フエンヒロラの最も人気のあるエリアの1つに位置する、この明るい2ベッドルーム、2バスルームのマンションは、快適さ、利便性、地中海式のライフスタイルの完璧な融合を提供します。この物件には、プライベートテラスへのアクセスがある広々としたリビングルーム、設備の整ったキッチン、組み込みのワードローブ、プライベート地下駐車場が備わっています。共用プールと庭園を備えた、手入れの行き届いた complesso内にあり、コスタ・デル・ソルの太陽を一年中楽しむのに理想的です。その比類のないロケーションは、あなたをフエンヒロラの中心部に位置させ、あらゆるアメニティ—ショップ、レストラン、学校、駅—に囲まれ、ビーチまで徒歩圏内です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、フエンヒロラ中心部のビーチからわずか数歩の場所にあり、抜群のロケーションを誇ります。店舗、レストラン、公共サービスへの近さは、日常生活に並外れた利便性を提供します。
この2ベッドルームのマンションは、快適で便利なライフスタイルを求める個人または小家族に最適です。プライベートテラス、設備の整ったキッチン、十分な収納スペースなど、モダンなアメニティを提供し、多様な日常の住居ニーズを満たします。
このマンションは完成しており、すぐに入居できます。これにより、新しい建物の完成を待つ心配がなくなり、コスタ・デル・ソルでの新しい家をすぐに楽しむことができます。
この物件はビーチの最前列には位置しておらず、開発された都市環境に囲まれています。プライベートテラスはありますが、独立した庭園スペースは提供していません。さらに、山の景色はありますが、常にパノラマで遮るもののない景色とは限りません。
Ref: VL443440
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、都市生活の利便性と海岸沿いのライフスタイルを組み合わせたい方に最適です。スーパーマーケット、薬局、レストラン、公共交通機関などのすべての必需品が徒歩圏内にあり、ビーチへのアクセスも容易な場所に住みたいのであれば、ここが最適です。頻繁に旅行する方にとっては、マラガ空港への近さ（直行便で18 km）も大きな利点です。また、人気の観光地に位置しているため、安定していて管理しやすく、賃貸の可能性も高い不動産を探している投資家にとって理想的な選択肢となるかもしれません。マンションのモダンなアメニティとその優れた状態は、快適な永住の家または便利な休暇の家になります。
マンションは、優れた状態で納品され、モダンなアメニティが備わっています。組み込みのワードローブは十分な収納スペースを提供し、設備の整ったキッチンは料理を容易にします。マンションにはエアコンが設置されており、一年中快適な室内環境を保証します。インテリアデザインは、実用性と快適さを考慮し、各スペースを最大限に活用しています。バルコニー（またはテラス）は、地元の気候を楽しむための屋外スペースを提供します。建物には、居住者の簡単なアクセスを容易にするエレベーターも備わっています。電力と飲料水が接続されており、生活の利便性を保証します。
このマンションは469,000ユーロから販売されています。この価格は、フエンヒロラ中心部という優れたロケーションと提供されるアメニティを反映しています。2つのベッドルームと2つのバスルーム、プライベートテラスと駐車スペースを備えたこのマンションは、地元の市場で競争力のある価格設定となっています。完成済みの物件として、すぐに居住できる可能性を提供します。ビーチや市内中心部への便利なアクセスを考慮すると、このマンションは投資家にとっても魅力的である可能性があります。地元の観光および不動産市場は非常に活発です。
フエンヒロラの都市環境は、活気のあるライフスタイルを提供します。中心部に位置するこのマンションは、アメニティが手の届く範囲にある世界に住んでいることを意味します。家からわずか数分歩くだけで、地元の店、レストラン、カフェにアクセスでき、毎日の買い物や食事のニーズを満たすことができます。教育機関や医療機関も近くにあり、15の小学校、10の中学校、3つの医療センターが含まれます。毎朝、ビーチまで快適な散歩をしたり、新鮮な地中海のそよ風を楽しんだり、近くのスポーツセンターの1つで運動したりできます。広範な公共交通機関ネットワーク、33のバス停と14のバス路線により、周辺地域へのアクセスが容易になります。この利便性により、フエンヒロラは永住にも休暇にも理想的な場所となり、都市生活の利便性と海岸の休暇の魅力を完璧に融合させています。
フエンヒロラは、豊かな生活体験を提供する活気ある海辺の街です。アンダルシアの一部として、平均年間気温18.7℃、年間3,897時間の日照時間という典型的な地中海性気候を誇ります。これは、一年の大部分が屋外活動に適していることを意味します。市内には33の停留所を持つ公共交通機関の広範なネットワークがあり、住民が簡単に移動できます。フエンヒロラビーチ（400m）、サンフランシスコビーチ（661m）、サンタア partaiリアビーチ（668m）などの複数のビーチがマンションから徒歩圏内にあります。さらに、4つのブルーフラッグビーチがあり、高い基準の清潔さと設備を保証しています。地域全体には、スイミングプール、スポーツセンター、テニスコートなど、さまざまなスポーツのニーズに応える269のスポーツ施設があります。205軒のレストランと63軒のカフェが、豊富な食事の選択肢を提供しています。
この地図は、スペイン南部のアンダルシア自治州にある活気ある海辺の街、フエンヒロラの場所を示しています。物件の市内中心部という立地、ビーチ、ショップ、交通ハブへの近さを強調しており、住民に都市のアメニティや海岸沿いのリラクゼーションへの簡単なアクセスを提供しています。
フエンヒロラはマラガ県の中央海岸に位置し、コスタ・デル・ソル地域に不可欠な一部です。マルベーリャやトレモリーノスなどの人気のある目的地の間に位置し、地理的に有利な場所にあります。街は10.4平方キロメートルの面積をカバーし、85,000人以上の住民がおり、活気のある都市中心部を形成しています。また、コスタ・デル・ソル自治体連盟の一部でもあり、地域の経済的および社会的発展を促進しています。フエンヒロラの戦略的な立地は、周辺の都市の観光的魅力を活用することを可能にしながら、独自の都市的特徴を維持しています。
マンションのロケーションは、優れたアクセス性を提供します。ビーチまでわずか658メートルで、徒歩でアクセス可能です。スーパーマーケット（112m）と薬局（226m）はすぐ近くにあり、日常生活の利便性を保証します。ゴルフ愛好家のために、いくつかのゴルフコースが約3.8～4.4kmの距離にあります。マラガ空港（AGP）への近さ（空路約18km）は、国際旅行を容易にします。公共交通機関もよく発達しており、14のバス路線と33の停留所があり、最寄りのフエンヒロラ駅はわずか0.6kmです。さらに、電気自動車の充電ステーションはわずか92メートル先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、平均年間気温18.7℃、年間約3,897時間の豊富な日照時間を持つ、穏やかな冬と暑い夏が特徴の地中海性気候を楽しんでいます。これは、一年の大部分が屋外活動に適していることを意味します。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温が20℃以上に達します。街は海抜15メートルの高さにあり、海岸の近くに位置しており、穏やかな気候の維持に役立っています。この地域は日当たりの良いことで知られていますが、山々にも近く、多様な風景を提供しています。地形は緩やかな傾斜で、ビーチに向かって3.0%の勾配があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
フエンヒロラは長い海岸線と質の高いビーチで知られています。市内には4つのブルーフラッグビーチがあります：ボリチェス・ガビオタス、カルバハル、カスティージョ・エヒド、フエンヒロラビーチ。これらは清潔さと設備で評価されています。最も近いビーチ、プラヤ・デ・サン・フランシスコは、マンションからわずか400メートルです。プラヤ・デ・ロス・ボリチェス（1.0km）やプラヤ・デ・サンタ・ア partaiリア（1.2km）などの他のビーチも近くにあります。ビーチに加えて、この地域は豊富なレクリエーションアクティビティを提供しています。フエンヒロラ・マリーナは、物件からわずか0.7kmの場所にあり、セーリング愛好家にとって素晴らしい場所です。ゴルファーのために、近くにはCampo Los Lagos（3.8km）やCerrado del Aguila Golf（3.9km）などのゴルフコースがいくつかあります。さらに、この地域には、スイミングプール、スポーツセンター、ジムなど、269のスポーツ施設があります。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラはマラガ県の中央海岸に位置し、コスタ・デル・ソル地域に不可欠な一部です。マルベーリャやトレモリーノスなどの人気のある目的地の間に位置し、地理的に有利な場所にあります。街は10.4平方キロメートルの面積をカバーし、85,000人以上の住民がおり、活気のある都市中心部を形成しています。また、コスタ・デル・ソル自治体連盟の一部でもあり、地域の経済的および社会的発展を促進しています。フエンヒロラの戦略的な立地は、周辺の都市の観光的魅力を活用することを可能にしながら、独自の都市的特徴を維持しています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
フエンヒロラにある他のプロジェクトと比較して、このマンションの開始価格469,000ユーロは、Higuerón Bay Residences（580,000ユーロから）とNova Marina（520,000ユーロから）の間に位置しますが、Sunset Views（379,950ユーロから）より高価です。このプロジェクトの主な利点は、ビーチまで徒歩圏内の優れた中心部のロケーションと、プライベート駐車場の利用可能性であり、これは中心部では重要な要素となる可能性があります。Higuerón Bay ResidencesとNova Marinaは通常、より高級なアメニティと海の景色を提供し、それに応じて価格も高くなります。Sunset Viewsはより魅力的な価格帯を提供するかもしれませんが、中心部から少し離れているか、異なるアメニティを備えている可能性があります。このプロジェクトのターゲット顧客は、利便性と都市型ライフスタイルを優先し、すべての設備に近いがビーチへのアクセスも容易な場所に住みたい顧客です。価格帯は、提供されるアメニティとフエンヒロラ中心部のロケーションに対応しており、特に完成済みで即時利用可能な点を考慮すると、市場で妥当です。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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