立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、フエンヒロラ中心部に位置し、ビーチまで徒歩圏内、様々な施設に囲まれています。その優れた立地は、住民が都会的な生活を楽しみながら、海岸線への迅速なアクセスを可能にします。
このマンションは、快適で実用的な居住空間を求める購入者向けに設計されています。2つのベッドルームと2つのバスルームの構成、広々としたリビングエリア、南西向きの向きは、モダンで快適なライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢です。
このプロジェクトは最近完成し、物件は新しく、すぐに居住可能です。新築として、最新の建設技術とデザインを組み合わせ、高品質な生活体験と低メンテナンスコストを保証します。
このマンションには専用庭園やガレージはありません。共有プールはありますが、プライベートプールはありません。さらに、海の景色はありますが、すべての部屋が直接海に面しているわけではありません。
Ref: VL651200
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フエンヒロラにあるこのマンションは、多様なライフスタイルの購入者に適しています。一年中日当たりの良い家、ビーチや都会の利便施設に近い場所をお探しなら、ここは理想的な場所です。アクティブなアウトドアライフスタイルを送りたい方には、ビーチ、スポーツセンター、ゴルフコースへの近さが多くの機会を提供します。また、安定した投資や休暇中の快適さを求めている方にも適しているかもしれません。マンションのモダンなデザインと充実した設備は、快適で実用的、そして活気のある地中海ライフスタイルを求める人々にとって理想的な家となります。
このマンションは、その卓越した品質と洗練された仕上げで際立っています。インテリアには、空間にエレガントさと耐久性を加える光沢のある大理石の床などの高品質な素材が使用されています。マンションには、一年中快適な室内環境を確保するための効率的な空調システム（暖房および冷房）が装備されています。南西向きの向きと屋根付きテラスのデザインは、自然光と屋外スペースを最大限に活用し、素晴らしい海の景色を提供します。電動ブラインドなどの追加機能を含むすべての設備が設置されており、細部へのこだわりと高い仕上げ基準を示しています。
このマンションの価格は699,000ユーロからで、2つのベッドルームと90㎡のリビングスペースを提供しています。完成済みですぐに居住可能な新しい物件として、海の景色と優れたロケーションを持つこのエリアの優れた価値を代表しています。市場には、Aura Higueron（669,000ユーロから）、Carat（822,000ユーロから）、Higuerón Bay Residences（580,000ユーロから）など、さまざまな価格帯と特徴を持つ類似のプロジェクトも提供されています。
このマンションは、魅力的なビーチと充実した都市施設で知られる活気ある沿岸都市、フエンヒロラの中心部に位置しています。ここでは、都会の便利さと地中海の静けさを兼ね備えたライフスタイルを体験できます。朝は、わずか658メートル先にあるプラヤ・デ・フエンヒロラ・ビーチ（Playa de Fuengirola）まで散歩し、静かなひとときを楽しむことができます。スーパーマーケットは112メートル以内にあり、毎日の買い物に便利です。36軒の薬局と27軒の銀行が近くにあり、様々なニーズに対応します。205軒のレストランと63軒のカフェが、豊富な美食の選択肢を提供します。15の小学校と10の中学校が教育の機会を提供し、3つの医療センターが医療サービスへの容易なアクセスを保証します。マンションの南西向きは、特に午後に十分な日光を確保します。海抜15メートルの高さは、湿気から離れた快適な海風を感じられることを意味します。
フエンヒロラでの生活は、自然に近いながらも活気ある都会の生活を楽しむことを意味します。ビーチはわずか658メートル先にあるので、日光浴、水泳、または海岸沿いの散歩を簡単に楽しめます。街自体は、205軒のレストラン、63軒のカフェ、36軒の薬局、27軒の銀行を含む豊富なアメニティを提供し、あらゆる日常のニーズを満たします。15の小学校と10の中学校が家族のための教育の機会を提供し、3つの医療センターが医療サービスへの容易なアクセスを保証します。街の標高は海抜15メートルで、平均気温は12°Cから26°Cの間で変動し、年間約3,897時間の晴天に恵まれているため、アウトドアアクティビティに最適です。地元の公共交通機関システムはよく発達しており、14のバス路線と33のバス停があり、移動を容易にします。
この地図は、フエンヒロラにおけるマンションの中心的な位置を示しています。主要なビーチ（例：プラヤ・デ・サン・フランシスコ、わずか400m）、市内中心部の施設（スーパーマーケット、薬局、レストラン）、および交通ハブ（駅、バス路線）への近さを強調しています。
フエンヒロラは、スペイン南部アンダルシア自治州、コスタ・デル・ソルの中心部に位置しています。コスタ・デル・ソル地域の一部であり、コスタ・デル・ソル西部の自治体連合に統合されています。都市の面積は10.4km²で、人口は約85,211人（2025年現在）です。この地域は、高品質のビーチ、活発な観光（25軒のホテルと8000以上のベッド）、そして教育、医療、スポーツ施設を含む充実した都市サービスで知られています。
マンションのロケーションは非常に便利です。プラヤ・デ・フエンヒロラ・ビーチ（Playa de Fuengirola）はわずか658メートル先で、徒歩圏内です。近くのスーパーマーケット（112m）と薬局（226m）は、日常のニーズを満たします。医療ニーズのために、8.5km先に病院があります。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（3.8km）など、複数のゴルフコースが近くにあります。便利な電気自動車充電ステーション（92m）も利用可能です。マラガ空港（AGP）への所要時間はわずか18kmで、国際旅行に非常に便利です。さらに、フエンヒロラ駅（0.6km）と密なバスネットワーク（33の停留所、14路線）は、公共交通機関への優れたアクセスを提供し、自家用車への依存を大幅に減らします。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、平均年間気温18.7°Cの快適な地中海性気候を享受しています。冬は穏やかで、夏は涼しく、気温は通常12°Cから26°Cの間で変動します。年間約3,897時間の十分な日照時間があり、アウトドアアクティビティに理想的な場所です。水泳シーズンは4ヶ月続き、通常水温は20°Cを超えます。この地域は海抜15メートルに位置し、ビーチに向かって約3.0%の傾斜があり、穏やかに快適な条件を作り出しています。都市の面積は10.4km²で、手入れの行き届いた緑地と公共スペースがあります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は長い海岸線が自慢で、有名なプラヤ・デ・サン・フランシスコ・ビーチ（Playa de San Francisco）はわずか400メートル先です。近くには、プラヤ・デ・ロス・ボリチェス（Playa de Los Boliches）（1.0km）やプラヤ・デ・サンタ・アマーリア（Playa de Santa Amalia）（1.2km）などのビーチもあります。4つのビーチ（Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido、Fuengirolaを含む）はブルーフラッグ認証を受けており、高い水準の清潔さと設備を保証します。ビーチに加えて、この地域は幅広いスポーツやレクリエーション活動を提供しています。0.6km以内にあるPabellón Juan Gómez JuanitoとComplejo Deportivo Municipal Elolaスポーツセンターは、様々なスポーツ施設を提供しています。0.7km先にあるフエンヒロラ・マリーナ（Puerto Deportivo de Fuengirola）は、ウォータースポーツの選択肢を広げます。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（4.0km）などの複数のゴルフコースが近くにあります。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、スペイン南部アンダルシア自治州、コスタ・デル・ソルの中心部に位置しています。コスタ・デル・ソル地域の一部であり、コスタ・デル・ソル西部の自治体連合に統合されています。都市の面積は10.4km²で、人口は約85,211人（2025年現在）です。この地域は、高品質のビーチ、活発な観光（25軒のホテルと8000以上のベッド）、そして教育、医療、スポーツ施設を含む充実した都市サービスで知られています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
フエンヒロラの不動産市場では、このマンション（699,000ユーロから）は、ビーチに近い中心部のロケーションで質の高い住居を提供しています。Aura Higueron（669,000ユーロから）と比較すると、このプロジェクトは価格がわずかに高いですが、新しい状態と広々としたテラスは魅力的かもしれません。Higuerón Bay Residences（580,000ユーロから）は価格競争力がありますが、異なる仕様やロケーションを提供する可能性があります。Caratプロジェクト（822,000ユーロから）はより上位に位置づけられ、それに応じて価格も高くなります。このマンションの地理的な位置、特にビーチや都市サービスへの近さは、周辺のプロジェクトと比較して大きな利点です。この地域は年間を通じて多くの観光客や住民を引きつけていることを考えると、ビーチに近く、設備が整った不動産は通常、良好な市場の安定性と賃貸の可能性を提供します。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識は、購入者が適切な物件を見つけるのに役立ちます。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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