この地域の他の物件と比較して、フエンヒロラにあるこのマンションは、価格、サイズ、ロケーションにおいて競争力があります。Aura Higueronはより高い価格（669,000ユーロ）から始まり、Higuerón Bay Residencesは580,000ユーロから始まります。625,000ユーロから始まるこの物件は、152㎡の広々とした居住スペースを提供し、この地域で魅力的な選択肢となっています。フエンヒロラ自体は、幅広いアメニティとアクティビティを提供する活気ある沿岸都市であり、永住やバケーションレンタルに理想的な場所となっています。この地域の全体的な不動産市場は堅調であり、多数の不動産取引が行われており、活発な市場を示しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、フエンヒロラのビーチからわずか数百メートルの戦略的なロケーションにあり、確立された都市化地域内にあります。アメニティの近さと容易な交通アクセスは、海岸線と都市生活の両方への容易なアクセスを保証します。
3つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこのマンションは、家族や追加の部屋を必要とする個人にとって十分なスペースを提供します。オープンフロアプランとモダンな仕上げは、現代的なライフスタイルの要求を満たすように設計されています。
このマンションは既存の建物の1部であり、居住可能な良好な状態です。新しいプロジェクトではありませんが、その優れた状態とアメニティはモダンな快適さを提供します。
都会的な生活の利便性を提供する一方で、この物件は都会の喧騒から離れた場所にある静けさを欠いている可能性があります。近隣地域は、そのアクセスの良さから交通渋滞を経験する可能性があり、都市の騒音の影響を受ける可能性もあります。
この3ベッドルームマンションは、ビーチや都市のアメニティへの近さを求める方にとって魅力的な選択肢です。十分なスペースとベッドルーム数があるため、家族に適しているだけでなく、セカンドハウスを探していてコスタ・デル・ソルのライフスタイルを楽しみたい個人にも適しています。マラガ空港への近さ（18km先）は、国際的な旅行者にとって便利です。年間3,897時間の晴天に恵まれたこの地域は、アウトドアアクティビティや暖かい天候を愛する人々にとって理想的です。205軒のレストランと33の公共交通機関の停留所があるため、容易な生活が保証されます。
このマンションは、卓越した品質と一流の仕上げを特徴としています。南向きのため、十分な自然光が差し込み、海、山、庭園、プールからの眺めが魅力を高めています。マンションにはエアコンとバスルームの床暖房が備わっており、一年中快適に過ごせます。セキュリティゲート付きのコミュニティは、24時間監視により安全を提供します。広々としたテラス、埋め込み式ワードローブ、エレベーターは、この物件の魅力をさらに高めています。
フエンヒロラにあるこの3ベッドルームマンションの価格は625,000ユーロからです。152㎡の居住スペースを持つこの物件の平均価格は、1平方メートルあたり約4,112ユーロです。この地域にある他の類似物件の価格は様々で、Aura Higueronは669,000ユーロから、Higuerón Bay Residencesは580,000ユーロから始まります。この物件の価格設定は、その優れたロケーション、広々とした間取り、そして良好なアメニティを反映しています。
フエンヒロラにあるこのマンションは、活気ある都市環境での生活の機会を提供します。152㎡の居住スペース、3つのベッドルーム、3つのバスルームは、家族や追加の部屋を必要とする方々に十分なスペースを提供します。オープンキッチンのリビングエリアのデザインはモダンで、エンターテイメントや日常の家族生活に最適です。その優れたロケーションは、ビーチ、ショップ、レストラン、そして地元の交通網がすべて手の届く範囲にあることを意味し、手間のかからないライフスタイルを提供します。黄金の砂浜、活気ある海岸沿いの遊歩道、そして豊かな文化イベントで知られるフエンヒロラは、住民に活気ある背景を提供します。
フエンヒロラの都市部にあるこのマンションでの生活は非常に便利です。ビーチからわずか658メートル、様々なショップ、レストラン、公共交通機関の停留所は徒歩圏内にあります。スーパーマーケットは112メートル、薬局は226メートル先にあります。ゴルフ愛好家のために、Campo Los Lagos（3.8km）を含むいくつかのゴルフコースが近くにあります。
この物件は、ビーチや都市のアメニティに近い、フエンヒロラの中心部に位置しています。この地図は、主要な地元のランドマーク、ビーチ、交通ハブに対する物件の戦略的な位置を示しています。
このマンションは、スペイン南部のアンダルシア自治州、マラガ県フエンヒロラに位置しています。フエンヒロラはコスタ・デル・ソルの一部であり、美しいビーチ、活気あるナイトライフ、ゴルフコースで知られる地域です。この都市は県の中心部に位置しており、周辺の都市や地域へのアクセスが容易です。
この物件は、フエンヒロラビーチからわずか658メートルの絶好のロケーションにあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約18km先にあり、アクセスが容易です。この地域は、33の停留所と14のバス路線を持つ公共交通機関によってよく整備されています。マラガやマルベーリャなどの他の都市への道路アクセスは容易であり、周辺地域を探索するための良い拠点となります。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは地中海性気候で、平均年間気温は18.7℃、12℃から26℃の間で変動します。この地域は年間3,897時間の晴天に恵まれ、十分な太陽光が得られます。遊泳シーズンは4ヶ月続き、水温は通常20℃以上です。この地域は海抜15メートルに位置し、ビーチに向かって緩やかな3.0%の勾配があるため、ビーチアクティビティに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このマンションは、658メートル先にあるフエンヒロラビーチを含む、フエンヒロラ内のいくつかのビーチの近くにあります。さらに、Playa de San Francisco (661m) と Playa de Santa Amalia (668m) も近くにあります。この地域には、Boliches-GaviotasとCarvajalを含む4つのブルーフラッグビーチがあります。ゴルフ愛好家は、Campo Los Lagos (4.0km) のような近くのいくつかのゴルフコースでプレーを楽しむことができます。さらに、269のスポーツ施設が利用可能です。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このマンションは、スペイン南部のアンダルシア自治州、マラガ県フエンヒロラに位置しています。フエンヒロラはコスタ・デル・ソルの一部であり、美しいビーチ、活気あるナイトライフ、ゴルフコースで知られる地域です。この都市は県の中心部に位置しており、周辺の都市や地域へのアクセスが容易です。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL166938
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建設品質、居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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