立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
フエンヒロラの中心部に位置するこのマンションは、便利なロケーションが特徴です。プラヤ・デ・フエンヒロラ（658m）のようなビーチまでわずか数歩で、住民は海岸線に簡単にアクセスできます。確立された都市環境の一部であるため、店舗、レストラン、基本的なサービスが徒歩圏内にあり、地元の生活リズムに溶け込んでいます。
このマンションは、利便性とゆったりとしたライフスタイルを重視する方に最適です。3つのベッドルームと2つのバスルームがあり、家族、ゲスト、またはホームオフィススペースを必要とする方に十分なスペースを提供します。ビーチや都市の利便施設への近さは、快適で機能的な居住空間を求める人々にとって魅力的な選択肢となります。
具体的な建築日は提供されていませんが、マンションは最近改装されており、良好な状態と最近の更新を示しています。マンションには専用ガレージがあり、利便性とセキュリティを高めています。南向きの向きは十分な自然光と潜在的な海の景色を約束し、全体的な生活体験を向上させています。
海岸沿いのロケーションに関する詳細はありません。これは海岸沿いの物件ではありません。スマートホーム技術に関する情報も利用できません。さらに、一部の地域で望ましいアメニティとなる可能性のあるプールの有無に関する情報もありません。
このマンションは、活気あるスペインの海岸で永住の地を求める家族やカップルにとって、優れた選択肢です。広々とした間取りと学校への近さ（15の小学校、10の中学校）は、子供を持つ家族に最適です。太陽の下でのセカンドハウスや別荘を夢見る人々にとって、ビーチへの近さ（プラヤ・デ・サン・フランシスコまでわずか658m）と豊富な日照（年間3,897時間）は、魅力的な選択肢となります。さらに、便利なライフスタイルを求める個人にとって、すべての必需品が徒歩圏内にある中心部のロケーション（スーパーマーケット112m、薬局226m）は非常に実用的です。
マンションは最近改装され、モダンな仕上げと高品質な素材が期待されます。具体的な詳細はありませんが、「大理石の床」という特徴は、高級な仕上げへのこだわりを示しています。屋根付きテラスと二重窓は、エネルギー効率と遮音性に貢献します。マンションには、スペースと機能を最大化する組み込みクローゼットと設備の整ったキッチンも備わっています。エンスイートバスルームは、プライバシーと快適さを追加し、部分的な家具は柔軟性を提供します。
この3ベッドルームマンションの価格は750,000ユーロからです。物件は127㎡で、広々としたリビングスペースを提供しています。具体的な間取りや階の詳細はありませんが、価格設定は、ビーチ、アメニティ、空港への便利なアクセスで知られるフエンヒロラでの高級なロケーションを反映しています。この地域での相当数の不動産取引（2,391件）は、活発な市場を示しています。
フエンヒロラの生活ペースは、地中海の静けさと海岸の活気に満ちた活動を中心に展開しています。市内中心部に位置し、ビーチまで徒歩圏内のこのマンションは、利便性と活気のある環境を提供します。平均気温は12℃から26℃の間で、豊富な日照（年間3,897時間）があり、アウトドアアクティビティやビーチでの楽しみには理想的です。この地域には205軒のレストランと63軒のカフェがあり、多様な食事の選択肢を保証します。さらに、14の公共交通機関と33のバス停が良好な接続性を確保し、住民が常に車を必要とせずに簡単に移動できるようにしています。
フエンヒロラはアンダルシアの活気ある都市で、ダイナミックな地中海式のライフスタイルを提供しています。市内中心部に位置し、ビーチまで徒歩圏内のこのマンションは、海岸沿いの生活体験を提供します。徒歩圏内には205軒のレストランと63軒のカフェがあり、多様な食事の選択肢があります。15の小学校と10の中学校の存在は、家族に教育の機会を提供します。3つの医療センターは、医療への簡単なアクセスを保証します。年間3,897時間の太陽光があり、アウトドアアクティビティやビーチ訪問に理想的で、4つのブルーフラッグビーチも含まれており、フエンヒロラは魅力的な環境を提供しています。
地図はフエンヒロラ中心部の物件の場所を示しています。ビーチ、主要道路、スーパーマーケット、薬局、海辺の遊歩道、港への近さを強調しています。地図はまた、近くのスポーツセンターやいくつかのゴルフコースを強調し、地域のライフスタイルと利便性を際立たせています。
マラガ県の中心部に位置するフエンヒロラは、ビーチ、ゴルフコース、活気あるライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソル地域の一部です。この都市は10.4 km²に広がり、85,211人の住民（2025年現在）がおり、適度な人口密度を提供しています。一方、2,391件の不動産取引は活発な市場を示しています。その戦略的な立地により、マラガ空港（18km）へのアクセスが容易で、マルベーリャやベナルマデナなどの他の沿岸都市との良好な接続性を確保しています。
この物件の利便性は、その主な利点です。ビーチからわずか658メートル、スーパーマーケットから112メートル、薬局から226メートルの距離にあります。マラガ空港（AGP）はわずか18km先で、国際旅行を容易にします。近くには14路線が運行する33の公共交通機関の停留所があり、周辺地域へのアクセスが容易です。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagosのような有名なゴルフコースがいくつかあり、わずか3.8km先です。マンションには専用ガレージもあり、電気自動車充電ステーション（92m）の近くにあります。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは典型的な地中海性気候を誇り、平均年間気温は約18.7°C、季節的な範囲は12°Cから26°Cの間です。年間3,897時間の太陽光は、アウトドアアクティビティやビーチでの楽しみに十分な機会を提供し、水泳シーズンは通常4ヶ月続きます。この地域は海抜15メートルに位置し、海岸の近くにあるため、爽やかな海のそよ風と潜在的な海の景色が楽しめます。ビーチへの傾斜は3.0%で、穏やかでリラクゼーションに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
フエンヒロラは、その数多くのビーチとレクリエーションの選択肢で知られています。マンションはプラヤ・デ・サン・フランシスコ・ビーチからわずか658メートル、ボリチェス・ガビオタスやカスティージョ・イヒドなどの他のブルーフラッグビーチへは車で短時間です。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（3.8km）、Cerrado del Aguila Golf（3.9km）、Mijas Golf（4.4km）などのオプションがあります。この地域には、Pabellón Juan Gómez Juanito（0.6km）やComplejo Deportivo Municipal Elola（0.6km）を含む269のスポーツ施設があり、さまざまなスポーツのニーズに対応しています。わずか0.7km先にあるプエルト・デportivo・デ・フエンヒロラは、ウォータースポーツ愛好家にもう一つの選択肢を提供しています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マラガ県の中心部に位置するフエンヒロラは、ビーチ、ゴルフコース、活気あるライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソル地域の一部です。この都市は10.4 km²に広がり、85,211人の住民（2025年現在）がおり、適度な人口密度を提供しています。一方、2,391件の不動産取引は活発な市場を示しています。その戦略的な立地により、マラガ空港（18km）へのアクセスが容易で、マルベーリャやベナルマデナなどの他の沿岸都市との良好な接続性を確保しています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL137489
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アウラ・ヒゲロン（669,000ユーロから）およびヒゲロン・ベイ・レジデンス（580,000ユーロから）と比較して、フエンヒロラにあるこのマンション（750,000ユーロから）は、中〜高価格帯に位置しています。カラット（822,000ユーロから）はより高価なプロジェクトです。このマンションの開始価格は、ヒゲロン・ベイ・レジデンスよりも高いですが、カラットよりも低く、そのサイズ、改装、または特定のロケーションにより、市場での価値ポジションを示唆しています。アウラ・ヒゲロンも同様の開始価格を持っていますが、詳細は異なる場合があります。これらは開始価格であり、実際の価格はタイプ、階、および特定の機能によって異なると注意することが重要です。フエンヒロラでの活発な不動産市場（2,391件の取引が証明）は、この地域の活力を示しています。
マイコはスペインの不動産市場のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識は、購入者が適切な不動産を見つけるのに役立ちます。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいて供給を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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