Ez a modern apartman Fuengirolában, a Costa del Sol központi részén, Málaga tartományban található. A 151 négyzetméteres ingatlan három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, strandközeli városi környezetben. Az ingatlan egy lakókomplexum része, amely közös medencével és kertekkel rendelkezik. A fekvés kombinálja a városi kényelmet és a partmenti életmódot, számos lehetőséggel gyalogos távolságon belül. Az ingatlan 15 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, kilátással a környező területekre.
Fuengirola pozíciója a Costa del Sol középső részén különleges egyensúlyt kínál a városi kényelem és a tengerparti életmód között. Nyugaton található a luxus üdülőhelyekkel teli Marbella, amely magasabb ingatlanárakkal és exkluzívabb hangulattal rendelkezik. Keleten Málaga városa kínál nagyvárosi lehetőségeket és kulturális látnivalókat, de kevesebb strandközeli életmódot. Fuengirola esetében a €549,000-os kezdőár versenyképes a környező fejlesztésekhez képest. Az Aura Higueron projekt ugyanebben a városban €669,000-tól indul, míg a Higuerón Bay Residences €580,000-tól. A Nova Marina projekt €520,000-tól kezdődik, ami kissé alacsonyabb, de Fuengirola központjában helyezkedik el. Ezzel szemben a jelenlegi ingatlan jobb arányt kínál a tér, a helyszín és az ár tekintetében. Marbellához képest Fuengirola autentikusabb spanyol karaktert őriz meg megfizethetőbb árak mellett. A lakosság körében gyakran értékelik Fuengirola központi elhelyezkedését, amely lehetővé teszi a könnyű közlekedést más Costa del Sol településekre, miközben elkerüli a nagyobb üdülőhelyek túlzott forgalmát. Málaga városával összehasonlítva Fuengirola nyugodtabb élettempót és inkább tengerparti fókuszú életmódot kínál. A két város közötti jó vasúti összeköttetés lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék Fuengirola előnyeit, miközben könnyedén eljuthatnak Málaga nagyvárosi szolgáltatásaihoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Fuengirolában helyezkedik el, gyalogos távolságra több strandtól, beleértve a Playa de Fuengirolát, a Playa de San Franciscót és a Playa de Santa Ameliát. Az ingatlan városi környezetben található, jó helyi infrastruktúrával. A helyszín egyensúlyt teremt a városi élet és a parti területek elérhetősége között, enyhe 3%-os lejtővel a tenger felé.
Az ingatlan funkcionalis életteret kínál három hálószobával és két fürdőszobával, alkalmas családok vagy nagyobb térrel rendelkezők számára. A déli fekvés napfényt biztosít egész nap. A fedett terasz kiterjeszti az életteret a szabadba, a két földalatti parkolóhely megoldja a parkolási problémákat városi környezetben. A közös medence és kertterületek közös rekreációs teret biztosítanak.
Ez az apartman jó állapotban van, egy viszonylag új fejlesztés a Lomas del Higuerón jól ismert területén. Az épület modern építési technikákat és anyagokat alkalmaz. Az ingatlan tartalmaz olyan jellemzőket, mint a légkondicionálás és a klímaszabályozás, amelyek a kortárs szabványokat tükrözik. A közös területek, beleértve az úszómedencét és a kerteket, magas színvonalúak, ami jól kezelt lakókomplexumra utal.
Az apartman nincs bútorozva, így a vevőknek saját ízlésük szerint kell berendezniük. Az ingatlan egy lakókomplexum része közös létesítményekkel, ami azt jelenti, hogy a lakóknak be kell tartaniuk a közösségi szabályokat. A városi elhelyezkedés a városokra jellemző zajszinttel járhat. Az ingatlan nem tartalmaz saját kertet, csak közös területekhez való hozzáférést. A parkolás, bár rendelkezésre áll, más lakókkal közös.
Ez az apartman olyan egyéneknek vagy családoknak lenne megfelelő, akik városi kényelmet és parti életmódot keresnek Dél-Spanyolországban. A három hálószobás elrendezés megfelelő gyermekes családoknak vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. A nemzetközi iskolák közelsége (15 általános iskola és 10 középiskola a területen) támogatja az oktatási igényekkel rendelkező családokat. Azok számára, akik második otthont vagy üdülőingatlant fontolgatnak, a helyszín könnyű hozzáférést biztosít a strandokhoz és különböző szabadidős tevékenységekhez, beleértve a 4 kilométeren belüli golfpályákat is. Az ingatlan jellemzői, mint a fedett terasz és a légkondicionálás, növelik a kényelmet a meleg nyári hónapokban. A helyben vagy távolról dolgozó szakemberek értékelhetik a városi infrastruktúrát és a parti élet előnyeit. A közelben lévő Málaga (vonaton vagy a közeli repülőtéren keresztül elérhető) támogatja azokat, akiknek üzleti útra vagy nagyobb városközpontokkal való kapcsolattartásra van szükségük. Nyugdíjasok vagy részben nyugdíjasok élvezhetik az egyszintes elrendezést és a közös létesítményekhez való hozzáférést anélkül, hogy egy családi ház fenntartási felelősségét kellene vállalniuk.
Az apartman jó minőségű befejezéssel rendelkezik, amely a modern mediterrán ingatlanoknak megfelelő. A fürdőszobák modern mosdóegységekkel rendelkeznek, és praktikus elrendezésűek, ahogy az ablakok elhelyezkedése is mutatja a természetes szellőzés érdekében. A konyha nyitott elrendezésű, amely a kortárs életterek jellemzője, lehetővé téve a társas interakciót az ételkészítés közben. Az építkezés légkondicionáló- és klímaszabályozó rendszereket tartalmaz, amelyek elengedhetetlenek az andalúz éghajlaton való komfortérzethez. A déli fekvés maximalizálja a természetes fény expozícióját, csökkentve a mesterséges világítás igényét napközben. A fedett terasz úgy van kialakítva, hogy szabadtéri élettérként szolgáljon, miközben védelmet nyújt a közvetlen napsütés ellen, évelhetővé téve azt különböző évszakokban. A lakókomplexum modern tetőmedencével rendelkezik, ami a közös szabadidős létesítményekre való figyelemre utal. Az ingatlan fedett erkélyterasszal rendelkezik, amely további élettérrel és kilátással rendelkezik a környezetre. A parkolási létesítmények földalattiak, ami prémium szolgáltatás városi parti területeken, megvédve a járműveket az időjárási viszonyoktól és maximalizálva a zöld területeket a felszínen. A közös kertterületek úgy vannak tervezve, hogy növeljék a környezet minőségét, zöldteret biztosítva a városi kontextusban. Az apartmanhoz tartozó tárolóhelyiség megoldja a praktikus tárolási igényeket, amely különösen értékes azok számára, akik nem egész évben használják az ingatlant.
Az apartman ára €549,000-tól kezdődik egy 151 négyzetméteres, három hálószobás és két fürdőszobás ingatlanért. Ez az árszint az ingatlant a fuengirolai piac közép-magas kategóriájába helyezi. Hasonló ingatlanokhoz képest a környéken, mint az Aura Higueron (€669,000-tól) és a Higuerón Bay Residences (€580,000-tól), ez az apartman versenyképes értéket kínál. Az ár két földalatti parkolóhelyet és tárolóhelyiséget tartalmaz, amelyek értékes kényelmi szolgáltatások városi környezetben. Az ingatlan déli fekvése és a strandokhoz, városi kényelemhez való közelsége hozzájárul piaci pozíciójához. Az ár tükrözi az ingatlan méretét, helyi előnyeit, és hogy egy jól karbantartott lakókomplexum része közös létesítményekkel.
Fuengirola egy olyan napi ritmust kínál, amely ötvözi a városi kényelmet a parti életmóddal. A lakók napjukat a közeli strandok egyikén sétával kezdhetik, mindössze 700 méterre az ingatlantól. A városi környezet lehetővé teszi, hogy a napi szükségletek, például szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek könnyen elérhetők legyenek, sok gyalogos távolságon belül. Az ingatlan helye lehetővé teszi, hogy sok feladatot gyalog vagy biciklivel lehessen elvégezni. A déli fekvésű tájolás biztosítja, hogy a terasz napfényt kapjon egész nap, lehetőséget teremtve a szabadtéri életre. Reggelente a lakók kávét ihatnak a teraszon, mielőtt munkába indulnának vagy felfedeznék a környéket. A közeli vasútállomás, mindössze 600 méterre, kényelmes hozzáférést biztosít a Costa del Sol más részeihez, beleértve Málaga városát is. Délután a közös medence és kertterületek pihenési lehetőséget kínálnak anélkül, hogy el kellene hagyni a lakókomplexumot. A közeli kikötő, mindössze 700 méterre, festői területet biztosít esti sétákhoz. Az ingatlan elhelyezkedése Fuengirolában lehetővé teszi, hogy a lakók könnyen hozzáférjenek mind a helyi spanyol kultúrához, mind a nemzetközi létesítményekhez, tükrözve a terület népszerűségét a külföldiek és a turisták körében.
Fuengirola infrastruktúrája kényelmes mindennapi életet biztosít, a legtöbb alapvető szolgáltatás gyalogos távolságon belül érhető el. Az ingatlan mindössze 112 méterre található egy szupermarkettől és 226 méterre egy gyógyszertártól, megoldva a napi bevásárlási és egészségügyi igényeket. A város 205 éttermet, 63 kávézót és 36 gyógyszertárt kínál 2 kilométeres körzetben, változatos lehetőségeket biztosítva étkezéshez és szolgáltatásokhoz. A közlekedési hálózat tartalmaz egy vasútállomást, mindössze 600 méterre az ingatlantól, csatlakozásokkal Málaga és más parti városok felé. A Málaga-Costa del Sol repülőtér közelsége (18 kilométer) megkönnyíti a nemzetközi utazást, fontos azok számára, akik az ingatlant második otthonként használják vagy nemzetközi látogatókat fogadnak. A városnak 14 helyi tömegközlekedési vonala és 33 megállója van, amelyek mobilitást biztosítanak privát jármű használata nélkül. Az egészségügyi szolgáltatások elérhetők Fuengirola három egészségközpontjával és egy 8,5 kilométerre található kórházzal. A város oktatási infrastruktúrája 15 általános iskolát és 10 középiskolát tartalmaz, támogatva a gyermekes családokat. A sportinfrastruktúra jól fejlett a területen 269 sportlétesítménnyel, beleértve a Pabellón Juan Gómez Juanito sportközpontot, mindössze 600 méterre az ingatlantól. Fuengirola városi sűrűsége és fejlett infrastruktúrája lehetővé teszi, hogy a lakók a legtöbb szolgáltatáshoz jelentős távolságok megtétele nélkül jussanak el, hozzájárulva egy praktikus és hatékony életmódhoz.
A térkép bemutatja Fuengirola elhelyezkedését a Costa del Sol központi részén, Málaga tartományban. A lakás a város központi részén helyezkedik el, mindössze 400 méterre a Playa de San Francisco strandtól és 600 méterre a Fuengirola vasútállomástól. A környező területeken láthatók a golfpályák (Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila, Mijas Golf), a kikötő (Puerto Deportivo) és a Málaga-Costa del Sol repülőtér iránya, amely 18 kilométerre található.
Fuengirola központi helyet foglal el a Costa del Solon, Málaga tartományban, a Costa del Sol Occidental Községek Közösségének részeként. A város stratégiai fekvése Málaga keleti és Marbella nyugati része közötti helyzetében lehetővé teszi mindkét városközpont és a parti üdülőhelyek elérését. Mintegy 18 kilométerre a Málaga-Costa del Sol repülőtertől, Fuengirola kényelmes kapuként szolgál a régióba. A város elhelyezkedése az A-7 parti autópályán hatékony közúti összeköttetést biztosít más Costa del Sol célpontok felé. Fuengirola vasútállomása csatlakozik Málaga Cercanías vasúthálózatához, lehetővé téve az autómentes utazást a tartományi fővárosba és más parti városokba. 85.211 lakosával (2025) Fuengirola jelentős városközpont a nyugati Costa del Solon, több szolgáltatást és lehetőséget kínálva, mint a kisebb parti városok, miközben kezelhető méretet megőrizve.
Az apartman kiváló hozzáférést kínál különböző létesítményekhez és szolgáltatásokhoz. A strandok gyalogosan elérhetők, a Playa de San Francisco mindössze 400 méterre, a Playa de Fuengirola, a Playa de San Francisco és a Playa de Santa Amalia pedig mind 700 méteren belül találhatók. Ezek a strandok Blue Flag minősítéssel rendelkeznek, magas környezeti és szolgáltatási szabványokat jelezve. Golfrajongók számára több pálya is elérhető: a Campo Los Lagos 3,8 kilométerre, a Cerrado del Aguila Golf 3,9 kilométerre, a Mijas Golf pedig 4,4 kilométerre található. A Fuengirola kikötő, 700 méterre az ingatlantól, hajózási lehetőségeket és parti étkezési lehetőségeket kínál. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 18 kilométerre található, normális forgalmi viszonyok között kb. 20 perces autóútra. Málaga városa a 600 méterre lévő Fuengirola vasútállomáson keresztül érhető el, kényelmes kapcsolatot biztosítva a nagyobb városközpont további kulturális, bevásárló és üzleti lehetőségeihez. Elektromos jármű tulajdonosok számára egy EV töltőpont mindössze 92 méterre található az ingatlantól, támogatva a fenntartható közlekedési lehetőségeket. A gyalogosan elérhető strandok, a közeli golfpályák, a közlekedési csomópontok közelsége és a városi létesítmények kombinációja jól összekapcsolt élőközeget teremt.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola mediterrán éghajlattal rendelkezik, évi átlagos hőmérséklete 18,7°C, télen 12°C-tól nyáron 26°C-ig terjedő skálán. A város évi kb. 3897 napsütéses órával rendelkezik, lehetővé téve a szabadtéri tevékenységeket az év nagy részében. Az úszószezon négy hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t, jellemzően júniustól szeptemberig. Az ingatlan 15 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe 3%-os lejtővel a part irányába. Ez a mérsékelt magasság segít megelőzni az áradásokat, miközben fenntartja a közelséget a tengerhez. Az apartman déli tájolása maximalizálja a napsütéses expozíciót, segítve a természetes fűtést és világítást. Fuengirola éghajlata egész évben támogatja a szabadtéri életet, enyhe telekkel és meleg nyarakkal, amelyeket a tengeri szélek mérsékelnek. A terület alacsony csapadékmennyiséggel rendelkezik az észak-európai régiókhoz képest, a legtöbb csapadék télen történik. A bőséges napsütés, a mérsékelt hőmérséklet és a tenger közelsége kombinációja olyan környezetet teremt, amely alkalmas különböző szabadtéri tevékenységekre, a strandolástól a teraszon történő étkezésig.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Fuengirola négy Blue Flag minősítésű stranddal rendelkezik: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido és Fuengirola. Ezek a minősítések magas vízminőséget, környezetgazdálkodást és biztonsági szolgáltatásokat jeleznek. A legközelebbi strand az ingatlanhoz, a Playa de San Francisco, mindössze 400 méterre található, lehetővé téve a strand napi használatát a lakók számára. A golffacilitások jól képviseltek a területen, a Campo Los Lagos 3,8 kilométerre, a Cerrado del Aguila Golf 3,9 kilométerre, a Mijas Golf pedig 4,4 kilométerre található. Ezek a pályák változatos játékélményt kínálnak, és hozzájárulnak a terület golfcélpontként való hírnevéhez. Fuengirola sportlétesítményei kiterjedtek, a városban 269 sportlétesítmény található. A Pabellón Juan Gómez Juanito sportközpont, a Complejo Deportivo Municipal Elola és a Polideportivo Las Cañadas mind 1 kilométeren belül helyezkednek el az ingatlantól, úszástól a racketsportig terjedő tevékenységeket kínálva. A városi uszoda, a Piscina María Peláez, mindössze 500 méterre található. A kikötő, a Puerto Deportivo de Fuengirola, 700 méterre az ingatlantól, lehetőséget biztosít vízi sportokra és hajózási tevékenységekre. A strandok, golfpályák, sportlétesítmények és tengeri tevékenységek kombinációja átfogó rekreációs környezetet teremt a lakók számára.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola központi helyet foglal el a Costa del Solon, Málaga tartományban, a Costa del Sol Occidental Községek Közösségének részeként. A város stratégiai fekvése Málaga keleti és Marbella nyugati része közötti helyzetében lehetővé teszi mindkét városközpont és a parti üdülőhelyek elérését. Mintegy 18 kilométerre a Málaga-Costa del Sol repülőtertől, Fuengirola kényelmes kapuként szolgál a régióba. A város elhelyezkedése az A-7 parti autópályán hatékony közúti összeköttetést biztosít más Costa del Sol célpontok felé. Fuengirola vasútállomása csatlakozik Málaga Cercanías vasúthálózatához, lehetővé téve az autómentes utazást a tartományi fővárosba és más parti városokba. 85.211 lakosával (2025) Fuengirola jelentős városközpont a nyugati Costa del Solon, több szolgáltatást és lehetőséget kínálva, mint a kisebb parti városok, miközben kezelhető méretet megőrizve.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.2°C | 57 mm |
| Március | 14.2°C | 46 mm |
| Április | 16.1°C | 31 mm |
| Május | 18.3°C | 28 mm |
| Június | 22.4°C | 6 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Mérsékelt
Ref: VL189920
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
