Ez a 78 m² lakás Fuengirola városközpontjában helyezkedik el, közel a tengerparthoz és a mindennapi szolgáltatásokhoz. 2 hálószoba és 1 fürdőszoba található benne. A lakás déli fekvésű, középső emeleten található. Az ingatlan bérleti szerződés alatt áll, befektetési lehetőségként került meghirdetésre.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Fuengirola beépített városrészében található. A legközelebbi strand (Playa de San Francisco) kb. 658 méterre van. A környéken sűrűn találhatók szupermarketek (112 m) és gyógyszertárak (226 m). A Fuengirola vasútállomás 600 méterre található.
A 78 m² alapterületű lakás ideális azok számára, akik városi közelséget keresnek. A déli tájolás miatt napfényes. A lift nélkülözhetetlen a közlekedésben. Parkolási lehetőség az utcán áll rendelkezésre.
Ez egy kész állapotú ('Gereed'), meglévő épületben lévő lakás. Az épület állapota jó ('Good'). Nem újépítésű projektről van szó.
A lakás bérlő által lakott ('Occupied Property'), ezért belső megtekintés nem lehetséges ('Impossible interior visits'). Ez a legfontosabb korlátozás a vevő számára, mivel az állapotot csak fotók alapján lehet ellenőrizni.
Ez a projekt ideális befektetőknek, akik hozamot keresnek és vállalják a kiürítési eljárással járó kockázatot és időt. Nem ajánlott azoknak, akik azonnali beköltözést tervezik vagy hitelből szeretnék megvásárolni ingatlant bármilyen kompromisszum nélkül.
Az ingatlan állapota 'jó' van megadva. Van egy fedett terasza, amely növeli a lakóteret. Az épületben van kaputelefon. A részletek bizonytalanok a belső megtekintés hiánya miatt.
Az irányár 161.500 €-tól kezdődik, amely a lakás bérlő által történő elfoglaltságát tükrözi. Ez a speciális árazás nem érvényes, ha a lakás a birtokba adáskor üresen kerül átadásra.
Fuengirolában élni a pezsgő spanyol városi életet jelenti. Reggelente friss kávé fogyasztható a közeli kávézók egyikében, délután pedig sétálhatunk a tengerparton. A városban egész évben vannak rendezvények. A közelség miatt minden elérhető gyalog, de nyáron a turisták miatt nagyobb lehet a zaj.
A környék teljes körű városi ellátottságot nyújt. Körülbelül 92 méterre van egy elektromos autó töltőállomás. 206 étterem és 63 kávézó található 2 km-en belül. Az egészségügyi központok közelsége is megfelelő.
A térkép Fuengirola városi elhelyezkedését mutatja, az ingatlan közelségével a tengerparthoz és a vasútállomáshoz.
Fuengirola a Costa del Sol középső részén helyezkedik el, Málaga tartományban. Jól köthető a régió más városaihoz vasúton vagy autópályán.
Legközelebbi repülőtér: Málaga (AGP), kb. 18 km. Tengerpart távolsága: kb. 660 méter. Golf pálya (Campo Los Lagos): 3,8 km. Vasútállomás: 600 méter.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A klíma mediterrán, évi 3897 napsütéses órával. Az átlaghőmérséklet 18.6°C. A fürdőszezon 4 hónapig tart. A tele enyhék, kb. 12-26°C közöttiek.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A város 4 'Kék Zászlós' stranddal rendelkezik. Rengeteg sportlétesítmény (269) és golfpálya található a közelben. A kikötő (Puerto Deportivo) 700 méterre van.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola a Costa del Sol középső részén helyezkedik el, Málaga tartományban. Jól köthető a régió más városaihoz vasúton vagy autópályán.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.2°C | 57 mm |
| Március | 14.2°C | 46 mm |
| Április | 16.1°C | 31 mm |
| Május | 18.3°C | 28 mm |
| Június | 22.4°C | 6 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Mérsékelt
Ref: VL566232
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ára (161.500 €) jelentősen alacsonyabb, mint a környéken lévő új építésű projekteké (pl. Waterfall Residences: 720.000 €; Astra Homes: 364.000 €). A különbség a meglévő állapotnak és a bérleti szerződésnek köszönhető. Olyan befektetőknek ideális, akiknek nem elengedhetetlen az azonnali 'luxus' élmény, hanem a hozam a fontos, szemben a Mijas-ban lévő Arosa projecttel, ami magasabb árkategóriát képvisel jobb környezetben.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol lakáspiacra specializálódott. Mélyreható tudással rendelkezik a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók területén, és segít a vevőknek megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
