Este apartamento novo no rés-do-chão em Fuengirola, Málaga, oferece 75 m² de espaço habitacional com dois quartos e duas casas de banho. A construção moderna, concluída pouco antes do Natal, combina conforto contemporâneo com proximidade às atrações costeiras. A orientação sudoeste promete abundante luz natural e temperaturas agradáveis. O apartamento faz parte de uma comunidade com piscina e lugar de estacionamento subterrâneo, tornando-o uma opção atraente para compradores que procuram uma propriedade chave na mão numa cidade dinâmica.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Este apartamento está localizado num ambiente urbano em Fuengirola, a poucos minutos a pé da praia. A proximidade imediata a lojas, restaurantes e transportes públicos sublinha a sua localização central. A ligação à autoestrada A-7 e a proximidade ao aeroporto de Málaga (18 km) são outros pontos a favor da acessibilidade.
Para compradores que procuram uma propriedade moderna e de baixa manutenção com conforto e boa infraestrutura, este apartamento é uma escolha adequada. A disposição com dois quartos e duas casas de banho é ideal para casais, famílias pequenas ou como residência de férias. A piscina comum e a garagem subterrânea complementam o conforto residencial.
O projeto foi concluído recentemente e apresenta uma construção moderna com excelente eficiência energética. O apartamento está pronto a habitar e foi equipado com materiais de alta qualidade. A localização urbana e a proximidade da costa são características centrais deste novo projeto, concebido para satisfazer as necessidades dos proprietários modernos.
O projeto não oferece jardins privados nem vista direta para o mar de todos os quartos. O apartamento está situado num ambiente urbano, o que pode implicar um nível de ruído mais elevado do que em áreas mais rurais. Trata-se de um apartamento dentro de um complexo residencial, não de uma casa independente.
Este apartamento é adequado para compradores que preferem uma localização central numa cidade costeira animada e que valorizam uma boa infraestrutura. Se procura um apartamento novo chave na mão, pronto a habitar, que sirva tanto de residência principal como de casa de férias, é uma opção a considerar. A proximidade a comodidades como supermercados (112 m) e a praia (658 m) atrai pessoas que não necessitam obrigatoriamente de carro. Também pode ser interessante para investidores que procuram uma propriedade com potencial de aluguer de férias numa região turisticamente atrativa.
O apartamento destaca-se pelos seus acabamentos modernos e de alta qualidade, focados no conforto de vida contemporâneo. A cozinha está totalmente equipada ('Fully Fitted'), o que significa que possui todos os eletrodomésticos e superfícies integradas necessários. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis em todas as estações. As casas de banho também são concebidas de forma moderna. As grandes janelas e portas de vidro que dão para um terraço privado maximizam a luz natural e criam uma ligação com o espaço exterior. A escolha dos materiais e a execução dos acabamentos correspondem ao padrão de um novo projeto de construção concebido para durabilidade e estética. A orientação sul e sudoeste do apartamento favorece a exposição solar.
O apartamento é oferecido a partir de 495.000 €. Esta fixação de preços posiciona-o no segmento médio-alto do mercado de Fuengirola, especialmente para apartamentos novos de dois quartos. Não há informações sobre outras unidades disponíveis ou escalões de preços, o que poderia indicar que se trata de uma das poucas propriedades restantes ou de uma propriedade chave no projeto. O preço indicado refere-se ao apartamento descrito de 75 m² com duas casas de banho.
Fuengirola, localizada na Costa del Sol central, é uma cidade vibrante que oferece uma mistura de vida urbana e proximidade à praia. Este apartamento situa-se numa zona urbana caracterizada por uma alta densidade de serviços e comodidades. Supermercados, farmácias, restaurantes e centros desportivos são facilmente acessíveis a pé. A temperatura média anual de 18,7°C e mais de 3.800 horas de sol por ano favorecem um estilo de vida ativo ao ar livre. A proximidade de várias praias como a Playa de San Francisco (400 m) e a inclinação moderada (3%) para o mar facilitam o acesso à costa. A cidade possui uma infraestrutura bem desenvolvida com transportes públicos e boa ligação à autoestrada A-7.
Neste apartamento em Fuengirola, viverá no coração de uma cidade animada, a poucos passos do Mar Mediterrâneo. O ambiente imediato é caracterizado por uma densidade urbana com uma multiplicidade de serviços: 205 restaurantes, 63 cafés, 36 farmácias e 27 bancos encontram-se num raio de 2 km. Isto significa que as tarefas diárias e as atividades de lazer podem ser realizadas convenientemente a pé ou de bicicleta. As 14 linhas de transporte público e os 33 paragens próximas garantem mobilidade mesmo sem veículo próprio. A proximidade a centros desportivos como o Pabellón Juan Gómez Juanito (600 m) e o Polideportivo Las Cañadas (900 m) fomenta um estilo de vida ativo. As 3.897 horas de sol por ano convidam a desfrutar das praias e da atmosfera mediterrânica.
Este mapa mostra a localização do projeto em Fuengirola, Málaga. Destaca a proximidade a comodidades importantes como a praia (Playa de San Francisco, 400 m), a marina e vários centros desportivos. O ambiente urbano com uma alta densidade de restaurantes e lojas também é visível. O mapa visualiza o posicionamento central e a boa acessibilidade dentro da cidade.
Fuengirola está situada no centro da Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha na província de Málaga. A cidade está bem integrada na região e oferece um equilíbrio entre vida urbana e atratividade turística. Com uma área de 10,4 km², é uma das cidades mais densamente povoadas da costa. A proximidade a outros locais importantes como Málaga (cerca de 30 km) e Marbella (cerca de 40 km) permite passeios pela região circundante. A própria cidade abriga uma população significativa de mais de 85.000 habitantes (previsão 2025), o que indica uma comunidade estabelecida e uma procura constante por imóveis.
A acessibilidade deste apartamento é excelente. Está localizado a apenas 658 metros da Playa de Fuengirola, com outras praias como a Playa de San Francisco e Santa Amalia a distâncias semelhantes. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 18 km (aéreo) e é facilmente acessível. Para as necessidades diárias, os supermercados estão a apenas 112 metros e uma farmácia a 226 metros. Os entusiastas do golfe encontrarão vários campos como o Campo Los Lagos a 3,8 km. A ligação aos transportes públicos está bem desenvolvida com 14 linhas e 33 paragens. A proximidade a estações de comboio como Fuengirola (600 m) também facilita a chegada e os deslocamentos posteriores.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes, com uma temperatura média anual de 18,7°C. A região conta historicamente com cerca de 3.897 horas de sol por ano, o que a torna um local ideal para atividades ao ar livre. A época de banhos estende-se por cerca de 4 meses, quando a temperatura da água é constantemente superior a 20°C. O apartamento está localizado a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar, o que favorece um ambiente plano e a proximidade ao mar. A inclinação moderada de 3,0% em direção à praia influencia o escoamento da água e a topografia geral.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O apartamento fica a uma curta caminhada de várias praias, incluindo a Playa de San Francisco (400 m), a Playa de los Boliches (1 km) e a Playa de Santa Amalia (1,2 km). Quatro praias em Fuengirola, incluindo Boliches-Gaviotas e Carvajal, ostentam a Bandeira Azul, indicando alta qualidade da água e boa infraestrutura. A proximidade a campos de golfe como o Campo Los Lagos (3,8 km) e o Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) é atrativa para os golfistas. Além disso, a região oferece uma variedade de outras opções de lazer: 269 instalações desportivas, incluindo centros desportivos e piscinas como a Piscina María Peláez (500 m), bem como a marina Puerto Deportivo de Fuengirola (700 m) são de fácil acesso.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está situada no centro da Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha na província de Málaga. A cidade está bem integrada na região e oferece um equilíbrio entre vida urbana e atratividade turística. Com uma área de 10,4 km², é uma das cidades mais densamente povoadas da costa. A proximidade a outros locais importantes como Málaga (cerca de 30 km) e Marbella (cerca de 40 km) permite passeios pela região circundante. A própria cidade abriga uma população significativa de mais de 85.000 habitantes (previsão 2025), o que indica uma comunidade estabelecida e uma procura constante por imóveis.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL789502
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos em Fuengirola, como Higuerón Bay Residences (a partir de 580.000 €) e Nova Marina (a partir de 520.000 €), este apartamento posiciona-se com um preço inicial de 495.000 € no segmento médio-alto, mas oferece uma qualidade de construção nova e uma localização urbana muito central. Sunset Views, com preço a partir de 379.950 €, é uma opção mais económica, mas provavelmente de data de construção anterior ou com menos comodidades. A localização em Fuengirola, com acesso direto às instalações urbanas e praias, distingue este projeto de outros projetos mais remotos na Costa del Sol. A proximidade a comodidades, como o supermercado a 112 metros e vários centros desportivos, é um forte argumento de venda que nem todos os projetos podem oferecer. O preço por metro quadrado é competitivo para um projeto novo nesta procurada cidade costeira.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e oferece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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