Questo appartamento a Fuengirola, situato nella provincia di Málaga, offre un'opportunità abitativa attraente sulla Costa del Sol. Con una superficie abitabile di 150 m² e due camere da letto, combina il comfort moderno con la vicinanza ai servizi urbani e al Mar Mediterraneo. La sua posizione in una zona residenziale consolidata sottolinea il potenziale per una vita piacevole nel sud della Spagna, con tutte le strutture essenziali e la spiaggia a portata di mano.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Fuengirola, una vivace città sulla Costa del Sol centrale. La vicinanza immediata a spiagge come Playa de Fuengirola (658 m in linea d'aria) e Playa de San Francisco (661 m in linea d'aria) caratterizza la posizione. L'infrastruttura urbana, compreso un supermercato (112 m in linea d'aria) e una farmacia (226 m in linea d'aria), è raggiungibile a piedi, garantendo un'elevata funzionalità quotidiana.
Per i residenti che apprezzano una combinazione di comfort e accessibilità, questo appartamento offre una solida base. Le due camere da letto e i due bagni sono adatti a coppie o famiglie piccole. L'orientamento a sud-ovest e la terrazza coperta promettono piacevoli momenti all'aperto. La connessione ai trasporti pubblici e la vicinanza ai campi da golf attirano sia coloro che cercano tranquillità sia le persone attive.
Questo appartamento fa parte di un complesso residenziale consolidato. Si presenta in buone condizioni e non è arredato, il che lascia spazio a possibilità di personalizzazione del design. Il residence dispone di piscine comuni ed è sicuro come complesso chiuso con citofono. La costruzione è completata, l'attenzione è rivolta alla qualità esistente e ai comfort offerti.
Il progetto non offre giardini o piscine private, ma utilizza strutture comuni. Non è arredato, il che comporta costi aggiuntivi per l'arredamento. L'orientamento a sud-ovest, sebbene vantaggioso, può significare un'intensa esposizione solare durante i mesi estivi. È presente l'aria condizionata (caldo/freddo), ma l'efficienza del sistema non è specificata.
Ref: VL687476
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano un ambiente urbano consolidato sulla Costa del Sol e che apprezzano la vicinanza a piedi alla spiaggia e ai servizi. È una scelta appropriata per persone che apprezzano soluzioni abitative solide con comfort come piscine comuni e giardini, senza voler rinunciare alla vicinanza alla vita urbana. Coppie o famiglie piccole che cercano una seconda casa o una residenza permanente in una regione con un clima piacevole tutto l'anno e numerose attività ricreative si sentiranno a proprio agio qui. La posizione è attraente anche per i golfisti, poiché diversi campi da golf si trovano nelle immediate vicinanze. Il buon collegamento all'aeroporto di Málaga la rende anche un'opzione interessante per acquirenti internazionali che viaggiano frequentemente.
L'appartamento presenta una buona qualità di finitura, come indicato dalle sue caratteristiche. Le finestre con doppio vetro contribuiscono all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. L'aria condizionata (caldo/freddo) garantisce il comfort durante tutto l'anno. La cucina in stile americano è dotata di materiali di alta qualità, suggerendo un design moderno e funzionale. Anche i bagni sono moderni e ben attrezzati. L'orientamento a sud-ovest e la terrazza coperta offrono ulteriore qualità di vita all'aperto. Il residence è sicuro come complesso chiuso con citofono e dispone di posti auto sotterranei e ripostigli, il che indica un concetto generale ben studiato.
L'appartamento è proposto a partire da 699.000 €. Questa tariffazione posiziona l'immobile nel segmento superiore del mercato di Fuengirola. La proprietà dispone di due camere da letto e due bagni su una superficie abitabile di 150 m². Queste dimensioni e la sua posizione in una zona attraente giustificano questa gamma di prezzi. Non sono elencate altre varianti o unità più piccole all'interno di questo specifico progetto, suggerendo che si tratta di un'offerta unica e caratteristica. La disponibilità deve sempre essere verificata, poiché il mercato può cambiare rapidamente.
Fuengirola si presenta come una città che unisce la vita mediterranea al comfort urbano. Con una popolazione prevista di oltre 85.000 abitanti nel 2025, offre un'atmosfera vivace che tuttavia consente la tranquillità durante tutto l'anno, come suggeriscono le sue 3.897 ore di sole annue e una temperatura media di 18,7°C. La città è integrata nell'infrastruttura della Costa del Sol, con buoni collegamenti a Málaga e ad altre città costiere. Il progetto si trova in un ambiente urbano dove sono facilmente accessibili numerosi servizi come ristoranti (205 in un raggio di 2 km), negozi e centri sportivi. La vicinanza alla spiaggia, al porto e a diversi campi da golf (ad esempio, Campo Los Lagos, 3,8 km) attrae un ampio ventaglio di interessi, dagli amanti della spiaggia ai golfisti. La disponibilità di trasporti pubblici e la vicinanza a servizi essenziali come centri sanitari e scuole sottolineano la praticità quotidiana di questa posizione.
La vita a Fuengirola offre un mix di serenità meridionale e dinamismo urbano. Con 3.897 ore di sole all'anno e una temperatura media di 18,7°C, la regione è ideale per le attività all'aperto. L'appartamento si trova a soli 658 metri (in linea d'aria) dalla Playa de Fuengirola, consentendo visite quotidiane alla spiaggia. L'ambiente circostante è urbano, con un supermercato a 112 metri e una farmacia a 226 metri. La connettività è buona grazie a 33 fermate e 14 linee di trasporto pubblico, e la stazione ferroviaria di Fuengirola si trova a soli 600 metri. Questa connettività facilita la rinuncia all'auto per gli spostamenti quotidiani, sebbene i 18 km dall'aeroporto di Málaga garantiscano una buona accessibilità per i viaggi internazionali.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Fuengirola, una città costiera nella provincia di Málaga. Evidenzia la vicinanza a spiagge importanti, al centro città e al porto. Sono visibili anche le distanze dai campi da golf e dall'aeroporto di Málaga, sottolineando il suo fascino per diversi stili di vita.
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, una delle regioni costiere più famose della Spagna, nella provincia di Málaga. La città fa parte del Commonwealth dei Comuni della Costa del Sol Occidentale (Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental). Questa posizione offre un buon collegamento con il capoluogo di provincia, Málaga (circa 30 km), e la rinomata città di Marbella (circa 35 km). La vicinanza all'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (18 km in linea d'aria) facilita i collegamenti internazionali. Fuengirola stessa è una destinazione consolidata che combina infrastrutture turistiche e popolazione locale durante tutto l'anno, creando un'atmosfera vivace ma non sovraffollata.
L'accessibilità a spiagge e centri urbani è un fattore chiave di questo appartamento. La Playa de Fuengirola si trova a soli 658 metri (in linea d'aria), e altre spiagge come San Francisco e Santa Amalia sono a distanze simili. Il centro di Fuengirola, con i suoi numerosi ristoranti (205 in un raggio di 2 km), negozi e porto, è facilmente raggiungibile. Per i golfisti, Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) e Mijas Golf (4,4 km) sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 18 km (in linea d'aria), garantendo un buon collegamento internazionale. I trasporti pubblici sono abbondanti con 33 fermate e 14 linee, e la stazione di Fuengirola si trova a soli 600 metri.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con una media di 3.897 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18,7°C. Le temperature variano tipicamente tra 12°C in inverno e 26°C in estate, consentendo una lunga stagione balneare di circa quattro mesi. La città si trova a soli 15 metri sul livello del mare, il che implica un terreno pianeggiante e una leggera pendenza (3,0%) verso la spiaggia. Questa posizione geografica assicura inverni miti ed estati calde e secche, tipiche della Costa del Sol. La vicinanza al mare mitiga il caldo estivo e fornisce una piacevole brezza. L'ambiente è urbano, ma con parchi e aree verdi nel raggio di 2 km, offrendo un buon equilibrio tra vita urbana ed esperienza della natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Fuengirola offre l'accesso a diverse eccellenti spiagge. Le spiagge di Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco e Playa de Santa Amalia sono tutte raggiungibili in meno di 700 metri (in linea d'aria). La città vanta quattro spiagge Bandiera Blu, tra cui Boliches-Gaviotas e Carvajal, note per la qualità delle loro acque e dei loro servizi. Per le persone attive, le opportunità sono numerose: ci sono 269 strutture sportive disponibili nella regione, tra cui il Pabellón Juan Gómez Juanito e il Complejo Deportivo Municipal Elola (entrambi a 600 metri). Gli appassionati di golf troveranno Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) e Mijas Golf (4,4 km) nelle vicinanze. Il porto turistico di Puerto Deportivo de Fuengirola si trova a soli 700 metri.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, una delle regioni costiere più famose della Spagna, nella provincia di Málaga. La città fa parte del Commonwealth dei Comuni della Costa del Sol Occidentale (Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental). Questa posizione offre un buon collegamento con il capoluogo di provincia, Málaga (circa 30 km), e la rinomata città di Marbella (circa 35 km). La vicinanza all'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (18 km in linea d'aria) facilita i collegamenti internazionali. Fuengirola stessa è una destinazione consolidata che combina infrastrutture turistiche e popolazione locale durante tutto l'anno, creando un'atmosfera vivace ma non sovraffollata.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Rispetto ad altre offerte a Fuengirola, questo appartamento si posiziona nella fascia di prezzo superiore, riflettendo la sua superficie abitabile di 150 m² e la sua posizione. Il progetto 'Higuerón Bay Residences' (da 580.000 €) offre prezzi di ingresso inferiori, ma potrebbe essere più piccolo o situato diversamente. 'Aura Higueron' (da 669.000 €) è vicino come prezzo, mentre 'Carat' (da 822.000 €) è superiore per prezzo e probabilmente anche per dimensioni o dotazioni. L'immobile qui offerto sembra offrire un equilibrio tra dimensioni, finiture moderne e una posizione consolidata e ben collegata a Fuengirola. La vicinanza a spiagge e servizi urbani è un forte fattore di prezzo in questa regione, ben coperto dalle specifiche di questo appartamento.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato residenziale spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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