Dieses Apartment in Fuengirola, Málaga, bietet auf 91 m² Wohnfläche 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Es befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand und liegt in unmittelbarer Nähe zum Strand und zur urbanen Infrastruktur. Die Lage kombiniert die Vorzüge des Küstenlebens mit der Bequemlichkeit städtischer Annehmlichkeiten, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine Mischung aus Entspannung und Zugänglichkeit suchen. Die Immobilie ist Teil einer etablierten Wohngegend, die eine gute Anbindung an wichtige Verkehrswege und lokale Dienstleistungen bietet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer urbanen Zone von Fuengirola, strategisch günstig nur wenige Gehminuten vom Mittelmeer entfernt. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Fuengirola (658 m) und Playa de San Francisco (661 m) ermöglicht direkten Zugang zur Küste. Die umgebende Bebauung und die vorhandenen Dienstleistungen schaffen ein lebendiges, aber dennoch zugängliches Umfeld.
Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist diese 91 m² große Wohnung gut geeignet für Familien, Paare, die zusätzlichen Platz wünschen, oder als Feriendomizil. Die Ausstattung mit Klimaanlage, einer Einbauküche und einer privaten Terrasse erfüllt praktische Wohnbedürfnisse. Die gute Anbindung an Transportmittel und die Nähe zu Geschäften und Schulen sprechen Nutzer an, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen.
Das Apartment ist Teil eines Bauprojekts, das bereits fertiggestellt ist. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Der Zustand der Immobilie ist gut, was auf eine solide Bauweise und Pflege schließen lässt. Käufer können somit schnell in ihr neues Zuhause einziehen oder mit der Vermietung beginnen.
Das Projekt bietet keine privaten Gärten, sondern Gemeinschaftsgärten. Die Aussicht vom Apartment ist auf das Meer gerichtet, jedoch sind keine spezifischen Informationen über die Intensität oder die Unverbaubarkeit dieser Aussicht verfügbar. Es gibt keine expliziten Angaben zu Schallisolation oder spezifischen Smart-Home-Technologien, die über grundlegendes WLAN hinausgehen.
Ref: VL161250
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die das mediterrane Leben in einer etablierten Stadt suchen und Wert auf kurze Wege legen. Es passt für Paare oder kleine Familien, die eine komfortable Residenz mit guter Anbindung wünschen, sei es als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil. Die Nähe zu Stränden (weniger als 1 km) und die urbane Infrastruktur (Supermarkt 112 m, Apotheke 226 m) sprechen Menschen an, die Wert auf Bequemlichkeit legen und wenig auf ein Auto angewiesen sein möchten. Auch für Investoren, die eine Immobilie in einer touristisch attraktiven Region mit guter Vermietbarkeit suchen, ist dieses Angebot relevant, da Fuengirola ganzjährig Besucher anzieht.
Die Wohnung verfügt über eine gute Grundausstattung, erkennbar an Merkmalen wie Klimaanlage, Einbauküche und Ensuite-Badezimmer. Die privaten Terrassen bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen einen Pool und Gemeinschaftsgärten, die zur Attraktivität der Anlage beitragen. Die Immobilie ist mit modernen Annehmlichkeiten wie WLAN und Aufzug ausgestattet. Die Bäder sind als Ensuite ausgeführt, was zusätzlichen Komfort für die Bewohner schafft. Die Einbauküche ist voll ausgestattet. Die Möblierung ist optional, was den Käufern Flexibilität bei der Einrichtung bietet.
Das Apartment wird ab einem Preis von €480.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer begehrten Küstenstadt an der Costa del Sol sowie die Größe und Ausstattung der Immobilie. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 91 m² Wohnfläche liegt der Preis pro Quadratmeter im marktüblichen Bereich für diese Art von Objekten in Fuengirola. Die Verfügbarkeit ist gut, da das Projekt als 'Gereed' klassifiziert ist, was sofortige Verfügbarkeit bedeutet. Diese Immobilie bietet eine solide Basis für Eigennutzer oder als Kapitalanlage.
Dieses Apartment in Fuengirola bietet ein lebendiges Stadtleben am Meer. Mit nur 658 Metern zur Playa de Fuengirola und einer gut ausgebauten Infrastruktur im Umkreis von wenigen hundert Metern, wie einer 112 m entfernten Supermarkt und einer 92 m entfernten EV-Ladestation, ist der Alltag bequem gestaltet. 205 Restaurants, 36 Apotheken und 27 Banken im Umkreis von 2 km unterstreichen die urbane Dichte. Das Projekt ist jedoch nicht in einer isolierten Luxus-Enklave angesiedelt, sondern in einer etablierten Stadtzone, was bedeutet, dass man Teil einer größeren Gemeinschaft ist, die auch außerhalb der Touristensaison belebt ist. Die Nähe zu Schulen (15 Grundschulen, 10 Mittelschulen im Umkreis) und Gesundheitszentren (3 im Umkreis von 2 km) macht es auch für Familien attraktiv, die eine dauerhafte Wohnlösung suchen.
Das Leben in diesem Apartment in Fuengirola ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und der urbanen Dichte. Mit nur 658 Metern zur Playa de Fuengirola und 4 Blue-Flag-Stränden in der Nähe, sind Freizeitmöglichkeiten am Wasser reichlich vorhanden. Die umgebende städtische Struktur bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten: 205 Restaurants, 36 Apotheken und 27 Banken sind im Umkreis von 2 km erreichbar. Die Anbindung ist durch 14 ÖPNV-Linien und 33 Haltestellen gut, und der Bahnhof Fuengirola ist nur 600 m entfernt. Diese Konnektivität erleichtert sowohl den lokalen als auch den überregionalen Verkehr.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Fuengirola, Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand, dem Stadtzentrum und Verkehrsanbindungen hervor. Die Darstellung verdeutlicht die urbane Integration und die kurzen Wege zu lokalen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten, die für das tägliche Leben und die Erholung an der Costa del Sol charakteristisch sind.
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens in der Provinz Málaga. Die Stadt ist gut in das regionale Netzwerk der Costa del Sol Occidental integriert und profitiert von der Nähe zu anderen wichtigen Orten wie Marbella im Westen und Málaga im Osten. Die gute Anbindung über die Autobahn A-7 und den Zugverkehr macht die Erkundung der gesamten Küste und des Hinterlandes einfach. Mit rund 85.000 Einwohnern bietet Fuengirola eine lebendige städtische Atmosphäre, die sowohl für Dauerbewohner als auch für Urlauber attraktiv ist.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor dieser Lage. Der Strand ist weniger als 1 km entfernt (Playa de San Francisco 658 m). Die kosmopolitische Stadt Málaga ist über die Autobahn A-7 oder den Zug erreichbar, die nächste Station ist 600 m entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 18 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Golfer finden mehrere Plätze in der Nähe, darunter Campo Los Lagos (3,8 km). Die unmittelbare Umgebung bietet zudem zahlreiche Annehmlichkeiten wie Supermärkte (112 m), Apotheken (226 m) und Restaurants (205 im 2 km Radius).
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,7°C Jahrestemperatur und 3.897 Sonnenstunden pro Jahr. Das bedeutet lange Perioden mit angenehmen Temperaturen, die den 4-monatigen Badesaison (Wassertemperatur ≥20°C) unterstützen. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Neigung (3,0%) zum Strand hin begünstigen die Meeresbrise und sorgen für ein mildes Klima. Die geringe Entfernung zum Meer und die sonnige Ausrichtung der Terrassen tragen zur positiven Klimaerfahrung bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Projekt ist ideal für Liebhaber von Strand und Meer. Vier Blue-Flag-Strände wie Boliches-Gaviotas und Carvajal sind in der Nähe. Die Distanz zu Playa de San Francisco beträgt nur 658 m. Über den Strand hinaus bietet die Region eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten: 269 Sporteinrichtungen, darunter Sportzentren wie Pabellón Juan Gómez Juanito (600 m) und der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola (700 m). Für Golfer sind Campo Los Lagos (3,8 km) und Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) leicht erreichbar.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens in der Provinz Málaga. Die Stadt ist gut in das regionale Netzwerk der Costa del Sol Occidental integriert und profitiert von der Nähe zu anderen wichtigen Orten wie Marbella im Westen und Málaga im Osten. Die gute Anbindung über die Autobahn A-7 und den Zugverkehr macht die Erkundung der gesamten Küste und des Hinterlandes einfach. Mit rund 85.000 Einwohnern bietet Fuengirola eine lebendige städtische Atmosphäre, die sowohl für Dauerbewohner als auch für Urlauber attraktiv ist.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu Higuerón Bay Residences (ab €580.000) und Nova Marina (ab €520.000) in Fuengirola, positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von €480.000 als eine zugänglichere Option im mittleren Preissegment der Region. Sunset Views, ebenfalls in Fuengirola, beginnt bei €379.950 und stellt somit die günstigste Alternative dar, liegt aber möglicherweise in einer anderen Kategorie bezüglich Ausstattung oder Lage. Die hier analysierte Immobilie bietet eine solide Wohnfläche von 91 m² mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, was ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu den teureren Projekten darstellt, insbesondere da es sich um eine bereits fertiggestellte Einheit handelt. Die Nähe zum Strand und zur urbanen Infrastruktur ist ein gemeinsames Merkmal aller genannten Projekte in Fuengirola, jedoch variieren die exakten Distanzen und die Qualität der direkten Umgebung. Dieses Apartment profitiert von einer Lage, die sowohl Strandnähe als auch gute städtische Anbindung vereint, was es zu einer attraktiven Wahl für Käufer macht, die eine ausgewogene Mischung aus beidem suchen, ohne die höchsten Preise der absoluten Toplagen zahlen zu müssen.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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