Este apartamento está localizado em Fuengirola, uma cidade vibrante na Costa del Sol central. A propriedade situa-se num ambiente urbano que oferece uma alta densidade de serviços e uma excelente ligação à rede de transportes. A proximidade da praia e de diversas opções de lazer marcam o dia a dia. Fuengirola é conhecida pela sua infraestrutura e alta qualidade de vida, tornando este local um ponto atrativo para residentes que desejam combinar o conforto urbano com a vida costeira.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no centro de Fuengirola, a menos de 700 metros de três praias distintas. O ambiente é caracterizado por uma densidade urbana com uma multitude de lojas, restaurantes e serviços facilmente acessíveis a pé. Esta localização oferece proximidade imediata às comodidades urbanas.
Estes apartamentos são adequados para pessoas que procuram uma propriedade próxima da cidade. A curta distância das praias, comércios e transportes públicos atrai aqueles que valorizam o conforto e uma boa acessibilidade. A proximidade imediata às necessidades diárias reduz a dependência de um veículo.
O projeto está classificado como 'Concluído', o que significa que as obras de construção terminaram e a propriedade está imediatamente disponível. Isto oferece a segurança de uma propriedade acabada sem os tempos de espera associados a novos projetos de construção.
O projeto não oferece isolamento rural nem vista direta para o mar a partir de todos os apartamentos. A vista é predominantemente urbana. A proximidade a centros urbanos pode implicar um maior nível de ruído do que em zonas mais rurais. Não existem jardins privados, mas sim áreas verdes comuns.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram a vida urbana vibrante de Fuengirola sem renunciar à proximidade da praia. É ideal para aqueles que valorizam curtas distâncias a todos os serviços necessários e desejam uma boa ligação aos transportes públicos. Se aprecia uma vida social ativa, com inúmeros restaurantes e opções de lazer nas imediações, esta é uma opção apropriada. É também vantajosa para quem se desloca regularmente ao aeroporto ou visita outras cidades costeiras. O apartamento é adequado para casais, famílias pequenas ou indivíduos que preferem uma solução de habitação prática e bem comunicada, utilizável durante todo o ano, seja como residência principal ou de férias.
O apartamento está em bom estado e pronto a habitar, o que sugere uma construção sólida e um design funcional. A cozinha está totalmente equipada e integrada na sala de estar, criando um espaço de convívio aberto. Possui ar condicionado para aquecimento (Hot A/C) e refrigeração (Cold A/C) para garantir o conforto ao longo do ano. A orientação oeste assegura sol da tarde, proporcionando luz natural e calor agradáveis. A propriedade está em 'Bom estado', o que significa que nenhuma grande obra de renovação é necessária imediatamente. Os acabamentos interiores incluem características típicas de uma urbanização.
O apartamento é oferecido a partir de 495.000 €. Possui 2 quartos e 2 casas de banho numa área habitacional de 90 m². Como a propriedade está classificada como 'Concluído', está imediatamente disponível. O preço indicado corresponde à opção base; características adicionais ou unidades específicas podem variar. A disponibilidade pode mudar rapidamente, pois o mercado para tais apartamentos centrais é ativo.
O apartamento está situado no coração de Fuengirola, uma cidade que oferece um equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade da praia. A sua localização central significa que as compras diárias, como ir ao supermercado (a 112 m) ou à farmácia (a 226 m), podem ser realizadas facilmente a pé. O ambiente é animado e oferece uma vasta gama de restaurantes (205 num raio de 2 km) e cafés (63 num raio de 2 km). A proximidade a transportes públicos, incluindo a estação de comboios (a 600 m), facilita a deslocação sem necessidade de carro. Isto é vantajoso para residentes que precisam de se deslocar para outras cidades ou para o aeroporto (a 18 km). O apartamento encontra-se numa urbanização, o que significa que áreas verdes e locais de descanso, como um parque (1 num raio de 2 km), estão integrados, mas o ambiente geral permanece urbano.
Viver neste apartamento em Fuengirola significa residir num ambiente urbano com acesso direto às comodidades da cidade. A proximidade imediata de praias como a Playa de San Francisco (400 m) permite escapadelas espontâneas ao mar. As necessidades diárias são cobertas por comércios como um supermercado (112 m) e uma farmácia (226 m). O ambiente oferece uma alta densidade de restaurantes e cafés, o que enriquece a vida social. Para os desportistas, vários centros desportivos (por ex., Pabellón Juan Gómez Juanito, 0.6 km) e instalações de fitness estão disponíveis. A excelente acessibilidade dos transportes públicos, incluindo a estação de comboios (0.6 km), facilita a exploração da Costa del Sol.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Fuengirola. Visualiza a proximidade de pontos importantes como praias, o centro da cidade, o porto e nós de transporte. O mapa realça o ambiente urbano e a boa conectividade da localização dentro da Costa del Sol.
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, entre Málaga e Marbella. Esta posição permite um fácil acesso às principais cidades da região. A proximidade a Málaga (aprox. 30 km) e ao aeroporto internacional oferece uma boa ligação. A cidade faz parte da Comunidade de Municípios da Costa del Sol Ocidental e beneficia da infraestrutura desenvolvida de toda a região costeira. Fuengirola é, em si, uma cidade estabelecida com identidade própria, que oferece tanto atração turística como uma sólida base urbana.
A localização oferece excelente acessibilidade. Praias como a Playa de San Francisco ficam a apenas cerca de 400 metros. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 18 km (em linha reta), permitindo um acesso rápido. Supermercados (112 m) e farmácias (226 m) são acessíveis a pé. Os entusiastas do golfe encontrarão vários campos a cerca de 4 km, incluindo o Campo Los Lagos. Os transportes públicos são bem desenvolvidos com 14 linhas e 33 paragens, e a estação de comboios de Fuengirola fica a apenas 600 metros. A ligação por carro também é boa, com pontos de carregamento para veículos elétricos nas proximidades (92 m).
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e cerca de 3.897 horas de sol por ano. Isto torna a região atrativa em qualquer época. O mar é agradável para nadar durante uma estação de aproximadamente 4 meses com temperaturas acima de 20°C. A inclinação moderada de 3,0% para a praia garante uma boa drenagem e fácil acesso. A cidade está situada a 15 metros acima do nível do mar, beneficiando assim da proximidade da água e de um clima ameno influenciado pela sua localização costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Fuengirola possui quatro praias com Bandeira Azul, incluindo Boliches-Gaviotas e Carvajal, reconhecidas pela sua qualidade e comodidades. As praias mais próximas, como a Playa de San Francisco, ficam a poucos minutos a pé. Para além das atividades de praia, os arredores oferecem inúmeras opções de lazer. Isto inclui 269 instalações desportivas, como centros desportivos (Pabellón Juan Gómez Juanito, 0.6 km) e piscinas (Piscina María Peláez, 0.5 km). Os golfistas têm acesso a vários campos como o Campo Los Lagos (3.8 km). A marina próxima (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0.7 km) amplia a oferta de desportos aquáticos e atividades de lazer.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, entre Málaga e Marbella. Esta posição permite um fácil acesso às principais cidades da região. A proximidade a Málaga (aprox. 30 km) e ao aeroporto internacional oferece uma boa ligação. A cidade faz parte da Comunidade de Municípios da Costa del Sol Ocidental e beneficia da infraestrutura desenvolvida de toda a região costeira. Fuengirola é, em si, uma cidade estabelecida com identidade própria, que oferece tanto atração turística como uma sólida base urbana.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL589557
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outras propriedades em Fuengirola, este apartamento situa-se na faixa de preço média a alta, como demonstram os projetos comparáveis Higuerón Bay Residences (a partir de 580.000 €) e Nova Marina (a partir de 520.000 €). O preço pedido de 495.000 € por 90 m² é superior ao de Sunset Views (a partir de 379.950 €), o que pode ser atribuído à localização central e à disponibilidade imediata. Enquanto Higuerón Bay Residences e Nova Marina podem representar desenvolvimentos mais recentes com comodidades modernas, este projeto oferece uma localização residencial estabelecida com acesso direto a serviços urbanos e praias. A proximidade a comodidades e ligações de transporte é uma característica chave que aumenta o valor desta propriedade em comparação com bens mais remotos ou menos bem ligados da região. O tamanho e o número de quartos são típicos do mercado de Fuengirola, mas a localização específica numa zona urbana central aumenta o seu apelo para compradores que procuram um estilo de vida pedestre.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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