立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、活気ある沿岸都市フエンヒロラの中心部に位置しています。比較的静かでプライベートな通りにあり、ビーチまでわずか数歩の距離で、都会の利便性と静けさが融合しています。周辺地域は充実しており、住民にあらゆるものへの簡単なアクセスを提供しています。
55平方メートルのこのアパートメントには、2つのベッドルームと1つのバスルームがあり、コンパクトで機能的な間取りです。オープンプランのデザインは広々とした空間を作り出し、機能性と快適さを求める購入者に最適です。二重ガラス窓や大理石の床などのモダンな仕上げは、生活の質を高めます。
アパートメントは入居準備ができており、購入者は遅延なく入居できることを意味します。物件の状態は完成した住宅であり、潜在的な購入者に確実性を提供し、計画外の開発に関連する可能性のある遅延や不確 certitude を回避します。
アパートメントの向きは東向きで、朝の日差しは豊かですが、午後や夕方の日光は少なくなる可能性があります。アパートメントからの眺めは通りに面しており、海の眺めはありません。ビーチに近いですが、ビーチフロントではありません。さらに、居住者のみがアクセスできる制限された道路では、車両のナンバープレートの登録が必要です。
Ref: VL841715
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フエンヒロラ中心部にあるこのアパートメントは、便利なライフスタイルを求める購入者に最適です。ビーチ、ショップ、レストランが徒歩圏内にあることを好むなら、ここはあなたにぴったりの場所です。一年中楽しめるコスタ・デル・ソルでの家を所有したい方にとって、気候（年間平均気温18.7℃、豊富な日照）と数多くの屋外アクティビティ（ビーチやゴルフコースなど）は非常に魅力的でしょう。二重ガラス窓とエアコンは、暑い夏でも涼しい冬でも快適な生活環境を保証します。公共交通機関（14のバス路線）と鉄道駅への近さは、公共交通機関を利用する人や頻繁に旅行する人にとって重要な利点であり、特にマラガ空港（18 km）への近さを考慮するとそうです。フエンヒロラまたはその周辺地域で働く人々にとっても、便利な立地は通勤時間を短縮します。
アパートメントは「excellent」な状態で販売されており、適切に維持され、入居準備ができていることを示しています。内部仕上げには、耐久性がありエレガントで、清掃とメンテナンスが容易な床材である大理石の床が含まれます。設備の整ったキッチンは、料理の利便性を提供します。エアコンの存在により、快適な室内温度が保証されます。二重ガラス窓は、音響および断熱に貢献し、エネルギー効率を高めます。入口のインターホンシステムと24時間セキュリティシステムは、追加のセキュリティを提供します。特定の仕上げの詳細は限られていますが、「良質」という一般的な説明と、大理石の床や二重ガラス窓などの機能が組み合わさることで、生活の快適さと耐久性への配慮が示唆されます。
このアパートメントの開始価格は299,000ユーロで、2つのベッドルームと1つのバスルームを提供しています。55平方メートルの居住スペースは、地元の市場で競争力があります。完成した住宅であるため、購入者は待つことなくすぐに引っ越すことができます。価格は、フエンヒロラ中心部という優れた立地、ビーチとすべての必要なアメニティへの近さを反映しています。物件の再販カテゴリーは、新築ではないが良好な状態であり、確立されたコミュニティで便利な物件を探している人々に手頃な選択肢を提供していることを示しています。
コスタ・デル・ソル沿いの都市フエンヒロラは、その活気ある都市生活と便利なアメニティで知られています。このアパートメントは、中心部にある比較的静かなエリアに位置しており、ビーチ、店舗、レストラン、交通ハブへの簡単なアクセスを楽しみながら、静けさを享受できることを意味します。平均気温は12〜26℃の間で、年間3,897時間の晴天時間は、地中海式のライフスタイルに最適です。アパートメントから2km圏内には200以上のレストラン、36の薬局、27の銀行があり、日常生活が容易になります。また、15の小学校と10の中学校があり、家族にとって良い教育の選択肢を提供しています。3つの医療センターが住民の医療ニーズに対応しています。2025年現在、人口は85,211人で、コミュニティの感覚を維持しながら、都会的な活気のある生活環境を提供しています。
フエンヒロラはコスタ・デル・ソルの重要な都市であり、典型的な地中海式のライフスタイルを提供しています。このアパートメントは市内中心部に位置しており、地元の生活の中心にいることを意味します。ビーチは徒歩圏内にあり、太陽、砂、海を楽しむことができます。周辺には200以上のレストランがあり、様々な料理が楽しめ、さらに多くのお店、銀行、カフェがあります。アクティブなライフスタイルを求める人には、近くにいくつかのスポーツセンターやプールがあります。この地域は交通の便が良く、14のバス路線と鉄道駅があり、移動が容易です。マラガ空港までわずか18kmで、旅行に便利です。年間平均3,897時間の晴天時間と穏やかな気候は、アウトドアアクティビティに最適な条件を提供します。
地図はフエンヒロラのアパートメントの正確な位置を示しており、市内中心部とそのビーチへの近さという優れた立地を強調しています。近くの店舗、レストラン、スポーツセンター、ビーチが便利に表示されており、この地域の便利なライフスタイルと豊富なレクリエーションの機会を視覚的に示しています。
マラガ県のコスタ・デル・ソル中心部に位置するフエンヒロラは、アンダルシアの重要な都市です。地域経済と観光において重要な役割を果たしています。マラガ市とマルベーリャの間の戦略的な立地は、コスタ・デル・ソル全体を探索するための便利な拠点となります。活気ある都市で、豊富なアメニティと交通網を備えていますが、地中海沿岸の町の魅力を保持しています。この都市は、広範な公共交通機関ネットワークとマラガ国際空港への近さを含む、発達したインフラストラクチャの恩恵を受けており、観光客と地元住民の両方にとって人気の目的地となっています。
アパートメントの立地は素晴らしく、ビーチからわずか658メートルです。スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、様々なレストラン（2km圏内に205軒）は徒歩圏内にあります。マラガ空港（18km）へのアクセスは比較的簡単で、旅行に便利です。ゴルフ愛好家のために、近くにはCampo Los Lagos（3.8km）など、いくつかのゴルフコースがあります。公共交通機関のネットワークはよく発達しており、33のバス停と14のバス路線、そして近くの鉄道駅（0.6km）があり、車なしでの移動も容易です。ドライバーのために、EV充電ステーション（92m）と便利な道路接続があります。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、平均年間気温18.7℃、温暖な冬、暑い夏といった地中海性気候を楽しんでいます。年間約3,897時間の晴天時間は、アウトドアアクティビティに十分な太陽を提供します。水温が20℃以上に達する約4ヶ月間、水泳シーズンが続きます。この地域の標高は15メートルで、地形は比較的平坦で海に面しています。ビーチへの傾斜は3.0%で、中程度の傾斜で、歩行に適しています。特定のゴルフコースや自然公園はデータに記載されていませんが、フエンヒロラ周辺地域は通常、緑豊かな景観とレクリエーションの機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アパートメントは、Playa de San Francisco (400m)、Playa de los Boliches (1.0km)、Playa de Santa Amalia (1.2km) など、いくつかの人気ビーチから徒歩圏内にあります。Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido、Fuengirolaの各ビーチは、ブルーフラッグ認証を取得しており、高い水質と設備を保証しています。この地域には、Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6km) や Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6km) など、269のスポーツ施設を含む豊富なスポーツおよびレクリエーション施設もあります。いくつかのゴルフコース（例：Campo Los Lagos、3.8km）は、ゴルフ愛好家のニーズを満たしています。海辺の遊歩道や海に面したレストランは、リラックスできる機会を提供しています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マラガ県のコスタ・デル・ソル中心部に位置するフエンヒロラは、アンダルシアの重要な都市です。地域経済と観光において重要な役割を果たしています。マラガ市とマルベーリャの間の戦略的な立地は、コスタ・デル・ソル全体を探索するための便利な拠点となります。活気ある都市で、豊富なアメニティと交通網を備えていますが、地中海沿岸の町の魅力を保持しています。この都市は、広範な公共交通機関ネットワークとマラガ国際空港への近さを含む、発達したインフラストラクチャの恩恵を受けており、観光客と地元住民の両方にとって人気の目的地となっています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
フエンヒロラの不動産市場において、このアパートメントは299,000ユーロからの開始価格で魅力的な価値を提供しています。近くのSunset Views（379,950ユーロから）やBelvedere Collection（309,000ユーロから）のようなより高価なプロジェクトと比較して、中心部の利便性を享受しながら、より手頃な選択肢を提供しています。一方、Artemisaプロジェクト（250,000ユーロから）は安価ですが、異なるサイズ、アメニティ、または場所を提供する可能性があります。その中心部の立地、ビーチへの近さ、そして必要なすべてのアメニティへの近さは、立地分析で特定された主要な利点である「都会の利便性」と一致しています。この地域にある他のビーチフロントまたはゴルフプロジェクトと比較して、このアパートメントは、広大な眺望や排他的なアメニティよりも利便性とアクセシビリティを優先する人々にとって理想的な、基本的な都市生活体験を提供しています。その再販カテゴリーは、新しい開発ではなく、確立されたコミュニティに位置していることを示唆しており、これは安定した、そして馴染みのある環境を探している購入者を引き付ける可能性があります。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインのその他の人気のある海岸地域の深い知識により、彼は購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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