2 Bed Квартира на среднем этаже in Fuengirola в Fuengirola, Апартаменты

2-спальня Квартира на среднем этаже в Fuengirola

Эти современные апартаменты расположены в востребованном районе Higuerón West, одном из самых престижных жилых районов Коста-дель-Соль. Эта элегантная недвижимость предлагает две просторные спальни и две современные ванные комнаты, а также большой солнечный балкон с потрясающим видом на Средиземное море и залив Фуэнхирола. Апартаменты также включают два частных парковочных места и кладовую, а также стильную кухню открытой планировки с высококачественными материалами и американским холодильником. Проект расположен в тихом зеленом районе с доступом к эксклюзивным удобствам, таким как оздоровительный центр, тренажерный зал и бассейны. Он идеально подходит для тех, кто ищет комфорт, стиль и панорамные виды, находясь недалеко от пляжа, города и общественного транспорта.

€699,000
2
Спальни
2
Ванные
150 m²
Жилая площадь
€699,000
Цена
0.4 km
До пляжа

Анализ проекта

Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.

Расположение

Апартаменты находятся в оживленном городском районе Фуэнхиролы, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и многочисленных удобств. Окружающая зеленая среда обеспечивает спокойную атмосферу, сохраняя при этом удобство городской жизни.

Планировка

Эта недвижимость подходит для покупателей, ищущих комфорт, стиль и виды. Она предлагает просторное жилое пространство, современные удобства и балкон с видом на море, удовлетворяя стремление к высококачественному образу жизни.

Статус проекта

Проект расположен в Higuerón West, одном из самых престижных жилых районов Коста-дель-Соль. Хотя конкретная стадия строительства не указана, современный дизайн и высококачественные материалы предполагают, что это относительно новый проект.

Важные моменты

Апартаменты не имеют частного сада. Хотя есть общий бассейн и оздоровительный центр, жильцы не имеют собственного отдельного открытого пространства. Кроме того, мебель не включена и требует отдельной покупки.

Детали проекта

Проект 2 Bed Квартира на среднем этаже in Fuengirola
Город Fuengirola
Регион Costa del Sol
Цена €699,000
Жилая площадь 150 m²
Цена за м² €4,660 / m²
Терраса 28 m²
Спальни 2
Ванные 2
Парковка Да
Бассейн Да
Сад Да
Статус стройки for_sale
До пляжа 0.4 km
Сдача 2025
Опубликовано 2026-05-16

Ref: VL687476

Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Образ жизни

Эти апартаменты подойдут тем, кто ищет дом на Коста-дель-Соль. Они особенно подходят для тех, кто хочет жить в удобном, оживленном районе, сохраняя при этом спокойствие и комфорт. Это идеальный выбор для тех, кто ценит высококачественный образ жизни, легкий доступ к пляжам и городским удобствам. Недвижимость также подходит для тех, кто ищет баланс между отдыхом и легким доступом к транспортным узлам (например, около 18 км до аэропорта Малаги). Две спальни делают ее подходящей для семей, пар или одиночек, которым нужно дополнительное пространство для домашнего офиса.

Качество и отделка

Апартаменты отличаются высококачественными материалами и современным дизайном. Кухня открытой планировки с американским холодильником создает просторное пространство для обедов и развлечений. Ванные комнаты имеют современный дизайн, а общий стиль отделки ориентирован на комфорт и эстетику. Функциональные элементы, такие как окна с двойным остеклением и система кондиционирования воздуха (горячий/холодный), обеспечивают комфорт и энергоэффективность. Хотя конкретные бренды материалов не указаны в данных, описание «высококачественных материалов» указывает на внимание к долговечности и эстетике. Недвижимость находится в хорошем состоянии, что свидетельствует об уходе.

Окружение и образ жизни

Цены и наличие

Эти апартаменты с двумя спальнями и двумя ванными комнатами площадью 150 м² предлагаются по цене от 699 000 евро. Эта цена отражает их превосходное расположение в престижном жилом районе Коста-дель-Соль, а также высокое качество отделки и удобств. По сравнению с другими районами, недвижимость в Фуэнхироле, особенно в таких районах, как Higuerón West, обычно имеет более высокую цену, но предлагает соответствующее качество жизни и удобство. Ценовой диапазон может варьироваться в зависимости от конкретного этажа, вида и дополнительных функций.

€699,000
Цена
2
Спальни
150 m²
Жилая площадь
2
Ванные

Окружение и образ жизни

Эти апартаменты расположены в популярном районе Higuerón West города Фуэнхирола, который является оживленным городским центром. Все повседневные нужды удовлетворяются в пределах пешей доступности, включая супермаркет всего в 112 метрах, аптеку в 226 метрах и множество ресторанов (205). Отличное транспортное сообщение обеспечивается 33 автобусными остановками, обслуживающими 14 маршрутов. Для отдыха доступны несколько полей для гольфа в пределах 3,8 км и пристань для яхт в 0,7 км. Население района составляет около 85 211 человек, что свидетельствует о развитом сообществе с 15 начальными и 10 средними школами, а также 3 медицинскими центрами, обеспечивающими комплексные общественные услуги.

Запросить информацию

Расположение и окружение: Fuengirola

Окружение и доступность

Апартаменты расположены в Higuerón West, Фуэнхирола, районе, известном своим удобством и образом жизни. Пляжи (например, Playa de San Francisco, 658 м) находятся в пределах пешей доступности, предлагая средиземноморский образ жизни. Район изобилует ресторанами (205), аптеками (36) и банками (27), удовлетворяя повседневные потребности. В городе 15 начальных и 10 средних школ, а также 3 медицинских центра, обеспечивающих хорошее образование и медицинское обслуживание для семей. Район может похвастаться 3 897 часами солнечного света в год и средней температурой 18,7 °C, что делает его идеальным для активного отдыха.

Карта и расположение

Карта показывает, что апартаменты расположены недалеко от центра Фуэнхиролы, в непосредственной близости от пляжа, магазинов и транспортных узлов. Она подчеркивает удобное расположение объекта недвижимости с легким доступом к различным удобствам и достопримечательностям в окрестностях.

Aerial view of a coastal city with a sandy beach and clear blue water.

Расположение в регионе

Апартаменты расположены в Фуэнхироле, ключевом городе на центральном побережье Коста-дель-Соль. Он занимает стратегическое положение между Малагой, столицей провинции Малага, и Марбельей. Сама Фуэнхирола является устоявшимся туристическим центром с множеством удобств и отличным транспортным сообщением, включая близость к аэропорту Малаги (AGP). Этот район является частью Сообщества муниципалитетов Коста-дель-Соль Западная, что еще больше укрепляет его региональные связи.

Транспорт и инфраструктура

Апартаменты имеют удобное расположение, всего в 658 метрах от пляжа, до которого можно дойти пешком. Супермаркет находится в 112 метрах, аптека, в 226 метрах, а железнодорожная станция Фуэнхирола, в 0,6 км. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 18 км, что обеспечивает легкий доступ к международным путешествиям. Кроме того, в этом районе находится несколько полей для гольфа в пределах 3,8 км, а также спортивные центры и бассейны в пределах 0,6 км. 33 автобусные остановки и 14 автобусных маршрутов обеспечивают удобное транспортное сообщение.

До пляжа 0.4 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 18 km
Gibraltar (GIB) 79 km
Fuengirola 0.6 km
Carvajal 3.5 km

Источник: OpenStreetMap, Google Maps

Oceanfront apartment with balcony, city and beach views, modern amenities.

Природа и климат

Beachfront room with ocean view, featuring a balcony and lounge chairs.

Апартаменты расположены на высоте 15 метров над уровнем моря и пользуются преимуществами мягкого средиземноморского климата. Средняя годовая температура составляет 18,7 °C, а годовое количество солнечных часов достигает 3 897, что делает пляжный отдых и активный отдых на свежем воздухе возможными в течение большей части года. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20 °C. Район получает относительно небольшое количество осадков, с жарким и сухим летом и мягкой зимой. Окружающая зеленая среда обеспечивает приятные возможности для отдыха.

3897 Солнечных часов/год
4 Сезон купания (мес.)
18.7°C Ср. годовая темп.
15m Высота

Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)

Пляжи и отдых

Апартаменты находятся в нескольких минутах ходьбы от пляжей, ближайший из которых, Playa de San Francisco (658 м), а несколько пляжей с Голубым флагом (например, Boliches-Gaviotas) находятся поблизости. Любители гольфа могут насладиться игрой на нескольких полях в пределах 3,8 км, включая Campo Los Lagos и Cerrado del Aguila Golf. В этом районе также находится 269 спортивных объектов, включая спортивные центры (0,6 км) и бассейны (Piscina María Peláez), удовлетворяющие различные спортивные потребности.

Пляжи

  • Playa de San Francisco 0.4 km
  • Playa de los Boliches 1 km
  • Playa de Santa Amalia 1.2 km
  • Playa del Castillo 1.9 km
  • Playa Torreblanca-Carvajal Blue Flag 2.1 km
  • Playa Mati 2.8 km

Golf

  • Campo Los Lagos 4 km
  • Cerrado del Aguila Golf 4.5 km
  • Campo Los Olivos 4.7 km
  • El Chaparral Golf Club 5.4 km

Спортивные объекты

269 Доступные объекты

Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Alt text: Bright room with city view, featuring a balcony and modern decor.

Расположение в регионе

Апартаменты расположены в Фуэнхироле, ключевом городе на центральном побережье Коста-дель-Соль. Он занимает стратегическое положение между Малагой, столицей провинции Малага, и Марбельей. Сама Фуэнхирола является устоявшимся туристическим центром с множеством удобств и отличным транспортным сообщением, включая близость к аэропорту Малаги (AGP). Этот район является частью Сообщества муниципалитетов Коста-дель-Соль Западная, что еще больше укрепляет его региональные связи.

Гид по району: Fuengirola

Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.

Основные факты

10.4 km² Площадь

Климат

Месяц Средняя температура Осадки
Январь 11.9°C 56 mm
Февраль 12.2°C 57 mm
Март 14.2°C 46 mm
Апрель 16.1°C 31 mm
Май 18.3°C 28 mm
Июнь 22.4°C 6 mm
Июль 25.8°C 1 mm
Август 26.2°C 2 mm
Сентябрь 22.9°C 9 mm
Октябрь 19.1°C 51 mm
Ноябрь 15.2°C 74 mm
Декабрь 12.6°C 66 mm

Инфраструктура

205 restaurant
36 pharmacy
27 bank
1 park
63 cafe
9 dentist

Высота и рельеф

15m Высота
0.4 km До пляжа
3.0% Уклон к пляжу

Умеренный

Рядом

Ev Charging

Спортивные центры

Пляжи

Яхт-клубы

Гольф-поля

Бассейны

Транспорт

18 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
79 km Gibraltar (GIB)
407 km Alicante-Elche (ALC)
0.6 km Fuengirola
3.5 km Carvajal
6.2 km Torremuelle
0.7 km Terminal Autobus

Описание

  • Расположен в престижном районе Higuerón West на Коста-дель-Соль.
  • Две спальни, две ванные комнаты, 150 м² жилой площади с видом на море.
  • Пешая доступность до пляжа, супермаркетов, ресторанов и общественного транспорта.
  • Близость к полям для гольфа, спортивным центрам и аэропорту Малаги (18 км).
  • Цена от €699,000, включает частную парковку и кладовую.

Сравнение в регионе

По сравнению с Aura Higueron (от €669,000) и Higuerón Bay Residences (от €580,000), цены на эти апартаменты (от €699,000) находятся в среднем диапазоне для престижных жилых районов. Проект Carat (от €822,000) имеет более высокую цену, возможно, предлагая более роскошные удобства или большую площадь. По сравнению с Aura Higueron, этот проект немного дороже, но может предложить уникальные виды или удобства. Higuerón Bay Residences имеет более низкую цену и может подойти покупателям с ограниченным бюджетом. Рынок недвижимости в этом районе (Фуэнхирола, Higuerón West) ценится высоко из-за престижных удобств, удобного расположения и привлекательности в качестве основного направления на Коста-дель-Соль. Количество транзакций (2 391) указывает на активный рынок недвижимости, но цены отражают высокий спрос на качество жизни и удобство.

Часто задаваемые вопросы

Является ли эта недвижимость подходящей для инвестиций?
Эта недвижимость расположена в популярном районе Фуэнхиролы с хорошими удобствами и транспортной доступностью, что обычно выгодно для рынка аренды. Однако конкретная доходность инвестиций будет зависеть от рыночных условий, спроса на аренду и затрат на управление.
Каково расстояние от апартаментов до аэропорта Малаги?
Прямое расстояние от апартаментов до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) составляет примерно 18 км.
Какова система отопления и охлаждения апартаментов?
Апартаменты оснащены системой кондиционирования воздуха (горячий/холодный), обеспечивающей комфортное проживание в течение всего года.
Каковы тенденции на рынке недвижимости Фуэнхиролы?
Рынок недвижимости Фуэнхиролы обычно стабилен, особенно в районах, близких к пляжам и удобствам. Количество транзакций (2 391) указывает на активный рынок. Этот район привлекает значительное количество международных покупателей, что может повлиять на цены и спрос.
Какие объекты для отдыха и спорта находятся поблизости?
Поблизости находятся несколько пляжей, включая Playa de San Francisco (658 м). В этом районе также имеется несколько полей для гольфа (в пределах 3,8 км), спортивные центры (например, Pabellón Juan Gómez Juanito, 0,6 км) и бассейны.
Каковы дополнительные расходы, связанные с покупкой этих апартаментов?
Помимо цены покупки, необходимо учитывать налог на добавленную стоимость (IVA) или налог на передачу имущества (ITP), нотариальные сборы, регистрационные сборы и гонорары адвокатов. Ежегодные расходы на содержание включают муниципальный налог (IBI) и коммунальные платежи.
Каков процесс покупки недвижимости в Испании?
Процесс покупки обычно включает: поиск недвижимости, подписание договора купли-продажи (contrato de arras), получение идентификационного номера иностранца (NIE), открытие банковского счета, оформление нотариального акта (escritura pública) и его регистрацию в Реестре собственности (Registro de la Propiedad).
Какова повседневная жизнь в этом районе, помимо туристических достопримечательностей?
Район хорошо оборудован для повседневной жизни, включая супермаркеты, аптеки, школы и медицинские центры. 33 автобусные остановки и 14 автобусных маршрутов обеспечивают удобное транспортное сообщение. Население в 85 211 человек указывает на то, что это устоявшееся сообщество, а не только туристическая зона.
Vladimir Petrov
Vladimir Petrov
Эксперт по недвижимости

Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.

Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.

Ответим в течение 24 часов

Заинтересованы?

Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.

Характеристики
Общая площадь апартаментов составляет 150 м².
Объект расположен на высоте 15 метров над уровнем моря.
Недвижимость имеет юго-западную ориентацию.
Обеспечено кондиционирование воздуха (холод/тепло).
Комплекс имеет систему контроля доступа и видеодомофон.
Запросить информацию WhatsApp