskeskittymistä. Kaupungin pinta-ala on vain 10,4 neliökilometriä, jolloin palvelut ovat fyysisesti lähellä toisiaan. Lähin supermarketti on 112 metrin päässä, apteekki 226 metrissä ja ravintoloita on kymmeniä kävelymatkan etäisyydellä. Koulutarjonta sisältää 15 peruskoulua ja 10 lukiota kahden kilometrin säteellä. Terveydenhuoltoon kuuluu kolme terveyskeskusta, ja lähin sairaala on 8,5 kilometrin päässä Málagan suuntaan. Junarata kulkee rannikon suuntaisesti, ja Fuengirolan asema on 500 metrissä, mistä on suora yhteys Málagan keskustaan ja lentoasemalle. Puerto Deportivo -venesatama on 600 metrin etäisyydellä.
Kartta näyttää sijainnin Fuengirolan keskustassa, lähellä rannikkoa ja Las Rampas -aluetta. Vihreät alueet osoittavat urheilupuiston ja puutarhat. Sininen viiva rannalla edustaa Blue Flag -ratoja. Junanrata kulkee rannan ja kaupungin välissä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Fuengirola sijaitsee Costa del Solin keskiosassa, integroituna Occidental-alueen kuntauudistukseen. Se on yksi rannikon tiheimmistä kaupungeista 85 000 asukkaallaan. Málaga on pohjoiseen, Marbella etelään. Kaupungin rooli alueella on palvelukeskus, johon ympäröivistä kunnista tullaan ostoksille, junalla tai terveyspalveluiden piiriin.
Lähin ranta on Playa de San Francisco 658 metrin päässä. Neljä Blue Flag -merkittyä rantaa ovat kävelymatkan etäisyydellä. Fuengirolan keskusta on noin 18 kilometrin päässä Málagan lentoasemalta. Golfbanat alkavat 3,8 kilometrin päässä Campo Los Lagos -radalta, ja kolme kenttää on alle viiden kilometrin säteellä. EV-latauspiste on 92 metrin päässä, ja Fuengirola Supercharger-asema 4,5 kilometrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirolan vuotuinen keskilämpötila on 18,5 astetta, ja kuukausittainen vaihtelu on 14, 26 celsiusastetta. Uimakausi, jolloin veden lämpötila ylittää 20 astetta, kestää neljä kuukautta. Sijainti on 15 metrin korkeudella merenpinnasta, ja maasto laskee 3,0 % kaltevuudella kohti rantaa. Vuoristonäköala avautuu itä- ja eteläsuuntaiselta terassilta. Aurinkoisuus on Andalusian rannikolla huomattavan korkea ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alueella on neljä Blue Flag -merkittyä rantaa: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ja Fuengirola. Lähin on Playa de San Francisco 0,4 kilometrin päässä. Golfmahdollisuuksia on kolmen radan verran alle viiden kilometrin säteellä: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf ja Mijas Golf. Urheilutiloja on yhteensä 269, ja lähin urheilukeskus Elola on 500 metrissä. Uimahalli María Peláez on samalla etäisyydellä.
269 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola sijaitsee Costa del Solin keskiosassa, integroituna Occidental-alueen kuntauudistukseen. Se on yksi rannikon tiheimmistä kaupungeista 85 000 asukkaallaan. Málaga on pohjoiseen, Marbella etelään. Kaupungin rooli alueella on palvelukeskus, johon ympäröivistä kunnista tullaan ostoksille, junalla tai terveyspalveluiden piiriin.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.3°C | 48 mm |
| Helmikuu | 14.4°C | 49 mm |
| Maaliskuu | 15.7°C | 86 mm |
| Huhtikuu | 17.5°C | 49 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 14 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 0 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.5°C | 21 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 64 mm |
| Marraskuu | 16.9°C | 106 mm |
| Joulukuu | 14.8°C | 77 mm |
Kohtalainen
Fuengirolan keskustan asuntokenttä eroaa merkittävästi rannikon uudiskohdealueista. Higuerón Bay Residences, jonka hinnat alkavat 567 000 eurosta, edustaa uudisrakentamista lisäpalveluineen ja uudenaikaisine materiaaleineen. Nova Marina puolestaan alkaa 520 000 eurosta ja sijaitsee lähellä satamaa. Tämä Las Rampas -asunto on hinnoiteltu näitä alemmas 469 000 euron lähtöhinnallaan, mikä heijastaa rakennusikää ja yhteisen uima-altaan rajoitusta. Toisaalta Sunset Views -projekti alkaa 379 950 eurosta, jolloin tämä kohde asettuu hintahaitarin yläosaan vanhemman rakennuksen ominaisuuksilla. Erot ovat selkeät: uudiskohteet tarjoavat nykyaikaisen energiatehokkuuden ja usein yksityisiä ulkotiloja, kun taas tämä keskustakohde tarjoaa lyhyempiä kävelymatkoja palveluihin ja todistetun sijainnin kaupungin sydämessä. Golfbanat ovat kaikissa vaihtoehdoissa läsnä, mutta tästä kohteesta on lyhyempi matka junan ja sataman luo.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID