Situado en Fuengirola, Málaga, este apartamento de 78 m² ofrece una distribución funcional en una ubicación céntrica. La propiedad consta de 2 dormitorios y 1 baño. Se encuentra en una planta media con orientación sur y dispone de una terraza privada con vistas urbanas. El edificio incluye ascensor. Servicios clave como supermercados están a corta distancia. Las playas de Fuengirola están a unos 650 metros. El bien se clasifica como una 'oportunidad de inversión' (propiedad ocupada).
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada en el distrito central de Fuengirola, integrándose directamente en la infraestructura urbana. El entorno urbano asegura proximidad inmediata a servicios esenciales, con acceso fácil a la costa.
El diseño del apartamento optimiza los 78 m² con zonas de noche y día diferenciadas. La presencia de ascensor aumenta la comodidad. Para residentes que priorizan la practicidad, la ubicación permite un estilo de vida sin coche para gestiones diarias.
Se trata de una propiedad existente ('Segunda mano') clasificada en estado 'Bueno'. Está disponible para transferencia inmediata. No hay fase de construcción involucrada.
Esta propiedad se vende como 'propiedad ocupada', lo que significa que el precio refleja la ocupación actual. No es posible visitar el interior y las fotos pueden no reflejar el estado actual. El aparcamiento es en la calle exclusivamente. No es adecuado para compradores que requieran financiación hipotecaria.
Este escenario se ajusta a inversores experimentados o compradores al contado. No es adecuado para compradores que buscan una vivienda para ocupación inmediata o que deseen una visita previa a la compra.
La propiedad está listada en estado 'Bueno'. Las características incluyen terraza cubierta y servicios básicos. Los acabados son estándar. El estatus de 'ocupado' limita la verificación personal del interior.
El precio de salida comienza en 161.500 €. Este punto de precio está en el segmento inferior del mercado, ajustado por el estatus de 'ocupado'. Representa una oportunidad de entrada en Fuengirola, excluyendo impuestos y tasas.
Fuengirola es un municipio de alta densidad enfocado en la residencia durante todo el año. Vivir aquí sitúa a los residentes en un entorno dinámico donde las comodidades urbanas se mezclan con el ocio costero. La proximidad a la estación de tren (600 m) facilita viajes a Málaga.
El barrio ofrece una alta saturación de servicios, incluyendo cientos de opciones de restauración y comercio minorista. La infraestructura local incluye varios centros de salud.
El mapa destaca la posición de la propiedad dentro de la cuadrícula urbana de Fuengirola.
Fuengirola es un núcleo central en la Costa del Sol Occidental. A diferencia de las comunidades cerradas de Mijas, es una ciudad totalmente funcional.
La conectividad es fuerte. La playa (Playa de Fuengirola) está a 658 metros. El aeropuerto de Málaga está a 18 km (en línea recta). El tren Cercanías (0,6 km) ofrece enlaces directos.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región disfruta de un clima mediterráneo con 3.897 horas de sol anuales. La temporada de baño dura 4 meses. La orientación sur maximiza la luz.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Fuengirola cuenta con 4 playas Bandera Azul. La más cercana, Playa de San Francisco, está a 0,4 km. El puerto deportivo está a 0,7 km.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola es un núcleo central en la Costa del Sol Occidental. A diferencia de las comunidades cerradas de Mijas, es una ciudad totalmente funcional.
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 56 mm |
| Febrero | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Mayo | 18.3°C | 28 mm |
| Junio | 22.4°C | 6 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octubre | 19.1°C | 51 mm |
| Noviembre | 15.2°C | 74 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL566232
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con nuevos desarrollos como Astra Homes (desde 364k €), este bien ofrece un precio de entrada significativamente menor. Este descuento compensa el estatus de 'ocupado'.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con conocimientos profundos de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza listados basándose en ubicación, valor de mercado, calidad de construcción y habitabilidad, ofreciendo honestos consejos basados en datos durante todo el proceso de compra.
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