Este apartamento está localizado numa área urbana vibrante em Fuengirola, a poucos minutos a pé da praia. Com 2 quartos e 1 casa de banho, oferece uma solução de habitação prática para quem valoriza a proximidade de comodidades e do Mar Mediterrâneo. A localização combina o dinamismo urbano com boa acessibilidade, tornando-o uma escolha sólida para uma residência secundária ou principal na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado numa zona urbana estabelecida de Fuengirola. O ambiente imediato é caracterizado por uma mistura de edifícios residenciais e comerciais, garantindo uma alta densidade de serviços e boa infraestrutura. A proximidade da praia realça o seu apelo para os amantes da vida costeira.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam uma localização central com bom acesso às instalações locais. A configuração de dois quartos é adequada para casais, famílias pequenas ou como segunda residência. A boa acessibilidade a supermercados e transportes públicos apoia um dia a dia sem complicações.
Trata-se de um apartamento existente num edifício residencial. A propriedade encontra-se em excelente estado e está pronta a ser ocupada. O foco está na utilização da infraestrutura existente e na construção sólida do edifício, sem a necessidade de passar pelas fases de planeamento e construção típicas de um novo projeto.
O apartamento não oferece jardim privado nem piscina, por ser uma urbanização. Grandes áreas verdes ou instalações de lazer exclusivas não fazem parte da oferta direta. A área habitacional de 93 m² é limitada em comparação com moradias independentes, e a orientação é principalmente para leste.
Ref: VL560714
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para pessoas que preferem um estilo de vida urbano ativo na costa e valorizam distâncias curtas. É ideal para profissionais que apreciam a proximidade de centros urbanos e do aeroporto (18 km), bem como para reformados que procuram um ambiente bem servido e orientado para serviços. A configuração de dois quartos é perfeita para casais ou famílias pequenas que aspiram a uma residência principal ou secundária de uso frequente. Aqueles que desejam combinar as comodidades de um destino turístico como Fuengirola com a praticidade da vida quotidiana encontrarão aqui uma opção adequada. É também relevante para investidores que procuram uma propriedade numa cidade turisticamente atrativa com bom potencial de arrendamento.
O apartamento caracteriza-se por um excelente estado, sugerindo boa manutenção ou recente modernização. Possui ar condicionado para temperaturas agradáveis durante todo o ano. As características incluem roupeiros embutidos que proporcionam organização e arrumação, bem como um terraço coberto que oferece espaço exterior adicional. A orientação a leste promete sol matinal. O edifício está equipado com elevador, facilitando o acesso aos pisos superiores, especialmente para pessoas com mobilidade reduzida ou para o transporte de compras. O interior é moderno e funcional, focado no conforto e na facilidade de utilização.
O apartamento é oferecido a partir de 389.000 €. Esta estrutura de preços reflete a localização atrativa em Fuengirola, a proximidade da praia e a infraestrutura urbana. Dentro do projeto ou do edifício existente, variações em termos de andar ou orientação exata podem levar a preços diferentes, sendo a soma indicada o preço de entrada. A propriedade está imediatamente disponível, permitindo uma rápida integração no estilo de vida da Costa del Sol.
Fuengirola apresenta-se como uma cidade costeira dinâmica na Costa del Sol, combinando uma vida urbana animada com proximidade imediata à praia. Este apartamento situa-se no coração desta atividade. As compras diárias, como ir a um supermercado a apenas 112 metros de distância ou visitar uma das 36 farmácias num raio de 2 km, são feitas convenientemente a pé ou de bicicleta. A multiplicidade de 205 restaurantes e 63 cafés nas proximidades promete diversidade culinária. O projeto em si, concebido como um apartamento, integra-se bem neste tecido urbano, mas oferece alguma privacidade e luz matinal devido à sua posição no piso superior e orientação a leste. A proximidade de centros desportivos e do porto completa a oferta para um estilo de vida ativo, enquanto as 15 escolas nas proximidades sublinham a sua adequação para famílias.
Viver em Fuengirola significa ter acesso a uma infinidade de comodidades. Apenas a 112 metros encontra-se um supermercado que cobre as necessidades diárias. Num raio de 2 km, existem 205 restaurantes, 63 cafés e 36 farmácias, garantindo alta segurança de abastecimento. O próprio projeto está localizado num ambiente urbano caracterizado por uma boa ligação de transportes. Vários centros desportivos como o Pabellón Juan Gómez Juanito ficam a cerca de 600 metros. A marina de Fuengirola também fica nas imediações (700 m), e várias praias como a Playa de San Francisco (400 m) são acessíveis a pé. A cidade tem uma rede bem desenvolvida de 33 paragens de transporte público e 14 linhas.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Fuengirola, uma cidade costeira estabelecida na Costa del Sol. Destaca a proximidade de pontos chave como a praia, o centro da cidade, o porto e vários campos de golfe. A marcação realça a integração urbana e a boa ligação à rede de transportes, incluindo o Aeroporto de Málaga.
Fuengirola está estrategicamente situada na Costa del Sol central, na província de Málaga. Faz parte da 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', uma região conhecida pelo seu turismo e qualidade de vida. A cidade está bem ligada à rede de transportes regional, com o Aeroporto de Málaga a apenas 18 km. A oeste, Fuengirola faz fronteira com Mijas e Benalmádena, enquanto a leste é rodeada pelos municípios do interior. A localização oferece bom acesso às atrações de toda a Costa del Sol, de Marbella à cidade de Málaga.
A acessibilidade é um fator chave para este apartamento. Várias praias como a Playa de San Francisco ficam a apenas 400 metros e são acessíveis por um caminho plano (3% de inclinação). O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 18 km (em linha reta), permitindo viagens rápidas. O centro de Fuengirola, com as suas inúmeras lojas e restaurantes, é facilmente acessível a pé ou por transportes públicos. Vários campos de golfe como o Campo Los Lagos ficam a cerca de 4 km de carro. Os transportes públicos são bem representados com 33 paragens e 14 linhas, e a estação de comboios de Fuengirola fica a apenas 600 metros.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de um clima mediterrâneo com temperaturas médias entre 12°C e 26°C. A região regista historicamente um elevado número de 3.897 horas de sol anuais, permitindo uma vida ao ar livre longa e agradável. A época de banhos dura cerca de 4 meses por ano, quando as temperaturas da água excedem consistentemente os 20°C. A cidade está localizada a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar, garantindo uma topografia plana e, portanto, fácil acesso à costa. A inclinação moderada para a praia (3%) também contribui para a facilidade de acesso. A temperatura média anual é de agradáveis 18,7°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Fuengirola oferece uma variedade de praias, incluindo as quatro praias com Bandeira Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. As praias mais próximas, como a Playa de San Francisco, ficam a apenas 400 metros. Para além das praias, existem amplas oportunidades de lazer: 269 instalações desportivas, incluindo centros desportivos como o Pabellón Juan Gómez Juanito (600 m) e piscinas como a Piscina María Peláez (500 m). Para os golfistas, campos de renome como o Campo Los Lagos (3,8 km) e o Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) estão nas imediações. A marina de Fuengirola (700 m) oferece também oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente situada na Costa del Sol central, na província de Málaga. Faz parte da 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', uma região conhecida pelo seu turismo e qualidade de vida. A cidade está bem ligada à rede de transportes regional, com o Aeroporto de Málaga a apenas 18 km. A oeste, Fuengirola faz fronteira com Mijas e Benalmádena, enquanto a leste é rodeada pelos municípios do interior. A localização oferece bom acesso às atrações de toda a Costa del Sol, de Marbella à cidade de Málaga.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Em comparação com outros imóveis em Fuengirola, este apartamento oferece uma localização particularmente central e próxima da praia a um preço de entrada competitivo de 389.000 €. 'Sunset Views' começa em 379.950 €, mas está mais distante do centro. 'Laguna Suites' (a partir de 407.925 €) e 'Torreblanca Heights' (a partir de 425.000 €) têm preços mais elevados e podem, dependendo da sua localização exata, estar mais longe da vida urbana direta. O imóvel aqui descrito distingue-se pela combinação da proximidade imediata a comodidades urbanas como supermercados e restaurantes, bem como pela curta distância à praia. Enquanto outros projetos podem focar-se mais em tranquilidade ou instalações exclusivas, este apartamento atrai pela sua localização urbana prática e boa acessibilidade. Representa uma escolha sólida para compradores que procuram a vida vibrante de Fuengirola, valorizando ao mesmo tempo o conforto e a acessibilidade.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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