立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、フエンヒロラのビーチから徒歩圏内の活気ある都市環境に位置しています。周辺エリアには、ショップ、レストラン、公共交通機関など、さまざまなアメニティがあり、便利なライフスタイルを保証します。都市中心部に位置するにもかかわらず、ビーチやスポーツセンターに近いことから、比較的静かなエリアでもあります。
このアパートメントは、便利で快適な地中海ライフスタイルを求める方に最適です。2つのベッドルームと2つのバスルームは、家族やゲストに十分なスペースを提供します。モダンなキッチンと広々としたリビングエリアはエンターテイメントに最適で、ウォークインクローゼット付きのマスターベッドルームは高級感を加えています。庭とテラスは、屋外でのリラクゼーションのためのスペースを提供します。
このアパートメントは、モダンなデザインと快適さを重視した高品質なレジデンシャルプロジェクトの一部です。物件は優れた状態で、最新のホームオートメーションシステム、床暖房、冷暖房エアコンが完備されています。その高級な立地と優れたアメニティが、魅力的な選択肢となっています。
この物件には専用庭（専用テラスと共有庭はありますが）はなく、海の眺め（主に庭と街の眺め）もありません。さらに、物件は都市環境に位置しており、これは田舎のエリアと比較してプライバシーが少ないことを意味する場合があります。共有プールはありますが、専用プールはありません。
このアパートメントは、太陽と海を楽しみながら便利なライフスタイルを求める国際的な購入者に最適です。すべての設備に近い、手入れの行き届いた、設備の整った物件をご希望の場合は、このアパートメントが適しています。都会的な雰囲気を愛するが、徒歩圏内のビーチでリラックスしたい方にも適しています。2つのベッドルームと2つのバスルームがあり、小さな家族や頻繁にゲストをもてなすカップルにも適しています。例えば、近くで働いている、または引退したカップルは、この場所を便利で快適だと感じるでしょう。あるいは、休暇中にビーチやレストランへのアクセスを容易にしたい家族は、間取りと立地が理想的だと感じるでしょう。モダンな仕上げとホームオートメーションシステムは、低メンテナンスで技術的に進んだ物件を求める人々をも惹きつけます。
このアパートメントは、高品質な素材と最新技術を使用して建設されており、卓越した快適さと利便性を提供します。インテリアデザインは、機能性と美しさ、Bosch家電、ランドリールーム、ウォークインクローゼットに焦点を当てています。床暖房と冷暖房エアコンは、年間を通じて快適さを保証します。ホームオートメーションシステム、ビデオインターホン、事前設置されたアラームシステムなどのスマートホーム機能は、セキュリティを強化し、日常生活を簡素化します。テラスに続くスライディングドアのデザインは、屋内と屋外の空間を統合し、広々とした明るいリビングエリアを作り出しています。ウォークインクローゼットや専用バスルームなどの高品質な仕上げは、高級感を加え、住みやすい魅力的な場所となっています。
€585,000から始まるこの2ベッドルームアパートメントは、フエンヒロラの不動産市場において重要かつ魅力的な物件です。85㎡のリビングスペースには、58㎡のプライベートガーデンと広々とした43㎡のテラスがあり、屋内外で広々とした居住空間を提供します。ビーチ（わずか658m）、ゴルフコース（3.8kmから）、マラガ空港（18km）に近いという物件の立地は、その価値を非常に高めています。Aura Higueron（€669,000から）やHiguerón Bay Residences（€580,000から）のような類似プロジェクトと比較して、この物件の価格設定は競争力があり、コスタ・デル・ソルで質の高い住居を求める購入者に魅力的な選択肢を提供します。
フエンヒロラの中心部にあるこの85㎡の2ベッドルームアパートメントは、都会の利便性とビーチフロントのライフスタイルを融合させた体験を提供します。ショップ、レストラン、ビーチが徒歩圏内にある活気ある地区に位置するこの物件は、賑やかな環境を楽しむ方に最適です。街中にありながら、3.0%の緩やかな傾斜とビーチまでわずか658メートルの近さにより、潮風を簡単に楽しむことができます。年間平均3,897時間の晴天と年間平均18.7℃の気温で、この地域はアウトドアアクティビティに最適です。徒歩圏内にある33のバス停と14のバス路線は、移動を大幅に簡素化します。近隣には205軒のレストラン、36軒の薬局、27軒の銀行があり、日常生活に必要なすべてが手の届くところにあります。地中海ライフスタイルを最大限に楽しむのに最適な場所です。
フエンヒロラの都市環境に位置するこのアパートメントは、活気ある生活体験を提供します。スーパーマーケット（112m）と薬局（226m）への近さにより、日常生活が容易になります。徒歩圏内にある205軒のレストラン、63軒のカフェ、36軒の薬局は、食事や買い物のニーズを満たします。さらに、スポーツセンター（0.6km）やいくつかのビーチ（最も近いのはわずか0.4km）は、レジャーやスポーツ活動の豊富な機会を提供します。空港（18km）への近さは、旅行に特別な利便性を提供します。都市環境でありながら、海抜15メートルという高さと3.0%の緩やかな傾斜は、快適な気候とビーチへの簡単なアクセスを楽しむことができることを意味します。
この地図は、フエンヒロラの中央都市部にある物件の場所を示しています。物件がビーチ（Playa de San Franciscoまでわずか400m）、都市の設備（スーパーマーケットまで112m）、そしてフエンヒロラ駅（600m）やマラガ空港（18km）などの重要な交通ハブに近いことを強調しています。地図には近くのゴルフコースやスポーツセンターも表示されており、この地域のライフスタイルに関する包括的な概要を提供しています。
フエンヒロラは、アンダルシア自治州マラガ県の中心海岸に位置し、コスタ・デル・ソル地域にとって重要な部分です。美しいビーチ、穏やかな気候、そして繁栄する観光で知られる活気ある地域にあります。この都市はコスタ・デル・ソル地域の一部であり、コスタ・デル・ソル・オクシデンタル自治体連合と統合されています。フエンヒロラは、県都マラガから約25kmの距離にあり、A-7高速道路で簡単にアクセスできます。85,000人以上の人口を持つ、成熟した都市であり、教育、医療、文化活動を含む幅広い施設とサービスを提供しています。
このアパートメントは、さまざまなアメニティへの簡単なアクセスを可能にする戦略的な場所にあります。最寄りのビーチ、Playa de San Franciscoまではわずか0.4kmで、徒歩圏内です。Campo Los Lagos（3.8km）などのいくつかのゴルフコースは、車で短時間です。マラガ空港（AGP）まではわずか18kmで、国際旅行に便利です。公共交通機関は、14のバス路線と33のバス停があり、よく発達しています。さらに、フエンヒロラ駅（0.6km）からは周辺地域へのアクセスも容易です。徒歩圏内にあるスーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、スポーツセンター（0.6km）は、日常生活を便利にします。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、平均年間気温18.7℃の典型的な地中海性気候を誇り、暑い夏と穏やかな冬が特徴です。この地域は年間平均3,897時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティや日光浴を非常に魅力的にしています。水温が20℃を超える約4ヶ月間が遊泳シーズンです。標高15メートル、傾斜3.0%の緩やかなこの地域は、ビーチアクティビティに理想的です。都市環境でありながら、ビーチや公園（2km以内に1つ）に近いことは、自然を楽しむ機会を提供します。この地域は年間を通じて快適な気候を提供し、住むのに魅力的な場所となっています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
フエンヒロラは、ボリチェス・ガビオタス、カルバハル、カスティージョ・エジド、フエンヒロラビーチを含む4つのブルーフラッグビーチを誇っています。最寄りのビーチ、Playa de San Franciscoまではわずか400メートル、Playa de los BolichesとPlaya de Santa Amaliaまでは1.2kmです。ビーチに加えて、この地域はさまざまなレクリエーションオプションを提供しています。0.6km以内には、パベリョン・フアン・ゴメス・フアニートやコンプレホ・デportivo・ムニシパル・エローラなどの3つのスポーツセンターと、ピシーナ・マリア・ペラエス・スイミングプールがあります。フエンヒロラのマリーナ（0.7km）は、海洋活動の機会を提供します。さらに、Campo Los Lagos（4.0km）などの近くのゴルフコースは、ゴルフ愛好家に優れた機会を提供します。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、アンダルシア自治州マラガ県の中心海岸に位置し、コスタ・デル・ソル地域にとって重要な部分です。美しいビーチ、穏やかな気候、そして繁栄する観光で知られる活気ある地域にあります。この都市はコスタ・デル・ソル地域の一部であり、コスタ・デル・ソル・オクシデンタル自治体連合と統合されています。フエンヒロラは、県都マラガから約25kmの距離にあり、A-7高速道路で簡単にアクセスできます。85,000人以上の人口を持つ、成熟した都市であり、教育、医療、文化活動を含む幅広い施設とサービスを提供しています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL779223
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
€585,000という価格のこのアパートメントは、フエンヒロラの不動産市場において競争力があります。成熟した都市環境に位置しており、Aura Higueron（€669,000から）のような、より高級なレジデンシャルプロジェクトとは一線を画しています。これらはしばしばより広大な眺望とより多くのプライベートスペースを提供しますが、コストは高くなります。Higuerón Bay Residences（€580,000から）と比較すると、価格は非常に似ており、同等の建築品質とアメニティを示唆している可能性が高いですが、立地が主要な差別化要因となる可能性があります。Nova Marina（€520,000から）のより低い価格は、サイズ、アメニティ、またはビーチまでの距離の違いを示唆する可能性があります。Aura Higueronと比較して、この物件は市内中心部に近く、ビーチにもより近い便利な立地を提供しており、純粋な静けさや広大な眺望よりも都会的なライフスタイルを優先する人々を惹きつける可能性があります。85㎡のリビングスペースは、58㎡のプライベートガーデンと43㎡のテラスによって補完され、屋内と屋外の良好な比率を提供しており、これはこの地域における主要な魅力であり、特に平均気温18.7℃と年間を通じて豊富な日照を考慮するとそうです。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住まいを見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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