Questo appartamento a Fuengirola, Málaga, offre 91 m² di spazio abitativo con 3 camere da letto e 2 bagni. È pronto per essere abitato e si trova a pochi passi dalla spiaggia e dalle infrastrutture urbane. La posizione combina i vantaggi della vita costiera con la comodità dei servizi urbani, rendendolo un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano un mix di relax e accessibilità. La proprietà fa parte di un quartiere residenziale consolidato che offre un buon collegamento alle principali vie di trasporto e ai servizi locali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in una zona urbana di Fuengirola, strategicamente posizionato a pochi minuti a piedi dal Mar Mediterraneo. La vicinanza a spiagge come Playa de Fuengirola (658 m) e Playa de San Francisco (661 m) consente un accesso diretto alla costa. L'edificato circostante e i servizi esistenti creano un ambiente vivace ma accessibile.
Con 3 camere da letto e 2 bagni, questo appartamento di 91 m² è adatto a famiglie, coppie che desiderano spazio aggiuntivo o come residenza per le vacanze. L'attrezzatura con aria condizionata, cucina attrezzata e terrazza privata soddisfa le esigenze abitative pratiche. Il buon collegamento ai trasporti e la vicinanza a negozi e scuole attraggono coloro che apprezzano il comfort e la funzionalità.
L'appartamento fa parte di un progetto edilizio già completato. Ciò significa che non ci sono tempi di attesa per il completamento e la proprietà è immediatamente disponibile. Lo stato della proprietà è buono, il che suggerisce una solida costruzione e manutenzione. Gli acquirenti possono quindi trasferirsi rapidamente nella loro nuova casa o iniziare ad affittarla.
Il progetto non offre giardini privati, ma giardini comuni. La vista dall'appartamento è rivolta verso il mare, ma non ci sono informazioni specifiche sull'intensità o sull'assenza di ostruzione di tale vista. Non ci sono indicazioni esplicite sull'isolamento acustico o su tecnologie specifiche per la domotica oltre al WiFi di base.
Ref: VL161250
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per gli acquirenti che cercano la vita mediterranea in una città consolidata e apprezzano le brevi distanze. È adatto a coppie o piccole famiglie che desiderano una residenza confortevole con buone connessioni, sia come residenza principale che come casa vacanze. La vicinanza alle spiagge (meno di 1 km) e all'infrastruttura urbana (supermercato a 112 m, farmacia a 226 m) attrae persone che apprezzano la comodità e non vogliono dipendere da un'auto. Questa offerta è anche rilevante per gli investitori che cercano una proprietà in una regione turisticamente attraente con un buon potenziale di affitto, poiché Fuengirola attira visitatori durante tutto l'anno.
L'appartamento dispone di buone dotazioni di base, come dimostrano caratteristiche quali l'aria condizionata, una cucina attrezzata e un bagno privato. Le terrazze private offrono ulteriore spazio abitativo all'aperto. Le aree comuni comprendono una piscina e giardini comuni, che contribuiscono all'attrattiva della residenza. La proprietà è dotata di comfort moderni come WiFi e ascensore. I bagni sono in suite, offrendo ulteriore comfort ai residenti. La cucina è completamente attrezzata. L'arredamento è opzionale, offrendo flessibilità agli acquirenti nell'allestimento.
L'appartamento è offerto a partire da €480.000. Questo prezzo riflette la posizione in una ricercata città costiera della Costa del Sol, nonché le dimensioni e le dotazioni della proprietà. Con 3 camere da letto e 2 bagni su 91 m² di superficie abitabile, il prezzo al metro quadrato rientra nella fascia di mercato usuale per questo tipo di immobili a Fuengirola. La disponibilità è buona, poiché il progetto è classificato come 'Pronto', il che significa disponibilità immediata. Questa proprietà offre una solida base per proprietari-occupanti o come investimento.
Questo appartamento a Fuengirola offre una vivace vita urbana sul mare. Con soli 658 metri fino alla Playa de Fuengirola e un'infrastruttura ben sviluppata nel raggio di poche centinaia di metri, come un supermercato a 112 m e una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 92 m, la vita quotidiana è comoda. 205 ristoranti, 36 farmacie e 27 banche nel raggio di 2 km sottolineano la densità urbana. Tuttavia, il progetto non è situato in un'enclave di lusso isolata, ma in una zona urbana consolidata, il che significa che si fa parte di una comunità più ampia, vivace anche al di fuori della stagione turistica. La vicinanza a scuole (15 scuole primarie, 10 scuole secondarie nelle vicinanze) e a centri sanitari (3 nel raggio di 2 km) lo rende attraente anche per le famiglie alla ricerca di una soluzione abitativa permanente.
La vita in questo appartamento a Fuengirola è caratterizzata dalla vicinanza al Mar Mediterraneo e dalla densità urbana. Con soli 658 metri fino alla Playa de Fuengirola e 4 spiagge Bandiera Blu nelle vicinanze, le opportunità di svago sul mare sono abbondanti. La struttura urbana circostante offre una moltitudine di servizi: 205 ristoranti, 36 farmacie e 27 banche sono raggiungibili in un raggio di 2 km. Il collegamento è buono grazie a 14 linee di trasporto pubblico e 33 fermate, e la stazione ferroviaria di Fuengirola è a soli 600 metri. Questa connettività facilita sia il trasporto locale che quello regionale.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Fuengirola, Málaga. Evidenzia la vicinanza a punti di interesse importanti come la spiaggia, il centro città e i collegamenti di trasporto. La rappresentazione chiarisce l'integrazione urbana e le brevi distanze dai servizi locali e dalle opportunità ricreative, caratteristiche della vita quotidiana e del relax sulla Costa del Sol.
Fuengirola si trova al centro della Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna nella provincia di Málaga. La città è ben integrata nella rete regionale della Costa del Sol Occidentale e beneficia della vicinanza ad altri luoghi importanti come Marbella a ovest e Málaga a est. Il buon collegamento tramite l'autostrada A-7 e il traffico ferroviario facilita l'esplorazione dell'intera costa e dell'entroterra. Con circa 85.000 abitanti, Fuengirola offre un'atmosfera urbana vivace, attraente sia per i residenti permanenti che per i turisti.
L'accessibilità è un fattore chiave di questa posizione. La spiaggia è a meno di 1 km (Playa de San Francisco a 658 m). La cosmopolita città di Málaga è raggiungibile tramite l'autostrada A-7 o il treno, con la stazione più vicina a 600 m. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 18 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. I golfisti troveranno diversi campi nelle vicinanze, tra cui il Campo Los Lagos (3,8 km). L'ambiente circostante offre anche numerose comodità come supermercati (112 m), farmacie (226 m) e ristoranti (205 in un raggio di 2 km).
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C e 3.897 ore di sole all'anno. Ciò significa lunghi periodi di temperature piacevoli, che supportano la stagione balneare di 4 mesi (temperatura dell'acqua ≥20°C). La posizione a 15 metri sul livello del mare e la pendenza moderata (3,0%) verso la spiaggia favoriscono la brezza marina e garantiscono un clima mite. La breve distanza dal mare e l'orientamento soleggiato delle terrazze contribuiscono a un'esperienza climatica positiva.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Il progetto è ideale per gli amanti della spiaggia e del mare. Quattro spiagge Bandiera Blu come Boliches-Gaviotas e Carvajal sono nelle vicinanze. La distanza da Playa de San Francisco è di soli 658 m. Oltre alla spiaggia, la regione offre un'ampia gamma di opportunità ricreative: 269 impianti sportivi, tra cui centri sportivi come il Pabellón Juan Gómez Juanito (600 m) e il porto turistico Puerto Deportivo de Fuengirola (700 m). Per i golfisti, il Campo Los Lagos (3,8 km) e il Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) sono facilmente raggiungibili.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si trova al centro della Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna nella provincia di Málaga. La città è ben integrata nella rete regionale della Costa del Sol Occidentale e beneficia della vicinanza ad altri luoghi importanti come Marbella a ovest e Málaga a est. Il buon collegamento tramite l'autostrada A-7 e il traffico ferroviario facilita l'esplorazione dell'intera costa e dell'entroterra. Con circa 85.000 abitanti, Fuengirola offre un'atmosfera urbana vivace, attraente sia per i residenti permanenti che per i turisti.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Rispetto a Higuerón Bay Residences (da €580.000) e Nova Marina (da €520.000) a Fuengirola, questo appartamento si posiziona come un'opzione più accessibile nella fascia di prezzo media della regione, con un prezzo di partenza di €480.000. Sunset Views, anch'esso a Fuengirola, parte da €379.950, rappresentando così l'alternativa più economica, ma potrebbe appartenere a una categoria diversa in termini di dotazioni o posizione. L'immobile qui analizzato offre una solida superficie abitabile di 91 m² con 3 camere da letto e 2 bagni, il che rappresenta un buon rapporto qualità-prezzo rispetto ai progetti più costosi, soprattutto trattandosi di un'unità già completata. La vicinanza alla spiaggia e all'infrastruttura urbana è una caratteristica comune a tutti i progetti menzionati a Fuengirola, ma le distanze esatte e la qualità dell'ambiente circostante variano. Questo appartamento beneficia di una posizione che combina la vicinanza alla spiaggia e un buon collegamento urbano, rendendolo una scelta attraente per gli acquirenti che cercano un mix equilibrato di entrambi, senza dover pagare i prezzi più alti delle località più ambite.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato residenziale spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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