דירה זו בפואנג'ירולה (Fuengirola), הממוקמת במיקום מובחר במרחק הליכה מהחוף ומסביבה כל הנוחות העירונית, מציעה גישה קלה לשדה התעופה של מלאגה (כ-18 ק"מ) למגוון מתקנים שניתן להגיע אליהם ברגל או באופניים. הדירה מהווה הזדמנות אטרקטיבית עבור רוכשים בינלאומיים המחפשים אורח חיים בקוסטה דל סול (Costa del Sol), המשלב נוחות ופינוק למגורים ולחופשה כאחד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלב האזור העירוני של פואנג'ירולה (Fuengirola), קרוב לטיילת. חוף פלייה דה פואנג'ירולה (Playa de Fuengirola) נמצא במרחק של 658 מטרים בלבד, וחוף פלייה דה סן פרנסיסקו (Playa de San Francisco) במרחק 661 מטרים. האזור מציע רמת נוחות גבוהה לחיי היומיום, עם חנויות, בתי מרקחת ותחבורה ציבורית בהישג יד.
דירה זו עוצבה כדי לענות על דרישות החיים המודרניים, מציעה 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, יחד עם חלל מגורים מרווח. המיקום הנוח שלה אומר שצרכי היומיום, כולל קניות, אכילה ופעילויות פנאי, נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים נוח ופעיל.
הנכס מוכן לאכלוס, ומאפשר לבעלים חדשים לעבור מיד. הדירה, שנבנתה בשנת 2021, מייצגת תקני בנייה ועיצוב מודרניים. הנכס במצב מצוין ומוכן להנאה מיידית, מה שהופך אותו לנכס מוכן למעבר.
בעוד שהדירה מציעה את הנוחות של חיים עירוניים, היא ממוקמת באזור צפוף אוכלוסייה וייתכן שלא תציע סביבה כפרית או רגועה במיוחד. למרות מתקנים משותפים, גנים פרטיים או שטחי חוץ נרחבים עשויים להיות מוגבלים. רוכשים המחפשים מפלט מההמולה העירונית צריכים לקחת זאת בחשבון.
Ref: VL576818
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו היא בחירה אידיאלית עבור רוכשים המחפשים שילוב של נוחות מגורים על קו המים עם מתקנים עירוניים מלאים. היא מתאימה באופן מושלם למי שרוצה להיות קרוב לחוף, לחנויות ולמסעדות. עם מרחק של 18 ק"מ בלבד לשדה התעופה, זוהי אפשרות טובה עבור מטיילים תכופים או עבור אלה הזקוקים לגישה נוחה לטיסות בינלאומיות. היא מתאימה גם לאלו המחפשים אורח חיים עם שירותים מלאים, שכן האזור שמסביב מציע מגוון רחב של פעילויות ספורט ופנאי. נכס זה מתאים לאלו המעריכים נוחות, חיוניות עירונית ואקלים ים תיכוני.
הדירה, שנבנתה בשנת 2021, במצב מצוין. אמנם החומרים הספציפיים אינם מפורטים, אך בדרך כלל מאפיינים נכסים יוקרתיים עם גימורים איכותיים, כולל ריצוף אריחים ומתקני מטבח וחדר אמבטיה מודרניים. הנכס מצויד במערכת מיזוג אוויר לנוחות לאורך כל השנה. בנוסף, הוא כולל ארונות מובנים לשטח אחסון נוסף. המרפסת עם נוף לים, להרים ולבריכה מוסיפה לאטרקטיביות הנכס.
מחירי הדירות מתחילים מ-745,000 אירו. נכס זה עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה משתרע על פני 114 מ"ר של שטח מגורים. התמחור משקף את מיקומו הפרימיום בפואנג'ירולה (Fuengirola), קרוב לחוף ולמתקני העיר. הנכס מוכן לחלוטין לרכישה, מה שהופך אותו למתאים למעבר מיידי או לשימוש כהשקעה להשכרה.
פואנג'ירולה (Fuengirola) היא עיר תוססת בקוסטה דל סול (Costa del Sol) עם למעלה מ-85,000 תושבים, המשמשת כמרכז מגורים לאורך כל השנה. דירה זו ממוקמת בלב האזור התוסס הזה, במרחק הליכה מהחופים, החנויות, המסעדות ומתקני ספורט שונים, כולל Pabellón Juan Gómez Juanito ו-Complejo Deportivo Municipal Elola. האזור מחובר היטב עם 33 תחנות אוטובוס ו-14 קווי אוטובוס, המאפשרים גישה נוחה למלגה והערים הסובבות. קיומם של 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים הופך אותו לבחירה אטרקטיבית למשפחות. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.7 מעלות צלזיוס, וכמעט 3,900 שעות שמש בשנה הופכות אותו למקום אידיאלי ליהנות מהאקלים הים תיכוני.
ממוקם בלב פואנג'ירולה (Fuengirola), דירה זו מציעה חווית מגורים עירונית תוססת. במרחק הליכה נמצאים 205 מסעדות, 63 בתי קפה, כמו גם שפע של חנויות ובנקים. 36 בתי מרקחת ו-9 מרפאות שיניים מבטיחים גישה נוחה לשירותי בריאות. באזור יש פארק אחד, המציע שטחים למנוע בחוץ. הדירה נמצאת גם בקרבת מרכזי ספורט כמו Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 ק"מ) ו-Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 ק"מ), המספקים שפע הזדמנויות לחובבי ספורט.
המפה מציגה את מיקומה של פואנג'ירולה (Fuengirola), תוך הדגשת קרבת הדירה לחוף, למרכז העיר ולמתקנים שונים. היא גם מציגה את המרחקים לשדה התעופה של מלאגה ולמגרשי גולף סמוכים, המספקת לקונים פוטנציאליים התייחסות ויזואלית לאפשרויות התחבורה והבילוי באזור.
פואנג'ירולה (Fuengirola) ממוקמת בחוף המרכזי של מחוז מלאגה, והיא חלק בלתי נפרד מהקוסטה דל סול (Costa del Sol). היא תופסת מיקום אסטרטגי בין העיר מלאגה, הידועה בתרבותה ובגסטרונומיה שלה, לבין מרבייה (Marbella), שם נרדף לפאר. העיר משולבת בקהילת הרשויות של קוסטה דל סול המערבית (Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental), ומציעה הזדמנויות כלכליות ותיירותיות אזוריות.
לדירה קשרי תחבורה טובים, היא ממוקמת כ-18 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה Málaga-Costa del Sol. חופים כמו פלייה דה סן פרנסיסקו (Playa de San Francisco) נמצאים במרחק של 400 מטרים בלבד. מגרשי גולף שונים, כולל קמפו דה לוס לאגוס (Campo Los Lagos), ממוקמים בטווח של 3.8 ק"מ. סופרמרקט נמצא במרחק 112 מטרים ובית מרקחת במרחק 226 מטרים. 33 תחנות תחבורה ציבורית ו-14 קווי אוטובוס משרתים את האזור, ומספקים אפשרויות ניידות נוחות. תחנת הרכבת של פואנג'ירולה נמצאת במרחק 600 מטרים.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנג'ירולה נהנית מאקלים ימי תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, הנעה בין 12 מעלות צלזיוס ל-26 מעלות צלזיוס. כמעט 3,900 שעות שמש בשנה מספקות שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות מהחיים בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. האזור ממוקם 15 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, מה שתורם לאקלים מתון. זהו מקום אידיאלי עבור אלה המחפשים מזג אוויר שטוף שמש ונעים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה נמצאת במרחק הליכה ממספר חופי "דגל כחול", כולל פלייה דה סן פרנסיסקו (Playa de San Francisco) במרחק 400 מטרים. חופים כמו בוליצ'ס-גביוטס (Boliches-Gaviotas), קרוואחל (Carvajal), קסטילו-איח'ידו (Castillo-Ejido) ופואנג'ירולה (Fuengirola) קיבלו את תעודת "דגל כחול", המעידה על הסטנדרטים הגבוהים שלהם באיכות המים והמתקנים. האזור מציע גם מגוון רחב של פעילויות פנאי, כולל 269 מתקני ספורט, כגון מגרשי טניס, מגרשי כדורגל ובריכות. נמל פואנג'ירולה (Puerto Deportivo de Fuengirola), הממוקם במרחק 700 מטרים, מציע אפשרויות לספורט ימי.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנג'ירולה (Fuengirola) ממוקמת בחוף המרכזי של מחוז מלאגה, והיא חלק בלתי נפרד מהקוסטה דל סול (Costa del Sol). היא תופסת מיקום אסטרטגי בין העיר מלאגה, הידועה בתרבותה ובגסטרונומיה שלה, לבין מרבייה (Marbella), שם נרדף לפאר. העיר משולבת בקהילת הרשויות של קוסטה דל סול המערבית (Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental), ומציעה הזדמנויות כלכליות ותיירותיות אזוריות.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול (Costa del Sol), כגון Aura Higueron (החל מ-669,000 אירו) ו-Higuerón Bay Residences (החל מ-580,000 אירו), דירה זו במחיר של 745,000 אירו ממוקמת בטווח המחירים הבינוני. פרויקט Carat בעל תג מחיר גבוה יותר, החל מ-822,000 אירו. מיקומו המרכזי בפואנג'ירולה (Fuengirola) מעניק נוחות יוצאת דופן, עם מגוון רחב של מתקנים במרחק הליכה. בעוד ש-Aura Higueron ו-Higuerón Bay Residences ממוקמים גם הם בפואנג'ירולה (Fuengirola), פרויקט זה עשוי להתבלט במיקומו הנוח הספציפי. בהשוואה לאזורים יוקרתיים יותר כמו מרבייה (Marbella) או אסטפונה (Estepona), פואנג'ירולה (Fuengirola) מציעה בדרך כלל מחירים תחרותיים יותר, תוך שמירה על כל היתרונות של הקוסטה דל סול (Costa del Sol). תמחור נכס זה משקף את מיקומו הפרימיום ונוחותו, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור רוכשים המחפשים סגנון חיים כזה.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים פופולריים אחרים לאורך החוף, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
