Cet appartement à Fuengirola, province de Málaga, se présente comme une option attrayante pour les acheteurs recherchant une résidence sur la Costa del Sol. L'unité offre 85 m² de surface habitable, comprenant deux chambres et deux salles de bains, dans un environnement urbain réputé pour sa proximité avec les commodités et la plage. La localisation combine les avantages de la vie urbaine avec l'accès à la côte, ce qui en fait un lieu intéressant pour une résidence principale ou secondaire. L'espace de vie est complété par des zones extérieures supplémentaires, soulignant le style de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans une zone urbaine de Fuengirola, caractérisée par une forte densité de services et un accès à pied à la plage. L'environnement immédiat offre une bonne infrastructure, facilitant les courses quotidiennes et les activités de loisirs. La proximité de plusieurs plages, dont Playa de San Francisco (658 m), Playa de la Marina (700m) et Playa de Santa Amalia (668 m), souligne l'attrait du site pour les amateurs de plage. La connexion au réseau de transport local est également satisfaisante.
Cet appartement s'adresse aux personnes privilégiant une combinaison de confort urbain et de proximité avec la plage. La configuration avec deux chambres et deux salles de bains convient aux couples ou aux petites familles. Les espaces extérieurs, tels qu'une terrasse et un jardin, offrent un lieu de détente en plein air. La proximité de supermarchés, restaurants et lieux de loisirs dans un rayon de 2 km soutient un style de vie actif et pratique, sans renoncer aux commodités d'une ville animée.
Le projet est décrit comme un appartement bien relié au centre-ville de Fuengirola et à la plage. Il est présenté en excellent état, suggérant une construction moderne ou une rénovation complète. L'inclusion de caractéristiques telles qu'une terrasse couverte, un ascenseur, une terrasse privée et un accès pour personnes à mobilité réduite indique une construction contemporaine axée sur le confort et l'accessibilité.
Cet appartement n'offre pas de vue directe sur la mer, mais une vue sur le jardin et l'environnement urbain. Il est situé dans une zone urbaine, ce qui implique qu'un certain niveau sonore dû à la construction et à l'infrastructure environnantes peut être présent. Le garage est désigné comme un espace de stationnement, il ne s'agit pas d'un garage fermé. Le projet ne propose pas d'espaces extérieurs privés comme une piscine ou un grand jardin, mais partage des installations communes et dispose d'une terrasse privée.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant un environnement urbain établi sur la Costa del Sol, où les commodités et la vie de plage sont facilement accessibles. Il peut intéresser les personnes qui recherchent une propriété bien connectée à l'aéroport de Malaga (18 km) pour des voyages fréquents ou pour accueillir famille et amis. La proximité des terrains de golf comme le Campo Los Lagos (3,8 km) attire les amateurs de golf. Les couples ou les petites familles privilégiant un style de vie actif et une bonne infrastructure pourraient y trouver leur foyer. L'appartement convient également aux acheteurs recherchant une propriété avec une licence touristique, ce qui peut être pertinent pour des revenus locatifs potentiels.
L'appartement se distingue par une finition de haute qualité, reflétée dans les matériaux utilisés et la technologie moderne. La description mentionne une cuisine entièrement équipée et meublée avec des appareils Bosch, indiquant un niveau élevé dans la conception de la cuisine. Le chauffage par le sol dans tout l'appartement, la climatisation (chaud/froid), un système d'interphone vidéo, un système domotique et une alarme préinstallée contribuent au confort moderne et à la sécurité. Les portes coulissantes du sol au plafond menant à la terrasse créent une sensation d'espace ouvert et maximisent l'utilisation de la lumière naturelle. Une chambre principale avec dressing et salle de bain attenante, ainsi qu'une buanderie séparée avec lave-linge et sèche-linge, complètent l'image d'un aménagement réfléchi et luxueux.
L'appartement à Fuengirola est disponible à partir de 585 000 €. Cette tarification positionne le bien dans le segment moyen à supérieur du marché local, reflétant la qualité de la finition et l'emplacement recherché. La surface habitable de 85 m², avec deux chambres et deux salles de bains, offre une base solide pour le prix. Il est à noter qu'il s'agit du prix de départ ; des variations peuvent survenir en fonction de l'emplacement dans le projet, des caractéristiques spécifiques ou de l'étage. Les projets comparables disponibles à proximité, tels qu'Aura Higueron (à partir de 669 000 €) et Higuerón Bay Residences (à partir de 580 000 €), illustrent la fourchette de prix dans laquelle se situe cette offre.
Fuengirola, stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale dans la province de Málaga, se présente comme une ville côtière dynamique, reconnue pour ses plages et ses commodités urbaines. Avec plus de 85 000 habitants (estimation 2025), la ville offre une activité tout au long de l'année, dépassant l'animation touristique saisonnière. Les appartements proposés ici se trouvent dans un environnement urbain riche en services tels que restaurants, commerces, banques et centres médicaux. La possibilité de se rendre à pied à des plages comme Playa de San Francisco et Playa de San Amalia, ainsi qu'à des centres sportifs et au port, permet un style de vie actif et mobile. La température moyenne annuelle de 18,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour les activités de plein air pendant une grande partie de l'année. La région est bien desservie par les transports publics, réduisant la nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens, bien que la proximité des terrains de golf et de l'aéroport de Malaga facilite la mobilité.
La vie à Fuengirola offre un mélange dynamique de vie urbaine et de vie de plage méditerranéenne. Cet appartement est idéalement situé à quelques minutes à pied des plages telles que Playa de San Francisco et Playa de San Amalia. La proximité immédiate des supermarchés (112 m), des pharmacies (226 m) et des restaurants (205 dans un rayon de 2 km) signifie que la plupart des besoins quotidiens peuvent être satisfaits à pied. La ville dispose d'une infrastructure bien développée avec 14 lignes de transport public et 33 arrêts, facilitant les déplacements sans voiture. Pour les navetteurs, la connexion à l'aéroport de Malaga (18 km) est un avantage majeur. La région offre également une multitude d'activités de loisirs, des centres sportifs (0,6 km) aux ports de plaisance, contribuant à un style de vie actif et varié.
L'emplacement de cet appartement à Fuengirola est défini par sa proximité avec les principaux centres urbains et les caractéristiques côtières. La carte souligne la proximité des plages, du centre-ville et des principaux axes routiers. Elle illustre l'intégration dans une zone densément peuplée avec une forte concentration de services et d'infrastructures, suggérant une qualité de vie et une commodité élevées pour les résidents.
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, dans la province de Málaga, formant une partie intégrante de la région. Elle se trouve entre les villes côtières populaires de Benalmádena à l'est et Mijas à l'ouest. Cette position centrale permet un accès facile aux offres variées de toute la Costa del Sol. La ville est bien connectée au réseau de transport, avec l'autoroute A-7 longeant la côte et une liaison ferroviaire locale reliant Málaga et les municipalités environnantes. Avec une distance d'environ 18 km de l'aéroport de Málaga, Fuengirola est facilement accessible, ce qui en fait un point de départ attrayant pour explorer l'Andalousie.
L'accessibilité de l'appartement à Fuengirola est un avantage essentiel. Des plages comme Playa de San Francisco sont à seulement 658 mètres, offrant un accès rapide à la mer. L'emplacement urbain garantit que les supermarchés (112 m), les pharmacies (226 m) et une large gamme de restaurants et de cafés (205 et 63 respectivement dans un rayon de 2 km) sont facilement accessibles à pied. L'aéroport de Malaga est à seulement 18 km, offrant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Plusieurs terrains de golf, comme le Campo Los Lagos, sont accessibles en moins de 3,8 km. Le réseau de transport public, avec 14 lignes et 33 arrêts, ainsi que les gares proches de Fuengirola (0,6 km) et Carvajal (3,5 km), améliorent considérablement la mobilité, même sans véhicule personnel.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,7°C et un nombre remarquable de 3 897 heures d'ensoleillement par an. Ces conditions climatiques favorisent les activités de plein air sur une longue période, avec une saison de baignade notable de quatre mois où les températures de l'eau dépassent généralement 20°C. La localisation de l'appartement à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et avec une pente modérée (3,0%) vers la plage influence positivement le microclimat local. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 26°C en été, assurant un climat de vie agréable tout au long de l'année. La région est connue pour ses étés secs et ses hivers doux et humides.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Fuengirola offre une multitude de plages et d'activités de loisirs. L'appartement se trouve à quelques minutes à pied de plusieurs plages, dont Playa de San Francisco (658 m), Playa de San Amalia (668 m) et Playa de los Boliches (1,0 km). Quatre d'entre elles, dont Boliches-Gaviotas et Carvajal, sont certifiées Pavillon Bleu, témoignant de leur qualité d'eau et de leurs services. Outre les plages, la région propose de nombreuses installations sportives. Des terrains de golf comme le Campo Los Lagos (3,8 km) et le Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) sont facilement accessibles. De plus, des centres sportifs tels que le Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) et le Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) se trouvent à proximité immédiate, couvrant un large éventail d'activités.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, dans la province de Málaga, formant une partie intégrante de la région. Elle se trouve entre les villes côtières populaires de Benalmádena à l'est et Mijas à l'ouest. Cette position centrale permet un accès facile aux offres variées de toute la Costa del Sol. La ville est bien connectée au réseau de transport, avec l'autoroute A-7 longeant la côte et une liaison ferroviaire locale reliant Málaga et les municipalités environnantes. Avec une distance d'environ 18 km de l'aéroport de Málaga, Fuengirola est facilement accessible, ce qui en fait un point de départ attrayant pour explorer l'Andalousie.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL779223
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Fuengirola tels qu'Aura Higueron (à partir de 669 000 €) et Higuerón Bay Residences (à partir de 580 000 €), cet appartement se positionne dans le segment moyen avec un prix de départ de 585 000 €. Tandis qu'Aura Higueron est généralement plus cher et offre peut-être des commodités ou des emplacements plus exclusifs, Higuerón Bay Residences est très proche en termes de prix. Nova Marina (à partir de 520 000 €) représente une alternative plus abordable, mais pourrait impliquer des compromis en termes d'équipements ou de localisation. Le bien décrit ici se distingue par son emplacement urbain offrant un excellent accès aux plages et aux services, le différenciant des projets potentiellement situés dans des zones plus calmes mais moins centrales. Les caractéristiques telles que le chauffage au sol et le système domotique sont courantes dans cette gamme de prix, mais la combinaison spécifique d'un jardin, d'une terrasse et d'une connexion urbaine rend cette offre pertinente pour les acheteurs recherchant un équilibre entre confort et intégration locale.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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