Cet appartement à Fuengirola, situé dans la province de Málaga, offre une opportunité de logement attrayante sur la côte centrale de la Costa del Sol. Situé au dernier étage, il combine la vie urbaine avec la proximité de la Méditerranée. Les environs sont caractérisés par une forte densité de services et une bonne accessibilité, ce qui en fait un lieu de résidence pratique pour différents styles de vie. La proximité des plages et des infrastructures souligne l'attrait de cet emplacement pour les acheteurs potentiels recherchant un mélange de confort et d'accessibilité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un emplacement central à Fuengirola, une ville animée de la Costa del Sol. La proximité immédiate des commodités urbaines telles que les magasins et les transports publics facilite la vie quotidienne. La plage est accessible à pied, permettant un accès direct à la côte. Ce positionnement au cœur de la ville offre un bon équilibre entre la vie urbaine et la proximité de la plage.
Pour les acheteurs recherchant une solution de logement pratique et bien connectée, cet appartement est un choix approprié. La disposition des trois chambres offre une flexibilité pour les familles ou comme espace de vie et de travail. La climatisation existante assure le confort, tandis que la terrasse offre un espace extérieur pour se détendre. L'emplacement central répond aux besoins d'accessibilité aux services et aux activités de loisirs.
Cet appartement fait partie d'un immeuble existant et est proposé à la revente. Il a été équipé en mettant l'accent sur la fonctionnalité et le confort, y compris de nouveaux climatiseurs. L'immeuble dispose d'un ascenseur qui facilite l'accès aux étages supérieurs, bien qu'une courte volée d'escaliers subsiste à l'entrée. L'appartement n'est pas meublé, ce qui donne aux acheteurs la liberté d'aménager leur espace de vie individuellement.
L'appartement ne dispose pas de son propre parking privé. Cependant, il est possible de demander un permis de stationnement pour les zones résidentielles auprès de la mairie. La troisième chambre est plus petite et convient davantage comme bureau ou débarras. L'appartement est vendu non meublé, les acheteurs devront donc apporter leurs propres meubles ou en acheter de nouveaux. L'immeuble dispose d'un ascenseur, mais l'escalier d'accès à l'entrée n'est pas accessible aux personnes à mobilité réduite.
Cet appartement convient aux personnes qui privilégient un emplacement central avec une bonne connectivité et tous les services nécessaires à proximité immédiate. C'est une option pratique pour les familles recherchant une maison avec suffisamment d'espace, ou pour les couples et les personnes seules désirant un appartement confortable dans une ville animée. La proximité de la plage et la bonne accessibilité le rendent également attrayant pour les acheteurs qui souhaitent profiter du style de vie méditerranéen sans renoncer au confort urbain. Ceux qui apprécient la flexibilité dans l'ameublement et sont prêts à apporter quelques ajustements mineurs y trouveront une offre solide.
L'appartement est doté d'une cuisine entièrement équipée et de nouveaux systèmes de climatisation dans deux zones principales. Les sols ne sont pas spécifiés en détail, mais la surface habitable de 95 m² offre un espace suffisant. Les placards intégrés offrent un espace de rangement supplémentaire. Les fenêtres semblent permettre la vue sur la ville et les montagnes. Bien que l'appartement soit considéré comme une revente, des équipements plus récents tels que la climatisation ont été installés. Les matériaux spécifiques pour les sols, les murs et la robinetterie ne sont pas décrits en détail, mais la cuisine est indiquée comme étant entièrement équipée.
L'appartement est proposé au prix de 320 000 €. Il dispose de trois chambres et d'une salle de bain sur une surface habitable de 95 m². La structure des prix reflète l'emplacement central à Fuengirola, une région recherchée de la Costa del Sol. La disponibilité se réfère à cet appartement spécifique. Pour des biens comparables dans les environs, les prix varient de 250 000 € pour Artemisa à 407 925 € pour Laguna Suites, ce qui illustre l'éventail du marché dans cette ville.
Fuengirola se présente comme une ville côtière dynamique avec un caractère urbain prononcé. L'appartement est situé en plein centre, ce qui signifie que la vie quotidienne est marquée par une grande commodité. Les supermarchés, les magasins, les restaurants et les transports publics sont souvent à quelques minutes de marche. La proximité de la plage, à quelques minutes de marche, permet des excursions spontanées au bord de la mer. La population de plus de 85 000 habitants souligne le dynamisme de la ville, même en dehors de la haute saison touristique. Les 3 897 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 18,7°C invitent à un style de vie actif en plein air. De nombreuses installations sportives et une large offre gastronomique complètent le style de vie urbain.
La vie dans cet appartement à Fuengirola est marquée par la proximité immédiate des commodités urbaines et de la plage. Avec un supermarché à seulement 112 mètres et plusieurs plages à moins de 700 mètres, les courses quotidiennes et les activités de loisirs sont facilement accessibles. Les 33 arrêts de transport public et les 14 lignes assurent une bonne mobilité à l'intérieur de la ville et au-delà. La proximité de centres sportifs tels que le Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) et le Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) favorise un style de vie actif. Les 205 restaurants des environs offrent un large choix culinaire.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Fuengirola, province de Málaga. Elle souligne le positionnement central de l'immobilier au sein de la zone urbaine, avec une proximité immédiate des plages importantes comme Playa de San Francisco et une bonne connexion aux voies de transport locales et aux services. La représentation aide à évaluer l'accessibilité et l'intégration dans la vie de la ville.
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, entre les grandes villes de Málaga et Marbella. Ce positionnement permet un accès facile aux offres diverses de toute la région côtière. La ville fait partie de la Communauté de Municipalités de la Costa del Sol Occidentale et s'intègre parfaitement dans la structure touristique et économique de l'Andalousie. La proximité de la capitale Málaga et de son aéroport international souligne l'importance de Fuengirola en tant que centre bien accessible.
L'accessibilité de Fuengirola est bonne, avec l'aéroport de Malaga à seulement 18 km. Plusieurs plages comme Playa de San Francisco sont à 400 mètres. Pour les golfeurs, différents parcours comme Campo Los Lagos (3,8 km) et Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) sont à portée de main. Le centre-ville de Fuengirola est bien desservi avec 33 arrêts de transport public. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à seulement 92 mètres. La pharmacie la plus proche est à 226 mètres. Le projet est situé à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et présente une pente modérée de 3,0 % vers la plage.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,7°C et des hivers doux qui descendent rarement en dessous de 12°C. Les étés atteignent des températures agréables jusqu'à 26°C. Avec historiquement plus de 3 897 heures d'ensoleillement par an, la région est idéale pour les activités de plein air. La mer est propice à la baignade pendant environ quatre mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. L'emplacement à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, combiné à une légère pente vers la plage, offre des conditions climatiques agréables sans altitudes extrêmes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Fuengirola offre un accès à plusieurs plages "Pavillon Bleu", notamment Boliches-Gaviotas, Carvajal et Castillo-Ejido. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, est à seulement 400 mètres. Outre les plages, il existe une multitude d'activités de loisirs. Celles-ci comprennent 269 installations sportives, dont des piscines comme la Piscina María Peláez (0,5 km). Pour les golfeurs, Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) et Mijas Golf (4,4 km) sont à proximité immédiate. La marina de Fuengirola (Puerto Deportivo de Fuengirola) est également à seulement 0,7 km.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, entre les grandes villes de Málaga et Marbella. Ce positionnement permet un accès facile aux offres diverses de toute la région côtière. La ville fait partie de la Communauté de Municipalités de la Costa del Sol Occidentale et s'intègre parfaitement dans la structure touristique et économique de l'Andalousie. La proximité de la capitale Málaga et de son aéroport international souligne l'importance de Fuengirola en tant que centre bien accessible.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL002303
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres biens à Fuengirola, cet appartement offre un emplacement central de premier choix avec un accès direct aux commodités urbaines et à la plage. Bien que 'Artemisa', avec un prix de départ de 250 000 €, soit moins cher, il n'offre peut-être pas le même emplacement central ou la même taille. 'Sunset Views' à partir de 379 950 € et 'Laguna Suites' à partir de 407 925 € sont plus chers et pourraient offrir des équipements ou des emplacements plus récents ou plus exclusifs. Cet appartement spécifique, à 320 000 €, se positionne comme une offre solide de milieu de gamme, mettant en valeur les avantages d'un style de vie urbain sur la Costa del Sol. La proximité des parcours de golf et la disponibilité d'installations sportives sont typiques de la région, mais l'accessibilité immédiate aux supermarchés (112 m) et aux plages (environ 650 m) est une caractéristique particulière.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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