במרכז פואנגירולה, מלאגה, מוצעת למכירה דירת 3 חדרי שינה יוקרתית במחיר של 639,000 אירו. הדירה, הממוקמת במרחק הליכה מהחוף, מציעה 325 מ"ר של שטחי מגורים מרווחים, המשלבים עיצוב מודרני עם מתקנים ברמה עולמית. דירה זו, הבנויה על שטח של 232 מ"ר, היא בחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים קהילה מבוססת בקוסטה דל סול. הקרבה למרכזי ספורט מקומיים, חנויות ומסעדות מבטיחה חיי עיר תוססים בסביבה מגורים שקטה.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Aura Higueron (החל מ-669,000 אירו) ו-Higuerón Bay Residences (החל מ-580,000 אירו), דירה זו במחיר של 639,000 אירו תחרותית. בעוד של-Aura Higueron יש מחיר פתיחה גבוה יותר, Higuerón Bay Residences מציע מחיר פתיחה נמוך יותר, מה שמצביע על הבדלים בטווח המחירים. פרויקט Carat, במחיר פתיחה של 822,000 אירו, מייצג את הקצה הגבוה של טווח המחירים. פרויקט זה בפואנגירולה, המציע שטח מגורים מרווח של 325 מ"ר במחיר של 639,000 אירו, מהווה אופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים דירות גדולות ונוחות עירוניות. קרבתו לחופים ולמתקנים מקומיים מבדילה אותו בשוק. בהשוואה ל-Aura Higueron, פרויקט זה יש לו מחיר פתיחה נמוך יותר, מה שעשוי להפוך אותו לאופציה מושכת יותר. עם זאת, בהשוואה ל-Higuerón Bay Residences, מחיר הפתיחה שלו גבוה יותר. בהתחשב בשטח המגורים של 325 מ"ר, מחיר זה סביר למדי עבור דירות יוקרה בקוסטה דל סול, במיוחד בהתחשב במיקומו ובמתקניו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי במרחק הליכה מהחופים של פואנגירולה, בסביבה עירונית עם גישה נוחה לכל השירותים. שדה התעופה נמצא במרחק של 18 ק"מ בלבד, מה שהופך אותו לנוח עבור נוסעים תדירים.
דירה זו מעוצבת כדי לענות על צרכי החיים המודרניים, ומציעה שטחי מגורים מרווחים ונוחות. שלושת חדרי השינה המרווחים ושני חדרי הרחצה המאובזרים במלואם יכולים לאכלס משפחה או אורחים. אזור המגורים והמטבח הפתוחים אידיאליים לאירוח יומיומי, בעוד שהמרפסת הפרטית מספקת מפלט שליו למנוחה בחוץ.
הנכס רשום כמצב מושלם, מה שמצביע על כך שהדירה מוכנה למעבר. הבניין נבנה בשיטות מודרניות, תוך שימת דגש על איכות ואסתטיקה. כמבנה חדש, הוא מציע את העיצובים והמתקנים האחרונים לחווית מגורים נוחה לבעלים.
הנכס אינו מציע בריכה פרטית, אך יש בו בריכה משותפת. בעוד שהנוף לים הוא תכונה, ייתכנו גם מבנים אחרים. מידע על יעילות אנרגטית אינו מסופק, אך בבניין מותקן מיזוג אוויר. מצב הנכס מצוין, אך הוא אינו בנייה חדשה לגמרי.
דירה זו בפואנגירולה אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים תוסס ונוח. עבור אלה שמעריכים קרבה לחופים, מרחק הליכה קצר הופך את ההנאה מהשמש והים לקלה. הסביבה העירונית של האזור מציעה שפע של שירותים, כולל חנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המעדיפים נוחות עירונית. בשל קרבתו לשדה התעופה של מלאגה (18 ק"מ), נוסעים עסקיים תדירים או תיירים ימצאו אותו נוח במיוחד. בנוסף, הקרבה למגרשי גולף ומרכזי ספורט מושכת חובבי ספורט. עם שטחי המגורים המרווחים והמרפסת הפרטית, הדירה מושלמת לאירוח אורחים בבית או ליהנות מפעילויות בחוץ. מיקומו הנוח ומתקניו המלאים הופכים אותו לבחירה אידיאלית עבור פלחי שוק שונים המחפשים בית שני, מקום מגורים קבוע או השקעה חכמה.
הדירה מצופה בחומרים וגימורים איכותיים, המבטיחים חווית מגורים נוחה ועמידה. חדרי הרחצה כוללים חימום תת-רצפתי לנוחות נוספת בחודשים הקרים יותר. אזור המגורים והמטבח הפתוחים כוללים עיצוב מודרני, המקל על פעילויות יומיומיות ובידור. חלונות גדולים מהרצפה עד התקרה מאפשרים כניסת שפע של אור טבעי ומציעים נוף יפהפה של הירוק השופע שמסביב, ומוסיפים אווירה שלווה לדירה. בנוסף, הנכס כולל שני מקומות חניה פרטיים וחדר אחסון, המספקים שטח אחסון מספיק ונוחות. למרות שלא סופקו פרטים ספציפיים, תכונות אלו מרמזות שהדירה מתמקדת הן בפונקציונליות והן באסתטיקה.
דירה זו בפואנגירולה מוצעת למכירה במחיר של 639,000 אירו. הנכס בגודל 325 מ"ר מציע שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה. הודות למיקומו המעולה ומתקניו המודרניים, נכס זה מהווה ערך סביר עבור נכסי יוקרה באזור. הנכס הושלם ומוכן למעבר מיידי של קונים. בעוד שטווחי מחירים לא סופקו, מחירו משקף את האיכות הייחודית והמתקנים של נכס זה במיקום פרימיום בפואנגירולה. קונים פוטנציאליים צריכים לראות במחיר זה נקודת התחלה להשקעתם ולחקור עוד את הזמינות הקשורה בנכסים כאלה.
דירה זו בפואנגירולה מציעה אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם סגנון חיים על החוף. מרחק הליכה קצר לחוף ולמתקנים רבים, כולל סופרמרקט במרחק 112 מטרים ובית מרקחת במרחק 226 מטרים, הופכים את החיים היומיומיים לקלים. באזור יש 205 מסעדות, 63 בתי קפה ו-27 בנקים, המציעים מגוון רחב של אפשרויות. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות, בעוד שמספר מגרשי גולף במרחק 3.8 ק"מ מספקים את צרכי חובבי הספורט. באזור יש 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המספקים אפשרויות חינוכיות טובות למשפחות, בעוד ש-3 מרכזים בריאותיים מבטיחים גישה לשירותי בריאות. המיקום האסטרטגי של הדירה אידיאלי עבור אלו המעוניינים ליהנות מחיי העיר התוססים, תוך שמירה על גישה קלה לכל השירותים שקוסטה דל סול מציעה.
ממוקמת בסביבה העירונית התוססת של פואנגירולה, דירה זו מציעה סגנון חיים נוח. הקרבה לחופים, לחנויות ולמסעדות הופכת את החיים היומיומיים לקלים ומהירים. באזור יש 36 בתי מרקחת, 27 בנקים ו-9 מרפאות שיניים, העונים על צרכים שונים. עבור אלה המחפשים בילוי, פארק סמוך ומרכז ספורט במרחק 0.6 ק"מ מציעים שפע של אפשרויות. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות, המאפשרות לתושבים לחקור את האזור בקלות. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף נמצאים במרחק נסיעה קצר. האזור מציע 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, מה שהופך אותו לבחירה טובה למשפחות עם ילדים.
מפה זו מציגה את מיקום הנכס בפואנגירולה, עיר חוף תוססת באנדלוסיה, דרום ספרד. היא מדגישה את הנוחות של הקרבה לחופים הראשיים (כמו פלאיה דה סן פרנסיסקו), שירותים מקומיים (כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת), וצמתי תחבורה (כמו שדה התעופה של מלאגה).
פואנגירולה, הממוקמת על החוף המרכזי של מחוז מלאגה, היא חלק בלתי נפרד מקוסטה דל סול. העיר משתרעת על שטח של 10.4 קמ"ר ומונה כ-85,211 תושבים (נכון לשנת 2025), מה שהופך אותה למרכז תוסס. היא משולבת באזור קוסטה דל סול ובאיגוד העיריות של קוסטה דל סול המערבית. מיקומה האסטרטגי מספק גישה נוחה לערים ואטרקציות אחרות באזור, בעוד שמרחק של 18 ק"מ משדה התעופה מגביר עוד יותר את הנגישות שלה. שוק הנדל"ן באזור פעיל, כפי שמעידות 2,391 עסקאות נדל"ן.
מיקום הדירה נוח ביותר. הוא נמצא במרחק הליכה קצר מהחופים, רק 658 מטרים מ-Playa de Fuengirola ובסמוך לחופים אחרים כמו Playa de San Francisco (0.4 ק"מ). שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של 18 ק"מ בלבד, מה שמספק גישה נוחה. סופרמרקט (112 מ'), בית מרקחת (226 מ') ותחנת טעינה לרכב חשמלי (92 מ') כולם נוחים. מספר מגרשי גולף, כמו קמפו לוס לאגוס, נמצאים במרחק 3.8 ק"מ. התחבורה הציבורית מבוססת היטב, עם 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות, ותחנת הרכבת פואנגירולה במרחק 0.6 ק"מ מציעה אפשרויות תחבורה נוספות. ישנם 4 חופי דגל כחול באזור, אידיאליים למנוחה.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-26°C, המספקות שפע של שמש לאורך כל השנה, עם 3,897 שעות שמש מרשימות בשנה. זה הופך אותו ליעד אידיאלי לפעילויות חוצות ולחיים בחוץ. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים (בערך יוני עד ספטמבר), כאשר טמפרטורת המים הממוצעת עולה על 20°C, אידיאלית לשחייה. העיר ממוקמת 15 מטרים מעל פני הים, מה שתורם לאקלים החוף המתון שלה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.7°C, אידיאלית עבור אלה שאוהבים מזג אוויר שטוף שמש.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
דירה זו ממוקמת קרוב לחופים, רק 400 מטרים מ-Playa de San Francisco, והאזור מתגאה ב-4 חופי דגל כחול, כולל Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ו-Fuengirola. זה מספק לדיירים הזדמנויות רבות ליהנות מקו החוף. עבור חובבי ספורט, מרכזי ספורט כמו Pabellón Juan Gómez Juanito ו-Complejo Deportivo Municipal Elola, במרחק 0.6 ק"מ, מציעים מגוון מתקנים. חובבי גולף יכולים לבקר במגרשי גולף כמו קמפו לוס לאגוס, Cerrado del Águila Golf ו-Mijas Golf, הממוקמים בטווח של 3.8 ק"מ. בנוסף, מרינת פואנגירולה במרחק 0.7 ק"מ מציעה פעילויות מים, בעוד שבריכת השחייה Piscina María Peláez (0.5 ק"מ) מספקת אפשרויות שחייה נוספות.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה, הממוקמת על החוף המרכזי של מחוז מלאגה, היא חלק בלתי נפרד מקוסטה דל סול. העיר משתרעת על שטח של 10.4 קמ"ר ומונה כ-85,211 תושבים (נכון לשנת 2025), מה שהופך אותה למרכז תוסס. היא משולבת באזור קוסטה דל סול ובאיגוד העיריות של קוסטה דל סול המערבית. מיקומה האסטרטגי מספק גישה נוחה לערים ואטרקציות אחרות באזור, בעוד שמרחק של 18 ק"מ משדה התעופה מגביר עוד יותר את הנגישות שלה. שוק הנדל"ן באזור פעיל, כפי שמעידות 2,391 עסקאות נדל"ן.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL117101
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID