Το εν λόγω διαμέρισμα βρίσκεται στη Fuengirola, Μάλαγα, μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη στην κεντρική Costa del Sol. Η περιοχή συνδυάζει την αστική ευκολία με την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, προσφέροντας έναν τρόπο ζωής που ευνοείται από την ήπια κλιματική ζώνη της Ανδαλουσίας. Η τοποθεσία του προορίζεται για όσους επιθυμούν να βρίσκονται κοντά σε όλες τις ανέσεις, ενώ παράλληλα απολαμβάνουν την εγγύτητα στην ακτογραμμή. Η ανάπτυξη αυτή αποτελεί μέρος μιας ευρύτερης αστικής επέκτασης στην περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου εντός της Fuengirola το τοποθετεί σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, μια βασική ελκυστική πτυχή για πολλούς αγοραστές στην Costa del Sol. Η αστική φύση της γύρω περιοχής σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες είναι άμεσα προσβάσιμες, διευκολύνοντας έναν πρακτικό τρόπο ζωής χωρίς την απόλυτη εξάρτηση από αυτοκίνητο για όλες τις μετακινήσεις.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν ένα άνετο και λειτουργικό σπίτι κοντά στη θάλασσα, με έμφαση στην πρακτικότητα και την εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η διάταξη με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια καλύπτει τις ανάγκες ενός μικρού νοικοκυριού, ενός ζευγαριού ή ενός ατόμου που επιθυμεί επιπλέον χώρο. Η σύνδεση με εξωτερικούς χώρους υποδηλώνει την επιθυμία για απόλαυση του υπαίθριου περιβάλλοντος.
Το ακίνητο είναι μέρος μιας σύγχρονης ανάπτυξης, υποδηλώνοντας κατασκευή σύμφωνα με τρέχοντα πρότυπα και ανέσεις. Η ύπαρξη πλήρως επιπλωμένης κουζίνας με ηλεκτρικές συσκευές Bosch και συστήματος αυτοματισμού στο σπίτι υποδεικνύει μια έτοιμη προς χρήση κατοικία. Η διαθεσιμότητα θέσης στάθμευσης και αποθήκης ενισχύει την πρακτικότητα του ακινήτου.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα, καθώς η κύρια θέα είναι προς τον κήπο και την αστική περιοχή. Επίσης, η άμεση ιδιωτική πρόσβαση σε μεγάλες εκτάσεις γης δεν είναι χαρακτηριστικό, δεδομένης της διαχείρισης του χώρου σε ένα αστικό περιβάλλον. Η έλλειψη ιδιωτικής πισίνας, καθώς διαθέτει κοινόχρηστη, μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για όσους αναζητούν αποκλειστική χρήση.
Αυτό το ακίνητο ενδείκνυται για αγοραστές που αναζητούν έναν σύγχρονο χώρο διαβίωσης σε αστικό περιβάλλον, με έμφαση στην εγγύτητα στην παραλία και τις ανέσεις. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία της καθημερινής μετακίνησης χωρίς αυτοκίνητο, καθώς πολλές υπηρεσίες, καταστήματα και εστιατόρια βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Ιδανικό για μικρές οικογένειες, ζευγάρια ή άτομα που επιθυμούν μια άνετη βάση στην Costa del Sol, είτε για μόνιμη διαβίωση είτε ως δεύτερη κατοικία. Η ύπαρξη κοινόχρηστων αθλητικών εγκαταστάσεων, όπως γυμναστήριο και γήπεδα τένις/paddle, απευθύνεται σε άτομα με ενεργό τρόπο ζωής. Επίσης, η δυνατότητα τουριστικής άδειας (αναφέρεται στην αρχική περιγραφή) μπορεί να ενδιαφέρει επενδυτές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν το ακίνητο κατά περιόδους.
Το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, όπως υποδεικνύεται από τη χρήση επώνυμων συσκευών Bosch στην πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Η ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλο το διαμέρισμα προσφέρει άνεση κατά τους ψυχρότερους μήνες, ενώ ο κλιματισμός ψύξης/θέρμανσης καλύπτει όλο το έτος. Τα δάπεδα από τοίχο σε τοίχο συρόμενες πόρτες που οδηγούν σε μεγάλη βεράντα 43μ² και κήπο 58μ² υποδηλώνουν μια εστίαση στη σύνδεση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Η κύρια κρεβατοκάμαρα διαθέτει δωμάτιο-ντουλάπα (walk-in closet) και ιδιωτικό μπάνιο (ensuite). Η ενσωματωμένη ντουλάπα στα υπνοδωμάτια και τον διάδρομο, καθώς και το προεγκατεστημένο σύστημα συναγερμού, προσθέτουν στην πρακτικότητα και την ασφάλεια. Η ύπαρξη συστήματος οικιακού αυτοματισμού (home automation) και βιντεοintercom ενισχύουν την αίσθηση σύγχρονης διαβίωσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα ανέρχεται στα €585.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τη θέση του σε μια δημοφιλή παραθαλάσσια περιοχή της Costa del Sol, καθώς και τα χαρακτηριστικά της σύγχρονης κατασκευής και των κοινόχρηστων εγκαταστάσεων. Η περιοχή της Fuengirola παρουσίασε 2.391 κτηματομεσιτικές συναλλαγές, υποδεικνύοντας μια ενεργή αγορά. Η τιμή αυτή το τοποθετεί στην υψηλότερη κλίμακα τιμών σε σύγκριση με άλλα συγκρίσιμα έργα στην ίδια πόλη, όπως το Nova Marina (€520.000) και το Higuerón Bay Residences (€580.000). Η τιμή του Aura Higueron (€669.000) είναι υψηλότερη, υποδεικνύοντας μια διαφοροποίηση στην αγορά, πιθανώς λόγω θέσης ή παροχών.
Το διαμέρισμα αυτό βρίσκεται στη Fuengirola, μια πόλη γνωστή για την έντονη αστική της ζωή και την εγγύτητά της στην παραλία. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε πλήθος υπηρεσιών: 205 εστιατόρια, 36 φαρμακεία, 27 τράπεζες και 63 καφέ βρίσκονται σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η ζωή οργανώνεται γύρω από τις παραλιακές δραστηριότητες, τις βόλτες στο κέντρο και την απόλαυση της μεσογειακής διατροφής. Με 85.211 κατοίκους (2025), η Fuengirola διατηρεί έναν ζωντανό χαρακτήρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, αν και ο τουρισμός (8085 κλίνες) αυξάνει την κίνηση τους καλοκαιρινούς μήνες. Η παρουσία 15 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Το επίπεδο άνεσης ενισχύεται από την ύπαρξη 3 κέντρων υγείας και 269 αθλητικών εγκαταστάσεων, όπως τα αθλητικά κέντρα Juan Gómez Juanito και Elola. Η ήπια κλίση 3.0% προς την πλησιέστερη παραλία, Playa de San Francisco (400μ), καθιστά την πρόσβαση εύκολη, ενώ οι 3.897 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως υπόσχονται πολλές ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες.
Η ζωή στη Fuengirola προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωντάνιας και μεσογειακής χαλάρωσης. Η εγγύτητα σε 387 καταστήματα, εστιατόρια και καφέ (205 εστιατόρια, 63 καφέ) εντός 2 χιλιομέτρων, δημιουργεί ένα δυναμικό περιβάλλον για την καθημερινότητα. Η παρουσία 36 φαρμακείων και 9 οδοντιάτρων, σε συνδυασμό με 3 κέντρα υγείας, διασφαλίζει την πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες υγείας. Η εκπαιδευτική υποδομή, με 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια, καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών. Η απόσταση 112 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ διευκολύνει τις καθημερινές αγορές. Η ύπαρξη 14 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 33 στάσεων, καθώς και η εγγύτητα στο σιδηροδρομικό σταθμό Fuengirola (600μ), υποστηρίζουν την κινητικότητα εντός και εκτός της πόλης. Ο πληθυσμός των 85.211 κατοίκων (2025) διασφαλίζει μια ζωντανή ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, πέρα από την τουριστική περίοδο.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στη Fuengirola, Costa del Sol, τοποθετείται σε μια περιοχή με υψηλή πυκνότητα αστικού ιστού και άμεση πρόσβαση στις παραλίες. Η χαρτογράφηση της περιοχής αποκαλύπτει ένα πυκνό δίκτυο δρόμων, κοντινή απόσταση από εμπορικά κέντρα, και εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, υπογραμμίζοντας τον αστικό χαρακτήρα της τοποθεσίας.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Fuengirola, στην κεντρική Costa del Sol, η οποία αποτελεί μέρος της επαρχίας Μάλαγα. Η πόλη εντάσσεται στην Κοινότητα Μητροπολιτικών Δήμων της Costa del Sol Occidental. Αυτή η κεντρική θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο σε άλλες πόλεις της ακτής όσο και σε ενδοχώρα. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα (περίπου 25 χλμ) και το διεθνές αεροδρόμιό της, καθώς και σε παραθαλάσσια θέρετρα όπως η Marbella και η Torremolinos, καθιστούν τη Fuengirola μια στρατηγική βάση για την εξερεύνηση της περιοχής.
Η πρόσβαση από και προς το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) είναι σχετικά εύκολη, με απόσταση περίπου 18 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de San Francisco (400μ), Playa de los Boliches (1.0χλμ) και Playa de Santa Amalia (1.2χλμ) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με την πλησιέστερη να είναι σε απόσταση αναπνοής. Η περιοχή διαθέτει 4 παραλίες με Γαλάζια Σημαία. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Campo Los Lagos (3.8χλμ), Cerrado del Aguila Golf (3.9χλμ) και Mijas Golf (4.4χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η κινητικότητα εντός της πόλης διευκολύνεται από 14 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 33 στάσεις, καθώς και τον κοντινό σιδηροδρομικό σταθμό Fuengirola (600μ). Η εγγύτητα σε 112 μέτρα για σούπερ μάρκετ και 226 μέτρα για φαρμακείο ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της Fuengirola χαρακτηρίζεται από μέσες ετήσιες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 26°C, με μέσο όρο 18.7°C, και περίπου 3.897 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτές οι συνθήκες ευνοούν ένα μακρύ κολυμβητικό σεζόν, που διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 3.0% προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η περιοχή βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, ενσωματωμένη στην Costa del Sol, γνωστή για το ηλιόλουστο κλίμα της.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Fuengirola διαθέτει 4 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως οι Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido και Fuengirola, προσφέροντας υψηλής ποιότητας παράκτιες εγκαταστάσεις. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de San Francisco, απέχει μόλις 400 μέτρα, με τις Playa de los Boliches και Playa de Santa Amalia να είναι επίσης σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή είναι επίσης πλούσια σε αθλητικές εγκαταστάσεις, με 269 συνολικά, συμπεριλαμβανομένων των Pabellón Juan Gómez Juanito (600μ) και Complejo Deportivo Municipal Elola (600μ). Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε αρκετά γήπεδα εντός 5 χιλιομέτρων, όπως τα Campo Los Lagos (4.0χλμ) και Cerrado del Aguila Golf (4.5χλμ). Το Puerto Deportivo de Fuengirola (700μ) προσφέρει θαλάσσιες δραστηριότητες.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Fuengirola, στην κεντρική Costa del Sol, η οποία αποτελεί μέρος της επαρχίας Μάλαγα. Η πόλη εντάσσεται στην Κοινότητα Μητροπολιτικών Δήμων της Costa del Sol Occidental. Αυτή η κεντρική θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο σε άλλες πόλεις της ακτής όσο και σε ενδοχώρα. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα (περίπου 25 χλμ) και το διεθνές αεροδρόμιό της, καθώς και σε παραθαλάσσια θέρετρα όπως η Marbella και η Torremolinos, καθιστούν τη Fuengirola μια στρατηγική βάση για την εξερεύνηση της περιοχής.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 56 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 46 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 31 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 51 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 74 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 66 mm |
Μέτριο
Ref: VL779223
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Fuengirola, ως κεντρική πόλη της Costa del Sol, προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σχέση με γειτονικές, πιο ήσυχες ή πιο πολυτελείς περιοχές. Το Aura Higueron, με τιμή εκκίνησης €669.000, τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία, πιθανώς λόγω πιο αποκλειστικής θέσης ή επιπλέον παροχών στην ευρύτερη αστικοποίηση Higuerón. Το Higuerón Bay Residences (€580.000) βρίσκεται σε παρόμοια τιμολογιακή κλίμακα, υποδηλώνοντας ανταγωνισμό εντός της ίδιας ευρύτερης περιοχής. Το Nova Marina (€520.000) είναι η πιο προσιτή επιλογή από τις συγκρινόμενες, πιθανώς λόγω μικρότερου μεγέθους, παλαιότερης κατασκευής ή λιγότερο premium τοποθεσίας. Το εν λόγω διαμέρισμα (€585.000) τοποθετείται στην υψηλότερη κλίμακα τιμών της Fuengirola, αντανακλώντας την ποιότητα της κατασκευής και την εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Σε σύγκριση με την ευρύτερη Costa del Sol, η Fuengirola γενικά προσφέρει πιο προσιτές τιμές από περιοχές όπως η Marbella, διατηρώντας παράλληλα υψηλό επίπεδο παροχών και καλής ποιότητας ακινήτων. Η εγγύτητα στην παραλία και η αστική υποδομή είναι βασικά διαφοροποιητικά στοιχεία έναντι των πιο απομονωμένων ή ορεινών περιοχών.
Ο Μάικο είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την κατοικησιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, τεκμηριωμένες με δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
