Este apartamento em Fuengirola, Málaga, oferece 100 m² de área habitacional com 3 quartos e 3 casas de banho. A propriedade, em construção, destaca-se pela sua excelente localização num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé. A proximidade da praia e a boa acessibilidade à infraestrutura tornam-no uma opção atraente para diversos perfis de compradores. Com uma conclusão prevista, o projeto promete conforto de vida moderno numa região estabelecida.
Em comparação com outros projetos em Fuengirola, como Aura Higueron (a partir de 669.000 €) e Higuerón Bay Residences (a partir de 580.000 €), este apartamento posiciona-se no segmento médio com um preço inicial de 550.000 €. O Nova Marina, outro projeto, começa em 520.000 €. Este apartamento específico, com os seus 3 quartos e 3 casas de banho em 100 m², oferece uma disposição sólida que compete com as ofertas de maior preço, mas a um preço mais acessível. A localização numa zona urbana, perto da praia e de todos os serviços, é uma característica comum de muitas propriedades atrativas em Fuengirola. Embora os projetos comparados mencionados possam oferecer comodidades exclusivas adicionais ou uma localização ligeiramente diferente dentro da cidade, este apartamento destaca-se pela sua proximidade imediata a comodidades essenciais e transportes públicos, tornando-o uma escolha prática para o dia a dia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Fuengirola, uma cidade vibrante na Costa del Sol central. Situa-se num ambiente urbano que oferece uma alta densidade de serviços e oportunidades de lazer nas imediações. A proximidade da praia e a boa ligação à rede de transportes públicos são vantagens chave da localização.
Este apartamento foi concebido para satisfazer as necessidades dos lares modernos. Três quartos e três casas de banho oferecem flexibilidade para famílias, casais ou aqueles que desejam um quarto de hóspedes ou um escritório em casa. Os 100 m² de área habitacional estão bem distribuídos, e a espaçosa sala de estar e o terraço convidam ao relaxamento.
O apartamento está em construção e está marcado como 'Pronto', o que sugere uma conclusão iminente ou já concluída. Isto permite que os compradores potenciais esperem uma propriedade moderna com construção e acabamentos contemporâneos, sem longos tempos de espera.
O projeto concentra-se no espaço residencial e não oferece áreas comerciais. Não é especificamente concebido para um nicho como golfistas ou amantes da natureza, mas destina-se a compradores que apreciam a vida urbana com proximidade à praia. Um jardim privado não faz parte da oferta.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade numa cidade costeira animada com acesso direto a comodidades. É uma boa opção para famílias que desejam um apartamento com espaço suficiente e boa infraestrutura (escolas, cuidados de saúde). É também interessante para casais ou indivíduos que preferem um domicílio espaçoso com comodidades modernas e proximidade ao mar. A localização num ambiente urbano com boa acessibilidade a transportes e serviços torna-o atrativo para pessoas que desejam ou podem prescindir de um carro. A proximidade de praias e locais de lazer também atrai compradores que apreciam um estilo de vida ativo.
O apartamento distingue-se pelo seu excelente estado, como demonstram as suas características. Aquecimento central e uma lareira proporcionam conforto, complementados por piso radiante (U/F Heating), especialmente nas casas de banho (U/F/H Bathrooms). Os roupeiros embutidos (Fitted Wardrobes) oferecem soluções de arrumação práticas. A orientação oeste da varanda (Covered Terrace / Private Terrace) permite desfrutar do sol da tarde com vista para o mar, montanha e floresta. O terraço coberto oferece privacidade e abrigo, enquanto a piscina comum constitui uma opção adicional de refresco. O apartamento dispõe de elevador (Lift) e está equipado com WiFi.
O apartamento é oferecido a partir de € 550.000 e inclui 3 quartos e 3 casas de banho numa área habitacional de 100 m². Esta estrutura de preços posiciona a propriedade no segmento médio a alto do mercado de apartamentos nesta localidade. A disponibilidade das unidades pode variar, e é aconselhável consultar os contingentes atuais. A precificação considera a localização, o tamanho e o estado de construção da propriedade, classificada como 'Pronta'.
Fuengirola é uma cidade costeira dinâmica que oferece uma mistura de vida urbana e proximidade com a praia. Este apartamento está localizado numa zona urbana, o que significa que pode aceder facilmente a muitas comodidades como supermercados, restaurantes e lojas a pé. A proximidade de praias como a Playa de San Francisco (0,4 km) e a boa ligação aos transportes públicos (14 linhas, 33 paragens) facilitam enormemente o dia a dia. A área é caracterizada por uma alta densidade populacional, sugerindo um ambiente animado que permanece ativo mesmo fora da época turística. Os estabelecimentos de ensino, centros de saúde e instalações desportivas estão também bem representados, o que sublinha a sua adequação para famílias e residentes permanentes. A localização permite um estilo de vida mediterrânico descontraído sem sacrificar o conforto urbano.
Viver em Fuengirola significa ter acesso a uma vasta gama de comodidades a poucos minutos a pé. A proximidade de supermercados (112 m), farmácias (226 m) e um hospital (8,5 km) garante o conforto diário. Numerosos restaurantes (205 num raio de 2 km) e cafés (63) oferecem diversidade culinária. Para atividades desportivas, vários centros desportivos (Pabellón Juan Gómez Juanito, 0,6 km) e piscinas (Piscina María Peláez, 0,5 km) estão disponíveis. As boas ligações de transportes públicos com 14 linhas e 33 paragens facilitam a locomoção sem carro.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Fuengirola, uma cidade estabelecida na Costa del Sol central. Destaca a proximidade de praias, eixos de transporte importantes e o centro da cidade com as suas diversas comodidades, sublinhando o atrativo da zona residencial.
Fuengirola situa-se centralmente na Costa del Sol, entre Málaga e Marbella. Faz parte da província de Málaga e da comunidade autónoma da Andaluzia. A cidade está bem integrada na região económica e turística da Costa del Sol. A proximidade de outros locais conhecidos como Benalmádena e Mijas, bem como a boa ligação à capital Málaga (aprox. 30 km), tornam Fuengirola um local estrategicamente vantajoso.
A acessibilidade é um fator chave deste apartamento. A praia de Playa de San Francisco fica a apenas 400 metros, e quatro praias com Bandeira Azul encontram-se nas proximidades. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 18 km e o de Gibraltar (GIB) a cerca de 79 km. Vários campos de golfe, como o Campo Los Lagos (3,8 km), são de fácil acesso. A infraestrutura é excelente: um supermercado fica a 112 m, um ponto de carregamento de veículos elétricos a 92 m e uma farmácia a 226 m. Estações de comboio como Fuengirola (0,6 km) e numerosas linhas de autocarro (14) garantem boa mobilidade.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e cerca de 3.897 horas de sol por ano. A época de banhos dura cerca de 4 meses com temperaturas da água acima de 20°C. A localização a 15 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada de 3,0% em direção à praia garantem condições agradáveis. Os arredores oferecem tanto paisagens costeiras como a proximidade das montanhas, o que contribui para vistas variadas. A temperatura média anual é de 18,7°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Fuengirola possui quatro praias com Bandeira Azul, incluindo Playa de Boliches-Gaviotas e Playa de Carvajal. A praia mais próxima, Playa de San Francisco, fica a apenas 400 metros. Atividades aquáticas podem ser realizadas no porto desportivo de Fuengirola (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0,7 km). A área alberga vários campos de golfe de renome, como o Campo Los Lagos (3,8 km) e o Cerrado del Aguila Golf (3,9 km). No total, existem 269 instalações desportivas, incluindo ginásios e centros desportivos, que oferecem diversas oportunidades de lazer.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola situa-se centralmente na Costa del Sol, entre Málaga e Marbella. Faz parte da província de Málaga e da comunidade autónoma da Andaluzia. A cidade está bem integrada na região económica e turística da Costa del Sol. A proximidade de outros locais conhecidos como Benalmádena e Mijas, bem como a boa ligação à capital Málaga (aprox. 30 km), tornam Fuengirola um local estrategicamente vantajoso.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL086183
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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