Ovaj stan se nalazi u srcu Fuengirole, živopisnog grada na Costa del Sol, u provinciji Malaga. Smešten na centralnoj obali, ovaj deo Andaluzije nudi mediteranski način života sa svim pogodnostima na dohvat ruke. Stan je pozicioniran u urbanom okruženju, pružajući lak pristup lokalnim sadržajima i plaži, čineći ga praktičnim izborom za one koji traže životni stil blizak moru i gradskim aktivnostima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija stana omogućava pešačku dostupnost do plaže i brojnih sadržaja, naglašavajući njegovu urbanu integraciju. Blizina aerodroma Malaga (~18 km) osigurava dobru povezanost, dok lokalna infrastruktura podržava mobilnost pešice ili biciklom, čineći svakodnevni život praktičnim i bez potrebe za stalnim korišćenjem vozila.
Ovaj stan je pogodan za one koji traže funkcionalno životno rešenje u dinamičnom urbanom okruženju. Sa tri spavaće sobe, dnevnim boravkom i terasom, nudi prostor za porodični život ili za one kojima je potreban dodatan prostor za rad ili hobije. Blizina svih sadržaja zadovoljava potrebe za udobnim i aktivnim načinom života.
Radi se o postojećoj izgradnji (resale), što znači da objekat nije novogradnja. Stan je u fazi spremnoj za useljenje ili adaptaciju, bez planiranih rokova za završetak izgradnje. Trenutno je dostupan za kupovinu, bez daljih faza razvoja ili prodaje koje bi uticale na useljenje.
Ovaj stan ne nudi privatni parking, ali postoji mogućnost dobijanja dozvole za parkiranje u zonskim oblastima uz godišnju naknadu. Zgrada poseduje lift, ali ulaz ima stepenice koje prethode liftu, što može biti ograničenje za osobe sa smanjenom pokretljivošću. Stan se prodaje nenamšten, zahtevajući dodatna ulaganja za opremanje.
Ova nekretnina je pogodan izbor za pojedince ili porodice koje traže stalno mesto boravka u živahnom španskom gradu, ili kao drugi dom za odmor. Idealan je za one koji cene urbanu povezanost i žele da sve bitne sadržaje imaju na pešačkoj udaljenosti, uključujući plažu, prodavnice, restorane i javni prevoz. Takođe, odgovara kupcima koji traže nekretninu sa potencijalom za adaptaciju prema sopstvenim željama, s obzirom da se prodaje nenamšten. Blizina aerodroma Malaga (~18 km) čini ga praktičnim za česta putovanja ili za one koji žele da ostanu povezani sa međunarodnim destinacijama. Stan je takođe interesantan za one koji žele da iskuse mediteranski način života, sa mogućnostima za rekreaciju na otvorenom i uživanje u lokalnoj kulturi, ali bez želje za izolacijom ruralnog okruženja.
Stan poseduje nove jedinice klima uređaja u dnevnom boravku i glavnoj spavaćoj sobi, pružajući udobnost tokom toplijih meseci. Prozori pružaju poglede na planine i gradsku okolinu, a deo stana je okrenut ka zapadu, sa terasom koja gleda na aveniju. Kuhinja je opremljena, a ugrađeni ormari nude dodatni prostor za odlaganje. Iako se ne navode specifični materijali za podove, zidove ili sanitarije, naglašava se da je stan nenamšten, što kupcu ostavlja slobodu da samostalno kreira enterijer. Podrazumeva se da će budući vlasnici vršiti odabir završnih materijala i nameštaja prema ličnom ukusu i potrebama. Podaci o energetskoj efikasnosti nisu detaljno navedeni, ali prisustvo novih klima uređaja sugeriše određeni nivo modernizacije.
Stan se nudi po početnoj ceni od 320.000 evra. Navedena cena odnosi se na stan sa 3 spavaće sobe i 1 kupatilom, ukupne površine 95 m². Trenutno je dostupan za kupovinu kao postojeća nekretnina (resale). Nema informacija o različitim cenama za druge rasporede ili opcije unutar iste zgrade, niti o dodatnim troškovima osim uobičajenih troškova zajednice i eventualnih poreskih obaveza. Cena je postavljena u skladu sa lokacijom i karakteristikama, pozicionirajući ga u srednji cenovni rang ponude u Fuengiroli, posebno uzimajući u obzir urbanu lokaciju i blizinu plaže.
Ovaj stan u Fuengiroli predstavlja urbanu oazu na samo nekoliko stotina metara od mediteranske obale. Svakodnevni život ovde je definisan lakoćom pristupa gradskim sadržajima – od prodavnica i restorana do zdravstvenih ustanova i sportskih centara, sve je unutar pešačke zone. Jutarnja kafa na terasi sa pogledom na planine ili urbanu panoramu, uz zvuke grada u daljini, postaju deo svakodnevice. Blizina plaža kao što su Playa de San Francisco pruža mogućnost za rekreaciju i opuštanje u bilo koje doba. Životni ritam je prilagođen dinamici grada, sa dobrim pristupom javnom prevozu i efikasnom mrežom gradskih linija, što olakšava kretanje bez potrebe za automobilom. Iako se radi o stambenoj zgradi, pogled ka planinama dodaje prirodni element u urbani ambijent.
Život u Fuengiroli nudi bogatstvo sadržaja i aktivnosti. Sa 205 restorana, 63 kafića, 36 apoteka i 27 banaka u radijusu od 2 km, sve potrebe su zadovoljene. Postojanje 15 osnovnih i 10 srednjih škola, kao i 3 zdravstvena centra, ukazuje na razvijenu infrastrukturu pogodnu za porodice. Grad je dinamičan sa 85.211 stanovnika (procena za 2025.) i značajnim turističkim kapacitetom od 8.085 kreveta u 25 hotela, što doprinosi živahnoj atmosferi tokom cele godine. Dostupnost 14 linija javnog prevoza i 33 stanice dodatno olakšava kretanje po gradu i okolini. Lokalne fešte (34 godišnje) pružaju uvid u kulturni život.
Ova mapa prikazuje lokaciju stana u urbanom tkivu Fuengirole, naglašavajući njegovu centralnu poziciju. Ključne tačke poput plaže, glavnih saobraćajnica, supermarketa i sportskih objekata su vidljive, ilustrujući praktičnost svakodnevnog života. Blizina aerodroma Malaga i drugih većih gradova na Costa del Sol takođe je naznačena, pružajući širi geografski kontekst.
Fuengirola je strateški pozicionirana na centralnoj obali Costa del Sol, integrisana u širu regiju Malaga i zapadnu obalu Costa del Sol. Nalazi se između popularnih destinacija kao što su Benalmádena (na istoku) i Mijas (na zapadu), nudeći ravnotežu između mirnijeg porodičnog života i blizine većih gradskih centara. Udaljenost od aerodroma Malaga (~18 km) i dobra povezanost sa autoputevima omogućavaju lako putovanje ka drugim delovima Andaluzije i Španije. Grad je deo bogatog kulturnog i turističkog područja, sa pristupom planinama Sierra de Mijas i obližnjim istorijskim gradovima.
Lokacija stana u Fuengiroli obezbeđuje izuzetnu dostupnost ključnim tačkama. Plaže kao što su Playa de San Francisco, Playa de los Boliches i Playa de Santa Amalia nalaze se na kratkoj pešačkoj udaljenosti (od 400 do 1200 m). Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 18 km vazdušnom linijom, što omogućava brzu povezanost sa međunarodnim destinacijama. Gradski centar nudi obilje sadržaja: supermarket je na 112 m, apoteka na 226 m, a sportski centri i bazeni su dostupni u krugu od 1 km. Za ljubitelje golfa, tereni kao što su Campo Los Lagos i Cerrado del Aguila Golf nalaze se na oko 3.8-4.5 km.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola, smeštena na nadmorskoj visini od 15 metara, uživa u tipičnom mediteranskom klimatu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.7°C. Godišnje variranje temperature kreće se od prijatnih 12°C zimi do 26°C leti. Sa istorijski zabeleženih 3.897 sunčanih sati godišnje, područje pruža obilje sunca tokom većeg dela godine. Zvanično definisano kupalište traje oko 4 meseca, kada je temperatura vode viša od 20°C, idealno za vodene aktivnosti. Blag nagib terena ka plaži (3.0%) doprinosi lakšem pristupu obali, dok blizina planina pruža vizuelni kontrast i potencijal za aktivnosti u prirodi van urbanog jezgra.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovaj stan je pozicioniran u blizini nekoliko plaža sa Plavom zastavicom, uključujući Playa de Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido i samu Playa de Fuengirola, sve dostupne na kratkoj udaljenosti. Samo 400 metara dalje nalazi se Playa de San Francisco. Za ljubitelje golfa, postoje brojne opcije u blizini, kao što su Campo Los Lagos (3.8 km) i Cerrado del Aguila Golf (3.9 km). Grad nudi i bogatu ponudu sportskih sadržaja, uključujući sportske centre poput Pabellón Juan Gómez Juanito i Complejo Deportivo Municipal Elola, kao i javne bazene, dostupne u krugu od 1 km, što osigurava raznovrsne mogućnosti za rekreaciju.
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola je strateški pozicionirana na centralnoj obali Costa del Sol, integrisana u širu regiju Malaga i zapadnu obalu Costa del Sol. Nalazi se između popularnih destinacija kao što su Benalmádena (na istoku) i Mijas (na zapadu), nudeći ravnotežu između mirnijeg porodičnog života i blizine većih gradskih centara. Udaljenost od aerodroma Malaga (~18 km) i dobra povezanost sa autoputevima omogućavaju lako putovanje ka drugim delovima Andaluzije i Španije. Grad je deo bogatog kulturnog i turističkog područja, sa pristupom planinama Sierra de Mijas i obližnjim istorijskim gradovima.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 56 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Мај | 18.3°C | 28 mm |
| Јун | 22.4°C | 6 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 51 mm |
| Новембар | 15.2°C | 74 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
Умерено
Ref: VL002303
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, ovaj stan u Fuengiroli ističe se svojom izrazito urbanom lokacijom i praktičnošću. Dok projekti poput 'Sunset Views' (vanaf €379.950) nude sličnu blizinu plaži, ali potencijalno moderniji ambijent ili više sadržaja, ovaj stan se pozicionira kao pristupačnija opcija. S druge strane, 'Artemisa' (vanaf €250.000) može ponuditi nižu cenu, ali verovatno sa kompromisom u pogledu centralne lokacije ili veličine. 'Laguna Suites' (vanaf €407.925) verovatno predstavlja luksuzniju ponudu, sa višim cenama i potencijalno novijom izgradnjom ili boljim pogledom. Ovaj konkretni stan, sa početnom cenom od €320.000, nudi balans između cene, lokacije i prostora, ciljajući na kupce koji traže životni stil u srcu aktivnog obalskog grada, sa svim potrebnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, za razliku od projekata smeštenih u mirnijim, ali manje povezanim područjima obale.
Maiko je stručnjak za nekretnine sa specijalizacijom na španskom tržištu. Poseduje duboko poznavanje Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomažući kupcima u pronalaženju odgovarajućeg doma. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, pružajući poštene savete zasnovane na podacima tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
