Cet appartement à Fuengirola, situé dans la province de Málaga, offre une opportunité de logement attrayante sur la Costa del Sol. D'une superficie de 150 m² et comprenant deux chambres, il combine le confort de vie moderne avec la proximité des commodités urbaines et de la mer Méditerranée. Son emplacement dans un quartier résidentiel établi souligne son potentiel pour une vie agréable dans le sud de l'Espagne, avec toutes les installations essentielles et la plage à portée de main.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Fuengirola, une ville dynamique de la Costa del Sol centrale. La proximité immédiate des plages telles que Playa de Fuengirola (658 m à vol d'oiseau) et Playa de San Francisco (661 m à vol d'oiseau) caractérise l'emplacement. L'infrastructure urbaine, y compris un supermarché (112 m à vol d'oiseau) et une pharmacie (226 m à vol d'oiseau), est accessible à pied, garantissant une grande fonctionnalité au quotidien.
Pour les résidents qui apprécient une combinaison de confort et d'accessibilité, cet appartement offre une base solide. Les deux chambres et les deux salles de bains conviennent aux couples ou aux petites familles. L'orientation sud-ouest et la terrasse couverte promettent d'agréables moments en plein air. La connexion aux transports en commun et la proximité des terrains de golf s'adressent aussi bien aux chercheurs de tranquillité qu'aux personnes actives.
Cet appartement fait partie d'un complexe résidentiel établi. Il est en bon état et non meublé, ce qui laisse place à des possibilités d'aménagement personnalisées. La résidence dispose de piscines communes et est sécurisée en tant que complexe fermé avec interphone. La construction est achevée, l'accent est mis sur la qualité existante et les commodités offertes.
Le projet n'offre pas de jardins ou de piscines privés, mais utilise des installations communes. Il n'est pas meublé, ce qui entraîne des coûts supplémentaires pour l'ameublement. Bien que l'orientation sud-ouest soit avantageuse, elle peut signifier une exposition solaire intense pendant les mois d'été. Une climatisation (chaud/froid) est présente, mais l'efficacité du système n'est pas spécifiée.
Ref: VL687476
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien immobilier convient aux acheteurs qui recherchent un environnement urbain établi sur la Costa del Sol et qui apprécient la proximité à pied de la plage et des services. C'est un choix approprié pour les personnes qui apprécient des solutions de logement solides avec des équipements tels que des piscines communes et des jardins, sans vouloir renoncer à la proximité de la vie urbaine. Les couples ou les petites familles à la recherche d'une résidence secondaire ou d'une résidence permanente dans une région offrant un climat agréable toute l'année et de nombreuses activités de loisirs s'y sentiront bien. La situation est également attrayante pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvant à proximité immédiate. La bonne connexion à l'aéroport de Málaga en fait également une option intéressante pour les acheteurs internationaux qui voyagent fréquemment.
L'appartement présente une bonne qualité de finition, comme l'indiquent ses caractéristiques. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. La climatisation (chaud/froid) assure un confort toute l'année. La cuisine de style américain est équipée de matériaux de haute qualité, suggérant un design moderne et fonctionnel. Les salles de bains sont également modernes et bien équipées. L'orientation sud-ouest et la terrasse couverte offrent une qualité de vie supplémentaire en extérieur. La résidence est sécurisée en tant que complexe fermé avec interphone et dispose de places de parking souterraines et de débarras, ce qui témoigne d'un concept global bien pensé.
L'appartement est proposé à partir de 699 000 €. Cette tarification positionne le bien dans le segment haut de gamme du marché de Fuengirola. La propriété dispose de deux chambres et deux salles de bains sur une surface habitable de 150 m². Cette taille et son emplacement dans un quartier attrayant justifient cette gamme de prix. Aucune autre variante ou unité plus petite au sein de ce projet spécifique n'est répertoriée, ce qui suggère qu'il s'agit d'une offre unique et caractéristique. La disponibilité doit toujours être vérifiée, car le marché peut évoluer rapidement.
Fuengirola se présente comme une ville qui allie la douceur de vivre méditerranéenne au confort urbain. Avec plus de 85 000 habitants prévus pour 2025, elle offre une atmosphère vivante qui permet néanmoins la tranquillité tout au long de l'année, comme le suggèrent ses 3 897 heures d'ensoleillement annuel et sa température moyenne de 18,7°C. La ville est intégrée dans l'infrastructure de la Costa del Sol, avec de bonnes connexions vers Málaga et d'autres villes côtières. Le projet est situé dans un environnement urbain où de nombreuses commodités telles que des restaurants (205 dans un rayon de 2 km), des magasins et des centres sportifs sont facilement accessibles. La proximité de la plage, du port et de plusieurs terrains de golf (par exemple, Campo Los Lagos, 3,8 km) s'adresse à un large éventail d'intérêts, des amoureux de la plage aux golfeurs. La disponibilité des transports publics et la proximité de services essentiels tels que les centres de santé et les écoles soulignent la praticité quotidienne de cet endroit.
La vie à Fuengirola offre un mélange de sérénité méridionale et de dynamisme urbain. Avec 3 897 heures d'ensoleillement par an et un climat doux de 18,7°C en moyenne, la région est idéale pour les activités de plein air. L'appartement se trouve à seulement 658 mètres (à vol d'oiseau) de la Playa de Fuengirola, permettant des visites quotidiennes à la plage. L'environnement immédiat est urbain, avec un supermarché à 112 mètres et une pharmacie à 226 mètres. La connectivité est bonne grâce à 33 arrêts et 14 lignes de transports publics, et la gare de Fuengirola n'est qu'à 600 mètres. Cette connectivité facilite la renonciation à une voiture pour les courses quotidiennes, bien que les 18 km jusqu'à l'aéroport de Málaga assurent une bonne accessibilité pour les voyages internationaux.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Fuengirola, une ville côtière de la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité des plages importantes, du centre-ville et du port. Les distances par rapport aux terrains de golf et à l'aéroport de Málaga sont également visibles, soulignant l'attrait pour différents styles de vie.
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne dans la province de Málaga. La ville fait partie du regroupement des municipalités de la Costa del Sol occidentale (Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental). Cette position offre une bonne connexion à la capitale provinciale Málaga (environ 30 km) et à la ville mondialement connue de Marbella (environ 35 km). La proximité de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (18 km à vol d'oiseau) facilite les liaisons internationales. Fuengirola elle-même est une destination établie, alliant infrastructure touristique et population locale tout au long de l'année, créant une atmosphère vivante mais pas surpeuplée.
L'accessibilité aux plages et aux centres urbains est un facteur clé de cet appartement. La Playa de Fuengirola se trouve à seulement 658 mètres (à vol d'oiseau), et d'autres plages comme San Francisco et Santa Amalia sont à des distances similaires. Le centre-ville de Fuengirola, avec ses nombreux restaurants (205 dans un rayon de 2 km), ses boutiques et son port, est facilement accessible. Pour les golfeurs, Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) et Mijas Golf (4,4 km) sont facilement accessibles. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 18 km (à vol d'oiseau), garantissant une bonne connexion internationale. Les transports publics sont abondants avec 33 arrêts et 14 lignes, et la gare de Fuengirola est à seulement 600 mètres.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec une moyenne de 3 897 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne annuelle de 18,7°C. Les températures varient typiquement entre 12°C en hiver et 26°C en été, permettant une longue saison de baignade d'environ quatre mois. La ville est située à seulement 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui implique un terrain plat et une légère pente (3,0%) vers la plage. Cette situation géographique assure des hivers doux et des étés chauds et secs, typiques de la Costa del Sol. La proximité de la mer adoucit la chaleur estivale et apporte une brise agréable. L'environnement est urbain, mais avec des parcs et des espaces verts dans un rayon de 2 km, offrant un bon équilibre entre vie urbaine et expérience de la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier de Fuengirola offre un accès à plusieurs excellentes plages. Les plages de Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco et Playa de Santa Amalia sont toutes accessibles en moins de 700 mètres (à vol d'oiseau). La ville compte quatre plages Pavillon Bleu, dont Boliches-Gaviotas et Carvajal, connues pour leur qualité d'eau et leurs équipements. Pour les personnes actives, les possibilités sont nombreuses : 269 installations sportives sont disponibles dans la région, y compris le Pabellón Juan Gómez Juanito et le Complejo Deportivo Municipal Elola (tous deux à 600 mètres). Les passionnés de golf trouveront Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) et Mijas Golf (4,4 km) à proximité. La marina Puerto Deportivo de Fuengirola se trouve à seulement 700 mètres.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne dans la province de Málaga. La ville fait partie du regroupement des municipalités de la Costa del Sol occidentale (Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental). Cette position offre une bonne connexion à la capitale provinciale Málaga (environ 30 km) et à la ville mondialement connue de Marbella (environ 35 km). La proximité de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (18 km à vol d'oiseau) facilite les liaisons internationales. Fuengirola elle-même est une destination établie, alliant infrastructure touristique et population locale tout au long de l'année, créant une atmosphère vivante mais pas surpeuplée.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Comparé à d'autres offres à Fuengirola, cet appartement se positionne dans le segment de prix supérieur, ce qui se reflète dans sa surface habitable de 150 m² et son emplacement. Le projet 'Higuerón Bay Residences' (à partir de 669 000 €) offre des prix d'entrée plus bas, mais pourrait être plus petit ou situé différemment. 'Aura Higueron' (à partir de 669 000 €) est proche en prix, tandis que 'Carat' (à partir de 822 000 €) est supérieur en termes de prix et probablement aussi en taille ou en équipements. L'immobilier proposé ici semble offrir un équilibre entre la taille, les équipements modernes et un emplacement établi et bien connecté à Fuengirola. La proximité des plages et des commodités urbaines est un facteur de prix fort dans cette région, bien couvert par les spécifications de cet appartement.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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